संपत्ति के अधिकार का उद्देश्य हमेशा ऐसी चीजें होती हैं जिन्हें उनके आधार पर समूहों में विभाजित किया जाता है कानूनी व्यवस्था. अंतर करना:

• एक) चीज़ें,कौन सा राज्य की अनन्य संपत्ति का गठनऔर सामूहिक-कृषि सहकारी द्वारा अधिग्रहित और स्वामित्व नहीं किया जा सकता है, अन्य सार्वजनिक संगठनया व्यक्तिगत नागरिक। भूमि, उसकी आंत, जल, जंगल राज्य की अनन्य संपत्ति की वस्तुएं हैं। वे संगठनों और नागरिकों को केवल कानून द्वारा निर्धारित तरीके से उपयोग के लिए प्रदान किए जाते हैं;
• बी) चीज़ें, किसे कर सकते हैं अर्जित किया जानाकेवल विशेष अनुमति के साथ. इनमें शामिल हैं: हथियार, विमान, शक्तिशाली जहर, सिक्कों में कीमती धातुएं, बुलियन और कच्चा रूप, विदेशी मुद्रा, आदि। (नागरिक संहिता का अनुच्छेद 140)। ऐसी वस्तुओं के अधिग्रहण के लिए स्थापित विशेष प्रक्रिया का पालन करने में विफलता लेनदेन की अमान्यता और राज्य के स्वामित्व में ऐसी चीजों की अनावश्यक वापसी (नागरिक संहिता के अनुच्छेद 49) पर जोर देती है;
• में) चीज़ें, किसे कर सकते हैं स्वामित्व प्राप्त करेंकिसी भी व्यक्ति द्वारा। हालांकि, कुछ वस्तुओं के अधिग्रहण के लिए विशेष नियम हैं। उदाहरण के लिए, कानून पशुधन की संख्या पर एक सीमा स्थापित करता है जो नागरिकों की व्यक्तिगत संपत्ति में हो सकती है (नागरिक संहिता का अनुच्छेद 107);
• जी) चीजें व्यक्तिगत रूप से परिभाषितऔर चीजें पैतृक. पूर्व में व्यक्तिगत विशेषताएं हैं और सजातीय चीजों के सामान्य द्रव्यमान में प्रतिष्ठित किया जा सकता है। बाद वाले को केवल संख्या, वजन या माप द्वारा परिभाषित किया जाता है। स्वामित्व का अधिकार केवल व्यक्तिगत रूप से निर्धारित चीजों के संबंध में मौजूद है, क्योंकि कोई भी आलू, सेब, अनाज का मालिक नहीं हो सकता है। आखिरकार, स्वामित्व का अधिकार एक निश्चित वस्तु को निर्देशित किया जाता है। लेकिन ऐसी वस्तुओं के एक निश्चित समूह के अलगाव के बाद, चीजें व्यक्तिगत हो जाती हैं।

एक संपत्ति पट्टा समझौता केवल एक व्यक्तिगत रूप से परिभाषित चीज़ के संबंध में निष्कर्ष निकाला जा सकता है, क्योंकि निर्धारित अवधि की समाप्ति के बाद, किरायेदार को उपयोग के लिए ली गई इस चीज़ को वापस करना होगा। इसके विपरीत, ऋण समझौते का विषय केवल सामान्य विशेषताओं द्वारा परिभाषित चीजें हैं। अनुबंध की अवधि समाप्त होने पर, देनदार उसे प्राप्त वस्तुओं को नहीं लौटाता है, लेकिन समान प्रकार और गुणवत्ता की समान संख्या में;

ई) चीजें भाज्यतथा अभाज्य. पूर्व में वे आइटम शामिल हैं जिन्हें उनके आर्थिक उद्देश्य पर प्रतिकूल प्रभाव डाले बिना विभाजित किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, दूध, अनाज, सीमेंट की कोई भी मात्रा। इसके विपरीत, एक किताब, एक मेज, एक पियानो और इसी तरह की चीजों को अलग नहीं किया जा सकता है। सामान्य संपत्ति के विभाजन, संपत्ति की वसूली और विरासत में चीजों का यह वर्गीकरण महत्वपूर्ण है।

