Ako získať technické podmienky pre merač tepla. Je výhodné inštalovať individuálny merač tepla v byte a ako to urobiť správne

Merač tepelnej energie alebo merač tepla- toto je zariadenie, podľa ktorého sa platba vypočítava za prijaté termálna energia.

Účel inštalácie

Inštaláciou merača je možné kontrolovať náklady na tepelnú energiu a prijímať rozhodnutia o implementácii opatrení na úsporu energie. Po inštalácii merača tepla sa platby za teplo zvyčajne znížia, ale samotný merač úspory neposkytuje.

K zníženiu nákladov dochádza z dôvodu platby za skutočne dodané teplo a nie na základe výpočtov na základe priemernej mesačnej teploty životné prostredie a štandardná teplota v byte.

Merače tepelnej energie je možné inštalovať ako v samostatnom byte, tak aj v bytovom dome.

Meracie zariadenie inštalované pre jedného spotrebiteľa sa nazýva individuálne pre viacerých spotrebiteľov sa nazýva kolektívne. Ako viete, z kurzu všeobecnej fyziky sa množstvo tepla vypočíta podľa vzorca Q= m × (t1-t2).

Na výpočet tepelnej energie vyzerajú hodnoty takto:

• Q – množstvo tepla;
• m – hmotnosť vody pretekajúcej meračom tepla za hodinu (spotreba vody);
• t1 – teplota v prívodnom potrubí;
• t2 – teplota vo vratnom potrubí;

Pracujú aj na týchto 3 ukazovateľoch. Na meranie teploty sa používajú tepelné snímače, ktoré sa inštalujú do vratného a prívodného potrubia. Rozdiel medzi meračmi tepla je v typoch merania množstva vody.

Odrody: klady a zápory

Existuje niekoľko typov meračov tepla:

1. Tachometer. Ide o mechanické zariadenia. Princíp ich fungovania je pomerne jednoduchý. Prietokomer musí byť pripojený k vykurovaciemu systému domu a bude brať do úvahy množstvo chladiacej kvapaliny, ktorá ním prešla. Vo vnútri prietokomeru je inštalované obežné koleso, ktoré sa otáča z prúdu vody. Ako viete, batérie v byte a dome sa zahrievajú kvôli horúca voda. Pri vykurovacích systémoch s veľmi tvrdou vodou je lepšie nepoužívať mechanické zariadenia, Náklady sú relatívne nízke.
2. Ultrazvukové. Tento typ počítadla má veľké množstvo úprav. Všetky však fungujú na rovnakom princípe. Inštaluje sa na prívodné alebo spätné potrubie. Napríklad nasledujúci typ inštalácie: žiarič je inštalovaný za batériou a snímače sú inštalované pred radiátorom. Tieto merače sú úplne odlišné vysoká trieda presnosť, pričom cena takýchto zariadení je celkom rozumná a závisí od úpravy.
3. Elektromagnetické. Tento typ možno klasifikovať ako najdrahší. Toto je cena za veľké príležitosti. Môže sa použiť na započítanie tepelnej energie v oboch uzavreté systémy kúrenie a na otvorenom priestranstve. Okrem toho vám umožňuje zohľadniť prietok vody a prietok teploty. Všetky procesy sú automatizované a výpočtové údaje sa zobrazujú na obrazovke.
4. Vortex. Sú schopné merať nielen vodu, ale aj paru. Podľa princípu činnosti sa líšia od iných meračov tepla. Zariadenie sa inštaluje na potrubie medzi 2 potrubia.
5. Radiátorové postrekovače. Najčastejšie sa inštalujú na vykurovacie radiátory v bytoch, kde je niekoľko stúpačiek kúrenia.

Ako nainštalovať zariadenie: pokyny

Musia sa vykonať tieto opatrenia:

1. Zorganizujte stretnutie všetkých obyvateľov domu a zdokumentovať rozhodnutie o inštalácii merača tepla, vybrať zodpovednú osobu (vypracovať a podpísať protokol).
2. Pošlite list organizácii zásobovania teplom s cieľom získať technické špecifikácie pre inštaláciu. Je dôležité vziať do úvahy, že miesto inštalácie merača tepla bude limitom zodpovednosti za stav potrubí. Pred meracím centrom PPS - po vlastníkoch bytov resp správcovská spoločnosť. V technických špecifikáciách bude uvedené:
   • miesto inštalácie;
   • jeho technické vlastnosti;
   • priemery potrubí, na ktorých sa bude inštalácia vykonávať;
3. S obdržanými technickými špecifikáciami pre vypracovanie projektovej dokumentácie je potrebné kontaktovať projekčnú organizáciu. Projekt inštalácie merača tepla je zvyčajne štandardný, ale vyžaduje prispôsobenie konkrétnemu miestu inštalácie. Doba prípravy dokumentácie môže trvať až dva mesiace. Projekt musí obsahovať:
   • Konkrétny model merača tepla (predbežne dohodnutý so zákazníkom), zodpovedajúci prijatým technickým podmienkam.
   • Schéma inštalácie.
   • Odhad dokumentácie.
4. Vypracovaný projekt musí byť schválený organizáciou, ktorý vydal Technické špecifikácie. Schvaľovacia lehota je od 1 do 2 týždňov za predpokladu, že dokumentácia nebola zaslaná na prepracovanie.
5. Je potrebné zakúpiť merač uvedený v projektovej dokumentácii. Pri nákupe majte na pamäti, že pas merača tepla obsahuje platnú známku schválenia vlády.
6. Inštalácia merača tepla. Inštaláciu meračov vykurovania vykonávajú iba odborníci a na vlastnú päsť takúto prácu nemožno vykonávať. Je potrebné kontaktovať spoločnosť, ktorá má všetky potrebné povolenia na poskytovanie služieb tohto typu.
7. Na uvedenie do prevádzky je potrebné podpísať dohodu s dodávateľom tepelnej energie. Aj keď sa táto fáza zdá jednoduchá, môže trvať veľa času. Pred uvedením do prevádzky musí byť zapečatený. Zodpovednosť za neporušenosť plomb počas celej doby prevádzky nesie majiteľ.

