Ako sa počítajú sankcie za neplatenie elektriny? Postup pri výpočte a účtovaní pokút za služby za omeškanie s platbou Časové rozlíšenie pokút za tepelnú energiu pre zamestnancov verejného sektora.

V dnešnej zložitej ekonomickej situácii sa každý môže dostať do situácie, kedy je z nejakého dôvodu po splatnosti.

Organizácie dodávajú zdroje (teplo, svetlo, voda), poskytujú im svoj obytný a obchodný priestor, inkasujú platby od obyvateľstva, kontrolujú objemy spotrebovaných a dodávaných služieb. Obyvateľstvo spotrebúva komunálne služby a je povinné ich každý mesiac v plnej výške platiť. Ak niekde v tomto reťazci dôjde k zlyhaniu, trpia všetci jeho účastníci, vrátane slušných platiteľov. Kritické sumy dlhu môžu viesť k bankrotu každého z týchto prepojení.

Každý vlastník, nájomca na základe zmluvy o spoločenskom prenájme, nájomca rezidenčných a komerčných nehnuteľností požadované do 10. dňa každého mesiaca zaplatiť za bývanie a komunálne služby, ktoré spotreboval v plnej výške za predchádzajúci mesiac.

Iné termíny môžu byť určené len v zmluve o výkone správy, ale upravuje ich aj zákon. Toto nezahŕňa komunikačné a telekomunikačné služby. Upravuje ich zákon o komunikáciách. Ich úhradu je potrebné uhradiť do 20. dňa aktuálneho mesiaca za spotrebu v minulosti.

Berúc do úvahy vaše záujmy, záujmy správcovských spoločností a organizácií poskytujúcich zdroje, vláda prijala niekoľko dokumentov, ktoré podrobne upravujú všetky kroky na platenie účtov za energie obyvateľstvom. Ide o federálny zákon č. 307 z 3. novembra 2015, Občiansky zákonník Ruskej federácie (články 317, 330, 332), zákon o bývaní Ruskej federácie (článok 155), Pravidlá poskytovania verejnoprospešných služieb. Musia sprísniť platobnú disciplínu všetkých účastníkov tohto procesu.

Každému predplatiteľovi je pridelený individuálny účet podľa adresy bydliska.

Od akého bodu sa dlh počíta?

Hovoria, že na zaplatenie potvrdenia máte 30 dní. Už na 31. deň začnú pribúdať pokuty.

Ako skontrolovať svoj dlh

Existuje niekoľko spôsobov, ako to urobiť:

Bankový osobný účet

Táto metóda nemá žiadne nevýhody. Iba pozitíva.

K tomu potrebujete:

1. Zaregistrujte sa na webovej stránke banky, v ktorej ste obsluhovaní.
2. Otvorte si svoj osobný účet.
3. Pomocou svojho priezviska a čísla osobného účtu zistite svoj aktuálny dlh. Tu môžete neskôr zaplatiť svoje dlhy.

Už nikdy nebudete musieť niekam chodiť a strácať čas státím v radoch. Celý proces môže trvať 7-12 minút. Na stránkach popredných bánk v našej krajine nájdete videonávody, ak narazíte na nejaké ťažkosti.

Na webovej stránke správcovskej spoločnosti

Nevýhodou tohto spôsobu môže byť, že nie všetky správcovské spoločnosti dnes majú svoje webové stránky. V každom prípade budú pokyny na kontrolu dlhov individuálne v závislosti od ponuky lokality.

Portál "Vládne služby"

Postup:

Ak sa vytvoril dlh, mali by ste dostať poštou samostatný príjem s nahromadenými pokutami, čo je ďalšia z najnovších inovácií v legislatíve.

Čo je to trest

Pokuta je percento (pokuta) za oneskorenú platbu spotrebovaných služieb.

Ide o druh platby za používanie peňazí iných ľudí. Sme totiž zvyknutí platiť bankové úvery načas. Tu je to rovnaké. Správcovská spoločnosť vám v podstate poskytne pôžičku a tá jej zase poskytne pôžičku od spoločnosti, ktorá jej dodáva konkrétny zdroj. Toto nemôže pokračovať donekonečna. Pre normálne fungovanie celého systému musia peniaze platiť načas všetci. Sankcie budú uvalené len na zlomyseľných neplatičov, tých, ktorí platba je v omeškaní viac ako 30 dní.

Pekné sumy pre obyvateľstvo (väčšina spotrebiteľov bývania a komunálnych služieb) sú určené počtom dní omeškania.

Pravidlá výpočtu

Od 31 do 90 dní, v ktorej sa rozhodnete zaplatiť pokutu, bude rovná 1/300 kľúčovej sadzby centrálnej banky za každý deň nezaplatenia .

Koniec 91 dní sankcie sa zvýšia a budú rovnaké 1/130 kľúčovej sadzby .

Na rok 2019 kľúčová sadzba je 7,75%. Závisí to od vonkajších a vnútorných faktorov finančného a ekonomického stavu krajiny.

