Dohoda o poskytovaní služieb údržby, opravy a overovania meracích jednotiek tepelnej energie v budove. Vzor zmluvy na údržbu meracích zariadení

ZMLUVA č. _________

ZA POSKYTOVANIE SLUŽIEB ÚDRŽBY TEPELNEJ ENERGETICKEJ JEDNOTKY

Kaliningrad "_____"______________2016

Mestský podnik „Kaliningradteploset“ mestskej časti „Mesto Kaliningrad“, ďalej len „dodávateľ“, zastúpený _______________________ , konajúc na základe _______________________________________________________________ na jednej strane a_________________________________________________________________________ _______________, zastúpený (vlastníkmi predmetov sú právnické resp. jednotlivcov, Manažérske spoločnosti, rozpočtové organizácie, HOA, Housing Cooperative, Osoby zodpovedné za údržbu bytového domu, ktorému majitelia priestorov preniesli právo uzavrieť a vykonávať túto dohodu) ______________________________________________, konajúc na základe __________________, ďalej označovaní ako „Zákazník“, na druhej strane, ďalej spoločne len „Zmluvné strany“, uzavreli túto zmluvu takto:

1. PREDMET DOHODY

1.1. Touto zmluvou sa Dodávateľ zaväzuje v mene Objednávateľa poskytovať služby údržby meracej jednotky tepelnej energie vo vlastníctve Objednávateľa (ďalej len UTEM), sériové číslo __________________ so sídlom na adrese: _________________________________________ (ďalej len zariadenie).

1.2. Zoznam poskytovaných služieb:

1.3. Zákazník sa zaväzuje prijať služby uvedené v bode 1.1, bod 1.2 tejto Zmluvy a zaplatiť ich náklady spôsobom stanoveným v článku 4 tejto Zmluvy.

1.4. Služby sa považujú za poskytnuté po podpise Zmluvných strán Certifikátu o poskytovaní Služieb (ďalej len Certifikát).

2. ZMLUVNÁ CENA A PLATOBNÝ POSTUP

2.1. Cena tejto dohody je 950,00 (deväťstopäťdesiat rubľov 00 kopejok) rubľov za každý objekt vrátane DPH (18%).

2.2 Platbu za poskytnuté služby realizuje objednávateľ mesačne vkladom finančných prostriedkov do pokladne zhotoviteľa, alebo prevodom Peniaze na bankový účet zhotoviteľa.

2.3. Platba za poskytnuté služby sa uhrádza najneskôr do 15. dňa každého mesiaca nasledujúceho po zúčtovacom mesiaci vkladom peňažných prostriedkov do pokladne zhotoviteľa alebo prevodom peňažných prostriedkov na bežný účet zhotoviteľa.

2.4. Ak zhotoviteľ nemôže splniť svoje záväzky vinou objednávateľa, služby podliehajú úhrade v plnej výške.

2.5. Náklady na služby poskytované podľa tejto zmluvy nezahŕňajú náklady na doplnkové služby v prípadoch uvedených v odsekoch. 4.3.6, 4.3.7, 4.3.8 tejto Zmluvy, ako aj prevádzkovú opravu UTE, náklady na materiál a technické prostriedky použité Dodávateľom na obnovenie funkčnosti UTE.

2.6. Služby poskytované Dodávateľom uvedené v bode 2.4 tejto Zmluvy sú Zákazníkom uhradené do 3 bankových dní odo dňa podpisu Certifikátu.

2.7. Ak je potrebné poskytnúť ďalšie služby, zaplatiť za materiál a technické vybavenie, ktoré nie je zahrnuté v odhade, celkové náklady na služby sa môžu zmeniť, na čo sa vypracuje dodatočná dohoda.

2.8. V prípade ukončenia poskytovania služieb podľa tejto zmluvy dohodou Zmluvných strán alebo zavinením Objednávateľa je Objednávateľ povinný uhradiť Dodávateľovi skutočne vynaložené náklady v súlade s podpísanými Certifikátmi.

3. POSTUP A PODMIENKY POSKYTOVANIA SLUŽIEB

3.1. Dodávateľ vykonáva mesačne Údržba UUTE do 25. dňa každého mesiaca.

3.2. Poskytovanie služieb údržby pre UUTE je zdokumentované v zákone, ktorý sa vyhotovuje najneskôr do 5. (piateho) dňa mesiaca nasledujúceho po zúčtovacom mesiaci.

3.3. Zákazník sa zaväzuje prevziať poskytované služby podpisom Certifikátu v deň ukončenia ich poskytovania Zákazníkovi.

3.4. Reklamácie dodávateľovi môže objednávateľ uplatniť do 30 (tridsať) kalendárne dni od podpísania zákona. Ak Zákazník odmietne podpísať Certifikát bez písomného zdôvodnenia odmietnutia do 3 (troch) pracovných dní odo dňa prevzatia, má sa za to, že služby boli Zákazníkom prijaté bez pripomienok a neexistujú žiadne reklamácie na kvalitu. poskytovaných služieb.

4. PRÁVA A POVINNOSTI STRÁN

4.1. KONTRAKTOR je povinný:

4.1.1. Zabezpečiť poskytovanie služieb v objeme uvedenom v bode 1.1., ods. 1.2 tejto Zmluvy, v primeranej kvalite a včas.