विभाज्य चीजों को विभाजित किया जाता है, और उनके संबंधित भागों को अलग-अलग व्यक्तियों को स्थानांतरित कर दिया जाता है, और अविभाज्य चीजें या तो आम मालिकों में से एक को हस्तांतरित कर दी जाती हैं, जिन्हें दूसरों को मौद्रिक मुआवजा देना होगा, या बेचा जाना चाहिए, और आय को मालिकों के बीच विभाजित किया जाता है।

कुछ मामलों में, संपत्ति को उसके आर्थिक उद्देश्य पर प्रतिकूल प्रभाव डाले बिना विभाजित किया जा सकता है, लेकिन इसका विभाजन संपत्ति की सामग्री या कलात्मक मूल्य (उदाहरण के लिए, एक पुस्तकालय, संग्रह, सेवा, आदि) को प्रभावित करेगा। विवाद की स्थिति में मध्यस्थता अभ्यासऐसी चीजों को अविभाज्य मानता है और विभाजित नहीं करता है।

कानून चीजों के विभाजन का भी प्रावधान करता है मुख्य बाततथा संबद्ध(नागरिक संहिता का अनुच्छेद 142)। अपनेपन के तहतएक सामान्य आर्थिक उद्देश्य से मुख्य चीज़ की सेवा करने और उससे जुड़ी किसी चीज़ को समझना। एक एक्सेसरी हमेशा एक अलग वस्तु होती है, उदाहरण के लिए, लॉक की चाबी, एक पिक्चर फ्रेम, एक वायलिन केस, आदि। किसी चीज को एक्सेसरी के रूप में पहचानने का मुद्दा अक्सर कानून, मानक या अनुबंध द्वारा हल किया जाता है। संबंधित, एक नियम के रूप में, मुख्य चीज़ के भाग्य का अनुसरण करता है। हालाँकि, कानून या संधि अन्यथा परिभाषित कर सकती है। उदाहरण के लिए, पार्टियां इस बात से सहमत हो सकती हैं कि वायलिन खरीदते समय विक्रेता के पास मामला बना रहता है।

संपत्ति के अधिकारों का एक विशेष उद्देश्य धन और प्रतिभूतियां हैं।

पैसेनागरिक संचलन में सार्वभौमिक समकक्ष हैं, उनकी मदद से राज्य की अनन्य संपत्ति की वस्तुओं को छोड़कर, अन्य चीजों का मूल्य (मूल्य) निर्धारित किया जाता है। पैसा, एक नियम के रूप में, व्यक्तिगत रूप से परिभाषित विशेषताओं से रहित है। उन्हें केवल राशि की विशेषता है, और वे बैंकनोटों की संख्या से नहीं, बल्कि उन मौद्रिक इकाइयों द्वारा निर्धारित किए जाते हैं जिनमें वे शामिल हैं। वे कानूनी निविदा हैं। इसका मतलब है कि किसी को भी भुगतान के रूप में पैसे लेने से इनकार करने का अधिकार नहीं है। किसी विशेष बैंकनोट की संख्या दर्ज करके धन को व्यक्तिगत किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, एक खोजी प्रोटोकॉल में। तब वे एक व्यक्तिगत रूप से परिभाषित वस्तु के लक्षण प्राप्त करते हैं। पैसे का वैयक्तिकरण उन मामलों में भी संभव है जहां पैसे का उपयोग भुगतान के साधन के रूप में नहीं, बल्कि अन्य उद्देश्यों के लिए किया जाता है, उदाहरण के लिए, संग्रह के लिए।