Počas prevádzky ho treba raz za 4 roky predložiť na štátne overenie. Toto sa robí na overenie správnej činnosti. Počas mimo vykurovacej sezóny je tiež potrebné vyčistiť filter mechanické čistenie a vymeňte batérie.

Vlastník je povinný prevádzkovať meradlo správne, v súlade s technickými požiadavkami. Vlastník meracej jednotky teda musí podpísať dohodu o Údržba meracích zariadení so servisnou organizáciou (môže to byť napríklad inštalačná spoločnosť, organizácia zásobujúca energiou, správcovská spoločnosť).

Odpočet pre rozpočty za dodané teplo sa vykonáva raz mesačne v termínoch uvedených v zmluve. Pri odčítaní sú prítomní zástupcovia dodávateľa tepelnej energie a odberateľa. Zaznamenané údaje sú zapísané do príslušného aktu a potvrdené podpismi oboch zmluvných strán.

Výpočet spotreby tepelnej energie

Platba za prijaté teplo sa uskutočňuje podľa množstva spotrebovaného tepla za určité obdobie, v cene uvedenej v zmluve. Napríklad 50 Gcal sa dodávalo mesačne za cenu 1 100 rubľov za 1 Gcal, takže platba bola 55 000 rubľov.

Teraz musíte túto sumu rozdeliť medzi všetkých majiteľov domov. K tomu si musíme uvedomiť, že tepelná energia sa využíva nielen na vykurovanie bytov, ale aj na nebytových priestorov.

Preto je plocha vykurovaných nebytových priestorov rovnomerne rozdelená v pomere k obytnej ploche medzi všetkých vlastníkov.

Napríklad ak Celková plocha dom je 1200 m2 a obytná plocha je 1000 m2, potom na každý meter obytnej plochy pripadá 0,2 m2 nebytovej plochy. Potom spočítajte plochu bytu a plochu jeho podielu na domácom pozemku. Výsledok sa vynásobí nákladmi na vykurovanie jedného „metra štvorcového“.

Na koho náklady a koľko stojí inštalácia zariadenia?

Podľa federálneho zákona (v znení z 18. júla 2011) zo dňa 23. novembra 2009 č. 261-FZ do 1. júla 2012 vlastníci priestorov v r. bytové domy sú povinní zabezpečiť montáž meračov tepelnej energie.

13 ods. 12 federálneho zákona č. 261-FZ sa ustanovuje, že ak vlastníci priestorov v bytovom dome nesplnia povinnosť zabezpečiť vybavenie tohto domu komunálnym meračom používaného zdroja, osoba povinná aby sa zabezpečilo, že dom je vybavený špecifikovaným zariadením, stáva sa organizáciou, ktorá dodáva domu vhodný zdroj energie.

cena inštalácia je dosť drahá. No vzhľadom na fakt, že náklady na celý komplex prác zdieľajú všetci majitelia domov, čísla nevyzerajú desivo.

Takže za inštaláciu merača pre typickú päťposchodovú budovu budete musieť zaplatiť asi 400 tisíc rubľov. Podľa toho prepočítajte náklady na inštaláciu metrov štvorcových obytný priestor, ukazuje sa, že je to približne 4 000 rubľov od majiteľa bytu s rozlohou 50 m2. Ak je takáto suma neúnosná, vlastníci bytov majú právo na splátkový kalendár až na 5 rokov. Je pravda, že budete musieť zaplatiť úrok z úveru vo výške sadzby refinancovania.

Doba návratnosti inštalácie meračov tepla je priemerná 3-4 roky. Ak sa navyše zapojíte do postupného šetrenia energie, môžete dosiahnuť úsporu 30–40 %.

Teraz už nikoho netreba presviedčať, že merač tepla inštalovaný na vstupe do bytového domu dokáže znížiť náklady na vykurovanie (v priemere o 30 %). Obyvatelia však majú často inú otázku: je výhodné inštalovať individuálny merač tepelnej energie v byte alebo nie? A ak áno, ako ho správne nainštalovať na potrubia ústredného kúrenia? Problém má dve stránky – formálnu a technickú a pre bežného občana nie je ľahké pochopiť tú prvú.

Je možné nainštalovať merač tepla v byte?

Odpoveď je jasná – áno, je to možné. Ani jeden legislatívny akt v Rusku, na Ukrajine alebo v Bielorusku nezakazuje inštaláciu bytových meračov tepla. Iná vec je, ako sa k vášmu konaniu postaví dodávateľ tepla. Neoprávnený zásah do sústavy centralizovaného zásobovania teplom za účelom inštalácie bytového meracieho zariadenia nie je povolený. Za to dostanete pokutu a vyhodíte peniaze za vybavenie, pretože nebude prijaté na použitie.

Na fotografii je zrejmé, že inštalácia merača bola nielen neoprávnená, ale aj negramotná

Pred inštaláciou individuálneho merača tepla v byte s ústredné kúrenie, je potrebné formálnu stránku veci vyriešiť kontaktovaním organizácie zásobovania teplom s príslušnou žiadosťou. Ďalší postup v krajinách bývalý ZSSR vyzerá skoro rovnako:

1. Špecialisti spoločnosti na základe vašej žiadosti skontrolujú, či je inštalácia merača z technického hľadiska možná. V prípade kladného rozhodnutia vydáva organizácia definujúci dokument - technické špecifikácie (bežná skratka - TU).
2. Ak váš bytový dom spravuje spoločenstvo spoluvlastníkov (OSMA), tak kópiu žiadosti je potrebné doručiť na určenú schôdzu zodpovedná osoba a koordinovať s ním inštaláciu merača tepla.
3. S technickými špecifikáciami sa musíte obrátiť na projekčnú organizáciu, ktorá má všetky povolenia na vykonávanie takýchto prác. Spoločnosť za poplatok urobí výpočty a vypracuje inštalačný projekt, ktorý ho potvrdí pečaťou.
4. Projektovú dokumentáciu je potrebné dohodnúť s dodávateľom tepelnej energie a následne opäť kontaktovať licencovanú montážnu firmu, ktorá odborne nainštaluje merače tepla na vykurovanie.
5. Uveďte dávkovaciu jednotku do prevádzky organizácia zásobovania teplom, vyhotoviť dohodu a zaplatiť za dodávku tepelnej energie pri dodaní.