4.1.2. Po prijatí oznámenia od Zákazníka o problémoch, ktoré vznikli pri prevádzke UTE, zabezpečiť príchod špecialistov do 5 (piatich) pracovných dní odo dňa prijatia tohto oznámenia.

4.1.3. Upozorniť Objednávateľa, ak nastanú okolnosti, ktoré spomaľujú poskytovanie služieb alebo znemožňujú ďalšie pokračovanie prác (poskytovanie služieb).

4.2. KONTRAKTOR má právo:

4.2.1. Nezávisle určiť počet špecialistov potrebných na poskytovanie služieb a ich pracovný harmonogram, ako aj poskytnúť im všetky potrebné materiály nástroje a technické prostriedky.

4.2.2. V prípade potreby zapojiť do plnenia zmluvných záväzkov tretie strany.

4.2.3. Po upozornení Zákazníka, aby nezačal plniť svoje záväzky vyplývajúce z tejto Zmluvy alebo pozastavil ich plnenie v nasledujúcich prípadoch:

Neposkytnutie kópií potrebnej technickej dokumentácie Zákazníkom (projektová a realizačná dokumentácia pre UUTE, technický pas UUTE);

Neschopnosť zákazníka poskytnúť neobmedzený prístup k zariadeniu na splnenie povinností podľa tejto zmluvy;

Neposkytnutie ochrany UUTE zo strany Zákazníka pred neoprávneným zasahovaním tretích osôb do jeho práce;

Porušenie platobných podmienok Zákazníkom stanovených v článku 2 tejto Zmluvy;

Zistenie technickej nemožnosti ďalšieho poskytovania služieb, ktorá vznikla vinou Objednávateľa.

4.2.4. Požadovať platbu za služby poskytované v súlade s podmienkami tejto zmluvy.

4.3 ZÁKAZNÍK je povinný:

4.3.1. Poskytnúť Dodávateľovi nerušený prístup k Zariadeniam vozidiel, strojov a odborníkov Dodávateľa a možnosť prepravy potrebný nástroj, príslušenstvo a technické prostriedky UUTE.

4.3.2. Poskytnúť Dodávateľovi potrebnú technickú dokumentáciu pre UUTE (projektová a realizačná dokumentácia, pasporty pre meradlá).

4.3.3. Zabezpečiť spoľahlivosť napájania UUTE, ako aj primeranú ochranu UUTE pred neoprávnenými zásahmi do jeho prevádzky.

4.3.4. Zabezpečte odvodnenie (v prípade záplav) a správnu hygienu pracovná oblasť, bezproblémový stav priestorov pracovného priestoru.

4.3.5. Zaväzuje sa dodržiavať podmienky a prevádzkový poriadok UUTE uvedené v technickom liste a návode na obsluhu meracieho zariadenia.

4.3.6. V prípade porušenia bodu 4.3.1. tejto Zmluvy uhradiť opakovanú návštevu špecialistov Dodávateľa na osobitnej faktúre nad rámec nákladov na služby stanovené touto Zmluvou.

4.3.7. V prípade nefunkčnosti UTE z dôvodu nedodržania podmienok a pravidiel jeho prevádzky Zákazníkom uvedených v technickom liste a návode na obsluhu, Zákazník hradí náklady na opravu a reštaurátorské práce na osobitnej faktúre v r. k cene za služby stanovené v tejto zmluve.

4.3.8. Zabezpečte bezpečnosť UTE a neporušenosť tesnení organizácia zásobovania teplom a výrobcom. V prípade nefunkčnosti a zistenia porušenej plomby sú náklady na opravu a reštaurovanie tohto zariadenia uhradené zákazníkom na osobitnej faktúre okrem nákladov na služby uvedené v tejto zmluve.

4.3.9. Do 3 (troch) dní od momentu zistenia problémov v prevádzke UTE o tom upovedomiť Dodávateľa.

4.3.10. Okamžite o písanie informovať Dodávateľa o nedávnych alebo pripravovaných zmenách v zmysle:

Stav sietí a odberných zariadení Objednávateľa, ktorý môže ovplyvniť schopnosť Dodávateľa plniť zmluvu, ako aj prevádzku riadiacej jednotky;

Zmeny v poštovej adrese, telefónnom čísle, Bankové údaje zákazník,

Odcudzenie, prevod vlastníckych práv, používanie, nakladanie s UTE;

Reorganizácia, likvidácia a iné podobné okolnosti spôsobujúce podstatnú zmenu okolností, z ktorých strany vychádzali pri uzatváraní tejto Zmluvy.

4.3.11. Nevybavujte vykurovacie systémy v dome bez predchádzajúceho súhlasu dodávateľa.

4.3.12. Prijať výsledky služieb poskytovaných v súlade s požiadavkami tejto zmluvy a zaplatiť za ne.

4.4 ZÁKAZNÍK má právo:

4.4.1. monitorovať priebeh poskytovania služieb Dodávateľom podľa tejto zmluvy bez zasahovania do prevádzkových a ekonomických činností Dodávateľa;

4.4.2. Reklamáciu kvality poskytovaných služieb uplatniť do 30 (tridsiatich) kalendárnych dní odo dňa podpisu Potvrdenia o poskytovaní služieb.

5. ZODPOVEDNOSŤ STRÁN

5.1. Zmluvné strany sú zodpovedné za neplnenie alebo nesprávne plnenie záväzkov prevzatých na základe tejto dohody v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie a podmienkami tejto dohody.

