Povinnosť vlastníkov inštalovať jednotlivé meracie zariadenia. Postup inštalácie jednotlivých meracích zariadení

ROZSAH A ŠPECIFIKÁCIA PRÁVNEJ ÚPRAVY

Inštaláciu a overovanie elektromerov upravujú do určitej miery tieto regulačné právne akty:

1. Občiansky zákonník Ruskej federácie.

2. Federálny zákon „O úsporách energie a zvyšovaní energetickej účinnosti“ č. 261-FZ.

3. Nariadenie vlády Ruskej federácie z 31. augusta 2006 č. 530 "O schválení hlavných ustanovení pre fungovanie maloobchodných trhov s elektrinou."

5. Uznesenie Štátneho stavebného výboru Ruskej federácie z 27. septembra 2003 č. 170 "O schválení pravidiel a noriem pre technickú prevádzku bytového fondu".

6. Nariadenie vlády Ruskej federácie z 13. augusta 2006 č. 491 "O schválení Pravidiel údržby spoločného majetku v bytovom dome a Pravidiel na zmenu výšky úhrady za údržbu a opravy bytových domov". priestorov v prípade poskytovania služieb a prác na správe, údržbe a opravách spoločného majetku v bytovom dome nevyhovujúcej kvality a (alebo) s prerušeniami presahujúcimi ustanovenú dobu“.

8. Nariadenie vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 č. 354 "O poskytovaní služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných domoch."

9. Nariadenie Ministerstva priemyslu a obchodu Ruskej federácie z 21. januára 2011 „O schválení metodických odporúčaní o technických požiadavkách na systémy a meradlá vody, plynu, tepelnej energie, elektrickej energie“.

Pri zvažovaní vlastností meracích zariadení používaných na vodu, zemný plyn, tepelnú energiu, elektrickú energiu je potrebné poznamenať, že v súlade s metodickými odporúčaniami o technických požiadavkách na meracie systémy a zariadenia (pozri vyhlášku Ministerstva priemyslu a obchodu č. Ruskej federácie zo dňa 21. januára 2011 „O schválení metodických odporúčaní o technických požiadavkách na systémy a meracie zariadenia pre vodu, plyn, tepelnú energiu, elektrickú energiu“):

Vodomer je technický prostriedok určený na meranie objemu vody, uchovávanie, zobrazovanie a prenos výsledkov merania objemu vody, ktorý má poskytovať ochranu pred neoprávneným zásahom a vylúčiť možnosť nulovania predtým získaných výsledkov meraní a nahromadených informácií o meraní. ;

Plynomer je technický prostriedok určený na meranie, uchovávanie, zobrazovanie a prenos výsledkov merania množstva zemného plynu (objem a/alebo hmotnosť), ktorý by mal poskytovať ochranu pred neoprávneným zásahom a vylúčiť možnosť nulovania predtým získaných výsledkov meraní. a nahromadené informácie o meraní;

Elektromer je technický nástroj určený na meranie činnej elektriny, ktorý by mal poskytovať ochranu pred neoprávneným zásahom a vylúčiť možnosť nulovania predtým získaných výsledkov meraní a nahromadených informácií o meraní.

Otázka inštalácie meracích zariadení (meračov) znepokojuje mnohých obyvateľov mesta, ktorí ešte nemali čas na získanie týchto zariadení.

Najdôležitejšou otázkou pre väčšinu spotrebiteľov je otázka financovania inštalácie meracích zariadení: Na koho náklady by sa mali inštalovať jednotlivé merače v bytoch bežných spotrebiteľov?

Podľa odseku 5 čl. 13 federálneho zákona "O úsporách energie a zvyšovaní energetickej účinnosti" č. 261-FZ sa inštalácia meracích zariadení vykonáva na náklady vlastníkov obytných priestorov. Na základe ustanovení tohto dokumentu bolo vlastníkom bytov nariadené namontovať vodomery a elektromery do 1.7.2012 a plynomery do 1.1.2015. Za neinštaláciu však nenesieme žiadnu zodpovednosť. K povinnostiam vlastníka patrí aj zabezpečenie spoľahlivosti odpočtov meračov, najmä ich včasné metrologické overenie, ktoré je hradené z vlastných prostriedkov vlastníka. Prevádzka neoprávneného meracieho zariadenia je zakázaná a dodávateľ energie ju považuje za absenciu meracieho zariadenia so všetkými z toho vyplývajúcimi dôsledkami pre spotrebiteľa (účtovanie poplatku podľa doterajších predpisov).

Priamo pri overovaní je povolené platiť za služby pri priemernej spotrebe. V súlade s článkom 59 nariadenia vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 č. 354 „o poskytovaní služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných domoch“: platba za energie poskytnuté spotrebiteľovi v bytových alebo nebytových priestoroch za zúčtovacie obdobie, sa určí na základe vypočítanej priemernej mesačnej spotreby úžitkového zdroja spotrebiteľom, zistenej podľa údajov individuálneho alebo všeobecného (bytového) meradla za obdobie najmenej 1. rok (pre vykurovanie - na základe priemernej mesačnej spotreby za vykurovacie obdobie), a ak bola doba prevádzky meradla kratšia ako 1 rok, - potom za skutočnú dobu prevádzky meradla, nie však kratšie ako 3 mesiace (pre vykurovanie - minimálne 3 mesiace vykurovacieho obdobia) v nasledujúcich prípadoch a za uvedené výpočtové obdobia:

a) pri poruche alebo strate jednotlivého, obecného (bytového), izbového meracieho zariadenia predtým uvedeného do prevádzky alebo uplynutí jeho životnosti určenej dobou do ďalšej kalibrácie, - počnúc dňom, kedy k týmto udalostiam došlo, a ak je dátum stanovený nemožným, - potom počnúc zúčtovacím obdobím, v ktorom došlo k uvedeným udalostiam, až do dňa, keď bolo obnovené účtovanie komunálneho zdroja uvedením do prevádzky individuálneho, obecného (bytu), izbové meracie zariadenie, ktoré spĺňa ustanovené požiadavky, najviac však 3 zúčtovacie obdobia za sebou pre bytové priestory a maximálne 2 zúčtovacie obdobia za sebou pre nebytové priestory.

Podľa článku 210 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie vlastník nesie bremeno údržby svojho majetku. V súlade s bodom 139 Pravidiel pre fungovanie maloobchodných trhov s elektrinou počas prechodného obdobia reformy elektroenergetiky, schválených nariadením vlády Ruskej federácie č. 530 z 31. augusta 2006, vlastník zariadenia miesto, kde je meradlo inštalované, zabezpečuje jeho bezpečnosť, integritu a údržbu. Ak je meradlo inštalované v obytnom priestore, jeho bezpečnosť, neporušenosť a údržbu zabezpečuje vlastník (nájomca) obytného priestoru, ak príslušná dohoda neustanovuje inak. Garantujúci dodávateľ, organizácia predaja energií na základe príslušných zmlúv s občanmi spotrebiteľov v súlade s odsekom 140 týchto pravidiel zabezpečuje na svoje náklady montáž, výmenu v prípade poruchy, straty alebo uplynutia životnosti, ako napr. ako aj údržba (kontrola, kalibrácia, výmena) meracích zariadení vo vlastníctve občanov-spotrebiteľov, ak občan-spotrebiteľ nemá uzatvorenú dohodu o montáži, údržbe svojho meracieho zariadenia s inou osobou.

Inými slovami, ak je byt vo vlastníctve fyzickej osoby, potom je to on, ako vlastník, kto je povinný uhradiť náklady na inštaláciu meracích zariadení. Ak byt nie je sprivatizovaný, tak vlastníkom priestorov je obec (alebo iný odbor), ktorý má v súvahe bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, a práve on je povinný zabezpečiť dostupnosť meračov. . Občania žijúci v takýchto bytoch na základe zmlúv o sociálnom prenájme nemusia platiť za inštaláciu meracích zariadení.

Zariadenia na meranie elektriny

Podľa odseku 5 čl. 13 federálneho zákona "o úspore energie a zvyšovaní energetickej účinnosti" č. 261-FZ. Vlastníkom bytov bola nariadená montáž elektromerov do 1.7.2012.