प्रतिभूतिएक दस्तावेज को एक दस्तावेज कहा जाता है जिसमें एक संपत्ति के अधिकार का निष्कर्ष निकाला जाता है और जिसे इस अधिकार के प्रयोग के लिए प्रस्तुत किया जाना चाहिए। राज्य बांड, लॉटरी टिकट, क्रेडिट के नकद पत्र व्यापक रूप से उपयोग किए जाते हैं। समाजवादी संगठनों के संबंधों में, बस्तियों के लिए चेक और अन्य प्रतिभूतियों का उपयोग किया जाता है। एक सुरक्षा के कब्जे और इसे प्रस्तुत किए बिना, इसमें बताए गए अधिकार का प्रयोग करना असंभव है, उदाहरण के लिए, लॉटरी में पुरस्कार या राशि प्राप्त करना, भले ही सुरक्षा के स्वामित्व को प्रमाणित करने वाले गवाह दस्तावेज हों। एक निश्चित राशि या वस्तु की रसीद सुरक्षा नहीं है। इसे कानून द्वारा प्रदान किए गए अन्य सबूतों से बदला जा सकता है।

सीनेट (76/393) और श्री पोबेडोनोस्टसेव, इस तथ्य के आधार पर कि कला। 555 को विभाज्य संपत्ति के लिए समर्पित खंड में रखा गया है, वे अन्य भागीदारों की सहमति से ही अविभाज्य संपत्ति में अपने हिस्से में एक भागीदार के निपटान की अनुमति देते हैं। हालांकि, कानून में ऐसा कोई प्रतिबंध नहीं है, और इसलिए, कला के सामान्य नियम को ध्यान में रखते हुए। 420, जो मालिक को "बाहरी व्यक्ति के व्यक्ति की परवाह किए बिना" अपनी संपत्ति का निपटान करने की अनुमति देता है और यह ध्यान में रखते हुए कि संपत्ति की विभाज्यता या अविभाज्यता आम संपत्ति का सार नहीं बदलती है, हमारे अधिकांश वकीलों द्वारा अपनाई गई विपरीत राय अधिक सही के रूप में पहचाना जाना चाहिए।

3. तीसरे सिद्धांत के अनुसार, प्रतिभागियों को अपने शेयरों के अनुपात में सामान्य संपत्ति से जुड़े सभी लाभों और नुकसानों को वहन करना होगा।

अनुच्छेद 545 में स्पष्ट रूप से कहा गया है: सामान्य अविभाजित संपत्ति से प्राप्त आय सभी सहयोगियों के भागों के अनुपात के साथ-साथ इसके लिए दायित्वों से संबंधित है। अनुच्छेद 554 विभाज्य संपत्ति से आय के संबंध में वही दोहराता है, लेकिन दायित्वों के बारे में चुप है, लेकिन दोनों मामलों की पूर्ण समानता को देखते हुए इस अंतर को सादृश्य से भरना चाहिए। इसलिए, यदि प्रतिभागियों में से कोई भी अपने दायित्वों की पूर्ति से बचता है, जैसे, उदाहरण के लिए, बीमा की लागत या संपत्ति की मरम्मत, तो बाकी को आवश्यक उपाय करने का अधिकार है और फिर उससे एक समान पारिश्रमिक की मांग करें ( 87/29; 80/7) ।

सामान्य संपत्ति की समाप्ति। प्रत्येक व्यक्तिगत प्रतिभागी दूसरे व्यक्ति को अपना हिस्सा देकर सेवानिवृत्त हो सकता है। इसके अलावा, यदि सामान्य संपत्ति विभाज्य की संख्या से संबंधित है, तो प्रतिभागी को यह मांग करने का अधिकार है कि उसका हिस्सा खुद को आवंटित किया जाए (71/432)।

आबंटन का अधिकार अनुच्छेद 555 से आता है, जिसके अनुसार "कोई भी एक साझा संपत्ति में विभाजन के अधीन रहने के लिए बाध्य नहीं है, अगर उसने इसके लिए अपनी सहमति व्यक्त नहीं की है," अर्थात। जब तक कि वह कुछ समय के लिए या हमेशा के लिए (76/254) विभाजन की मांग से दूर रहने के लिए विशेष शर्त के तहत कार्य नहीं करता है।