5.2.Každá zmluvná strana musí riadne plniť svoje záväzky vyplývajúce z tejto zmluvy a poskytnúť druhej zmluvnej strane všetku možnú pomoc pri plnení svojich záväzkov podľa tejto zmluvy.

5.3. Ak objednávateľ nezaplatí za poskytnuté služby do 2 (dvoch) kalendárnych mesiacov, má zhotoviteľ právo prerušiť poskytovanie služieb podľa tejto zmluvy až do úplného splatenia nahromadeného dlhu objednávateľom, pričom objednávateľa oznámi najmenej 10 (desať) kalendárnych dní pred dátumom prerušenia poskytovania služieb.

5.4. Obnovenie poskytovania služieb sa uskutočňuje do 5 (piatich) pracovných dní odo dňa úplného splatenia dlhu Objednávateľom. Zodpovednosť za možné následky za pozastavenie služieb zodpovedá Zákazník.

5.5. Ak zhotoviteľ riadne nesplní svoje povinnosti v lehote stanovenej touto zmluvou, má objednávateľ právo požadovať zaplatenie penále vo výške 0,1 (nula bod jeden) percenta z celkových nákladov na služby uvedené v bode 2.1. tejto zmluvy za každý deň omeškania.

5.6. Za porušenie platobných podmienok podľa Zmluvy má Dodávateľ právo požadovať od Objednávateľa zaplatenie penále vo výške 0,1 (nula bod jeden) % z včas neuhradenej platby podľa Zmluvy, za každý deň omeškania.

5.7. Zaplatenie alebo zadržanie sankcie (pokuty) nezbavuje zmluvné strany ich povinností a zodpovednosti podľa tejto zmluvy.

5.8. Zmluvné strany sú oslobodené od zodpovednosti za čiastočné alebo úplné nesplnenie povinností podľa tejto zmluvy, ak k tomu došlo v dôsledku okolností vyššej moci.

6. TRVANIE DOHODY A POSTUP PRI RIEŠENÍ SPOROV

6.1. Táto dohoda nadobúda platnosť od okamihu jej podpísania oboma zmluvnými stranami a je platná do _____________________________________.

6.2. Zmluva sa považuje za predĺženú o ďalší rok, pokiaľ aspoň 1 (jeden) mesiac pred uplynutím platnosti Zmluvy nedôjde k písomnému prehláseniu jednej zo Zmluvných strán k odstúpeniu od tejto Zmluvy alebo jej revízii.

6.3. Všetky spory a nezhody, ktoré môžu vzniknúť v súvislosti s implementáciou tejto dohody, budú riešené rokovaním medzi zmluvnými stranami.

6.4. Ak zmluvné strany nedospejú k dohode o sporných otázkach, spory sa budú riešiť súdne orgány Kaliningradská oblasť.

7. ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

7.1. Všetky zmeny a dodatky k tejto zmluve sú platné len vtedy, ak sú vyhotovené písomne ​​a podpísané oboma zmluvnými stranami.

7.2. Strana, ktorá sa rozhodne ukončiť túto Zmluvu, musí zaslať písomné oznámenie o svojom úmysle ukončiť túto Zmluvu druhej zmluvnej strane najneskôr 30 (tridsať) kalendárnych dní pred očakávaným dátumom ukončenia tejto Zmluvy.

7.3. V prípade predčasného ukončenia tejto Zmluvy Zákazník do 5 (piatich) bankových dní odo dňa doručenia oznámenia o ukončení tejto Zmluvy Dodávateľovi zaplatí Dodávateľovi za služby poskytnuté ku dňu ukončenia tejto Zmluvy.

7.4. Táto zmluva je podpísaná v 2 (dvoch) vyhotoveniach, z ktorých každý má rovnaký právnu silu, jednu kópiu pre každú zo zmluvných strán.

7.5. Všetky prílohy, dodatky a iné dohody k tejto zmluve sú jej neoddeliteľnou súčasťou.

7.6. Zákazník podpisom tejto Zmluvy potvrdzuje, že pred podpisom tejto Zmluvy obdržal všetky potrebné a spoľahlivé informácie o službe navrhovanej podľa tejto Zmluvy, jej typoch a vlastnostiach, ktoré mu umožňujú objektívny výber poskytovaných služieb. Všetky ustanovenia tejto Zmluvy sú jasné a vysvetlené Zákazníkovi pred jej podpisom.