Poradenstvo. Pre urýchlenie postupu je lepšie kontaktovať kanceláriu, ktorá sa súčasne zaoberá návrhom, inštaláciou a schválením za vaše peniaze. Často celý rozsah služieb zabezpečuje samotný dodávateľ tepla alebo označuje určitú súkromnú spoločnosť, ktorá má s ňou „priateľský“ obojstranne výhodný vzťah.

Kľúčom je skontrolovať vašu aplikáciu a získať špecifikácie. Tu musíte vziať do úvahy požiadavky legislatívnych aktov prijatých v krajine vášho bydliska. Poďme sa na ne v krátkosti pozrieť.

Merače tepla v legislatíve Ruskej federácie

IN Ruská federácia V platnosti je zákon č. 261, ktorý ukladá povinnosť inštalovať komunálne meracie zariadenia tepla na náklady spoločenstiev obyvateľov (bytových spoločenstiev). služby v prítomnosti bytových a komunálnych meračov upravuje uznesenie MsZ č.354. Nebudeme sa púšťať do právnej džungle, ale v prístupnom jazyku predstavíme požiadavky legislatívnych aktov vo forme téz:

• ak pri vchode do bytového domu nie je žiadne zariadenie, platba za dodávku tepla sa počíta v tarifách so zvyšujúcim sa koeficientom (v roku 2017 je to 1,5);
• zákony Ruskej federácie nezaväzujú vlastníka bytu inštalovať individuálny merač tepla, ale tiež to nezakazujú;
• tvoje svedectvo domáci spotrebič sa berú do úvahy len vtedy, ak je 100 % ostatných bytov a vykurovaných priestorov vybavených rovnakými meračmi tepla bežné používanie, a na vstupe je spoločné domové meradlo;
• Merač tepla v byte zadáva energetická spoločnosť a obsluhujú jeho odborníci, ale na náklady vlastníka.

Poznámka. Tu sú požiadavky regulačné dokumenty, platný od 01.01.2017. Do budúcna sa plánuje zlepšenie legislatívy, takže záujemcovia by mali zmeny sledovať.

Z vyššie uvedeného vyplývajú tieto závery:

1. Doma musí byť nainštalovaná jednotka na meranie tepla, inak sa náklady na službu zvýšia o jeden a pol krát a nezohľadňujú sa údaje z merača tepla v byte.
2. Nemá zmysel míňať peniaze a čas na inštaláciu jednotlivého zariadenia, ak zvyšok priestorov obytný dom spotreba tepla nie je kontrolovaná. Podľa zákona môže organizácia poskytovateľa služieb povoliť montáž meradla a vydať technické špecifikácie, ale pri výpočte platby za teplo má právo jeho odpočty nezohľadňovať.

Sú situácie, kedy nie je technicky možné inštalovať spoločnú riadiacu jednotku budovy, čo je potvrdené úradným úkonom. V tejto situácii sú jedinou možnou a správnou možnosťou merače tepla v byte alebo vo vchodoch.

Pre referenciu. Individuálne zariadenie nezohľadňuje spotrebu tepla vynaloženú na vykurovanie nebytových spoločných priestorov (schodiská, technické miestnosti v suterénoch a pod.). Úhrada týchto nákladov na energie je rozdelená rovnomerne medzi spoluvlastníkov bytového domu.

Od roku 2019 sa berú do úvahy odpočty všetkých bytových meračov - aktualizácia

28. decembra 2018 bol v Rusku vydaný nový výnos č.1708. Legislatívny akt obsahuje zmeny v súčasných Pravidlách poskytovania tepelných služieb obyvateľom bytové domy. Stručne načrtneme podstatu inovácií:

1. Merač tepla je možné inštalovať na akýkoľvek vykurovací systém - horizontálnu alebo vertikálnu stúpačku.
2. Pri dvojrúrkových vodorovných rozvodoch je zariadenie inštalované pri vchode do bytu. V systémoch s vertikálnymi stúpačkami je na každý radiátor namontovaný samostatný merač tepla (inak známy ako rozdeľovač).
3. Správcovská spoločnosť je povinná prijať do prevádzky merače tepla inštalované v súlade s Poriadkom a zohľadniť ich stavy pri rozpočítavaní platieb za vykurovanie.
4. Norma vyžadujúca inštaláciu takýchto zariadení v 100% priestoroch bytového domu bola zrušená.
5. Platba je vypočítaná v súlade s aktuálnym uznesením č.354. Spotrebiteľ platí za spotrebovanú tepelnú energiu (podľa merača) plus podiel na vykurovaní spoločných priestorov.
6. Zmeny vstupujú do platnosti 1. januára 2019.

Požadovaný stav. Na vstupe tepelnej siete do objektu by mal byť spoločný domový merač tepla. V opačnom prípade je zbytočné inštalovať jednotlivé merače - ich údaje sa nebudú brať do úvahy.

Vlastnosti merania tepla na Ukrajine

Legislatíva tejto krajiny tiež vyžaduje plošnú inštaláciu meračov tepla v domácnostiach, len na náklady energetických spoločností. Keďže však mechanizmus nie je úplne rozvinutý a nie sú stanovené jasné dátumy implementácie, mnohé spoločnosti dodávajúce teplo implementáciu takýchto opatrení odkladajú.

Odkaz. Vzťah medzi spotrebiteľmi a dodávateľmi na Ukrajine sa riadi „Pravidlami využívania tepelnej energie“, ktoré boli vydané v roku 2007 a schválené príslušným uznesením vlády (č. 1198).

Pokiaľ ide o bytové merače tepla, môžu byť inštalované v súlade s postupom uvedeným vyššie. Legislatívne akty takéto konania (okrem neoprávnených) nezakazujú a nestanovujú prísne podmienky na meranie tepla vo všetkých miestnostiach objektu. Aj keď v praxi sa pri vypracovávaní dokumentácie môžete stretnúť s rôznymi požiadavkami teplárenských spoločností, niekedy aj protizákonnými.

Dôležitý bod. Pre inštaláciu merača tepla v byte na Ukrajine a jeho úspešné uvedenie do prevádzky nie je potrebná inštalácia bežného stavebného merača na vstupe.