Pozrime sa na príklad. Ste vlastníkom sprivatizovaného bytu. Váš dlh je 4 000 rubľov. V 31. deň omeškania s platbou sa vám začnú hromadiť pokuty takto: 4000*0,09*1/300 . Ukazuje sa 1,2 rubľov za deň. Za mesiac dlhu, ktorý sa bral ako základ, už budete musieť zaplatiť pokutu približne 108 rubľov. Počnúc dňom 91 sa koeficient pokuty zvyšuje na 1/130 tejto stávky. Pomocou rovnakého vzorca už dostávame 2,77 rubľov za deň. Každý mesiac, počnúc štvrtou, musíte okrem pôvodnej výšky dlhu zaplatiť pokutu asi 83 rubľov.

Za šesť mesiacov to bude predstavovať sankcie približne 357 rubľov. Je dôležité si zapamätať, že každý mesiac vám budú vystavené nové účtenky. Dlh sa môže hromadiť ako snehová guľa; ak ich nezaplatíte tiež, budú im (oddelene od každého) účtované penále podľa rovnakej schémy až do úplného splatenia dlhu.

Zvýšenie percenta pokuty nie je prípustné. Veľkosť pokuty môže byť zriadená dohodou so správcovskou spoločnosťou, nemôže však byť vyššia ako zákonom stanovené limity.

Ak spotrebiteľ služby nie fyzická, ale právnická osoba, ktorá vo svojej činnosti nesúvisí s dodávkou zdrojov správcovským spoločnostiam, spoločenstvám vlastníkov bytov, sa penále uplatňujú ihneď od prvého dňa omeškania s platbou koeficientom 1/130. Preto sú oveľa vyššie ako v prípade populácie. Samotné správcovské spoločnosti sú trestané vyššími pokutami za oneskorené platby organizáciám, ktoré zásobujú obyvateľstvo zdrojmi.

Správcovská spoločnosť nie je povinná dodatočne informovať obyvateľov o čase pripisovania pokút. Obyvatelia/nájomníci sami zodpovedajú za zabezpečenie včasnej a úplnej platby.

Dôsledky pre dlžníkov

Úverové spoločnosti môžu robiť nasledujúce akcie:

Ak sa rozhodnete po návšteve elektrikára a výpadku el pripojte sa, tieto akcie budú obsahovať dve porušenia: bezpečnostné predpisy a svojvôľu pri pripájaní k sieťam. Sankcie za takéto činy sa zvýšili.

Tieto akcie budú mať za následok uloženie pokút:

• pre obyvateľstvo - 15 tisíc rubľov;
• vedúci pracovníci organizácií do 80 tisíc rubľov;
• podniky do 200 tisíc rubľov.

Inžinierske služby musíte znova pripojiť do dvoch dní od poskytnutia potvrdenia o úplnej úhrade dlhov.

Kedy nemôžete platiť pokuty?

Situácie, v ktorých môžete vyhnúť sa sankciám, odpísať alebo zrušiť ich:

Súdne riešenie sporov

O celková výška dlhu je nižšia ako 50 tisíc rubľov prípad posudzuje magistrátny súd.

Ak je suma vyššia na okresnom (mestskom) súde v mieste bydliska odporcu.

Správcovské spoločnosti sa často snažia získať súdny príkaz na vymáhanie existujúceho dlhu. V tomto prípade nie je potrebné, aby boli na súde prítomné obe strany. Sudca rozhoduje na základe dokumentov, ktoré dostane od správcovskej spoločnosti alebo organizácie poskytovateľa služieb. Ak existuje súdne rozhodnutie alebo príkaz, do procesu sú zapojení súdni vykonávatelia. Len oni majú právo prísť do bytu, zhodnotiť a popísať majetok neplatičského vlastníka.

Registrácia dotácie

Ak sa ocitnete v ťažkej finančnej situácii a nemôžete platiť účty za energie a penále za ne, môžete požiadať o dotácie na zaplatenie účtov za energie.

Mechanizmus na ich získanie vytvorila vláda Ruskej federácie. Požadovaný stav výška pravidelných platieb za energie by mala byť približne 20 % rodinného rozpočtu alebo vyššia.

Dobré dôvody, v rámci ktorej je možné vydávať dotácie:

Tieto dôvody musia byť podložené dokumentmi alebo výpoveďami svedkov.

Ak chcete zvážiť otázku vydávania dotácií, musíte so žiadosťou kontaktovať správcovskú spoločnosť.

Dokumentácia, ktoré je potrebné poskytnúť, aby bolo možné zvážiť dotácie:

1. Doklad potvrdzujúci vlastníctvo bytu alebo zmluvu o sociálnom prenájme.
2. Potvrdenie o zložení rodiny a príjme každého člena rodiny za posledný rok.
3. Doklady potvrdzujúce invaliditu jednotlivých rodinných príslušníkov, potvrdenia z miesta štúdia, úmrtné listy a pod.
4. Číslo bankovej karty alebo účtu na získanie dotácie.

Poskytnutá dotácia po dobu až 6 mesiacov.

Po tomto čase sa môže postup predloženia dokumentu zopakovať.

Ak je to možné, snažte sa platiť účty za energie včas, vyhýbajte sa sankciám a nedostaňte sa do veľmi nepríjemnej situácie súvisiacej s dlhom.

Vedenie ministerstva výstavby a bývania a komunálnych služieb nedávno oznámilo, že objem dlhov podnikov a občanov za verejné služby presiahol 1,3 bilióna rubľov.