8. ADRESY A PODROBNOSTI STRÁN

ZMLUVA o údržbe meracích jednotiek tepelnej energie a chladiva (zmluvná zmluva) Lipetsk "___" _____________20__ Otkrytoe Akciová spoločnosť„Energetická spoločnosť mesta Lipetsk“, ďalej len Dodávateľ, zastúpený generálny riaditeľ Vladislav Anatolyevich Smirnov, konajúci na základe charty, na jednej strane a ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. : 1. PREDMET DOHODY 1.1. Dodávateľ sa v súlade s touto dohodou zaväzuje vykonávať údržbu meracích jednotiek tepelnej energie a chladiva inštalovaných v bytových domoch s viacerými bytmi a objednávateľ sa zaväzuje prevziať a zaplatiť za vykonanú prácu spôsobom a v termínoch stanovených podmienky tejto zmluvy. 1.2. Dodávateľ pri údržbe meradiel vykonáva tieto práce: - periodickú kontrolu výkonu merača; - kontrola spoľahlivosti elektrických a mechanických spojení merača tepla a jeho komponentov; - meranie spotreby tepelnej energie. 1.3. Práce vykonávané zhotoviteľom podľa tejto dohody musia spĺňať požiadavky systému bezpečnostných noriem, Pravidiel a noriem pre technickú prevádzku bytového fondu, Pravidiel údržby spoločného majetku v r. obytný dom, Pravidlá pre poskytovanie komunálne služby občanov, iné právne akty upravujúce vzťahy zmluvných strán podľa tejto zmluvy. 1.4. Počet a umiestnenie meracích jednotiek odovzdaných na údržbu sú uvedené v prílohe č. 1 tejto zmluvy. 2. PRÁVA A POVINNOSTI STRÁN 2.1. Zákazník sa zaväzuje: 2.1.1. Poskytnite Dodávateľovi potrebné technická dokumentácia pre účtovné jednotky (projektová a vykonávacia dokumentácia, pasporty na meradlá). 2.1.2. Zabezpečiť zhotoviteľovi nerušený prístup k meradlám odovzdaním jednej sady kľúčov od pivničných priestorov, v ktorých sú meradlá umiestnené, a kompletnej sady kľúčov k meradlám a prostriedkom ochrany proti neoprávneným zásahom do prevádzky meradiel. meracie jednotky. 2.1.3. Za vykonanú prácu zhotoviteľom zaplatiť spôsobom a v lehotách ustanovených v podmienkach tejto zmluvy. 2.1.4. Poskytnite dodávateľovi do 3 dní od dátumu prijatia podpísané potvrdenia o vykonanej práci alebo odôvodnené odmietnutie ich podpísania. V prípade nepredloženia podpísaných dokumentov alebo odôvodneného odmietnutia v stanovenej lehote sa práca považuje za dokončenú. 2.1.5. Meradlá odovzdať na údržbu Dodávateľovi len vtedy, ak je vybavenie meradiel v úplnom technickom stave, ako aj riadnom stave priestorov, v ktorých sa nachádzajú. 2.1.6. Zabezpečte riadnu ochranu meradiel pred neoprávnenými zásahmi do ich prevádzky. 2.1.7. Nevybavujte vykurovacie systémy v dome bez upozornenia dodávateľa. 2.1.8. Vykonávať kapitál a aktuálne opravy vnútrodomových inžinierskych sietí umiestnených v priestoroch meracích stredísk, v rámci väčších a bežných opráv bytových domov. 2.1.9. Zabezpečte spoľahlivé napájanie meracích jednotiek. 2.2. Dodávateľ sa zaväzuje: 2.2.1. Pred začatím prác spolu s objednávateľom skontrolujte meradlá a ich priestory odovzdané na údržbu a vypracujte príslušné správy. 2.2.2. V prípade nefunkčnosti zariadenia meradiel, ako aj nevyhovujúceho stavu priestorov, v ktorých sú meradlá umiestnené, má Zhotoviteľ právo na odstránenie zistených závad na náklady Objednávateľa v súlade s ust. odhady, na ktorých sa strany dohodli, s uzavretím dodatočných dohôd o realizácii týchto prác. 2.2.3. Zabezpečte, aby práca stanovená zmluvou bola vykonaná v primeranej kvalite. 2.2.4. Najneskôr 2 pracovné dni pred koncom zúčtovacieho mesiaca odovzdať Objednávateľovi správu o stave meračov za celý kalendárny mesiac. 2.2.5. Včas odstrániť porušenia, poruchy v prevádzke meracích prístrojov, poruchy v režime merania tepelnej energie a spotreby chladiacej kvapaliny. 2.2.6. Informujte Zákazníka o všetkých porušeniach v prevádzke meracích jednotiek zistených počas procesu údržby. 2.2.7. Udržiavajte priestory servisovaných meracích jednotiek v riadnom stave. 2.2.8. Dodávateľ má právo nezačať plniť svoje záväzky zo zmluvy alebo po upozornení Objednávateľa pozastaviť plnenie záväzkov z tejto zmluvy v týchto prípadoch: - Objednávateľ nedodá potrebnú technickú dokumentáciu; - neposkytnutie jednej kópie kľúčov od pivničných priestorov, v ktorých sú meradlá umiestnené, a kompletnej sady kľúčov od priestorov, v ktorých sú meradlá umiestnené, a prostriedkov ochrany pred neoprávneným zásahom do prevádzky meracích jednotiek; - porušenie platobných podmienok stanovených v článku 3 tejto zmluvy Zákazníkom; - zistenie technickej nemožnosti ďalšieho poskytovania služieb, ktorá vznikla vinou Objednávateľa. 