हालाँकि, इन मामलों में, सामान्य संपत्ति समाप्त नहीं होगी, लेकिन केवल इसके विषयों में परिवर्तन होगा। इसके अस्तित्व को समाप्त करने के लिए, यह आवश्यक है कि या तो सभी विषयों को एक के साथ बदल दिया जाए, या सामान्य संपत्ति को विभाजित कर दिया जाए।

1. एक व्यक्ति द्वारा सामान्य स्वामित्व के विषयों का प्रतिस्थापन तब होता है जब प्रतिभागियों में से एक या कोई बाहरी व्यक्ति सभी प्रतिभागियों के शेयरों का अधिग्रहण करता है। इसी तरह, विभाज्य और अविभाज्य संपत्ति दोनों में सभी सामान्य संपत्ति समाप्त हो सकती है।

2. प्रतिभागियों के बीच सामान्य संपत्ति का विभाजन केवल इस शर्त पर संभव है कि संपत्ति विभाज्य हो (X, 550)। यह स्वैच्छिक (सौहार्दपूर्ण) और मजबूर हो सकता है। पहले एक नोटरी स्थिति के नियमों के अनुसार विभाजित अधिनियम द्वारा किया जाता है। दूसरा न्यायिक अंतरिम कार्यवाही के दौरान एक या अधिक सहयोगियों के अनुरोध पर किया जाता है। इस प्रकार सीनेट ने समझाया (91/23)।

लेकिन, 550 कला के लिए आवेदन करना। ऐतिहासिक व्याख्या और इसके स्रोतों पर विचार करते हुए, किसी को एक अलग राय पर आना होगा और यह मानना ​​​​होगा कि विभाजन सामान्य न्यायिक प्रक्रिया द्वारा वंशानुगत संपत्ति के लिए स्थापित नियमों के संबंध में किया जाना चाहिए (X, 1317 et seq।)।

§ 17. स्वामित्व का विषय और उद्देश्य

1. प्रत्येक व्यक्ति, दोनों प्राकृतिक और कानूनी, स्वामित्व के अधिकार का विषय हो सकता है, जब तक कि उसकी कानूनी क्षमता इस संबंध में कानून के एक विशेष विनियमन द्वारा सीमित न हो। इस तरह के प्रतिबंध हमारे कानून द्वारा कुछ श्रेणियों के व्यक्तियों के लिए स्थापित किए गए हैं। इस प्रकार, उदाहरण के लिए, पेल ऑफ सेटलमेंट में यहूदी कस्बों और शहरों के बाहर अचल संपत्ति पर संपत्ति के अधिकार हासिल नहीं कर सकते हैं; पोलिश मूल के व्यक्ति और विदेशी पश्चिमी क्षेत्र में समान प्रतिबंध के अधीन हैं (देखें अंक I, पीपी 97-101)।

2. संपत्ति के अधिकार का उद्देश्य सभी भौतिक चीजें हो सकती हैं जो नागरिक संचलन से वापस नहीं ली गई हैं (मैं जारी करता हूं, पीपी। 116-117)।

3. संपत्ति का अधिकार, सबसे व्यापक और व्यापक प्रभुत्व के रूप में, संपूर्ण वस्तु को, इसकी संपूर्णता में और सभी मामलों में, इसके सभी फलों, वेतन वृद्धि और सहायक उपकरण (X, 425, 424, 431) के साथ कवर करता है।

4. भूमि भूखंडों पर लागू होने वाले इस प्रावधान का अर्थ है कि मालिक का न केवल भूमि की सतह पर अधिकार है, बल्कि दूसरी ओर, इसके ऊपर स्थित हवाई क्षेत्र पर और इसके शोषण के लिए आवश्यक है (87/93) ), और दूसरी ओर, इसकी आंतों पर (X, 424)।