Technická stránka problému

Spoločnosť poskytujúca služby ústredného kúrenia môže odmietnuť vydať špecifikácie, ak má byt starý jednorúrkový (dvojrúrkový) systém s vertikálnymi stúpačkami umiestnenými v rôzne miestnosti. Všetko je tu jednoduché: na inštaláciu merača tepla budete musieť napájať všetky radiátory bytu z jednej stúpačky, čo povedie k zmene prietoku chladiacej kvapaliny a nerovnováhe systému, čo je neprijateľné.

Zdalo by sa, že východiskom je inštalácia merača tepla na každý radiátor pripojený k samostatnej stúpačke. Ale je tu niekoľko nuancií:

• to je pre vlastníka bytu nerentabilné z dôvodu ceny zariadenia, montážnych prác a následnej údržby;
• keď sú snímače a prietokomery zavesené na prípojkách k batériám, budete musieť zabudnúť na estetiku interiéru;
• Dodávateľ energií má právo vyrubiť doplatok za nezapočítané teplo uvoľnené do priestorov zvislými oceľovými rúrami alebo požadovať ich izoláciu.

Posúďte sami: stúpačka s priemerom 25 mm a výškou 2,7 m má teplovýmennú plochu 0,025 x 3,14 x 2,7 = 0,2 m². Dve alebo tri takéto potrubia už prenášajú značné množstvo tepla do miestností. Tieto hodnoty by mali brať do úvahy inžinieri, ktorí vypracúvajú projekt inštalácie meracích zariadení. Viac informácií o inštalácii meračov tepla pre rôzne schémy ústredného kúrenia sa dozviete z videa:

Poradenstvo. Pre obyvateľov Ukrajiny existuje osvedčený spôsob, ako organizovať miestnu kontrolu spotreby v starých vykurovacích systémoch - nainštalujte jedinú meraciu jednotku pri vchode a umiestnite ju do vykurovacej stanice v suteréne domu. Tam sú stúpačky spojené do kolektora, ktorý sa zarezáva do vykurovacieho potrubia.

Je výhodné inštalovať individuálne merače tepla?

Potom, čo prejdete všetkými peripetiami papierovania, inštalácie merača tepla a jeho uvedenia do prevádzky, získate nasledujúce výhody:

• platba za vami konkrétne spotrebované teplo, a nie nejaké priemerné náklady v celej budove;
• bude možné ušetriť tepelnú energiu, keď to nie je potrebné;
• Investovaním peňazí do zateplenia stien vášho bytu nielenže ochránite svoj domov pred chladom, ale v skutočnosti zaplatíte menej za kúrenie.

Návratnosť projektu závisí od mnohých faktorov, od toho, koľko stojí merač tepla a inštalačné služby. Prax ukazuje, že platba za zariadenie sa znižuje v priemere o 25-30% v porovnaní s tarifami uplatňovanými pri absencii meračov tepla.

Poradenstvo. Existuje jednoduchý spôsob, ako overiť výhody organizácie individuálneho merania tepelnej energie. Analyzujte, koľko ste zaplatili za centralizované vykurovanie pred 2-5 rokmi a sledujte trend rastu taríf. Upozorňujeme, že rast cien energií sa v budúcnosti nezastaví.

Kontrola skutočnej spotreby tepla je prvým krokom k jej úspore. Druhým je inštalácia ventilov s termohlavicami na batérie, ktoré obmedzujú ohrev vzduchu v miestnostiach, čo je podrobne popísané v. Ak si zakúpite programovateľné termohlavice, tak počas vašej neprítomnosti je možné znížiť teplotu v miestnostiach o 3-4 °C. Tretím krokom je tepelná izolácia stien a stropov s podlahami (ak je to potrebné).

Na správne zohľadnenie nízkeho prietoku chladiva používaného na vykurovanie bytu sa používajú 2 typy domácich meračov tepla:

• mechanický (inak známy ako tachometer);
• ultrazvukové.

Poznámka. Technické parametre komerčných meracích zariadení určujú konštruktéri na základe výpočtov.

Pochopiť rozdiel medzi nimi a robiť správna voľba, musíte trochu pochopiť, ako funguje merač tepla. Skladá sa z troch hlavných prvkov, ktoré plnia svoje funkcie:

1. Prietokomer, ktorého úlohou je určiť množstvo vody, ktoré pretečie úsekom potrubia za jednotku času. Narazí do prívodného potrubia.
2. Snímače teploty prívodu dopredu a dozadu (odporové tepelné prevodníky).
3. Elektronický počítačový blok. Zariadenie prijíma signály zo snímačov a prietokomeru a vypočítava spotrebované teplo pomocou vzorca zahrnutého v programe. Výsledok sa prejaví na displeji a môže byť prenesený dodávateľovi cez GSM pripojenie alebo internet.

Typy meračov tepla sa líšia v konštrukcii prietokomeru. V tachometrových modeloch ide o obežné koleso ponorené do prúdiacej chladiacej kvapaliny. V druhom type sa množstvo vody meria pomocou ultrazvuku prechádzajúceho prúdom. Najnovšie zariadenia sú z hľadiska kvality chladiacej kvapaliny spoľahlivejšie a nenáročné, aj keď cena je o 15-20% drahšia.

Dôležitý bod. Pri vydávaní technických špecifikácií organizácie zásobujúce teplo dôrazne odporúčajú inštaláciu ultrazvukových meračov tepla v bytoch. Dôvodom nie je len spoľahlivosť a odolnosť. Bezohľadní nájomníci len premýšľajú, ako oklamať akékoľvek merače vrátane meračov tepla (napríklad zastaviť ich pomocou magnetov). Princíp činnosti ultrazvukového zariadenia neumožňuje nezákonné ovplyvňovanie nameraných hodnôt.

Nemožno nespomenúť ďalší typ analyzátora spotreby tepla - závesné zariadenia inštalované priamo na batérii (tzv. proporcionálne). Spotrebu energie určujú podľa teploty teplovodnej plochy a vzduchu v miestnosti, stačí si vopred zadať technické parametre radiátora do pamäte zariadenia.