2.2.9. Zhotoviteľ má právo v prípade potreby vymeniť inštalované meradlo za iné, ktoré spĺňa technické požiadavky uvedené v projekte. 2.2.10. Dodávateľ má právo angažovať špecializované organizácie tretích strán na plnenie záväzkov podľa tejto zmluvy. 3. NÁKLADY NA ZMLUVU A PLATOBNÝ POSTUP 3.1. Zúčtovacím obdobím podľa tejto zmluvy je kalendárny mesiac. 3.2. Celkové náklady práca na základe zmluvy je určená na základe počtu obsluhovaných meracích jednotiek a predstavuje ________ (________________________) rubľov za jednu meraciu jednotku vrátane DPH _________ (____________________________________________) rubľov. 3.3. Celkové náklady na prácu podľa zmluvy v čase jej uzavretia sú _________ (______________________) rubľov vrátane DPH ________ (_____________________) rubľov. Uvedená suma nie je konečná a môže byť upravená dohodou zmluvných strán v závislosti od počtu obsluhovaných meracích jednotiek. 3.4. Zhotoviteľ najneskôr do 5. dňa mesiaca nasledujúceho po zúčtovacom mesiaci odovzdá objednávateľovi potvrdenie o vykonaní prác, faktúru a faktúru. 3.5. Objednávateľ uhrádza platbu za dielo mesačne najneskôr do 10. dňa mesiaca nasledujúceho po zúčtovaní, platobné príkazy podľa údajov zhotoviteľa. 3.6. Platba za prácu podľa tejto zmluvy tretími stranami je povolená, pričom platobný príkaz musí obsahovať odkaz platiteľa na objednávateľa s uvedením jeho mena, čísla zmluvy a odkazu na platobné doklady vystavené zhotoviteľom. 3.7. Platba za prácu v súlade s bodom 2.2.2. je realizovaná Objednávateľom pred začatím prác na základe platobných dokladov vystavených Zhotoviteľom s následným poskytnutím potvrdenia o vykonaní Objednávateľovi. 4. TRVANIE DOHODY 4.1. Táto zmluva platí od ___________________ do ______________________. 4.2. Ak žiadna zo zmluvných strán jeden mesiac pred uplynutím doby platnosti tejto zmluvy neoznámi jej ukončenie alebo jej uzavretie za nových podmienok, zmluva sa považuje za predĺženú na ďalší kalendárny rok za rovnakých podmienok. 4.3. Zmeny a doplnky tejto zmluvy sa uskutočňujú prostredníctvom písomných zmlúv podpísaných oprávnenými zástupcami oboch zmluvných strán. 4.4. Po uplynutí platnosti tejto zmluvy alebo pri predčasnom ukončení tejto zmluvy nie sú zmluvné strany oslobodené od riešenia všetkých sporov a plnenia záväzkov vyplývajúcich zo zmluvy a ďalších zmlúv k nej. 5. ZODPOVEDNOSŤ STRÁN 5.1. Za nesplnenie alebo nesprávne splnenie svojich záväzkov vyplývajúcich z tejto zmluvy sú zmluvné strany zodpovedné v súlade s platnou legislatívou Ruskej federácie. 5.2. Zákazník vytvára podmienky na zaistenie bezpečnosti a bezpečnej prevádzky meradiel. 5.3. Zhotoviteľ nezodpovedá za poruchy zariadení a inštalatérskych materiálov vyplývajúce z výrobných chýb a za následky týchto porúch. 5.4. Zmluvné strany sú zbavené zodpovednosti za čiastočné alebo úplné nesplnenie záväzkov vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak počas doby platnosti tejto zmluvy nastali zmeny v platnej legislatíve Ruskej federácie, ktoré znemožňujú ich plnenie; alebo nesplnenie povinnosti bolo dôsledkom vyššej moci, ktorá vznikla po uzavretí tejto zmluvy v dôsledku mimoriadnych udalostí. 6. ĎALŠIE PODMIENKY 6.1. Vzťahy medzi stranami, ktoré nie sú upravené touto dohodou, sa riadia platnou legislatívou Ruskej federácie. 6.2. Spory a nezhody vzniknuté pri plnení záväzkov z tejto zmluvy riešia zmluvné strany rokovaním. Ak nedôjde k dohode, spory a nezhody sa budú riešiť na súde Rozhodcovský súd Lipetská oblasť. 6.3. Pri zmene údajov, adries atď. Účastník zmluvy je povinný to do 10 (desať) dní písomne ​​oznámiť druhej zmluvnej strane. 6.4. Táto zmluva bola vyhotovená v dvoch origináloch s rovnakou právnou silou, po jednom pre každú zo zmluvných strán. 7. ADRESY, ÚDAJE A PODPISY STRÁN ZÁKAZNÍK KPP INN Úplný názov organizácie Skrátený názov organizácie Sídlo spoločnosti Poštová adresa OKPO Bežný účet Číslo korešpondenčného účtu DODÁVATEĽ 482501001 4825066916 Otvorená akciová spoločnosť „Lipetsk City Energy Company“ LGEK" 398001, Lipetsk, pl. . Petra Veľkého, 4a 398001, Lipetsk, pl. Petra Velikogo, 4a 71766450 40702810400000001512 301018107000000000704 Názov banky PSČ banky BIC Kontaktné telefónne číslo ZÁKAZNÍK ____________4200120107SC309 Banka Lipet4 0OJSC309 KONTRAKTOR V.A. Smir nový dodatok č. 1 k zmluve o údržbe meracích jednotiek tepelnej energie a chladiva zo dňa „___ ”_________20___ . Č.____________________ Č. Adresa inštalácie ZÁKAZNÍK ____________________ Typ Značka Sériové číslo DODÁVATEĽ V.A. Smirnov