5. स्वामित्व के अधिकार से लेकर पृथ्वी की सतह तक इस प्रकार है: 1) उस पर स्थित पृथ्वी के सभी प्राकृतिक उत्पादों (पौधों, खनिजों, आदि) पर स्वामित्व का अधिकार; 2) पृथ्वी की सतह को कवर करने वाले बंद जलाशयों (तालाबों, झीलों, नदियों, आदि) के स्वामित्व का अधिकार, चाहे वह स्थायी हो या अस्थायी रूप से बारिश, बाढ़, आदि से बना हो। (एक्स, 424; 78/287); 3) विशेष अधिकारउस पर पाए जाने वाले जंगली जानवरों के लिए अपने क्षेत्र में शिकार करना (X, 539, नोट 1)।

6. साइट के ऊपर स्थित हवाई क्षेत्र के स्वामित्व से स्वामी के इस स्थान का अपने स्वयं के प्रयोजनों के लिए उपयोग करने के अनन्य अधिकार का अनुसरण करता है, जैसे: इमारतों के लिए, उड़ने वाले जंगली पक्षियों के शिकार के लिए, आदि।

7. पृथ्वी की आंतों का स्वामित्व इससे सभी प्रकार के खनिजों (धातु, खनिज, पत्थर, आदि), भूमिगत जल (76/503), साथ ही साथ खजाने, अर्थात् निकालने का विशेष अधिकार देता है। अज्ञात जिनके द्वारा छिपा हुआ खजाना (X, 430)।

8. अंतत: मछली, खनिज, पौधे, मोती आदि निकालने का अनन्य अधिकार बंद जलाशयों के स्वामित्व के अधिकार से जुड़ा है।

सभी प्रगणित शक्तियाँ जो विशेष रूप से स्वामी से संबंधित हैं, आमतौर पर इस तरह से व्यक्त की जाती हैं: भूमि के मालिक को अपनी संपत्ति के भीतर पाए जाने वाले जंगली जानवरों पर स्वामित्व का अधिकार है, जो कि पृथ्वी के आंतों में है, खजाने के लिए, आदि। अभिव्यक्ति का यह तरीका गलत है, क्योंकि जंगली जानवर, मछली, जीवाश्म और अन्य निर्दिष्ट वस्तुएं संपत्ति के अधिकारों की वस्तु बन सकती हैं, जब वे नागरिक संचलन में प्रवेश करती हैं, अर्थात। जब मालिक या अन्य व्यक्ति वास्तव में उन पर कब्जा कर लेता है।

9. हमारा कानून जमींदारों को कुछ और अधिकार प्रदान करता है जो भूमि पर उनके अधिकारों का पालन नहीं करते हैं। सामूहिक रूप से तटीय कानून के रूप में जानी जाने वाली ये शक्तियां इस प्रकार हैं:

ए) भूमि के मालिक जो किसी भी जलाशय के साथ अपनी सीमाओं के संपर्क में है, जो किसी की निजी संपत्ति का गठन नहीं करता है, प्रत्येक में मौजूद पानी के शरीर का उपयोग करने का अधिकार है इस पलइसके तट से दूर (75/332), साथ ही इसमें मछली, खनिज, मोती आदि निकालने के लिए, हस्तक्षेप किए बिना, हालांकि, इस नेविगेशन के साथ (X, 464, ust। कृषि। खोज़।, 271, 272, 276, 277, 771)। एकमात्र अपवाद बड़ी झीलें और समुद्र हैं, जो सभी के उपयोग के लिए खुले हैं, न कि केवल तटीय मालिकों (X, 406; Us. Sel. Khoz., 208, 209; 80/36) के उपयोग के लिए।

बी) यदि सम्पदा के बीच की सीमा एक नदी है, तो "प्रत्येक मालिक, तटीय कानून के अनुसार, अपने बैंक से मध्य तक इसका उपयोग कर सकता है" (एक्स, 428)।