Zároveň, napriek niekedy ťažkým finančným podmienkam, väčšina obyvateľstva pravidelne platí. V posledných rokoch percento neplatičov prakticky nerastie a pohybuje sa okolo 5 %. Dlhy v podstate neplatia právnické osoby vrátane správcovských spoločností.

Jednou z hlavných úloh Ministerstva výstavby a bývania a komunálnych služieb na túto tému na najbližšie obdobie je vytvorenie Jednotných informačných a zúčtovacích centier (UISC), pomocou ktorých bude môcť štát vyberať platby a obchádzať sprostredkovateľov a posielať ich priamo organizáciám, ktoré dodávajú zdroje.

Nedávno sa takéto pilotné centrá už otvorili v niektorých ruských mestách. Jeden z nich začal pracovať a úspešne sa rozvíja v regióne Jaroslavľ.

O nových pravidlách pre výpočet pokút za dlhy na úhradu verejnoprospešných služieb, ktoré vstúpili do platnosti začiatkom roka 2016, si pozrite nasledujúce video:

Pokuta

Podľa Kódexu bývania Ruskej federácie sa platby za obytné priestory a služby musia platiť mesačne do 10. dňa v mesiaci - za predchádzajúci (pokiaľ nie je v zmluve o správe bytového domu stanovené iné obdobie). Od 11. dňa nového mesiaca sa uplatňujú penále - penále.

Všeobecné pravidlá:

Pokuty sa akumulujú iba za nedoplatky za bývanie a služby. Za doplnkové služby („anténa“, „interkom“) nie sú žiadne sankcie. Na základe výšky pokút sa tiež nepripočítavajú žiadne nové sankcie.

Ak sa platba uskutoční včas, ale čiastočne, zo zvyšnej sumy dlhu budú účtované pokuty. V prvom rade sa prijímajú prostriedky na zaplatenie bývania a energií. Zvyšné prostriedky idú na zaplatenie pokút.

Sankcie sa pripisujú z výšky nesplateného dlhu po celú dobu jeho existencie. Neuhradená suma penále sa pripočíta k výške penále na účtenke na ďalší mesiac.

Do 1. januára 2016 boli obyvatelia, ktorí zaplatili za bývanie a energie neskoro alebo neúplne, povinní zaplatiť penále vo výške 1/300 refinančnej sadzby centrálnej banky Ruskej federácie platnej v čase platby.

Ak sa zmenila refinančná sadzba, zmenila sa aj výška pokút.

V období od 14. septembra 2012 do 31. decembra 2015 bola teda sadzba refinancovania stanovená Centrálnou bankou Ruskej federácie 8,25 %.

Príklad: podľa potvrdenia za január 2015 musíte zaplatiť 3581,29 rubľov.

Dňa 02.08.2015 bola uložená suma 3 100 rubľov.

Na osobnom účte predplatiteľa teda vznikol dlh vo výške 481,29 rubľov. (3 581,29 RUB - 3 100,00 RUB) za obdobie od 2. 11. 2015 do 21. 2. 2015 (dátum vygenerovania pokladničného dokladu za február).

Pokuty boli naúčtované takto: 481,29 RUB. (výška dlhu) x 11 dní (počet dní dlhu po lehote splatnosti, t. j. od 2. 11. 2015 do 21. 2. 2015) x 0,00028 = 1,48 rubľov.

Federálny zákon č. 307-FZ* zo dňa 3. novembra 2015 (ďalej len federálny zákon č. 307) novelizoval článok bytového zákonníka upravujúci postup pri výpočte výšky pokút. Tieto zmeny nadobudli platnosť dňa 01.01.2016.

Teraz, v prípade, že dôjde k porušeniu lehoty na zaplatenie za obytné priestory a služby alebo ak sa platba neuskutoční v plnej výške, budú sa účtovať pokuty v týchto sumách:

Od 1 do 30 dní – nepripisuje sa.

Od 31 dní do 90 dní omeškania vo výške 1/300 sadzby refinancovania;

Od 91. dňa je dlžníkovi účtovaná zvýšená suma penále - 1/130 sadzby refinancovania.

Príklady:

Veľká rekonštrukcia

Zákon o bývaní Ruskej federácie definuje samostatný postup na výpočet pokút za príspevky na veľké opravy. Analogicky s verejnými službami sa pokuty nehromadia od prvého dňa nezaplatenia alebo neúplného zaplatenia poplatkov za veľké opravy, ale od tridsiateho prvého dňa.

V súlade s pokynmi Bank of Russia** sa od 1. januára 2016 hodnota refinančnej sadzby rovná hodnote kľúčovej sadzby Bank of Russia stanovenej k príslušnému dátumu.

Časové rozlíšenie pokút v súlade s časťou 14, časťou 14.1 čl. 155 Kódexu bývania Ruskej federácie sa vykonáva na základe veľkosti kľúčovej sadzby Ruskej banky, ktorá v súčasnosti predstavuje 7,75%.

* Federálny zákon z 3. novembra 2015 č. 307-FZ „o zmene a doplnení
do niektorých legislatívnych aktov Ruskej federácie v súvislosti s posilnením platobnej disciplíny odberateľov energetických zdrojov.“

Čím dlhšie sa dlh hromadí, tým závažnejšie sú pokuty:

Kódex bývania

Popisuje všetky služby, za ktoré musí vlastník bytu platiť mesačne:

• drenáž;
• krmivo ;
• výdavky na terénne úpravy a terénne úpravy miestneho priestoru;
• veľké a súčasné opravy budovy;
• udržiavanie domu v správnom stave;
• osvetlenie miestneho priestoru a vchodov;
• atď.

Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, no každý prípad je individuálny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť presne svoj problém- kontaktujte konzultanta:

PRIHLÁŠKY A VOLANIA PRIJÍMAME 24/7 a 7 dní v týždni.

Je to rýchle a ZADARMO!

Video: pokuta za komunálne služby

Zakázanie služieb

Správcovská spoločnosť a dodávatelia nemajú zo zákona právo pozastaviť dodávku:

1. Dodávka vody.

Postup vypnutia:

Po tom, čo dlžník úplne zaplatí dodávateľovi, musí byť jeho byt do dvoch dní opäť pripojený k elektrickej sieti.

Skúška

V prípade dlhšieho neplatenia môže správcovská spoločnosť alebo poskytovateľ služieb požiadať súdne orgány o vymoženie celej sumy dlhu od dlžníka.

Ak je dlh do 50 000 rubľov, prípad bude posudzovať magistrátny súd.

Ak je dlh väčší, ako obvykle, na okresnom súde v mieste bydliska odporcu.

Správcovské spoločnosti sa zvyčajne snažia získať súdny príkaz na vymáhanie existujúceho dlhu.

Pri tomto postupe prejednávania veci nie je potrebné, aby boli na súde prítomní zástupcovia žalobcu ani žalovaného.

Sudca rozhoduje len na základe dokumentov predložených správcovskou spoločnosťou alebo poskytovateľom služieb.

Po rozhodnutí o prípade alebo vydaní príkazu sú súdni exekútori zaradení do procesu vymáhania pohľadávok.

Sú to tí, ktorí majú právo prísť do bytu dlžníka, zhodnotiť a popísať jeho majetok za účelom ďalšieho predaja a splácania dlhov.

Sankcie za účty za energie v roku 2019

Musíte mať so sebou:

Pre popis mechanizmu výpočtu pokút za bývanie a komunálne služby (NSZ) je potrebné definovať základné pojmy. Prvým je platobná lehota. Podľa noriem platnej legislatívy sa úhrada za bytové priestory a energie platí mesačne do desiateho dňa mesiaca nasledujúceho po uplynutí mesiaca, ak zmluvou o správe bytového domu alebo rozhodnutím nie je ustanovená iná lehota. valného zhromaždenia členov spoločenstva vlastníkov bytov, bytového družstva alebo iného špecializovaného spotrebného družstva () .

Druhým sú v skutočnosti samotné penále za omeškanie alebo inak povedané penále. Kódex bývania umožňuje spoločnostiam poskytujúcim zdroje a správcovské spoločnosti ovplyvňovať neplatičov v súlade s odsekom 14 toho istého článku 155:

Osoby, ktoré v poslednej dobe a (alebo) úplne nezaplatili za bývanie a služby, sú povinné zaplatiť veriteľovi pokutu vo výške jednej tristotiny refinančnej sadzby Centrálnej banky Ruskej federácie platnej v deň skutočnej platby. zo sumy nezaplatenej včas za každý deň omeškania počnúc tridsiatym prvým dňom nasledujúcim po dni určenej splatnosti platby až do dňa skutočnej platby vykonanej do deväťdesiatich kalendárnych dní odo dňa určenej splatnosti platby, alebo do uplynutia deväťdesiatich kalendárnych dní po dni stanovenej splatnosti platby, ak sa platba neuskutoční v predloženej deväťdesiatdňovej lehote. Počnúc deväťdesiatym prvým dňom po dni stanovenej lehoty splatnosti až do dňa skutočnej platby sa platia penále vo výške stotridsaťtiny refinančnej sadzby Centrálnej banky Ruskej federácie platnej ku dňu skutočnej platby, sumy nezaplatenej včas za každý deň omeškania. Zvýšenie výšky pokút ustanovených touto časťou nie je povolené.

Tento odsek zavádza ďalší nový pojem: sadzba refinancovania. Hodnotu kurzu nájdete na oficiálnej stránke Centrálnej banky Ruskej federácie. V súčasnosti (02.04.2016) je sadzba 11,00 %. Upozorňujeme, že kurz je uvedený v percentách a na výpočet pokuty je potrebné ho previesť na akcie: Kurz = 11,00 % / 100 % = 0,11.

Podľa odseku 14 odseku 155 Kódexu bývania Ruskej federácie sa na výpočty používajú tieto vzorce (za prvých 30 dní omeškania sa neúčtujú žiadne pokuty):

• od 31. do 90. dňa: dlh za bývanie a komunálne služby * sadzba refinancovania / 300 * počet dní po splatnosti
• od roku 1991: dlh za bývanie a komunálne služby * miera refinancovania / 130 * počet dní po splatnosti

Počítanie počtu dní omeškania sa začína nasledujúcim dňom po dátume splatnosti platby. Tie. Ak je lehota splatnosti stanovená na 10. deň v mesiaci, počítanie dní omeškania sa začne 11. dňom a bude pokračovať až do úplného splatenia dlhu (vrátane dňa splatenia).