VZORKA

Dohoda č. 79/1

Na udržiavanie chladu a horúca voda(vodomery)

Mestský jednotný podnik „Oddelenie mestskej bytovej prevádzky č. 4“ (GZHEU - 4), ďalej len „Vykonateľ“, zastúpený inžinierom Železná Tanita Viktorovna, konajúci na základe plnej moci zo dňa 28.09.2010 na jednej strane a občan (občania): Ivanova Valentina Ivanovna adresa: sv. Industrialnaya, 111, budova 222, byt 333ďalej len „Zákazník“, na druhej strane a spoločne označovaní ako „Zmluvné strany“ uzavreli túto Zmluvu takto:

1. Predmet zmluvy.

1.1. Dodávateľ sa zaväzuje vykonávať údržbu (údržbu) vodomerov (vodomerov) uvedených v tabuľke v súlade s Uznesením prednostu mestskej osady Mytishchi č. 1543 zo dňa 28.10.2008. „O schválení Vyhlášok o postupe pri montáži, uvádzaní do prevádzky a údržbe zariadení na meranie tepla, teplej a studená voda“ a Zákazník sa zaväzuje urýchlene a pravidelne uhrádzať náklady na túto službu počas trvania tejto zmluvy.

1.2. Výmena prvkov dávkovacieho zariadenia (guľový ventil, filter, spätný ventil a pod.), alebo rekonštrukciu meracej jednotky, vykonáva Dodávateľ na žiadosť Objednávateľa za príplatok.

2. Povinnosti a práva zhotoviteľa.

2.1 Zhotoviteľ vykonáva práce v rozsahu stanovenom prevádzkovou a opravárenskou dokumentáciou výrobcu zariadenia, poriadkom údržby najmenej raz za 12 mesiacov.

2.1.1. Pri údržbe meracích zariadení sa vykonávajú tieto typy prác:

• vizuálna kontrola na zistenie porúch a nezrovnalostí v prevádzke zariadenia;
• kontrola prítomnosti a integrity tesnení, čistenie zariadenia od prachu;
• kontrola funkčnosti uzatváracích ventilov vody;
• kontrola činnosti počítacieho mechanizmu zariadenia;
• otváranie a čistenie filtra sa vykonáva za poplatok na požiadanie objednávateľa;
• kontrolný odpočet a záznam odpočtov prístrojov, - záznam o vykonanej údržbe v Potvrdení o vykonaní prác.

2.2. Porušenie pravidiel pre obsluhu zariadení a nesúlad meracieho zariadenia so schválenými požiadavkami Vyhlášok „O postupe pri montáži, pripustení do prevádzky a údržbe meracích zariadení tepelnej energie, teplej a studenej vody“, schváleného uznesením č. prednostu mestskej osady Mytišči č. 1543 z 28. októbra 2008.

sú vyhotovené objednávateľom a zhotoviteľom 2-strannými úkonmi.

2.3. Zhotoviteľ poučuje objednávateľa o dodržiavaní pravidiel prevádzky vodomerov.

2.4. Po uplynutí doby overenia vodomerov je objednávateľ povinný ich vymeniť za nové podľa aktuálnych taríf zhotoviteľa.

2.5. V prípade poruchy vodomerných zariadení, za predpokladu, že objednávateľ splní všetky požiadavky návodu na obsluhu vodomeru, za predpokladu, že meracie zariadenie (zariadenia) vyhovuje požiadavkám uznesenia č. 1543 zo dňa 28.10.2008 a za predpokladu, že kvalita spĺňa voda z vodovodu SanPin 2.1.4. 1074, záručné opravy meradla a/alebo výmenu v záručnej dobe vykonáva Dodávateľ bezplatne.

2.6 Dodávateľ má právo jednostranne meniť mesačné náklady na údržbové práce uvedené v bode 4.1 tejto Zmluvy v závislosti od výšky inflácie.

3. Zodpovednosti a práva Objednávateľa.

3.1. Zákazník sa zaväzuje:

• platiť mesačný poplatok za ročnú údržbu meracích zariadení pomocou čiarového kódu
• potvrdenky z mestského jednotného podniku „Centrum zúčtovania“;
• mesačný odber a evidovať odpočty jednotlivých meracích zariadení v príjemke zriadeného
• vzorka a včasná platba;
• zabezpečiť bezpečnosť inštalovaných plomb, celistvosť jednotlivých (bytových) účtovných jednotiek, dodržiavať
• pravidlá ich fungovania;
• poskytnúť prístup zástupcom Dodávateľa spolu s Dodávateľom a Správcovská spoločnosť kontrolovať činnosť jednotlivých (bytových) meracích zariadení a vykonávať kontrolné odpočty;
• bezodkladne informovať Správcovskú spoločnosť alebo Dodávateľa o poruchách a prevádzkových nezrovnalostiach
• individuálne (bytové) meracie zariadenia, poškodené plomby atď.;
• nedovoliť osobám, ktoré nie sú zástupcami zhotoviteľa, vykonávať akékoľvek práce na mieste inštalácie
• individuálne (bytové) meracie zariadenia;
• vykonávať pravidelné overovanie (výmenu) vodomerných zariadení včas pred dátumom spotreby ustanoveným v r
• termín pasu (osvedčenia);
• podpísať Potvrdenie o vykonaných prácach (PRÍLOHA 1) Dodávateľovi na údržbu vodomerov.

3.2. V prípade nekvalitnej práce vykonanej zhotoviteľom ho objednávateľ informuje do dvoch dní po zistení.

4. Ceny a platobné postupy.

4.1. Úhradu za údržbárske práce na vodomerných zariadeniach hradí Objednávateľ mesačne vo výške 33 trieť. 54 kopejok

4.2. Práce na odstraňovaní porúch v pozáručnej dobe prevádzky a ak objednávateľ nedodrží v záručnej dobe požiadavky návodu na obsluhu vodomerov a podmienky tejto zmluvy, vykonáva zhotoviteľ za príplatok na adrese: aktuálne tarify Dodávateľa. Po dokončení prác uvedených v tomto odseku dohody zmluvné strany vystavia osvedčenie o vykonaní prác.