10. जो कहा गया है, उससे यह स्पष्ट है कि पानी और उनके प्राकृतिक उत्पादों (मछली, मोती, खनिज, आदि) के उपयोग का अधिकार या तो सभी को और सभी को (निजी संपत्ति से जब्त समुद्र और झीलों में) हो सकता है, या केवल भूमि मालिकों के लिए। उत्तरार्द्ध, बदले में, यह अधिकार या तो पृथ्वी की सतह पर उनके स्वामित्व के आधार पर है, जो किसी दिए गए जलाशय के नीचे है, या तटीय कानून द्वारा। इसके अलावा, पानी का उपयोग किसी और की चीज़ (दासता, भूमि, एक्स, 463) के विशेष अधिकार की सामग्री के रूप में काम कर सकता है और बाहरी व्यक्ति से संबंधित हो सकता है (इसके लिए, दासता का सिद्धांत देखें)।

§ 18 स्वामित्व का अधिग्रहण

1. संपत्ति का अधिकार, कानून पर आधारित शक्ति के रूप में, केवल कानून द्वारा निर्दिष्ट माध्यमों से ही प्राप्त किया जा सकता है।

अनुच्छेद 699 एक्स टी सीधे कहता है: "संपत्ति के अधिकार केवल कानूनों में निर्दिष्ट तरीकों से प्राप्त किए जाते हैं।"

2. स्वामित्व के अधिकार के साथ-साथ अन्य अधिकारों का अधिग्रहण प्रारंभिक है, यदि स्वामित्व का अधिकार किसी अन्य व्यक्ति के अधिकार की परवाह किए बिना स्वतंत्र रूप से दिया गया है, और व्युत्पन्न, यदि यह पास हो जाता है यह व्यक्तिपिछले मालिक से ("पाठ्यपुस्तक" का पहला संस्करण, पृष्ठ 137)। तदनुसार, संपत्ति के अधिकार प्राप्त करने के तरीकों को प्राथमिक और व्युत्पन्न में विभाजित किया गया है।

कुछ लेखक इन विधियों के अन्य विभाजनों का प्रस्ताव करते हैं, उदाहरण के लिए, आवश्यक और मनमानी के बीच, औसत और प्रत्यक्ष, कब्जे से जुड़े या जुड़े नहीं, आदि। लेकिन ये सभी विभाजन कानूनी दृष्टिकोण से पूरी तरह से लक्ष्यहीन लगते हैं, क्योंकि वे नहीं करते हैं क्या महत्वपूर्ण कानूनी परिणामों की ओर ले जाता है। इसके विपरीत, अधिग्रहण के मूल और व्युत्पन्न तरीकों के बीच का अंतर महत्वपूर्ण है, संपत्ति की संपत्ति पर अधिकार का अधिग्रहण किया जा रहा है: प्रारंभिक तरीकों के साथ, अधिग्रहणकर्ता एक नई संपत्ति का अधिकार प्राप्त करता है, और व्युत्पन्न विधियों के साथ, किसी और का अधिकार गुजरता है उसके लिए उस रूप में जो उसके पिछले मालिक से था।

3. प्राथमिक और व्युत्पन्न में स्वामित्व अधिकार प्राप्त करने के तरीकों का विभाजन सीधे हमारे कानून में व्यक्त नहीं किया गया है, लेकिन कला 420 से निम्नानुसार है। एक्स टी और विशेष मुद्दों पर प्रस्तावों से।

अनुच्छेद 420 "संपत्ति के पहले अधिग्रहणकर्ता" और बाद के लोगों के बीच अंतर करता है, जिनके पास यह "सीधे या बाद के कानूनी हस्तांतरण और किलेबंदी के माध्यम से आया था।" जाहिर है, यह अंतर आधारित है, जैसा कि कुनित्सिन ने कहा, प्राथमिक और व्युत्पन्न में अधिग्रहण विधियों के विभाजन पर।