Príklady výpočtov

Prvý príklad:

• Výška dlhu za bývanie a komunálne služby k 10. februáru 2016 je 2300,00 rubľov. Z toho 1100 rubľov. - za január 2016 a 1200 rub. za december 2015.
• Platba bola prijatá 19. dňa toho istého mesiaca.
• Počet dní po splatnosti: 9 (11., 12., 13., 14., 15., 16., 17., 18. a 19.).

Výpočet sankcií bude vyzerať takto:

1200,00 * 0,11 / 300 * 9 = 3,96 rub.

Druhý príklad:

• Výška dlhu za bývanie a komunálne služby k 10. marcu 2017 je 8571,28 rubľov. Z toho 701,27 rubľov. za október 2016, 1650,88 rub. za november 2016, 1971,01 rub. za december 2017, 2096,50 rub. za január 2017 a 2151,62 rubľov. za február 2017.
• Platba bola prijatá 15. dňa toho istého mesiaca.

Počiatočné údaje pre výpočet na základe opísaných podmienok budú takéto:

• od 11. decembra 2016 do 8. februára 2017 (60 dní) vo výške 701,27 rubľov. (dlh za október 2016) používa sa 1/300 refinančnej sadzby;
• od 9. februára 2017 do dňa platby (15.03.2017) (35 dní) vo výške 701,27 rubľov. (dlh za október 2016) používa sa 1/130 refinančnej sadzby;
• od 10. januára 2017 do 10. marca 2017 (60 dní) vo výške 1650,88 rubľov. (dlh za november 2016) používa sa 1/300 refinančnej sadzby;
• od 11. marca 2017 do dňa platby (15.03.2017) (5 dní) vo výške 1650,88 rubľov. (dlh za november 2016) používa sa 1/130 refinančnej sadzby;
• od 10. februára 2017 do dňa platby (34 dní) vo výške 1971,01 rubľov. (dlh za december 2016) používa sa 1/300 refinančnej sadzby;
• od 13. marca 2017 do dňa platby (3 dni) vo výške 2096,50 rubľov. (dlh za január 2017) používa sa 1/300 refinančnej sadzby;
• obdobie omeškania za február vo výške 2151,62 rubľov. ešte neprišla (menej ako 31 dní), preto sa výpočet nevykonáva.

701,27 * 0,11 / 300 * 60 + 701,27 * 0,11 / 130 * 35 + 1650,88 * 0,11 / 300 * 60 + 1650,88 * 0,11 / 130 * 1, 3 + 19 0.09 * 5 017 0.01 50 * 0,11 / 300 * 3 = 106,38 rub.

Po prijatí platby musí byť dlh vždy uzavretý pomocou FIFO (skratka First In, First Out). Ak sa teda vo vyššie uvedenom príklade prijme čiastočná platba vo výške 5 000 rubľov, potom bude najskôr splatený dlh za október 2016 vo výške 701,27 rubľov, potom za november 2016 vo výške 1 650,88 rubľov. atď.

Výpočet pokút v softvérovom balíku RCC: Kancelária plne vyhovuje požiadavkám platnej legislatívy, čo je jasne vidieť na nasledujúcom obrázku.

1. Odberatelia tepelnej energie nakupujú tepelnú energiu (výkon) a (alebo) chladivo od organizácie zásobovania teplom na základe zmluvy o dodávke tepla.

2. V systéme zásobovania teplom:

1) jedna organizácia zásobovania teplom určená schémou zásobovania teplom je povinná uzavrieť zmluvu o dodávke tepla s každým uplatňovaným odberateľom tepelnej energie, ktorého odberné zariadenia tepla sú umiestnené v tejto sústave zásobovania teplom;

2) osoba, ktorá vlastní zdroje tepelnej energie, má právo uzatvárať so spotrebiteľmi dlhodobé zmluvy o dodávke tepla;

3) osoba, ktorá vlastní zdroje tepelnej energie na základe vlastníckeho práva alebo iného právneho základu, má právo uzatvárať zmluvy o dodávke tepla so spotrebiteľmi v prípadoch ustanovených pravidlami pre organizáciu dodávok tepla schválenými vládou Ruskej federácie.

3. Jednotná organizácia zásobovania teplom a organizácie zásobovania teplom, ktoré vlastnia zdroje tepla a (alebo) siete tepla v sústave zásobovania teplom vlastníckym právom alebo iným právnym základom, sú povinné uzatvárať zmluvy o dodávke tepelnej energie (energie) a alebo) chladivo vo vzťahu k objemu tepelnej záťaže, distribuované v súlade so schémou dodávky tepla. Zmluva o dodávke tepelnej energie (energie) a (alebo) chladiva sa uzatvára spôsobom a za podmienok ustanovených týmto federálnym zákonom pre zmluvy o dodávke tepla, berúc do úvahy vlastnosti ustanovené pravidlami na organizáciu dodávok tepla schválenými vládou Ruskej federácie.

4. Organizácie zásobovania teplom vrátane jednotnej organizácie zásobovania teplom a organizácie tepelnej siete v sústave zásobovania teplom sú povinné uzatvárať zmluvy o poskytovaní služieb na prenos tepelnej energie a (alebo) chladiva v množstve potrebnom na zabezpečenie dodávka tepla spotrebiteľom tepelnej energie, berúc do úvahy straty tepelnej energie, chladiva pri ich prenose. Náklady na zabezpečenie prenosu tepelnej energie a (alebo) chladiva tepelnými sieťami sú zahrnuté v tarife za tepelnú energiu predávanú organizáciou zásobovania teplom odberateľom tepelnej energie spôsobom ustanoveným zásadami tvorby cien v oblasti dodávky tepla schválenými vládou Ruskej federácie.