5. Zodpovednosť strán.

5.1. 3a nesplnením alebo nesprávnym plnením svojich záväzkov, Zmluvné strany nesú zodpovednosť podľa platnej legislatívy.

5.2. Záručná oprava(výmena) vodomeru sa nevykonáva v týchto prípadoch:

• prítomnosť mechanického poškodenia, závad spôsobených nedodržaním prevádzkového poriadku, neopatrným zaobchádzaním alebo nesprávnym používaním zariadenia;
• poškodenie tesnenia meradla a dávkovacej jednotky;
• svojpomocná oprava alebo zmeny interné zariadenie vodomer;
• nesúlad kvality meranej vody s požiadavkami SanPin 2.1.4.1074-01;
• ak bolo sériové číslo produktu zmenené, vymazané, vymazané alebo je nečitateľné;
• poškodenie vodomeru v dôsledku živelnej pohromy, požiaru a pod.
• nedostatok návodu na obsluhu vodomerov; Osvedčenie o uvedení zariadenia do prevádzky od
• organizácia, ktorá má povolenie na vykonávanie takejto práce;

6. Iné podmienky.

6.1. Táto dohoda sa uzatvára na dobu neurčitú. Pri zmene vlastníka bytu, priestorov, v ktorých

vodomery sú umiestnené na strane objednávateľa (na jeho písomnú žiadosť, resp

žiadosť nového vlastníka) sa účastník tejto zmluvy nahrádza. Povinnosti zhotoviteľa za

táto dohoda zostáva v platnosti.

6.2. Príloha k zmluve: Potvrdenie o vykonaní prác (príloha 1).

vodomerné zariadenie podľa dodatku 1.

2. Bytové agentúry správnych obvodov Petrohradu uzatvárajú zmluvy s nájomníkmi a vlastníkmi obytných priestorov v súlade s približnou formou schválenou v odseku 1 objednávky.

3. Vedúci technického oddelenia S.N.Orlov do štrnástich dní zabezpečiť vypracovanie Vyhlášok o technickej údržbe zariadení na meranie prietoku vody.

4. Vedúci ekonomického oddelenia Oltyan A.A. do troch dní odo dňa vyhotovenia bodu 3 objednávky vypracovať ceny zákazky na údržbu meracích zariadení inštalovaných v bytových priestoroch.

5. Zverte kontrolu nad vykonávaním tohto príkazu prvému podpredsedovi výboru Knyazeve Yu.I. a podpredseda výboru V.M. Zyabko podľa otázok.

predseda výboru
V.I. Khrenov

Príloha č.1
k dispozícii výboru
podľa obsahu
bytový fond
zo dňa 16.07.2002 N 5-r

Vzor zmluvy
na údržbu vodomeru

1.2. Na údržbu sú akceptované nasledujúce meracie zariadenia:

Zriadená v súlade s požiadavkami určenými nariadeniami guvernéra Petrohradu zo dňa 17. septembra 1996 N 217-r a zo dňa 6. novembra 1997 N 1139-r;

Registrované komerčne u vlastníkov alebo organizácie, ktorá udržiava a opravuje budovu;

V dobrom stave, ktorý určí a potvrdí zástupca Dodávateľa za prítomnosti Objednávateľa.

Zástupcom Dodávateľa na účely tohto bodu Zmluvy je občan, ktorý je s Dodávateľom v pracovnom pomere, medzi ktorého povinnosti patrí kontrola technického stavu meracieho zariadenia, jeho preskúšanie a pod. Právomoci zástupcu zhotoviteľa potvrdzuje osvedčenie zhotoviteľa, popis práce alebo iný dokument, ktorý jasne definuje zodpovedajúce práva zástupcu Dodávateľa.

2. Údržba a opravy

2.1. Údržba a oprava meracieho zariadenia sa vykonáva v súlade s pravidlami a predpismi pre príslušnú prácu.

2.2. Údržbu a opravu meracieho zariadenia vykonáva Dodávateľ na mieste u Objednávateľa, okrem prípadov, kedy je vykonanie takýchto prác u Objednávateľa technicky nemožné.

2.3. V prípade, že sa údržba a oprava meracieho zariadenia vykonáva na mieste u Objednávateľa, tieto práce vykonáva zástupca Dodávateľa.

Zástupcom Dodávateľa na účely tejto časti Zmluvy je:

A) Občan, ktorý je v pracovnom pomere s Dodávateľom, medzi ktorého povinnosti patrí vykonávanie údržbárskych a opravárenských prác na meracom zariadení. Právomoci zástupcu zhotoviteľa sú v tomto prípade potvrdené certifikátom zhotoviteľa, popisom práce alebo iným dokumentom, ktorý jasne definuje zodpovedajúce práva zástupcu zhotoviteľa, a objednávkou prác.

B) Občan, ktorý má oprávnenie vykonávať údržbárske a opravárenské práce na meracom zariadení na základe občianskoprávnych zmlúv s Dodávateľom. Právomoci zástupcu zhotoviteľa sú v tomto prípade potvrdené občianskym preukazom, dokladom jasne vymedzujúcim práva zástupcu zhotoviteľa a objednávkou prác.