Proporcionalizátory sú široko používané v západná Európa, ale ďalej postsovietskeho priestoru zatiaľ nie sú žiadané pre nezrovnalosti v legislatíve. Veľké mestá však už získali určité skúsenosti s úspešným používaním takýchto meračov tepla, ako je opísané vo videu:

Ako už bolo spomenuté, inštaláciu merača tepelnej energie vykonávajú pracovníci licencovanej spoločnosti. Môžete monitorovať iba ich prevádzku s vedomím, že prietokomer je nainštalovaný na prívodnom potrubí a snímače sú zabudované v prívodnom a spätnom potrubí. Okrem toho je v nových modeloch iba jeden snímač - pre spätné vedenie a merač teploty prívodu je zabudovaný do krytu prietokomera.

Moderné merače tepla spravidla nevyžadujú dodržiavanie meracích úsekov (priame potrubia určitej dĺžky pred a za zariadením).

Záver

Na základe vyššie uvedeného teda zvýrazníme prípady, keď je možné nainštalovať merače tepla v byte:

1. V Ruskej federácii bude potrebné zohľadniť zákonné požiadavky a súčasne organizovať kontrolu spotreby tepla vo všetkých bytoch a iných priestoroch.
2. Z technického hľadiska nebudú problémy s montážou v novostavbách, kde je zabezpečený horizontálny rozvod ústredného kúrenia po bytoch, napojený na spoločnú dvojrúrovú stúpačku.
3. V starých systémoch s vertikálnym vedením je potrebné nainštalovať merač na vstupe (povolené na Ukrajine) alebo na každom radiátore. Radikálnejším spôsobom riešenia problému je spojiť sa so susedmi, objednať si návrh a rekonštrukciu vykurovacej siete s cieľom previesť rozvody na vodorovné.

Formálna stránka problému sa rieši oveľa ťažšie ako technická, bez ohľadu na krajinu bydliska. Podniky a úradníci, ktorí sú zbavení príležitosti nedovolené obohacovanie na vykurovacích sieťach budú vytvárať najrôznejšie prekážky. Preto rada: dôkladne si preštudujte legislatívu, poraďte sa s právnikom a na potvrdenie akejkoľvek skutočnosti použite dokumenty, nie slová.

Systém manažérstva kvality je certifikovaný na dodržiavanie

požiadavky GOST RV 15..

Vyhlásenie o zhode č. BP. ZK.22/.

288" height="34" style="vertical-align:top">

Komu č. ___________________ od ________________________

Do hlavy

TECHNICKÉ PODMIENKYč. _____________ zo dňa „_____“______200__

PRE ORGANIZÁCIU TEPELNÉHO ÚČTOVNÍCTVA

(miesto inštalácie dávkovača, typ pripevneného objektu)

_____________________________________________________________________________________________________________________

Qmax= Gcal/hod

_____________________________________________________________________________________________________________________

Pripojenie tepelnej záťaže sa vykonáva v súlade s:

________________________________________________________________________________________

(technické špecifikácie "Elektronika" č.______________ zo dňa "______"____________200___)

NÁVRH TEPELNE ENERGETICKEJ ÚČTOVNEJ JEDNOTKY

1. Pre návrh sú potrebné tieto dokumenty:

1.1. „Technické podmienky na pripojenie tepelnej záťaže spotrebiteľa“ k tepelným sieťam, vydané Electronics, s uvedením projektovanej tepelnej záťaže podľa druhu spotreby tepla (pre novonavrhované zariadenia).

1.2 Existujúca zmluva o dodávke energií „Technické podmienky rekonštrukcie vykurovacieho bodu“ (pre účastníkov, u ktorých sa plánuje rekonštrukcia s výmenou zariadenia), vydaná Electronics.

1.3 Existujúca dohoda o dodávke energie, „Technické podmienky na pripojenie k existujúcej vykurovací bod dodatočné tepelné zaťaženie (zariadenia)“ vydané Electronics s uvedením projektovaného tepelného zaťaženia podľa druhu spotreby tepla.

1.4 Teplotný a hydraulický harmonogram parametrov chladiacej kvapaliny dohodnutý s odberateľom a organizáciou dodávky energie.

2. Projekt musí zabezpečiť:

2.1 Súlad Projektu s požiadavkami „Pravidiel“. technická prevádzka tepelné energetické zariadenia“; "Pravidlá merania tepelnej energie a chladiacej kvapaliny."

2.2 Plán spotreby tepla podľa dňa (kúrenie a letné obdobia), certifikovaný odberateľom tepelnej energie.

2.3.Funkčný diagram na meranie prietoku chladiva, teploty, tlaku a tepelnej energie.

2.4 Schémy inštalácie snímačov prietoku a teploty na potrubiach v súlade s dĺžkami priamych úsekov uvedených v pasportných údajoch merača tepelnej energie.

2.5 Schémy komunikačných vedení, napájacích obvodov od snímačov prietoku, teploty, tlaku až po merač tepla.

Komunikačné vedenia a silové obvody sú uložené v samostatných elektroinštalačných oceľových rúrach alebo kovových hadiciach. Typy káblov použitých v obvode musia zodpovedať tým, ktoré sú uvedené v technických požiadavkách výrobcu merača tepelnej energie.

2.6. Inštalácia kalkulačky tepla, napájacích zdrojov, adaptéra a automatických napájacích jednotiek do samostatného, ​​zapečateného kovového panelu, ktorý zabraňuje neoprávnenému prístupu k špecifikovanému zariadeniu.

3. Pre inštaláciu na tepelné jednotky predplatiteľov elektroniky sa odporúčajú tieto typy zariadení, zaradené do štátneho registra meradiel: "Vzlet", VKT, TREM, TS-11, TS-7, SPT.

4. Požiadavky na inštalované meracie zariadenia tepelnej energie:

4.1 Trieda presnosti pri meraní prietoku vody v sieti< ± 2 %.

4.2 Minimálny limit na meranie prietoku sieťovej vody meracieho zariadenia musí byť nižší ako skutočný prietok chladiva.

4.3 Záznamový list na evidenciu denných parametrov spotreby tepla vytlačený z inštalovaných meračov tepla musí obsahovať:

Množstvo tepelnej energie spotrebovanej za deň (Gcal);

Spotreba chladiacej kvapaliny v prívodnom potrubí za deň (t);

Spotreba chladiacej kvapaliny vo vratnom potrubí za deň (t):

Priemerná denná teplota chladiacej kvapaliny v prívodnom potrubí (C0)

Priemerná denná teplota chladiacej kvapaliny vo vratnom potrubí (C0);

Spotreba chladiacej kvapaliny za deň na make-up interné systémy vykurovanie a vetranie (t);

Doba prevádzky meracej jednotky tepelnej energie (hodina);

Údaje o jazde na začiatku, na konci vykazovaného obdobia a ich rozdiel počas vykazovaného obdobia;

Spotreba tepelnej energie;

Spotreba sieťovej vody v prívodnom a vratnom potrubí;

spotreba prídavnej vody;

Prevádzková doba zariadenia.