5. Miestom plnenia povinností organizácie zásobovania teplom je odberné miesto, ktoré sa nachádza na hranici súvahy zariadenia odoberajúceho teplo alebo tepelnej siete odberateľa a siete tepla organizácie zásobovania teplom resp. organizácie tepelnej siete, alebo v mieste pripojenia (technologického napojenia) na tepelnú sieť bez vlastníka.

6. V prípade identifikácie tepelných sietí bez vlastníka (tepelné siete, ktoré nemajú prevádzkovú organizáciu) je orgán samosprávy pred uznaním vlastníctva k uvedeným bezvlastníckym tepelným sieťam povinný do tridsiatich dní odo dňa ich identifikácie. identifikovať organizáciu vykurovacej siete, ktorej vykurovacie siete sú priamo napojené na určené vykurovacie siete bez vlastníkov vykurovacích sietí, alebo jedinú organizáciu zásobovania teplom v systéme zásobovania teplom, ktorá zahŕňa určené vykurovacie siete bez vlastníka a ktorá vykonáva údržbu a servis určených vykurovacích sietí bez vlastníka. Náklady na údržbu a obsluhu tepelných sietí bez vlastníka je regulačný orgán povinný zahrnúť do taríf príslušnej organizácie na ďalšie regulačné obdobie.

7. Zmluva o dodávke tepla je verejná pre jednu organizáciu zásobovania teplom. Jednotná organizácia zásobovania teplom nemá právo odmietnuť odberateľovi tepelnej energie uzavretie zmluvy o dodávke tepla, ak určený odberateľ spĺňa technické podmienky na pripojenie (technologické napojenie) na tepelné siete projektov investičnej výstavby, ktoré jej patria. , vydaný v súlade s právnymi predpismi o urbanistickej činnosti (ďalej len technické podmienky).

8. Podmienky zmluvy o dodávke tepla musia byť v súlade s technickými špecifikáciami. V zmluve o dodávke tepla musí byť uvedené:

1) objem tepelnej energie (energie) a (alebo) chladiva, ktoré má dodať organizácia zásobujúca teplo a kúpiť spotrebiteľ;

2) veľkosť tepelného zaťaženia tepelne spotrebných zariadení odberateľa tepelnej energie, parametre kvality dodávky tepla, spôsob spotreby tepelnej energie;

3) oprávnení úradníci strán zodpovední za plnenie podmienok dohody;

4) zodpovednosť zmluvných strán za nedodržanie požiadaviek na parametre kvality dodávky tepla, porušenie režimu spotreby tepelnej energie vrátane zodpovednosti za porušenie podmienok o množstve, kvalite a hodnotách termodynamických parametrov vráteného tovaru chladiaca kvapalina;

5) zodpovednosť spotrebiteľov za nesplnenie alebo nesprávne splnenie povinnosti platiť za tepelnú energiu (energiu) a (alebo) chladivo vrátane povinnosti ich zálohovej platby, ak je takáto podmienka v zmluve stanovená;

6) povinnosti organizácie zásobovania teplom zabezpečiť spoľahlivosť dodávky tepla v súlade s požiadavkami technických predpisov a pravidiel organizácie zásobovania teplom schválenými vládou Ruskej federácie a zodpovedajúcimi povinnosťami spotrebiteľa tepelnej energie;

7) ďalšie základné podmienky stanovené pravidlami pre organizáciu zásobovania teplom schválenými vládou Ruskej federácie.

9. Platba za tepelnú energiu (výkon) a (alebo) chladivo sa vykonáva v súlade s tarifami stanovenými regulačným orgánom alebo cenami určenými dohodou strán v prípadoch ustanovených týmto federálnym zákonom.

9.1. Odberateľ tepelnej energie, ktorý na základe zmluvy o dodávke tepla predčasne a (alebo) neuhradil v plnej výške za tepelnú energiu (výkon) a (alebo) chladivo, je povinný zaplatiť pokutu jednotnej organizácii zásobovania teplom (organizácii zásobovania teplom) v čiastka stotridsatiny refinančnej sadzby Centrálnej banky Ruskej federácie platnej v deň skutočnej platby, zo sumy nezaplatenej včas za každý deň omeškania, počnúc nasledujúcim dňom po dni splatnosti platby do deň skutočnej platby.