2.4. V prípade, že sa údržba a oprava meracieho zariadenia vykonáva mimo bytových priestorov objednávateľa, zmluvné strany vyhotovia akt o prevzatí a odovzdaní meracieho zariadenia zhotoviteľovi, podpísaný objednávateľom a zástupcom zhotoviteľa. . V tomto prípade zodpovedá za bezpečnosť meracieho zariadenia v zmysle zákona Dodávateľ.

3. Podmienky a postup platieb

3.1. Náklady na služby poskytované dodávateľom podľa tejto zmluvy sú ______ rubľov ročne.

Náklady na služby nezahŕňajú náklady na diely a komponenty meracieho zariadenia, ktoré sa musia pri údržbe a oprave vymeniť.

3.2. Zákazník si samostatne a na vlastné náklady kupuje diely a komponenty meracieho zariadenia, ktoré podliehajú výmene počas procesu údržby a opravy.

3.3. Zákazník uhrádza platby najneskôr do ______ dňa každého mesiaca prevodom finančných prostriedkov na bankový účet Dodávateľa.

4. Práva a povinnosti Objednávateľa

4.1. Zákazník je povinný:

4.1.2. Zabezpečiť prístup do priestorov pre špecialistov Dodávateľa;

4.1.3. zaplatiť za služby dodávateľa vo výške a za podmienok stanovených v časti 3 tejto zmluvy;

4.1.4. Zabezpečte bezpečnosť jednotlivého dávkovacieho zariadenia a tesnenia;

4.1.5. V prípade zistenia poruchy meracieho zariadenia oznámiť túto skutočnosť písomne ​​Dodávateľovi formou žiadosti do 2 dní od zistenia poruchy bez umožnenia samostatného zásahu alebo zásahu tretích osôb;

4.1.6. Odpočet množstva spotrebovanej vody z meradla zariadenia zabezpečiť v predpísanom tlačive (príloha č. 1) najneskôr do 10. dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci vykazovania;

4.1.7. Zabezpečiť včasné štátne overenie na náklady vlastných prostriedkov v organizáciách, ktoré majú príslušnú licenciu;

4.2. Zákazník má právo:

4.2.1. jednostranne ukončiť túto dohodu v prípade nesprávneho plnenia svojich povinností dodávateľom, a to s dvojtýždňovou písomnou výpoveďou;

4.2.2. Vo všetkých prípadoch poruchy vody podľa ust tento moment tarify a sadzby.

5.2. Účinkujúci má právo:

5.2.1. Ak sa zistí, že objednávateľ uviedol nedôveryhodné informácie o odčítaní prístroja, ako aj o zistení mechanického poškodenia, stôp po otvorení meradla alebo neprítomnosti plomby, vyhotoví obojstranný protokol a odošle ho na organizácia, ktorá spravuje obytnú budovu (vlastník) a organizácia, ktorá vypočítava platby ( Štátny jednotný podnik "VTsKP").

5.2.2. Vypovedať túto zmluvu jednostranne v prípade nesprávneho plnenia záväzkov zo strany zákazníka, a to písomným oznámením zákazníkovi dva týždne vopred.

6. Postup riešenia sporov

6.1. Všetky spory alebo nezhody vzniknuté medzi zmluvnými stranami podľa tejto zmluvy alebo v súvislosti s ňou sa budú riešiť rokovaním medzi zmluvnými stranami.

6.2. Ak nie je možné vyriešiť nezhody rokovaním, sú predmetom zváženia spôsobom, ktorý predpisuje platná legislatíva.

7. Trvanie zmluvy

7.1. Doba platnosti tejto zmluvy je stanovená od „__“ _____ 200 __ do „__“ _____ 200_.

7.2. Zmluva sa považuje za predĺženú na rovnakú dobu a za rovnakých podmienok, ak jeden mesiac pred uplynutím doby jej platnosti žiadna zo zmluvných strán neoznámi jej ukončenie alebo zmenu alebo uzavretie novej Zmluvy.

7.3. Všetky zmeny a dodatky k tejto zmluve sú vypracované dodatočné dohody, ktoré sú jeho neoddeliteľnou súčasťou.

Adresy a podrobnosti:

Pečať Podpis Podpis

• Potrebujeme servisnú organizáciu?
• Vyžaduje to zákon?
• Čo nás čaká, ak službu odmietneme?
• Čo je zahrnuté v údržbe?

Pozrime sa na všetky otázky v poradí.

Merač tepla nevyžaduje špeciálnu starostlivosť zo strany majiteľa. Lítiová batéria, z ktorej je merač tepla napájaný, nie je vhodná na opätovné použitie, ale vyžaduje likvidáciu. Batéria nevyžaduje špeciálnu starostlivosť, životnosť deklarovaná výrobcom je minimálne šesť rokov, zvyčajne nie viac ako päť rokov a rovná sa životnosti meradla pred jeho kontrolou (doba štátneho overenia je štyri roky na päť rokov pre rôzne merače tepla). Špecialista, ktorý kontroluje alebo vykonáva údržbu merača tepla, je potrebný na výmenu batérie približne každé štyri roky. Ak sú vaše prietokové konvertory napájané aj batériami, potom je potrebné ich meniť každé dva roky.

Tepelné odpory nevyžadujú údržbu.

To je teória – pozrime sa na to v praxi.