Na základe článku 543 ods. 2 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie v prípade, ak občan využívajúci energiu na spotrebu v domácnosti vystupuje ako účastník na základe zmluvy o dodávke energie, povinnosť zabezpečiť správny technický stav a bezpečnosť energetických sietí, ako aj meračov spotreby energie, sa ukladá organizácii dodávajúcej energiu, ak zákon alebo iné právne predpisy neustanovujú inak. Podľa bodu 7 nariadenia vlády Ruskej federácie z 13. augusta 2006 č. 491 nie sú samostatné (bytové) elektromery zahrnuté do spoločného majetku. A v súlade s odsekmi 5.6.2. Uznesenia Štátneho stavebného výboru Ruskej federácie z 27. septembra 2003 č. 170 "O schválení pravidiel a noriem pre technickú prevádzku bytového fondu" nie sú obsluhované servisnými organizáciami. V súvislosti s vyššie uvedeným možno konštatovať, že výmena elektromeracích zariadení je realizovaná na náklady vlastníkov priestorov.

V mnohých ruských obytných budovách sú elektromery slúžiace jednému bytu umiestnené na schodiskách. Nájomcovia nikdy nemali doklady na takéto meracie zariadenia. V súlade s článkom 36 Kódexu bývania Ruskej federácie vlastníci priestorov v bytovom dome vlastnia na základe spoločného podielového spoluvlastníctva mechanické, elektrické, sanitárno-technické a iné zariadenia nachádzajúce sa v tejto budove mimo alebo vo vnútri budovy. priestory a obsluhujúce viac ako jeden priestor. Elektromer, ktorý zohľadňuje spotrebu elektriny samostatného bytu, teda patrí do vlastníctva jeho vlastníka (nájomcu), nie je spoločným majetkom, napriek tomu, že je umiestnený na pozemku, ak zmluva neustanovuje inak.

Správcovské spoločnosti sa často odvolávajú na vyhlášku vlády Ruskej federácie č. 491 z 13. augusta 2006, ktorá takýto pojem definuje ako spoločné vlastníctvo domu. V bode 7 oddielu I „Určenie zloženia spoločného majetku“ sa uvádza: „Štruktúra spoločného majetku zahŕňa vnútropodnikový energetický systém pozostávajúci zo vstupných skríň, vstupných rozvodných zariadení, ochranných, riadiacich a riadiacich zariadení, kolektívnych (spoločných dom) elektromery, podlahové panely a skrine, osvetľovacie zariadenia verejných priestorov, siete (káble) z vonkajšej hranice zriadené v súlade s odsekom 8 týchto pravidiel k individuálnym, obecným (bytovým) elektromerom, ako aj iným elektrickým zariadeniam umiestneným na týchto sieťach." Vzhľadom na to sa domnievajú, že elektromery, hoci sú inštalované na schodiskách, slúžia jednému bytu a že všetko vybavenie, ktoré slúži jednému bytu, je majetkom majiteľa domu. Správcovská spoločnosť slúži spoločnému majetku domu, teda všetkému zariadeniu, ktoré slúži viacerým bytom. Individuálny merač, ktorý zaznamenáva spotrebu elektriny v jednom byte, patrí nájomcom bytu bez ohľadu na to, kde sa samotné zariadenie nachádza.

Právne by bolo v takejto situácii preštudovať si zmluvu uzatvorenú medzi nájomníkmi domu a správcovskou spoločnosťou domu. V zmluve musí byť uvedené vymedzenie právomocí: aký druh práce av akom rozsahu sa správcovská spoločnosť zaväzuje vykonávať a ktorí vlastníci (nájomcovia) obytných priestorov. V tomto prípade je to práve zmluva, ktorá určuje povinnosť správcovskej spoločnosti opraviť alebo vymeniť elektromer na schodisku na úkor finančných prostriedkov vybratých od nájomníkov na údržbu bývania, prípadne ich vykonať za príplatok. Ak napríklad výmena meračov nie je zabezpečená zmluvou, tak nájomníci majú právo zvolať valné zhromaždenie vlastníkov bytov, ktoré rozhodne o výmene prístrojov, ako aj o dodatočnom výbere peňazí za tieto. účely.

Analýzou toho, čo bolo napísané, môžeme dospieť k záveru, že ak existuje dohoda medzi správcovskou spoločnosťou a nájomcami a v špecifikovanej zmluve sú zahrnuté podmienky, že uvedené meracie zariadenia sa vzťahujú na spoločný majetok a sú obsluhované správcovskou spoločnosťou, výmena je realizované na náklady spoločnosti. Ak takáto dohoda neexistuje, potom elektromer, ktorý zohľadňuje spotrebu elektriny samostatného bytu, patrí do vlastníctva jeho vlastníka (nájomcu), nie je spoločným majetkom, napriek tomu, že je umiestnený na schodisku.

Aby sa predišlo takýmto konfliktným situáciám, je potrebné podrobne si preštudovať zmluvu s bytovými organizáciami, ako aj jasne a konkrétne v zmluve určiť, aké služby a v akom rozsahu chcú obyvatelia od správcovskej spoločnosti dostávať.

Vodomery

Podľa odseku 5 čl. 13 federálneho zákona "O úspore energie a zvyšovaní energetickej účinnosti" č.261-FZ bolo vlastníkom bytov nariadené namontovať vodomery do 1.7.2012.

Tento federálny zákon nás zaväzuje inštalovať merače. § 5 tohto zákona zaväzuje vlastníkov bytových domov, s výnimkou tých, ktoré sú uvedené v časti 6 tohto zákona, vlastníkom priestorov v bytových domoch uvedených do prevádzky dňom nadobudnutia účinnosti uvedeného zákona do 1. júla 2012. Federálny zákon na zabezpečenie vybavenia takýchto domov vrátane meracích zariadení vody, ako aj uvedenie inštalovaných meracích zariadení do prevádzky. Zároveň musia byť bytové domy v stanovenej lehote vybavené individuálnymi a spoločnými (pre obecný byt) meracími zariadeniami spotrebovanej vody.

Zákon nestanovuje žiadnu zodpovednosť vlastníka za nedodržanie uvedeného zákona.

V prípade neuskutočnenia inštalácie v zákonom stanovenom termíne musí vlastník bytu zaplatiť podľa aktuálnych noriem a nie podľa skutočnej spotreby.

Po montáži prístrojov je potrebné ich zaplombovať a pre každý z nich vyhotoviť potvrdenie o prevzatí do prevádzky.

Federálny zákon č. 416-FZ zo 7. decembra 2011 „O zásobovaní vodou a odvádzaní odpadových vôd“, ktorý nadobudol účinnosť 1. januára 2013, zastavil spory medzi servisnými organizáciami a občanmi v otázke účtovania poplatkov za plombovanie vodomerov.

V súlade s odsekom 5 článku 20 uvedeného zákona vodomerné zariadenia inštalované na určenie množstva vody dodávanej účastníkovi na základe zmluvy o dodávke vody plombujú organizácie, ktoré zabezpečujú dodávku teplej vody, dodávku studenej vody a ktorými tieto zmluvy sa uzatvárajú bez spoplatnenia účastníka, s výnimkou prípadov, keď plombovanie príslušných meracích zariadení vykonáva takáto organizácia opäť v súvislosti s porušením plomby vinou účastníka alebo tretích osôb.

Po inštalácii jednotlivých zariadení na meranie vody v sieťach by sa spotrebitelia mali obrátiť na poskytovateľa komunálnych služieb, ktorým môže byť správcovská organizácia, HOA, priama organizácia poskytujúca služby v oblasti zásobovania vodou, s požiadavkou zapečatiť merače. Vyžadujú to Pravidlá poskytovania služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch schválených nariadením vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 č.354.

Poskytovateľ verejnoprospešných služieb je zase v súlade s odsekom C článku 31 uvedenej vyhlášky povinný uviesť meracie zariadenie do prevádzky na písomnú žiadosť spotrebiteľa najneskôr v mesiaci nasledujúcom po dátume jeho inštalácie. Od 1. dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci uvedenia meradla do prevádzky sú spotrebitelia povinní platiť za energie za zabezpečenie dodávky vody meradlom.

V prípade, že servisná organizácia odmietne zaplombovať alebo uviesť do prevádzky individuálny vodomer, spotrebiteľ má právo požiadať o ochranu svojich práv regulačné orgány alebo súd.

Po uplynutí lehoty štátneho overenia podlieha meradlo overeniu alebo výmene. Požiadavky na prvé a následné overenie meračov sú stanovené právnymi predpismi Ruskej federácie. Doba overenia je uvedená v technickom pase meradla.

Ak spotrebiteľ nedostal osobitné oznámenie, môže nezávisle skontrolovať uplynutie lehoty zavolaním do servisnej organizácie.

Životnosť meračov pre horúcu vodu je štyri roky, pre studenú vodu - každých šesť. Potom ich musíte skontrolovať. Po uplynutí stanovených lehôt bude poplatok (za overovacie obdobie) za používanie vody účtovaný podľa aktuálnych noriem.