4.4. Zabezpečiť prenos informácií z meracej jednotky tepelnej energie účastníka prostredníctvom káblových telefónnych alebo mobilných komunikačných kanálov.

UVEDENIE DO PREVÁDZKY MERANIA TEPELNEJ ENERGIE

5. Na uvedenie merača tepla do prevádzky a vystavenie osvedčenia o prijatí musíte:

5.1 Dostupnosť „Projektu na meranie tepelnej energie a chladiva“ dohodnutého s Electronics.

5.2. Súlad inštalácie zariadenia meracej stanice s Projektom odsúhlaseným spoločnosťou Electronics.“

5.3 Dostupnosť výpisu o evidencii parametrov dennej spotreby tepla pre prenajímanú jednotku na dobu minimálne 7 dní.

5.4 Dostupnosť pasových dokladov pre inštalované prvky meracej jednotky tepelnej energie.

5.5 Dostupnosť originálov osvedčení o štátnom overení prvkov meradiel.

5.6 Absencia skutočného nadhodnotenia skutočnosti t2 v porovnaní s grafom teploty t2 na tepelnej jednotke.

5.7 Absencia nadmerných únikov sieťovej vody u tohto účastníka.

5.8 surová voda na tomto predplatiteľovi.

6. Ďalšie podmienky:

6.1 Práce na návrhu a inštalácii meracích jednotiek tepelnej energie by mala vykonávať špecializovaná organizácia.

6.2 Štít jednotky by mal byť vybavený konektormi na pripojenie prenosného adaptéra a notebooku.

6.3 Zabezpečiť prenos informácií v projekte: výkaz o spotrebovanej tepelnej energii a jej aktuálnych hodnotách – cez komunikačný systém v Elektronike.

6.4 Prevzatie účtovnej jednotky a komunikačného systému je formalizované jedným úkonom.

7. Doba platnosti „Technických podmienok“ je do _______________________20___.

Riaditeľ prevádzky

Zásobovanie teplom

Je možné sa zaobísť bez bežného domáceho merača tepla, ale čoskoro sa to stane drahým potešením. Ak váš dom nemá merač, platíte podľa noriem. Okrem toho sa na vás už vzťahujú zvyšujúce sa faktory. Každým rokom budú rásť. je to legálne. Uvádza sa to vo vyhláške vlády Ruskej federácie zo 16. apríla 2013 344. Dokument hovorí o týchto zvyšujúcich sa koeficientoch pre obytné priestory bez meracích zariadení:

od roku 2017 1.6.

Dodajme, že v porovnaní so štandardmi sú aj bez zvyšujúceho sa faktora poplatky v bytových domoch s meracími zariadeniami stále nižšie. Je pravda, že nebudete môcť ušetriť, ak sú okná vo vchode rozbité, podkrovia sú vyfúknuté a v suteréne je ľad. Podľa noriem by teplota vo vchode mala byť aspoň 12 stupňov Celzia. A ak nie je prístupové vykurovanie, steny bytov začnú „plakať“, teplota klesne o 4-5 stupňov. V takýchto domoch nemá zmysel inštalovať merače tepla.

Pripomeňme, že pôvodne museli byť podľa federálneho zákona 261 všetky bytové domy s ústredným kúrením vybavené spoločnými meracími zariadeniami do 1. júla 2012. Potom sa termíny niekoľkokrát posunuli, až do roku 2015. Dnes správcovským spoločnostiam, spoločenstvám vlastníkov bytov a bytovým družstvám hrozia pokuty v rozpore so zákonom, tj. právnických osôb. A obyvatelia takýchto domov jednoducho zaplatia za teplo viac.

Keď nie je možná inštalácia meracích zariadení

Zvyšujúci sa faktor sa uplatňuje len vtedy, ak je technicky možné merač nainštalovať. Existujú obytné budovy, ktoré sú oslobodené od inštalácie komunálnych meračov tepla. Ich zoznam určilo Ministerstvo pre miestny rozvoj Ruska príkazom 627 z 29. decembra 2011.

Inštalácia meracích zariadení nie je možná, ak si to vyžaduje:

Rekonštrukcia;

Veľké opravy;

Tvorba nových vnútropodnikových systémov.

Všeobecné domové merače sa neinštalujú, ak nie je možné zabezpečiť súlad technické požiadavky, ako aj vytvárať podmienky pre ich správnu činnosť.

Dôvody môžu byť:

Núdzové stavy vnútropodnikových systémov;

Nedodržanie teplotných podmienok;

Nedodržanie povolenej vlhkosti;

Nedodržanie prípustného elektromagnetického rušenia;

Neschopnosť poskytnúť prístup na čítanie a údržbu.

V tomto prípade sa riadiaca organizácia alebo HOA musí postarať o vypracovanie osobitného zákona a poskytnúť ho organizácii zásobovania teplom.

Potrebné úkony na inštaláciu komunálnych meračov tepla

1. Valné zhromaždenie obyvateľov. V prvom rade sa musia správať obyvatelia valné zhromaždenie a rozhodnúť o montáži merača a financovaní jeho inštalácie, pretože meradlo tepla patrí do spoločného majetku bytového domu. 2. Žiadosť o technické špecifikácie.Ďalším krokom je podanie žiadosti organizácii, ktorá dodáva teplo do vášho domova. Tam dostanete technické podmienky, ktoré sú potrebné pri zostavovaní projektu. Bez technických špecifikácií sa údaje z meračov tepla nebudú brať do úvahy pri výpočtoch. Technické špecifikácie uvádzajú parametre systému zásobovania teplom: konfigurácia, tepelné zaťaženie, maximálne prietoky chladiacej kvapaliny, návrhový tlak, teplotný graf.