9.2. Spoločenstvá vlastníkov bytov, bytové, bytové a iné špecializované spotrebné družstvá vytvorené za účelom uspokojovania potrieb občanov v oblasti bývania, nákupu tepelnej energie (energie) a (alebo) chladiva za účelom poskytovania inžinierskych sietí, v prípade oneskorenia a (alebo) za neúplnú platbu tepelná energia (energia) a (alebo) chladivo sa zaplatí jednotnej organizácii zásobovania teplom (organizácii zásobovania teplom) pokuta vo výške jednej tristotiny refinančnej sadzby Centrálnej banky Ruskej federácie s účinnosťou od dňa deň skutočného zaplatenia sumy nezaplatenej včas za každý deň omeškania počnúc tridsiatym prvým dňom nasledujúcim po dni určenej splatnosti platby až do dňa skutočnej platby vykonanej do deväťdesiatich kalendárnych dní odo dňa určenej splatnosti platby, alebo do uplynutia deväťdesiatich kalendárnych dní po dni určenej splatnosti platby, ak nedôjde k platbe v deväťdesiatdňovej lehote. Počnúc deväťdesiatym prvým dňom po dni stanovenej lehoty splatnosti až do dňa skutočnej platby sa platia penále vo výške stotridsaťtiny refinančnej sadzby Centrálnej banky Ruskej federácie platnej ku dňu skutočnej platby, sumy nezaplatenej včas za každý deň omeškania.

9.3. Manažérske organizácie nakupujúce tepelnú energiu (energiu) a (alebo) chladivo na účely poskytovania inžinierskych služieb, organizácie zabezpečujúce dodávku teplej vody, dodávku studenej vody a (alebo) sanitáciu na základe zmlúv o dodávke teplej vody a zmlúv o dodávke teplej vody, ako aj tepla dodávateľské organizácie nakupujúce tepelnú energiu (energiu) a (alebo) chladivo na základe zmluvy o dodávke tepelnej energie (energie) a (alebo) chladiva v prípade oneskorenej a (alebo) neúplnej platby za tepelnú energiu (energiu) a (alebo ) za chladivo sa platí jednej organizácii zásobovania teplom (organizácii zásobovania teplom) penále vo výške jednej tristotiny refinančnej sadzby Centrálnej banky Ruskej federácie platnej ku dňu skutočného zaplatenia zo sumy, ktorá nie je zaplatené včas za každý deň omeškania, počnúc dňom nasledujúcim po dni určenej lehoty splatnosti, až do dňa skutočnej platby vykonanej do šesťdesiatich kalendárnych dní odo dňa určenej lehoty splatnosti alebo do uplynutia šesťdesiatich kalendárnych dní. dní po dátume stanovenej platobnej lehoty, ak sa platba neuskutoční do šesťdesiatdňovej lehoty. Počnúc šesťdesiatym prvým dňom nasledujúcim po dni stanovenej splatnosti platby, až do dňa skutočnej platby vykonanej do deväťdesiatich kalendárnych dní odo dňa určenej splatnosti platby alebo do uplynutia deväťdesiatich kalendárnych dní po dni splatnosti platby. stanovený dátum splatnosti platby, ak sa platba neuskutoční v deväťdesiatdňovej lehote, platia sa penále vo výške stosedemdesiatiny refinančnej sadzby Centrálnej banky Ruskej federácie platnej ku dňu skutočnej platby , zo sumy nezaplatenej včas za každý deň omeškania. Počnúc deväťdesiatym prvým dňom po dni stanovenej lehoty splatnosti až do dňa skutočnej platby sa platia penále vo výške stotridsaťtiny refinančnej sadzby Centrálnej banky Ruskej federácie platnej ku dňu skutočnej platby, sumy nezaplatenej včas za každý deň omeškania.

9.4. Vlastníci a iní zákonní vlastníci priestorov v bytových domoch a obytných domoch v prípade oneskorenej a (alebo) neúplnej platby za tepelnú energiu, ktorú spotrebovali pri prijímaní inžinierskych sietí, platia pokuty vo výške a spôsobom stanoveným právnymi predpismi o bývaní.

10. Dodávka tepla spotrebiteľom sa vykonáva v súlade s pravidlami organizácie dodávky tepla, ktoré schvaľuje vláda Ruskej federácie a musia obsahovať:

1) základné náležitosti zmluvy o dodávke tepla;

2) postup pri organizovaní uzatvárania zmlúv medzi organizáciami zásobovania teplom a organizáciami tepelnej siete pôsobiacimi v rámci toho istého systému zásobovania teplom;

3) postup na obmedzenie a zastavenie dodávky tepelnej energie spotrebiteľom v prípade, že si nesplnia svoje povinnosti platiť za tepelnú energiu (výkon) a (alebo) chladivo;

4) postup na obmedzenie a zastavenie dodávky tepelnej energie spotrebiteľom v prípade porušenia podmienok zmluvy o množstve, kvalite a hodnotách termodynamických parametrov vráteného chladiva a (alebo) porušení režim spotreby tepelnej energie, ktorý významne ovplyvňuje dodávku tepla ostatným odberateľom v danej sústave zásobovania teplom, ako aj v prípade nedodržania záväzných požiadaviek na bezpečnú prevádzku zariadení odoberajúcich teplo ustanovených technickými predpismi, pravidlami technickej prevádzky tepelných zariadení a tepelných zariadení;

5) podstatné podmienky zmlúv o poskytovaní služieb prenosu tepelnej energie;

6) postup pri uzatváraní zmluvy o dodávke tepla, ak priestory nachádzajúce sa v tej istej budove vlastnia alebo užívajú dve alebo viac osôb;

7) postup pri zúčtovaní podľa zmlúv o dodávke tepla a zmlúv o poskytovaní služieb pri prenose tepelnej energie;

8) vlastnosti organizácie zásobovania teplom, ak je možné riadiť tok tepelnej energie a chladiva v systéme zásobovania teplom, v ktorom zdroje tepelnej energie patria vlastníckym právom alebo iným právnym základom trom alebo viacerým osobám;