Nariadením Ministerstva regionálneho rozvoja Ruskej federácie z 30. decembra 2009 N 624 bol schválený Zoznam druhov prác na inžinierskych prieskumoch, na príprave projektovej dokumentácie, na výstavbe, rekonštrukcii, generálnej oprave projektov investičnej výstavby, ktoré ovplyvňujú bezpečnosť zariadení investičnej výstavby. V súlade s bodom 15 tohto zoznamu si vybavenie a demontáž vnútorných inžinierskych systémov a zariadení budov a stavieb vyžaduje získanie osvedčenia o prijatí pre druhy prác ovplyvňujúcich bezpečnosť objektu investičnej výstavby, iba ak sa takéto práce vykonávajú v zariadeniach určené normami čl. 48.1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (obzvlášť nebezpečné, technicky zložité a jedinečné zariadenia). Bytový dom a iné objekty neuvedené v tomto zozname môžu byť vybavené meracími zariadeniami (okrem plynomerov) bez príslušného povolenia.

Domáce zariadenia na meranie plynu

Plynomery pre domácnosť (v súlade s odsekom 5 článku 13 federálneho zákona „O úsporách energie a zvyšovaní energetickej účinnosti“ č. 261-FZ) musia byť nainštalované a uvedené do prevádzky do 1. januára 2015.

V súlade s odsekom 9 článku 13 uvedeného spolkového zákona od 1. júla 2010 môžu organizácie, ktoré dodávajú vodu, zemný plyn, tepelnú energiu, elektrickú energiu alebo ich prenos a ktorých inžinierske a technické podporné siete sú priamo napojené na siete, ktoré sú súčasťou inžiniersko-technických zariadení zariadení podliehajúcich vybaveniu meracími prístrojmi využívaných energetických zdrojov v súlade s požiadavkami tohto článku, sú povinní vykonávať činnosti na montáž, výmenu, prevádzku meracích prístrojov energetických zdrojov. použité, ktorých dodanie alebo prevod uskutočňujú. Tieto organizácie nemajú právo odmietnuť osobám, ktoré sa na ne obrátili, uzavrieť dohodu upravujúcu podmienky inštalácie, výmeny a (alebo) prevádzky meracích zariadení používaných energetických zdrojov, ktorých dodávku alebo prevod vykonať. Cena takejto dohody je určená dohodou zmluvných strán. Za omeškanie s plnením povinnosti namontovať, vymeniť a (alebo) prevádzkovať tieto meracie zariadenia platia tieto organizácie spotrebiteľovi za každý deň omeškania prepadnutie (penále), určené vo výške jednej tristotiny sadzby refinancovania. centrálnej banky Ruskej federácie s účinnosťou ku dňu splnenia záväzku, najviac však vo výške ceny vykonania práce, poskytovania služieb podľa zmluvy.

Postup pri uzatváraní a podstatné podmienky takejto dohody schvaľuje poverený federálny výkonný orgán. Dohoda upravujúca podmienky inštalácie hromadného alebo individuálneho (spoločného pre obecný byt) meracieho zariadenia na využívaný zdroj energie (ktorý dodávajú alebo odovzdávajú uvedené organizácie) a uzavretá s občanom - vlastníkom obytného domu , vidiecky dom alebo záhradný domček alebo ním poverená osoba, s občanom - vlastníkom priestorov v bytovom dome alebo osobou zodpovednou za údržbu bytového domu, za účelom splnenia povinností ustanovených v 5. 6.1 článku 13, musí obsahovať podmienku zaplatenia ceny určenej takouto dohodou rovnakým dielom do piatich rokov odo dňa jej uzavretia, pokiaľ spotrebiteľ neprejavil úmysel zaplatiť cenu určenú takouto dohodou pri dobu alebo s kratšou dobou splácania.

Ak sú v takejto dohode zahrnuté podmienky splátkového kalendára, výška úroku vzniknutého v súvislosti s poskytnutím splátkového kalendára musí byť zahrnutá do ceny určenej takouto dohodou, najviac však do výšky refinancovania. sadzba centrálnej banky Ruskej federácie platná ku dňu časového rozlíšenia, pokiaľ sa zodpovedajúca kompenzácia nevykoná na náklady rozpočtu zakladajúceho subjektu Ruskej federácie, miestneho rozpočtu. Ustanovujúci subjekt Ruskej federácie, mestská formácia, má právo poskytovať podporu týmto organizáciám spôsobom ustanoveným rozpočtovou legislatívou Ruskej federácie na náklady rozpočtu zakladajúceho subjektu Ruskej federácie, miestneho rozpočtu tak, že im pridelí finančné prostriedky na úhradu výdavkov, ktoré im vznikli v súvislosti s poskytovaním splátok.

Konzultácia o otázkach ochrany spotrebiteľa pri poskytovaní služieb môžete získať v Poradni pre spotrebiteľov, so sídlom na adrese: Ryazan, st. Ostrovský, 51 a, kancelária. 304 (tel. 92-97-80 ), a zavolaním na bezplatnú horúcu linku: 8-800-200-10-62

Prípad č. 2-1319 / 2014

Korešpondencia
Riešenie

V mene Ruskej federácie

Konakovský mestský súd v Tverskej oblasti, zložený z predsedníčky Kiriliny I.N.,

Pod sekretárkou Ermakovou I.O.

Za účasti zástupcu žalobcu splnomocnencom Vishnyakovou N. The.,

Korovina Natalya Alekseevna na verejnom súde o nároku LLC Konakovskiy Zhilfond proti Kochetkovovi Vladmirovi Aleksandrovičovi o povinnosti inštalovať individuálne meracie zariadenia studenej a teplej vody, o povinnosti poskytnúť prístup do bytu na inštaláciu individuálne meracie zariadenia studenej a teplej vody, povinnosť uhradiť inštaláciu týchto zariadení, inkaso právnych nákladov,

Nainštalované:

Žalobkyňa po upresnení náležitostí žaloby žiada, aby súd zaviazal žalovanú do tridsiatich dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti súdneho rozhodnutia namontovať a uviesť do prevádzky v bytových priestoroch patriacich k jej individuálnym meracím zariadeniam. studenej a teplej vody v počte kusov potrebných na riadne zaúčtovanie, s poskytnutím oprávneným osobám LLC "Konakovskiy Zhilfond" vstup na miesta inštalácie meracích zariadení na výkon týchto prác v priestoroch patriacich odporcovi a zaplatenie náklady na inštaláciu týchto meracích zariadení.

Na podporu žaloby uveďte, že žalovaný Kochetkov V. A. je vlastníkom bytu na adrese:, žalovaný Korovina N. A. je vlastníkom bytu na adrese:. Žalobca je správcovskou spoločnosťou pre bytový dom, v ktorom žalovaný vlastní obydlie.

Podľa časti 1, 2, 5 čl. 13 Federálneho zákona z 23.11.2009 N 261-FZ (v znení z 28.12.2013) „O úsporách energie a zvyšovaní energetickej účinnosti ao zmene a doplnení niektorých právnych predpisov Ruskej federácie“ vyrobené, odovzdané, spotrebované energetické zdroje podliehajú povinné účtovanie pomocou meracích zariadení používaných energetických zdrojov. Požiadavky tohto článku, pokiaľ ide o organizáciu účtovania použitých energetických zdrojov, sa vzťahujú na objekty pripojené k elektrickým sieťam centralizovaného napájania a (alebo) centralizovaných vykurovacích systémov a (alebo) centralizovaných systémov zásobovania vodou a (alebo) centralizovaného plynu. zásobovacie systémy a (alebo) iné systémy centralizovaného zásobovania energetickými zdrojmi.

Výpočty energetických zdrojov by sa mali vykonávať na základe údajov o kvantitatívnej hodnote vyrobených, prenesených, spotrebovaných energetických zdrojov, zistených pomocou meracích zariadení použitých energetických zdrojov.

Do 1. júla 2012 sú vlastníci bytových domov, s výnimkou tých, ktoré sú uvedené v časti 6 tohto článku, vlastníci priestorov v bytových domoch uvedených do prevádzky ku dňu nadobudnutia účinnosti tohto spolkového zákona, povinní zabezpečiť vybavenie takýchto domov meracími prístrojmi vody, tepelnej energie, elektrickej energie, ako aj uvedenie inštalovaných meradiel do prevádzky. Zároveň musia byť bytové domy v určenej lehote vybavené hromadnými (spoločnými) meracími zariadeniami spotrebovanej vody, tepelnej energie, elektrickej energie, ako aj individuálnymi a spoločnými (pre obecný byt) meracími zariadeniami spotrebovanej vody. voda, elektrická energia. (ďalej len 261-FZ).