3. Výber dodávateľa. Majitelia si musia vybrať organizáciu, ktorá pripraví projekt, nainštaluje elektromer a bude sa zaoberať zárukou a služby. Organizácia musí mať príslušnú licenciu.

4. Výber zariadenia a vývoj projektu. Merač si môžete vybrať sami alebo to zveríte firme, s ktorou sa obyvatelia rozhodnú spolupracovať. Je potrebné vziať do úvahy vlastnosti meračov tepla, účinnosť, životnosť a náklady.

5. Schválenie projektu. Toto by mala urobiť firma, s ktorou je uzatvorená zmluva o dielo na meracom zariadení. Spoločnosť koordinuje projekt s organizáciou zásobovania teplom.

6. Inštalácia a uvedenie do prevádzky. Inštalačné práce Inštalácia bežného domáceho spotrebiča sa zvyčajne vykonáva do jedného dňa pri teplote nie nižšej ako mínus desať stupňov. Po inštalácii merača je potrebné pozvať inšpektora z organizácie zásobovania teplom. Inšpektor skontroluje a zaplombuje meradlo a vystaví osvedčenie o prijatí pre meradlo. Zákon podpisuje inšpektor organizácie zásobovania teplom a zástupca vlastníkov. Poplatky za dodávku tepla sa od budúceho mesiaca musia počítať na základe odpočtov meračov. A za predchádzajúce mesiace - podľa normy s prihliadnutím na zvýšený koeficient.

Ako zaplatiť za meter

Merače tepla stoja veľa. Občania si môžu vybrať jednu z dvoch možností: zaplatiť okamžite (v tomto prípade bude musieť obyvateľ prispieť asi 1,5 - 3 tisíc rubľov) alebo tieto náklady splácať v splátkach počas niekoľkých rokov. V tomto prípade sa k bežnému účtu za energie každý mesiac pripočíta niekoľko desiatok alebo stoviek rubľov v závislosti od nákladov na elektromer a zvoleného platobného obdobia.

Čas čítania: 7 minút

Kúrenie je jednou z najdrahších položiek v doklade o platbe komunálne služby. Výpočet je založený na normách a tarifách - ukazovateľoch stanovených v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie orgánmi výkonná moc subjekt v regióne nariadenie vlády ceny Štruktúra platieb môže zahŕňať aj objem spotreby tepelnej energie, ak je v bytovom dome inštalovaný bežný domový merač tepla. Poďme zistiť, v akých prípadoch je potrebná inštalácia, ako to urobiť správne a aké výhody získajú obyvatelia.

Účel bežného merača vykurovania domu

Po tom, čo zákon o bývaní určil, čo je vlastníctvom obyvateľov, sa oblasť ich zodpovednosti výrazne rozšírila. Zodpovednosť za údržbu a obsluhu spoločného majetku padla na plecia vlastníkov bytov.

Keďže nie je možné odmietnuť platiť za všeobecné potreby domu, má zmysel znížiť náklady na vykurovanie bytových a nebytových priestorov a platiť iba za skutočne prijaté teplo.

Na meranie množstva spotrebovanej energie je inštalované bežné domové meracie zariadenie tepla (CDMU). Platbou za kúrenie v bytovom dome podľa meračov budete môcť kontrolovať spotrebu energií a sledovať výdavky. Toto nie je jediný účel inštalácie ODPU.

Ďalším sledovaným cieľom je povzbudiť obyvateľov, aby šetrili teplom mimo vlastných bytov a starali sa o spoločný majetok.

Ak sú dvere a okná vo vchode tesne uzavreté, teplo sa zachová a obyvatelia dostanú službu v plnej výške.

Hneď treba spomenúť, že samotný ODPU nič nezachráni. Ide len o meracie zariadenie, ktoré poskytuje presnejšie údaje pre určenie konečnej výšky platby za vykurovanie ako normy.

Inštalácia spoločného merača tepla je legálna

Ľudia prvýkrát začali hovoriť o verejných meračoch už v roku 2009, keď bol zverejnený federálny zákon č. 261-FZ „O úspore energie a zvyšovaní energetickej účinnosti“. V pôvodnom znení zákon pred 1. januárom 2012 predpisoval povinnú inštaláciu ODPU vo viacpodlažných budovách. Neskôr sa toto obdobie niekoľkokrát predĺžilo.

Posledná zmena v období do 1. januára 2019 a do 1. januára 2021 (pre Krym a Sevastopoľ) bola zakotvená vo federálnom zákone N196-FZ z 26. júla 2017.

Zákon o obecných meradlách tepla teda jednoznačne potvrdzuje potrebu ich inštalácie v bytových domoch. Výnimka je povolená iba pre chátrajúce, nebezpečné a demolované domy, ako aj objekty, kde je inštalácia merača technicky nemožná z dôvodu nesúladu parametrov inžinierskej siete s podmienkami inštalácie zariadenia.

Postup montáže kolektívneho merača tepla

Ak má centrálny vykurovací systém technická realizovateľnosť montáž bežného domového merača tepla, treba ho namontovať.

V novostavbách sa elektromery inštalujú pred uvedením zariadenia do prevádzky. Túto požiadavku obsahuje zákon o montáži spoločného domového merača zo dňa 23.11.2009 č. 261-FZ v § 11 ods. 7-8 a § 13 ods. verejný merač v domoch, kde nie je dostupný.

Aby sa bežný domový merač objavil vo vašej domácnosti, musíte prejsť niekoľkými fázami jeho inštalácie.

1. Schôdza vlastníkov bytového domu (MKD) je podkladom pre montáž meračov tepla na vykurovanie v bytovom dome.
2. Stretnutie môže iniciovať správcovská spoločnosť. V bytových družstvách a bytových súboroch sa schôdza koná na základe žiadosti vlastníkov stačí 10 % podpisov z celkového počtu hlasov.
3. Technické podmienky na montáž ODPU, v súlade s ktorými sa vykoná jeho projektovanie a montáž, vydáva organizácia zásobovania teplom.
4. Vypracuje projekt na inštaláciu a odhad prác organizácia projektu berúc do úvahy konkrétne miesto inštalácie a uvedenie modelu zariadenia.
5. Koordinácia projektu s organizáciou zásobovania teplom, ktorá vydala technické špecifikácie.
6. Zakúpenie projektom schváleného ODPU, povinné s overovacou pečiatkou.
7. Inštalácia ODPU a uvedenie merača do prevádzky.