9) Postup pri určovaní odberateľov tepelnej energie a organizácií zásobujúcich teplo povinných poskytnúť zábezpeku za splnenie povinnosti platiť za tepelnú energiu (výkon) a (alebo) chladivo dodané na základe zmlúv o dodávke tepla, dodávke tepla a teplej vody, tepelnej zmluvy o dodávke energií a (alebo) chladiva a postup poskytovania uvedenej zábezpeky, ktorým sa okrem iného ustanovujú pravidlá na určenie doby a výšky, na ktorú sa zábezpeka na splnenie záväzkov poskytuje, ako aj požiadavky na podmienky jej poskytovania;

10) vlastnosti organizácie dodávky tepla v cenových zónach dodávky tepla, berúc do úvahy ustanovenia kapitoly 5.1 tohto federálneho zákona, vrátane:

a) postup pri plnení povinností jednotnej organizácie zásobovania teplom dodržiavať hodnoty parametrov kvality dodávky tepla a parametrov odrážajúcich prípustné prerušenia dodávky tepla;

B) postup jednotnej organizácie zásobovania teplom pri znížení výšky platby za tepelnú energiu (výkon) v prípade nedodržania hodnôt parametrov kvality dodávky tepla stanovených zmluvnými stranami a parametrov zohľadňujúcich prípustné prerušenia v dodávke tepla vrátane vzorca na zníženie výšky úhrady za tepelnú energiu (výkon), postup pri kontaktovaní odberateľa na jednotnú organizáciu zásobovania teplom o určené zníženie výšky úhrady za tepelnú energiu (výkon), prípady v r. ktorým sa neuskutoční stanovené zníženie sumy platby za tepelnú energiu (výkon);

c) postup pri uplatňovaní regresných nárokov voči osobe uznanej vinnou z prekročenia zistených odchýlok hodnôt parametrov kvality dodávky tepla a parametrov odrážajúcich prípustné prerušenia dodávky tepla odberateľom jednou organizáciou zásobovania teplom;

D) požiadavky na normy súčinnosti medzi jednotnou organizáciou zásobovania teplom a organizáciami zásobovania teplom, ktoré vlastnia zdroje tepelnej energie z vlastníckeho práva a (alebo) z iných právnych dôvodov;

E) požiadavky na štandardy kvality služieb jednotnej organizácie zásobovania teplom pre odberateľov tepelnej energie;

11) postup odňatia štatútu jednej organizácie zásobovania teplom vrátane konania o nútenom odňatí štatútu jednej organizácie zásobovania teplom na základe rozhodnutia protimonopolného úradu v súlade s časťou 6 článku 4.2 tohto spolkového zákona .

11. Organizácie tepelnej siete alebo organizácie zásobujúce teplo odoberajú tepelnú energiu (výkon), chladivo v množstve potrebnom na kompenzáciu strát tepelnej energie v tepelných sieťach týchto organizácií od jednej organizácie zásobovania teplom alebo kompenzujú tieto straty výrobou tepelnej energie, chladivo so zdrojmi tepelnej energie, ktoré vlastnia na základe vlastníckeho práva alebo na inom právnom základe a ktoré sú pripojené (technologicky prepojené) na tú istú sústavu zásobovania teplom.

Súdna prax podľa článku 15 federálneho zákona z 27. júla 2010 č. 190-FZ

Rozhodnutie zo dňa 09.01.2019 vo veci A40-181088/2017

Arbitrážny súd mesta Moskvy (AC mesta Moskvy)

Po preskúmaní materiálov prípadu a celkovom posúdení predložených dôkazov som dospel k nasledujúcim záverom. Z materiálov prípadu vyplýva, že žalobcovi na základe nájomnej zmluvy č.14-i/15 zo dňa 01.09.2015 prešiel do dočasnej držby a užívania majetok určený na vykonávanie činností zásobovania teplom, nachádzajúci sa na p. územie osady Shchapovskoye. Na základe výsledkov otvorenej...

Rozhodnutie zo dňa 24.12.2018 vo veci A56-104332/2018

Rozhodcovský súd Petrohradu a Leningradskej oblasti (AC Petrohradu a Leningradskej oblasti)

Dôkazné bremeno namiesto príslušnej strany porušuje také základné princípy rozhodcovského procesu, akými sú kontradiktórnosť a rovnosť strán (uznesenie prezídia Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie zo dňa 15. októbra 2013 č. 8127/13). Pohľadávky na vymáhanie pohľadávok musia byť uspokojené v uvedenej výške. Podľa článku 330 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa sankcia (pokuta, penále) uznáva podľa zákona alebo...

Rozhodnutie zo dňa 6.12.2018 vo veci A29-5262/2018

Arbitrážny súd Republiky Komi (AC Republiky Komi)

Obdobie od 01.03.2017 do 06.08.2017, penále z výšky dlhu, počnúc dňom prihlásenia pohľadávky, s prihliadnutím na bod 9.1. Článok 15 federálneho zákona „o dodávke tepla“ až do dňa skutočnej úhrady dlhu v plnej výške. Rozsudkom Rozhodcovského súdu Republiky Komi zo dňa 28.04.2018 vo veci A29-5262/2018 vyššie uvedené...