V zmysle týchto noriem žalobca do 1.6.2011 vykonal práce na spoločných meracích zariadeniach, opakovane vykonal medzi vlastníkmi bytových priestorov vysvetľujúce práce o potrebe inštalácie individuálnych meracích zariadení (ďalej len IPU). Zorganizoval inštaláciu IPU pre všetkých, ktorí sa prihlásili, pričom nezasahoval do inštalácie zariadení inými organizáciami, podľa uváženia vlastníka obytných priestorov.

Obžalovaní nenainštalovali IPU vo svojich obytných priestoroch. Občiansky zákonník Ruskej federácie nepovoľuje nútený vstup do obydlia na inštaláciu IPU bez súhlasu vlastníkov obydlia, možnosť inštalácie je zabezpečená na základe rozhodnutia súdu.

Nekonanie vlastníka bytového priestoru pri inštalácii IPU (nekontrolovaná spotreba energií) nie je v súlade s normami platnej legislatívy, ako aj so zásadami racionality a svedomitosti, bráni spravodlivému rozdeleniu objemu energií pre všeobecné potreby domácnosti medzi všetkých vlastníkov bytového domu. Protiprávne nekonanie zo strany žalovaného môže mať za následok negatívne sankcie pre žalobcu ako správcovskú spoločnosť vo forme sankcií za včasné vybavenie IPÚ v bytových priestoroch nachádzajúcich sa v spravovanom bytovom dome.

Žalobca opakovane zasielal žalovanému upozornenia o potrebe montáže IPU, avšak do dnešného dňa v byte žalovaného nebola IPU inštalovaná. Žalovaný podľa žalobcu zneužíva svoje právo, bráni žalobcovi pri plnení jeho priamych povinností vykonávať riadnu správu bytového domu.

Zástupca LLC "Konakovskiy Zhilfond" na základe plnej moci Vishnyakova N.The. Žalobu podporila, požiadala ho o uspokojenie s poukazom na to, že IPÚ v byte odporcu ešte nie je inštalovaný. Súd poskytol dostatok času na vyriešenie problému v priebehu súdneho konania, žalovaný nedostáva korešpondenciu. Na podporu požiadaviek na povinnosť poskytnúť vstup do bytu na výkon práce zo strany žalobcu poukázala na to, že Konakovskiy Zhilfond LLC je správcovskou spoločnosťou vo vzťahu k domu, ktorý žalobca vlastní. Správcovská spoločnosť dodáva vodu, zemný plyn, tepelnú energiu, inžinierske a technické siete organizácie sú priamo napojené na siete, ktoré sú súčasťou inžinierskeho vybavenia zariadení, ktoré majú byť vybavené meracími zariadeniami využívaných energetických zdrojov. Podľa časti 12 čl. 13 261-FZ sú vo vzťahu k vlastníkom bytových priestorov v MKD organizácie uvedené v časti 9 tohto článku povinné do 1. júla 2013 vykonať úkony na vybavenie meracích zariadení využívaných energetických zdrojov, dodávky a prevody ktoré tieto organizácie vykonávajú, objekty, ktorých inžiniersko-technické vybavenie je priamo napojené na ich vlastné inžiniersko-technické siete a ktoré v rozpore s požiadavkami častí 3-6.1 tohto článku neboli vybavené meracími zariadeniami energie prostriedky použité v predpísanom období. Osoba, ktorá si v ustanovenej lehote nesplnila povinnosť vybaviť meracie zariadenia využívaných energetických zdrojov, je povinná zabezpečiť vstup týchto organizácií na miesta inštalácie meracích zariadení a zaplatiť určenej organizácii náklady na ich inštaláciu. Po 1. júli 2013 musia byť ustanovenia týchto ustanovení zákona dodržané vo všetkých prípadoch priestupkov odhalených týmito organizáciami. Predpokladá sa, že týmito právomocami je na základe zákona riadiaca organizácia. Proti rozhodnutiu v neprítomnosti nenamietala.

Obžalovaný Korovina N.A. sa na pojednávanie nedostavil, bol riadne upovedomený o čase, dátume, mieste pojednávania.

Obžalovaný Kochetkov V.A. sa na pojednávanie nedostavil, bol riadne upovedomený o dátume, čase a mieste pojednávania, vo veci je obálka vrátená poštou s označením „Uplynulá lehota uloženia“.

Po vypočutí zástupcu žalobcu po preskúmaní materiálov prípadu súd považuje nárok za čiastočne uspokojený.

Ako vyplýva z materiálov prípadu, obžalovaný Korovina N.A. je vlastníkom bytu nachádzajúceho sa na adrese: (list prípadu 11). Podľa výpisu z domovej knihy je odporca zapísaný na uvedenej adrese (ld 117).

Obžalovaný Kochetkov V.A. je vlastníkom bytu nachádzajúceho sa na adrese: (l.d. 15). Podľa výpisu z domovej knihy je odporca zapísaný na uvedenej adrese (ld. 116).

Žalobca LLC "Konakovskiy Zhilfond" je správcovskou spoločnosťou vo vzťahu k bytovému domu podľa zmluvy o správe od DD.MM.RRRR (ld.7).

Na pojednávaní bolo zistené, že odporcovia v byte nenainštalovali IPU a poplatky boli vyúčtované podľa noriem spotreby.

V súlade s odsekom 5 článku 13 federálneho zákona z 23.11.2009 N 261-FZ „O zásobovaní energiou a zvyšovaní energetickej účinnosti ao zmene a doplnení niektorých právnych predpisov Ruskej federácie“ do 1. júla 2012 vlastníci bytov budov, s výnimkou tých, ktoré sú uvedené v časti 6 tohto článku, sú vlastníci priestorov v bytových domoch uvedených do prevádzky v deň nadobudnutia účinnosti tohto spolkového zákona povinní zabezpečiť, aby tieto domy boli vybavené meracími zariadeniami spotrebovanej vody, tepelnej energie, elektrickej energie, ako aj uvedenie inštalovaných meracích zariadení do prevádzky.

Článok 81 nariadenia vlády Ruskej federácie z 5. júna 2011 N 354 (v znení z 19. septembra 2013) „O poskytovaní služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných domoch“ ( spolu s „Pravidlami poskytovania služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch“) sa ustanovuje, že vybavenie bytových alebo nebytových priestorov meracími zariadeniami, uvádzanie inštalovaných meracích zariadení do prevádzky, ich riadna technická prevádzka , bezpečnosť a včasnú výmenu musí zabezpečiť vlastník bytového alebo nebytového priestoru.

Čiastočne uspokojiť pohľadávku spoločnosti Konakovskiy Zhilfond LLC.

Vladimírovi Aleksandrovičovi Kochetkovovi, DD.MM.RRRR v roku narodenia, rodákovi registrovanému na adrese: zaviazať Vladimíra Aleksandroviča Kochetkova, aby namontoval a uviedol do prevádzky jednotlivé meracie zariadenia studenej a teplej vody v množstve potrebnom na riadne vyúčtovanie v byte, ktorý mu patrí do r. vlastnícke právo na adrese mesiac odo dňa nadobudnutia právoplatnosti súdneho rozhodnutia.

V prípade nerešpektovania rozhodnutia súdu na dobrovoľnom základe, zaviazajte Kochetkova Vladimíra Aleksandroviča, DD.MM.RRRR v roku narodenia, rodáka registrovaného na adrese:, poskytnúť prístup k miestam inštalácie meracích zariadení. povereným osobám spoločnosti Konakovsky Zhilfond LLC na vykonávanie prác na inštalácii meracích zariadení.

Zaviazať Nataliu Alekseevnu Korovinu, DD.MM.YYYY rok narodenia, rodáčku so sídlom na adrese:, namontovať a uviesť do prevádzky jednotlivé meracie zariadenia studenej a teplej vody v množstve potrebnom na riadne vyúčtovanie v byte, ktorý jej patrí vlastníckym právom na adrese adresu do mesiaca odo dňa nadobudnutia právoplatnosti súdneho rozhodnutia.

V prípade nevykonania rozhodnutia súdu na základe dobrovoľnosti zaviazať Korovinu Natalyu Alekseevnu, DD.MM.YYYY rok narodenia, rodáka so sídlom na adrese:, poskytnúť prístup na miesta inštalácie meracích zariadení oprávneným osobám. spoločnosti Konakovsky Zhilfond LLC na inštaláciu meracích zariadení.

Zbierajte od Kochetkova Vladimir Aleksandrovich, DD.MM.RRRR rok narodenia, rodák zaregistrovaný na adrese: štátna povinnosť voči miestnemu rozpočtu vo výške penny.