Organizácie zodpovedné za inštaláciu ODPU

Podľa zákona č. 261-FZ zodpovednosť za inštaláciu zberného merača tepla majú vlastníci bytov vo viacpodlažnom dome, ktorí musia túto činnosť vykonávať samostatne, pričom si vyberajú dodávateľa zariadenia a zhotoviteľa diela.

Za predpokladu, že tam budú domy, ktoré nie sú vybavené ODPU, zákonodarcovia určili, kto má v tomto prípade inštalovať merače tepla. Ak teda 1. júla 2012 v domoch nebol merač tepla, zodpovednosť za jeho inštaláciu prešla na organizáciu zásobovania zdrojmi (RSO).

Okrem toho je RSO povinný vypracovať návrhy na vybavenie bytových domov meracími zariadeniami a vykonať príslušné práce, čo potvrdzuje list Federálnej protimonopolnej služby Ruska zo dňa 8. decembra 2011 č. AG/45584.

Rozšírené informácie, že správcovská spoločnosť inštaluje merače tepla, sú teda mylné. Úlohou správcovskej spoločnosti je len:

• upozorniť vlastníkov bytov v bytových domoch na potrebu inštalácie kolektívneho merača tepla;
• zorganizovať stretnutie;
• vyhotoviť protokol o súhlase.

Činnosti na inštaláciu zariadenia môžu vykonávať organizácie dodávajúce tepelnú energiu alebo špecializované spoločnosti, ktoré majú:

1. Kvalifikovaní odborníci z radov zamestnancov spoločnosti.
2. Povolenie na vykonávanie príslušného druhu práce, vydané SRO.

Koľko stojí spoločný merač vykurovania?

Keďže merače tepla na vykurovanie sú v zmysle zákona č. 261-FZ majetkom obyvateľov bytového domu a oni znášajú všetky náklady na ich kúpu a inštaláciu, otázka nákladov na ODPU je veľmi dôležitá. Pozrime sa, aké nákladové položky tvoria náklady na inštaláciu zberného merača.

1. Náklady na zariadenie. Cena merača tepla priamo závisí od jeho typu a výrobcu. Existuje niekoľko typov meračov tepla:

• tachometer - najlacnejšie modely (6-10 tisíc rubľov) so životnosťou 2 až 4 roky;
• vortex - drahšia možnosť, priemerná cenačo je 15 tisíc rubľov;
• elektromagnetické - stojí 15-17 tisíc rubľov;
• ultrazvukové - v závislosti od modelu sa cena od výrobcu pohybuje od 15 000 do 50 000 rubľov.

1. Náklady na vypracovanie dokumentu obsahujúceho technické podmienky systému zásobovania teplom a vypracovanie projektovej dokumentácie zariadenia meracieho bloku.
2. Cena dodatočnej sady zariadení a súvisiacich materiálov.
3. Náklady na inštaláciu: inštalácia, elektroinštalácia, ako aj uvedenie do prevádzky.

Všetky náklady vedú k pomerne vysokej sume: od 150 do 300 tisíc rubľov. To musia platiť obyvatelia domu. Môžete to urobiť niekoľkými spôsobmi:

• jednorazová platba (vyžaduje sa pre právnické osoby);
• splátková platba, ktorá sa poskytuje na obdobie až 60 mesiacov a platí sa v rovnakých splátkach. Úroková sadzba závisí od refinančnej sadzby stanovenej centrálnou bankou.
• prostriedky z fondu kapitálových opráv za predpokladu, že táto služba je zaradená do zoznamu prác za spoločný majetok v MKD pre predmet Ruská federácia v súlade s Kódexom bývania Ruskej federácie (časť 2 článku 166).

Platobný mechanizmus je upravený zákonom: suma je rozdelená medzi všetkých vlastníkov bytov v závislosti od oblasti bývania a načasovania vkladov.

Urobte si sociologický prieskum!

Údržba bežných domových meracích zariadení tepla

Údržba merača zahŕňa jeho udržiavanie v prevádzkyschopnom stave. Dosahuje sa to ako výsledok preventívnej práce, ako napríklad:

• kontrola a odstránenie príčin ovplyvňujúcich opotrebovanie a poruchu riadiacej a meracej jednotky;
• kontrola prevádzky prídavných zariadení;
• prevádzková údržba a kontrola metrologickej presnosti meraní meracieho zariadenia;
• týždenné merania na analýzu a vypracovanie odporúčaní na udržanie požadovanej teploty.

Ak sa pri kontrole zistí porucha, zariadenie sa demontuje, poškodenie sa opraví a znova nainštaluje.

Odsúhlasenie odpočtov zo spoločného domového merača tepla

Na výpočet mesačných platieb sú potrebné presné a včasné údaje, ktoré sa odoberajú zo všeobecného stavebného merača. V súlade s nariadením vlády Ruskej federácie zo dňa 6. mája 2011 č. 354 je za meranie tepla zodpovedný poskytovateľ komunálnych služieb, ktorým môže byť:

• správcovská spoločnosť;
• organizácia zásobovania zdrojmi.

Výsledky

Zákon o úsporách energie ukladá obyvateľom bytových domov povinnosť inštalovať si na vlastné náklady spoločné merače tepelnej energie, s výnimkou domov, ktoré nespĺňajú technické možnosti.

Správcovská spoločnosť aj RSO sa zúčastňujú postupu inštalácie ODPU, pričom prvý organizuje a druhý zodpovedá za inštaláciu zariadenia. V prípade nesplnenia povinností budú firmám udelené pokuty, obyvatelia dostanú potvrdenie o platbe za kúrenie s narastajúcim koeficientom. Čas ukáže, aká výhodná je nútená inštalácia zberných meračov, ale efekt použitia ODPU je nepopierateľný: náklady na vykurovanie sa znížia až o 30 %.

Právnik. Člen advokátskej komory v Petrohrade. Viac ako 10 rokov skúseností. Vyštudoval Petrohrad Štátna univerzita. Špecializujem sa na občianske, rodinné, bytové a pozemkové právo.