Zbierajte od Koroviny Natalia Alekseevna, DD.MM.YYYY rok narodenia, rodáčka registrovaná na adrese: štátna povinnosť voči miestnemu rozpočtu vo výške haliera.

Odmietnite uspokojiť zvyšok nárokov.

Žalovaný má právo podať súdu návrh na zrušenie súdneho rozhodnutia v neprítomnosti do siedmich dní odo dňa doručenia rovnopisu tohto rozhodnutia.

Proti rozhodnutiu súdu v neprítomnosti sa môžu účastníci odvolať aj v odvolacom konaní, a to do mesiaca po uplynutí lehoty, v ktorej má odporca podať návrh na zrušenie tohto súdneho rozhodnutia, a ak je takýto návrh podaný, do mesiaca od dátum rozhodnutia súdu o zamietnutí tejto žiadosti ...

predseda I. N. Kirilina

súd:

Žalobcovia:

Obžalovaní:

Sudcovia prípadu:

Súdna prax na:

Súdna prax o aplikácii noriem čl. 30, 31 LCD RF

Právne poradenstvo:

1. Je povinný súhlas 100 percent obyvateľov s montážou individuálnych meračov tepla?

1.1. na montáž individuálnych meračov tepla nie je potrebný súhlas 100 percent obyvateľov.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

2. Pri inštalácii merača tepla vo viacpodlažnej budove na náklady obyvateľov, musíte zaplatiť za zariadenie a inštaláciu, ak je inštalovaný individuálny vykurovací systém?

2.1. Okrem bytu možno budete potrebovať vykurovať aj spoločné priestory. Všetci nájomníci to robia a náklady znášajú spoločne.

Prajem veľa šťastia a všetko dobré!

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

3. Technik z bytového a komunálneho podniku pri kontrole stavov jednotlivých meracích zariadení nalepil antimagnetickú pásku, je to legálne? Certifikát na inštaláciu pásky nebol vydaný.

3.1. V súlade s bodom 114 Pravidiel poskytovania služieb schválený. Nariadením vlády Ruskej federácie z 05.06.2011 č. 354 dodávateľ pozastavuje poskytovanie inžinierskych sietí s povinným zaplombovaním príslušného zariadenia v prípade nedoplatkov za tieto služby.
Zároveň je potrebné v súlade s bodom 117 Pravidiel vopred upozorniť spotrebiteľa na prerušenie poskytovania služby do 20 dní pred odpojením.
Ďakujem vám za vašu správu.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

4. Kto umiestňuje RNO alebo MC do systému GIS Utilities inštaláciu a overovanie jednotlivých meracích zariadení v súvislosti s prechodom na priame zákazky?

4.1. Keď valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome prijme rozhodnutie uvedené v odseku 4.4 časti 2 článku 44 RF LC, vykonávateľom verejnoprospešných služieb bude organizácia poskytujúca zdroje.
Dodávateľom informácií v GIS bytových a komunálnych služieb, vrátane informácií o jednotlivých meracích zariadeniach, bude teda organizácia poskytujúca zdroje.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

5. Inštaloval som merač tepelnej energie v byte rodinného domu. Organizácia zásobovania teplom odmieta uviesť merací agregát do prevádzky pred začiatkom vykurovacieho obdobia s odvolaním sa na chýbajúcu skúšobnú prevádzku. Inštalácia prešla vysokotlakovou skúškou, existuje projekt, sú doklady k meraču a overeniu zariadenia. Sú kroky administratívy zákonné?

6. Svojvoľne založená OJSC "Vodokanal".

PU voda do studne na ulici a vyžaduje zaplatenie samotného zariadenia a jeho inštalácie, keď je už v dome individuálne meracie zariadenie.

6.1. V tomto prípade nemôžete vodárenskému podniku nič platiť. Pošlite ich na súd. Nech sa vyliečia na súde.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

7. A na akú vyhlášku alebo zákon alebo iný dokument sa môžem odvolávať, keď sa obrátim na verejnoprospešné podniky ohľadom montáže jednotlivých meracích zariadení tepla? Môžu odmietnuť ... Vopred ďakujem za odpoveď.

7.1. Nariadenie vlády Ruskej federácie z 05.06.2011 N 354 (v znení z 27.03.2018) „O poskytovaní služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných domoch“ (spolu s „ Pravidlá poskytovania verejných služieb ...
IV. Práva a povinnosti výkonného umelca

31. Dodávateľ je povinný:

T) nevytvárať prekážky spotrebiteľovi pri výkone jeho práva na inštaláciu individuálneho, všeobecného (bytového) alebo izbového meracieho zariadenia, ktoré spĺňa požiadavky právnych predpisov Ruskej federácie na zabezpečenie jednotnosti meraní vrátane meracieho zariadenia, ktorých funkčnosť umožňuje určiť objemy (počet) spotrebovaných zdrojov inžinierskych sietí diferencovane podľa dennej doby (stanovené časové úseky) alebo podľa iných kritérií odrážajúcich mieru využitia komunálnych zdrojov, aj keď takýto individuálny alebo spoločný (byt ) meracie zariadenie sa z hľadiska funkčnosti odlišuje od hromadného (spoločného) meracieho zariadenia, ktorým je vybavený bytový dom;
s) vykonať na žiadosť spotrebiteľa uvedenie do prevádzky inštalovaného individuálneho, všeobecného (bytového) alebo izbového meracieho zariadenia, ktoré je v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie o zabezpečení jednotnosti meraní, a to aj v prípade, ak takýto individuálny, resp. obecné (bytové) meracie zariadenie sa z hľadiska funkčnosti odlišuje od zberného (spoločného) meracieho zariadenia, ktorým je vybavený bytový dom, a to najneskôr do mesiaca nasledujúceho po dátume jeho inštalácie a zároveň začať kalkulovať výšku úhrady za inžinierskych sietí na základe stavov meracieho zariadenia uvedeného do prevádzky počnúc 1. dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci uvedenia meracieho zariadenia do prevádzky;

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

8. Včera nebolo zhotoviteľovi vpustené do pivnice na inštaláciu spoločného domového merača studenej vody. Celý MKD je vybavený individuálnymi meracími zariadeniami, pre absenciu spoločného meradla sa platí podľa normy a podľa vzorca v súlade s rezolúciou č.354. Dodávateľ sa vyhrážal, že použije brúsku.

8.1. Vážený Andrey, MKD sú povinní inštalovať spoločné meracie zariadenie. V opačnom prípade sa vám bude veľa počítať, neubližujte si.
Všetko najlepšie, nech sa Vám darí.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

8.2. Andrey! Upozorniť zhotoviteľa, že neuzavrel s vlastníkmi MKD dohodu o montáži meradla. Nechajte ho vyriešiť problém so zákazníkom. Neoprávnené použitie brúsky je spojené s predvolaním policajnej jednotky a bude kvalifikované v súlade s Trestným zákonom Ruskej federácie. Každý problém má riešenie, hlavná vec je vedieť ho nájsť. Ďakujeme, že využívate služby stránky!

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

9. Na konci mesiaca je naše LCD prenajaté. Projekt zabezpečuje inštaláciu zariadení na meranie tepla. V dome je spoločný merač tepla. Ako prinútiť správcovskú spoločnosť, aby súhlasila s inštaláciou individuálnych meračov tepla v bytoch a v budúcnosti akceptovala platbu podľa ich svedectva?

9.1. Zodpovednosť UO nezahŕňa inštaláciu IPU na meranie tepla v bytových priestoroch. Takže prinútiť UO inštalovať meracie zariadenia do bytov nebude fungovať.
Je to zvláštne, ale požiadavky súčasnej legislatívy a regulačných právnych aktov počítajú s POVINNOU inštaláciou IPU na všetky inžinierske siete v bytových priestoroch novovybudovaného MKD.

Pozri FZ-261 "Úspora energie".

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

10. Podal žalobu na základe spolkového zákona č. 261, aby prinútil RSO nainštalovať individuálny merač tepla v súkromnom dome. RSO mi poskytuje služby vykurovania a dodávky studenej vody, UK neexistuje. Môže súd moju žalobu zamietnuť? Existuje v tomto prípade nejaká súdna prax?

10.1. Dobrý deň
Otázky súdneho charakteru je potrebné prediskutovať s právnikom na osobnej konzultácii, kde môžete ukázať svoje vyjadrenie k žalobe
Veľa šťastia. Anna Titová.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

11. Kto by mal platiť za inštaláciu individuálnych (bytových) meracích zariadení na dodávku studenej vody a teplej vody v bytoch prevedených na nájomníkov v rámci sociálnej práce a pracovnej zmluvy?

11.1. Jednotlivé meracie zariadenia nie sú spoločným majetkom vlastníkov bytového domu a montáž a prevádzka sa vykonáva na náklady vlastníkov bytových priestorov - teda obce. Veľa šťastia a všetko dobré.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

12. Montáž a výmena jednotlivých meracích zariadení, generálna oprava a jej úhrada v obecnom byte.

12.1. Ak žijete na základe spoločenskej zmluvy. prenájme a byt nie je vo Vašom vlastníctve, potom je úhrada väčších opráv, ako aj montáž a výmena IPU realizovaná na náklady vlastníka, teda odboru bytového, resp. ktorých súvaha dom.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

12.2. Aká je otázka? Výdavky na Vami uvedené účely v otázke znáša vlastník bytových priestorov - Správa mesta.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

12.3. Chingis. Dobrý deň. Ak by ste boli vlastníkom bytu, všetky výmeny a montáže by ste platili vy. Ale v tomto prípade je vlastníkom Ministerstvo bývania.
Vždy sa dá nájsť východisko z akejkoľvek situácie. Veľa šťastia a všetko najlepšie v prípade.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

13. Akým uznesením je zamestnávateľ povinný spísať žiadosť o montáž jednotlivých vodomerov?

13.1. Taká vyhláška neexistuje! Za inštaláciu jednotlivých meracích zariadení je zodpovedný vlastník obydlia, nie nájomca. Veľa šťastia a všetko dobré.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

13.2. Máte právo požiadať VLASTNÍKA bytu, ktorý Vám bol poskytnutý na základe zmluvy o sociálnom nájme, so žiadosťou o zriadenie IPU do tohto bytu.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

13.3. Povinnosť inštalovať inžinierske meracie zariadenia je definovaná v čl. 13 ФЗ № 261 z 23.11.2009 „O úsporách energie a zvyšovaní energetickej účinnosti ao zmene a doplnení niektorých právnych predpisov Ruskej federácie“. V súlade s čl. 5 uvedeného spolkového zákona sú vlastníci priestorov v bytových domoch povinní do 1. júla 2012 zabezpečiť vybavenie domov meracími zariadeniami vody, tepelnej energie, elektrickej energie, ako aj uvedenie inštalovaných meracích zariadení do prevádzky.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

Konzultácia k vašej otázke

hovory z pevných liniek a mobilných telefónov sú v celom Rusku bezplatné

14. Je odmietnutie ERC prepočítať výšku platby za dodávku teplej vody za obdobie dočasnej neprítomnosti spotrebiteľa v obytných priestoroch, ktoré nie sú vybavené meračom, pri absencii osvedčenia o kontrole na preukázanie neprítomnosti technickú spôsobilosť na montáž samostatného meradla za obdobie do 31.12.2016 pri podaní žiadosti po 1.1.2017?

14.1. Samozrejme je to legálne. Akékoľvek výhody sa poskytujú odo dňa podania žiadosti, nie však skôr. Všetko najlepšie.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

15. Je požiadavka Vodokanalu namontovať zberný vodomer studenej vody v mieste napojenia na hlavný vodovod 4 súkromných domov a ak je to legálne, akým regulačným dokumentom je to upravené? Každý dom má samostatné meracie zariadenia.

15.1. Podľa jednotlivých meracích zariadení a platiť za spotrebu vody. Váš dom by nemal mať ďalšie kohútiky mimo vašich bytov. Veľa štastia.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

16. Internát chodbového typu, spoločná kuchyňa pre 8 rodín, WC pre 2 rodiny, zrušený štatút ubytovne, blok sprivatizovaný. Môže správcovská spoločnosť požadovať inštaláciu jednotlivých meracích zariadení.

16.1. Michael
Nie on nemôže. Montáž meračov je dobrovoľná. Môžete platiť podľa štandardov

Prajem veľa šťastia a všetko dobré!

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

17.Od januára 2017 sa bude prepočet pre dočasnú neprítomnosť vykonávať len pre spotrebiteľov v bytových priestoroch, v ktorých z technických príčin nie je možná montáž individuálnych vodomerov (IPU) - takúto zmenu v doterajšom postupe prepočtu zaviedla vyhláška z r. vláda Ruskej federácie z 26. decembra 2016 č. 1498. Prečo odmietajú prepočítať za december 2016 (nie sú tam merače, ale ich inštalácia je možná)? Uznesenie je predsa napísané od januára 2017?

17.1. Neznámy. Ak ale vo vašom prípade podľa starých pravidiel, ktoré ste plne dodržiavali, malo dôjsť k prepočítaniu - môžete sa súdiť.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

18. Môžem od správcovskej spoločnosti požadovať vyhlásenie, že nie je možné inštalovať individuálne meracie zariadenia pre moju izbu v spoločnom byte? A môžu mi takýto čin odmietnuť?

18.1. Môžete podať žiadosť o kontrolu inžinierskych zariadení v byte a vypracovanie zákona o nemožnosti inštalácie IPU. V miestnosti môže byť inštalovaný iba individuálny elektromer. Vedenie dodávky vody a kanalizácie musí byť koordinované a formalizované týmito. plán a tie. pas.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

19. Obyvatelia domu vyvesili žiadosť o montáž individuálnych plynomerov do všetkých bytov, ale Gorgaz hromadnú žiadosť neakceptoval s tým, že žiadosť treba napísať z každého bytu. Takáto inštalácia meračov však bude stáť oveľa viac pre každú rodinu. Boli sme legálne odmietnutí alebo sa Gorgaz rozhodol zarobiť na tom viac peňazí? A je na to nejaký zákon? Vďaka.

19.1. Ak nie ste spokojní s cenami Gorgas, obráťte sa na inú spoločnosť, ktorá sa zaoberá montážou meracích zariadení. Veľa štastia. Uložiť na návštevu.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

20. Je legálne účtovať JEDNU za vodu, ak je v byte nainštalovaný merač? V dome sa nachádzajú spoločné byty, v ktorých z viacerých dôvodov nie je možné inštalovať samostatné meradlo spotrebovanej vody.

20.1. Áno, oprávnene

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

21. Bývam v dome s ústredným kúrením a teplou vodou, ale môj byt je odpojený od centralizovaných sietí (okrem prívodu studenej vody). Je inštalovaný samostatný plynový kotol. Správcovská spoločnosť si účtovala sumu za inštaláciu univerzálneho meracieho zariadenia tepla. Je to zákonné a aké úkony určujú zákonnosť/nezákonnosť tohto poplatku.
Andrej, Kaliningrad.

21.1. Nesprávne

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

22. V roku 2011 sme v lete namontovali do bytu individuálny merač tepla.
Minuli sme na to veľa peňazí.
V decembri vychádza tento dokument: Nariadenie Ministerstva regionálneho rozvoja Ruskej federácie z 29. decembra 2011 N 627, v ktorom sa uvádza, že inštalácia meračov tepla v domoch so zvislým potrubím by takéto merače nemala byť inštalovaná.

Ako overíme naše počítadlo?
Pomôž mi prosím.

22.1. Ak normatívny právny akt povedal „nie“ a odvtedy je platný, tak vám nijako nepomôžeme!

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

23. Stará dvojposchodová drevenica z roku 1954, všetky komunikačné systémy sú prehnité, ako správne napísať žiadosť na preskúmanie nášho domu na technickú realizovateľnosť (nemožnosť) inštalácie jednotlivých meračov studenej a teplej vody a kam ísť.

23.1. --- Dobrý deň, nikto ho nebude skúmať. voda tečie z kohútikov a nič nezasahuje do inštalácie meracích zariadení. Veľa štastia.

Pomohla vám odpoveď? Nie naozaj

Rusi už nebudú musieť inštalovať merače plynu, vody a elektriny na vlastné náklady. Výbory Štátnej dumy pre prírodné zdroje a hospodársku politiku navrhli presunúť túto zodpovednosť z obyvateľov na dodávateľov.

Zodpovedajúce zmeny a doplnenia zákona o bývaní sa môžu zvážiť v novembri. Teraz asi 30 % obyvateľov, ktorí nemajú meracie zariadenia, musí platiť zvýšenú sadzbu. Prijatím noviel budú od takýchto výdavkov oslobodení, kým ich byty nebudú vybavené meracími zariadeniami. Ministerstvo výstavby a ministerstvo energetiky iniciatívu poslancov koncepčne podporujú.
Teraz spotrebiteľ nemá prakticky žiadnu povinnosť inštalovať merače tepla, elektriny a plynu. Navyše, ak zariadenie chýba, občan platí poistné. Od 1. júla minulého roka je stanovená na 50 % základnej tarify.
Je to nespravodlivé voči spotrebiteľovi, uviedla skupina poslancov Štátnej dumy na čele s prvým podpredsedom výboru pre prírodné zdroje, majetok a vzťahy s pôdou Jurijom Afoninom a podpredsedom výboru pre hospodársku politiku, inovačný rozvoj a podnikanie Nikolajom Arefievom. Pripravili dodatky k bytovému zákonníku (1. časť čl. 157) a federálnemu zákonu „o úspore energie...“ (Izvestija sa s dokumentom oboznámila). Tieto návrhy podporuje aj šéf profilového výboru Štátnej dumy pre energetiku Pavel Zavaľný, ktorý ušetria peniaze obyvateľov nielen za inštaláciu, ale aj za bývanie a komunálne služby. Podľa zákona „O úspore energie ...“ od roku 2014 pre Rusov, ktorí nemajú merače, zaviedli k tarife za služby násobiaci koeficient. Od 1.1.2015 to bolo 1.1, ale od 1.7.2016 - už 1.5. Zvyšovací koeficient sa podľa návrhov poslancov neuplatní, kým samotný spotrebiteľ neodmietne inštaláciu zariadenia na náklady dodávateľa. Podľa ministerstva výstavby a bývania a komunálnych služieb má teraz merače asi 70 % domácností v krajine.
„Tento návrh zákona ukladá organizáciám, ktoré poskytujú verejné služby, povinnosť inštalovať, kontrolovať a vymieňať meracie zariadenia. To zodpovedá kánonom trhovej ekonomiky, meracie zariadenia inštalujú tí, ktorí o to majú záujem, “uviedli poslanci vo vysvetlivke.
Podpredsedníčka Štátnej dumy Irina Yarovaya urobila podobnú iniciatívu na zasadnutí prezídia Rady zákonodarcov 31. októbra. Počas prerokovania problému jej návrh podporili zástupcovia Federálneho protimonopolného úradu (FAS) a ministerstva výstavby.
Za prenesenie zodpovednosti za merače na dodávateľov sa vyslovilo aj ministerstvo energetiky. To bude impulzom pre rozvoj inteligentného merania elektriny v krajine, uviedla tlačová služba ministerstva pre Izvestija.
- Pri zavádzaní inteligentného merania elektrickej energie bude hlavným prínosom pre energetické spoločnosti zníženie krádeží, zníženie nákladov a vytvorenie transparentného mechanizmu interakcie sietí s organizáciami predaja energie. Spotrebiteľ nemusí prenášať údaje z meracích zariadení každý mesiac, bude to vykonané automaticky, “uviedlo oddelenie. - Výmenou starých zariadení za nové do 15 rokov budeme môcť kompletne obnoviť flotilu meracích zariadení. Energetici však nesúhlasia s tak rýchlym prechodom na nový model práce. Pozmeňujúce a doplňujúce návrhy si budú vyžadovať zahrnutie nákladov na merače do tarify, čo následne povedie ku krížovej dotácii: obyvatelia, ktorí už nainštalovali merače, zaplatia za tých, ktorí tak ešte neurobili, tlačovú službu veľkého tepla a dodávateľ elektriny, Quadra, poznamenal. Okrem toho nie je jasné, čo treba považovať za odmietnutie inštalácie meracích zariadení vlastníkom, dodala spoločnosť.
Meracie zariadenia vyžadujú špeciálne podmienky na inštaláciu a normálnu prevádzku, ktoré môže poskytnúť iba vlastník. Ak zariadenie zlyhá, nie je jasné, kto za to bude zodpovedný, hovorí hovorca generátorovej spoločnosti Fortum.
Je potrebné postupovať po etapách, počnúc prevodom bežných domových meracích zariadení na organizácie zásobujúce zdroje, až potom prejsť k jednotlivým, navyše s paralelnou inštaláciou inteligentných meracích systémov, zástupca spoločnosti T Plus verí.
Zástupcovia Gazprom Mezhregiongaz a Enel, ako aj FAS odmietli komentovať.
Ministerstvo výstavby a výstavby bytov a inžinierskych sietí zatiaľ novely nepozná, podporuje však prechod na inštaláciu meracích systémov na náklady dodávateľov. Malo by ísť o moderné merače, vybavené online prenosom informácií priamo dodávateľovi, uviedol pre Izvestija zástupca vedúceho oddelenia Andrej Chibi. Poznamenal tiež, že jednoducho „presunutím inštalácie jednotlivých meracích zariadení na spoločnosti dodávajúce zdroje nesprehľadníme a zefektívnime systém, zatiaľ čo online účtovné systémy s diaľkovým prenosom dát sú schopné“.
Prenesením zodpovednosti za vybavenie bytov meracími zariadeniami na dodávateľov štát vyrieši ďalší problém. Organizácie tretích strán často klamú nájomníkov tým, že im ponúkajú preinštalovanie údajne zastaraných meračov. Napríklad v Moskve dostávajú občania mesačne výhražné upozornenia na reinštaláciu vodomerov, hoci ich životnosť ani zďaleka neskončila, upozorňujú poslanci vo svojom podnete. To sa často stáva dôvodom súdnych sporov medzi obyvateľmi a spoločnosťami dodávajúcimi zdroje, potvrdil Vladimir Starinskiy, vedúci partner advokátskej komory "Starinsky, Korchago and Partners".
Podľa neho z právneho hľadiska neexistujú žiadne prekážky tomu, aby montáž meračov bola v kompetencii dodávateľov zdrojov. Navyše sa tým výrazne zvýši tempo rastu podielu domov vybavených meračmi – inštalácia zariadení bude v záujme dodávateľa, domnieva sa odborník.
So zrušením násobiaceho koeficientu pre nájomníkov, ktorí nemajú merače, sa platba zníži o 30-40%, predpovedá Dmitrij Kumanovsky, vedúci analytického oddelenia investičnej spoločnosti LMS.
Podľa Pavla Zavaľného, ​​šéfa príslušného energetického výboru Štátnej dumy, môžu byť novely prijaté súčasne s ďalšími novelami, vďaka ktorým budú dodávatelia sami vyberať platby za bývanie a komunálne služby a obísť tak správcovské spoločnosti. Ako napísal Izvestija, ministerstvo výstavby v súčasnosti pracuje na zodpovedajúcej iniciatíve.

Rok 2009 možno považovať za začiatok hromadných inštalácií merania spotreby energií. Prijatím zákona č. 261-FZ zo dňa 23.11.2009 „O úsporách energie a zvyšovaní energetickej účinnosti“ došlo k niekoľkým zmenám a doplneniam legislatívnych zákonov. Teraz sú majitelia bytov povinní inštalovať merače spotreby zdrojov: elektriny, plynu, vody vo svojich obytných priestoroch.

Zákon určuje termín montáže vodomerov - do 1. júla 2013 (čl. 13 ods. 12), neustále sa však posúva. Mnohí majitelia obytných priestorov ich nadobudnutím platnosti dokumentu začali aktívne inštalovať. Tomu napomohla aj rázna aktivita firiem, ktoré ponúkajú prácu za výhodných podmienok.

Kto sa však so zaobstaraním meracieho zariadenia spotrebovanej vody stále neponáhľa, mal by počítať s tým, že vláda zabezpečila zavedenie pokút za nedodržiavanie legislatívnych noriem. Bude sa to realizovať formou neustáleho výrazného zvyšovania taríf, čo prinúti obyvateľov prejsť na meranie vody.

Kedy je potrebné inštalovať vodomery v roku 2020 podľa zákona

Ako už bolo spomenuté, montáž vodomerov je našou zákonnou povinnosťou. Preto aj napriek rečiam o možnom zrušení tejto normy sotva stojí za to očakávať. Priamo obyvateľov, ktorí si nechcú inštalovať meracie zariadenie alebo na to nemajú prostriedky, nemôže nikto trestať. Rastúce clá však môžu tvrdo zasiahnuť vaše vrecko.

Zostáva teda spočítať všetky náklady na samotné jednotlivé meracie zariadenia, ich montáž a mesačný poplatok a porovnať ich s tým, čo čaká obyvateľov v bytoch bez nich v roku 2020. V takomto bývaní sa platba za spotrebu vody vypočíta vynásobením normatívnej tarify schválenej miestnymi úradmi počtom registrovaných ľudí v danom obytnom priestore.

Na tarifu sa bude každoročne uplatňovať dodatočný koeficient. V roku 2020 zostáva násobiaci koeficient pre vodu bez vodomeru rovnaký ako v roku 2019 v zmysle vyhlášky zo dňa 6.5.2011 č.354 „O poskytovaní energií vlastníkom MKD“ s účinnosťou od 27.12.2018. .

V roku 2020 tak tí, ktorí nemajú namontované vodomery, zaplatia za svoju spotrebu o 50 % viac, to znamená, že násobiaci koeficient bude 1,5. To výrazne ovplyvňuje rodinný rozpočet.

Správcovské spoločnosti sú okrem iného zodpovedné za to, do akej miery sú normy zákona implementované v domoch, ktoré im boli zverené. Ich úlohou je dosiahnuť maximálny počet bytov vybavených vodomermi. Preto v tomto smere aktívne pracujú, dokonca niekedy poskytujú platbu na splátky na niekoľko mesiacov.

S inštaláciou zariadení stratíte bolesť hlavy zoči-voči správcovskej spoločnosti, ktorá to neustále vyžaduje, a výrazné zníženie poplatkov za vodu, pretože to bude priamo závisieť od skutočnej spotreby.

Ak chcete nainštalovať vodomer, musíte požiadať správcovskú spoločnosť. Ak na túto činnosť nemá povolenie, potom je povinná poskytnúť zoznam organizácií, ktoré túto službu poskytujú.

Pre majiteľov obecných bytov sú vodomery inštalované bezplatne, v prípade privatizovaných bytov sa cena môže líšiť v rámci 4000-7000 rubľov.

Po inštalácii musíte pozvať zástupcu správcovskej spoločnosti, ktorý vypracuje osvedčenie o uvedení do prevádzky a dodá pečať. Pečatenie je bezplatná služba.

Kedy inštalovať vodomery v novostavbe a kto by to mal robiť?

Montáž jednotlivých meracích zariadení (meračov) spadá pod platnú legislatívu. Federálny zákon č. 261-FZ ich zaväzuje uplatňovať, pretože to prinesie značné úspory energie a vodných zdrojov a tiež umožní viesť evidenciu ich spotreby.

Čo sa týka novostavieb, ktoré sú uvedené do prevádzky po nadobudnutí účinnosti zákona, určite musia byť vybavené všetkými potrebnými meračmi plynu, vody a elektriny. To znamená, že všetky obytné priestory musia byť vybavené takýmito zariadeniami.

Developerské spoločnosti musia inštalovať vodomery v množstve potrebnom pre konkrétny byt, to znamená pre každé vodovodné potrubie, studené aj teplé, ako aj všeobecné meracie zariadenie domu. Obyvatelia pri obhliadke priestorov musia na to nevyhnutne dbať a v ich neprítomnosti nepodpisovať prevodnú listinu. Ak tam nie sú, musí sa táto skutočnosť prejaviť v dokumente alebo písomnom oznámení developerovi, ktorý je povinný situáciu napraviť.

Za zmienku stojí skutočnosť, že bez vodomerov nemôže štátna komisia akceptovať uvádzané bývanie. A to znamená, že samotná skutočnosť prijatia komisiou nedovolí, aby sa byt v dome predal a zaľudnil.

Životnosť vodomerov v bytoch

Meracie zariadenie na vodu spotrebovanú obyvateľmi meria a časom nemusí byť dostatočne presné. To skresľuje skutočné čísla ich znižovaním alebo zvyšovaním.

Aby sa predišlo takýmto nezrovnalostiam, zavedené. Tvoria:

• pre studenú vodu - 6 rokov,
• na teplú vodu - 4 roky.

Do horúcej vody sa pridávajú špeciálne chemické zložky, ktoré pod vplyvom vysokej teploty môžu rýchlejšie opotrebovať mechanizmus zariadenia. Preto je životnosť teplej vody o niečo kratšia.

Ak kontrola ukázala, že merací prístroj je v dobrom prevádzkovom stave, môžete ho používať až do ďalšej kontroly, inak by sa mal vymeniť. Upozorňujeme, že priemerná životnosť vodomerov je 12 rokov.

Vlastník domu je povinný sledovať koniec medzioverovacieho obdobia a včas kontaktovať špecializované organizácie, ktoré sa podieľajú na kontrole a vydávaní príslušného zákona. Dátum uplynutia takejto lehoty môžete zistiť od úkonu inštalácie meračov alebo predchádzajúceho úkonu overenia. Neodporúčame odkladať overovací postup na posledné dni, ale postarať sa o to vopred.

Výsledok kalibrácie meradla sa musí bezodkladne predložiť správcovskej spoločnosti. Ak lehota uplynie a dokumenty nebudú doručené, má plné právo účtovať vodu na základe noriem platných pre byty, v ktorých nie sú nainštalované meracie zariadenia.

Ako sa kontrolujú vodomery

Kontrolu je možné vykonať dvoma spôsobmi:

1. Bez odstránenia počítadla. Odborníci idú na miesto a vykonávajú skúšky vodomeru. Výsledkom je, že majiteľ dostane akt s uvedením dátumu a výsledkov testov. Je to výhodné pre obyvateľov - stačí len poskytnúť neobmedzený prístup k meraču - a vyžaduje si minimálnu investíciu času.
2. S odstránením počítadla. Zástupcovia firmy ho rozoberú, odvezú do laboratória a tam urobia merania. Ak zistia malý problém s mechanizmom, môžu ho opraviť a meradlo resetovať. V prípade, že sa meradlo kontroluje na mieste, nie je možné nič opraviť. Preto môže kapitán ponúknuť, že ho odstráni a vezme ho do opravy, alebo vydá akt s uzavretím výmeny.

Najjednoduchší spôsob je, samozrejme, prvý. Nevyžaduje odpojenie stúpačky na odstránenie zariadenia a čakanie na opätovnú inštaláciu. Môže to trvať niekoľko hodín až niekoľko dní. Aby nevznikli žiadne otázky o kvalite kontroly, okamžite si overte u spoločnosti, či má príslušné povolenia na tento typ činnosti.

Verifikácia je platená služba. Náklady na kontrolu jedného metra môžu byť do 1000 rubľov.

Video: Je povinné inštalovať vodomery? Ako podvádzať pri inštalácii merača?

Pravidlá pre inštaláciu vodomerov v súkromnom dome v roku 2020

Inštalácia vodomerov podlieha množstvu pravidiel a predpisov. Sú prakticky rovnaké ako pre obyvateľov bytových domov, tak aj pre súkromné ​​obytné domy. Preto uvádzame, aké pravidlá je potrebné dodržiavať pri inštalácii vodomerov:

1. Je potrebné používať iba zariadenia, ktoré prešli certifikáciou v Rusku. Ku každému musí byť priložený technický pas. Sériové číslo uvedené v tomto dokumente sa musí zhodovať s číslom vytlačeným na tele merača. Hodnoty na hodnotiacej tabuli nie je potrebné vynulovať, pretože sa počas pečatenia zafixujú a stanú sa východiskovým bodom spotreby vody.
2. Hrubý filter musí byť vyrezaný do potrubia na miesto, kde je inštalovaný merač. Je to potrebné, aby zariadenie vydržalo dlhšie. Voda prichádzajúca z vodovodu môže obsahovať husté častice, čo vedie k rýchlemu opotrebovaniu vodomeru, alebo skôr jeho mechanických častí. Prítomnosť filtra znižuje pravdepodobnosť rôznych problémov a zvyšuje presnosť zariadenia.
3. Meradlo je bezpodmienečne zaplombované, inak sa jeho hodnoty nebudú považovať za platné. V byte sú zapečatené zástupcom správcovskej spoločnosti av súkromnom dome - organizáciou, ktorá zabezpečuje zásobovanie vodou. Cena služby je podľa zákona bezplatná.
4. Mala by sa dodržať určitá vzdialenosť, ktorá nie je väčšia ako 20 cm od vstupu do potrubia k meraču. Toto je nevyhnutná podmienka, aby vlastník nemohol vykonať nezávislú vložku do meracieho zariadenia.
5. V súkromnom dome je potrebné nainštalovať merač v miestnosti, do ktorej sa odoberá potrubie z centrálneho potrubia. Mal by viesť pozdĺž steny. V tomto prípade musí mať miestnosť teplotu vzduchu najmenej 5 stupňov. Ak je vodovodné potrubie umiestnené v dostatočne veľkej vzdialenosti od domu, potom budete musieť nainštalovať meter na ulici. V tomto prípade je postavená špeciálna studňa, kde sa nachádza. Potom je zapečatený nielen samotný merač, ale aj veko, ktorým sa studňa uzavrie. Porušenie plomby na kryte je povolené len v prípade havárie alebo požiaru.Za stav potrubia od miesta vodomeru až po samotný dom je zodpovedný majiteľ bytového domu.