मेयर, अधिग्रहण के मूल तरीकों की गलत परिभाषा और कला की गलत व्याख्या के आधार पर। 406 X t., इस निष्कर्ष पर पहुंचे कि ये तरीके हमारे कानून के लिए पूरी तरह से अज्ञात हैं। अर्थात्, यह राय व्यक्त करते हुए कि "प्रारंभिक, या प्रत्यक्ष, विधियाँ वे हैं जो किसी मालिक के स्वामित्व के अधिकार को स्थापित करती हैं, जो कि किसी के स्वामित्व में नहीं है," उन्होंने नोट किया कि "हमारे कानूनी जीवन में कोई भी मालिक नहीं है। , क्योंकि अनुच्छेद 406 के अनुसार, जो चीजें विशेष रूप से किसी की नहीं हैं, वे राज्य की हैं"। लेकिन सबसे पहले, अधिग्रहण के मूल तरीकों की विशेषता वस्तु की स्वामित्वहीनता से नहीं, बल्कि किसी और के अधिकार से प्राप्त संपत्ति की स्वतंत्रता से होती है। इसलिए, मूल तरीके से, किसी ऐसी चीज़ पर स्वामित्व का अधिकार प्राप्त करना संभव है जिसके पास एक मालिक है (उदाहरण के लिए, वेतन वृद्धि, संयोजन, प्रसंस्करण के आधार पर)। और 2 में, कला। 406 केवल अचल संपत्ति और उसके सामान पर लागू होता है और चल चीजों पर लागू नहीं होता है।

4. रोमन कानून में, संपत्ति प्राप्त करने के निम्नलिखित तरीके मौजूद थे: कब्जा, फलों का पृथक्करण, प्रसंस्करण, वेतन वृद्धि, नुस्खा, हस्तांतरण (परंपरा) के रूप में अनुबंध, प्रलयऔर विरासत।

5. नवीनतम कानून, सभी सूचीबद्ध विधियों को कुछ परिवर्तनों के साथ रखते हुए, उनमें कुछ और नए जोड़े गए, जैसे: विनियोग, खोज, योग्य विनियोग, आदि।

6. हमारा कानून 699 कला के नोट में इंगित करता है। एक्स टी। संपत्ति प्राप्त करने के निम्नलिखित तरीके:

"1) उपहार और नि: शुल्क, अर्थात् अनुदान, माता-पिता से बच्चों को संपत्ति का आवंटन, एक उपहार, एक आध्यात्मिक वसीयतनामा; 2) विरासत; 3) पारस्परिक तरीके, विनिमय और खरीद का सार क्या है; 4) अनुबंध और दायित्व ।"

यह सूची एक ओर तो पूरी नहीं है, लेकिन दूसरी ओर यह गलत है।

इसकी अपूर्णता हमारे कानून द्वारा निस्संदेह मान्यता प्राप्त अधिग्रहण के कुछ तरीकों की चूक के कारण है, जैसे: नुस्खे, खोज, वेतन वृद्धि, आदि, और इन तरीकों के बीच दायित्वों को शामिल करने में भ्रम व्यक्त किया गया है।

वास्तव में, यदि हम विभिन्न विभागों में बिखरे हुए संपत्ति के अधिग्रहण के सभी नियमों पर विचार करते हैं, तो यह पता चलता है कि हमारे कानून के लिए निम्नलिखित तरीके ज्ञात हैं: 1) के साथ महारत हासिल करना विशेष प्रकारउसका - एक खोज; 2) योग्य महारत; 3) प्रसंस्करण; 4) वृद्धि; 5) नुस्खे; 6) फलों का पृथक्करण; 7) स्थानांतरण; 8) जबरन स्थानांतरण; और 9) विरासत।

इन सभी विधियों, योग्य महारत को छोड़कर, मेयर और प्रोफेसर द्वारा इंगित किया गया है। शेरशेनेविच। जीजी एनेनकोव और पोबेडोनोस्त्सेव ने इस सूची से वेतन वृद्धि को इस आधार पर बाहर कर दिया कि, हमारे कानून के अनुसार, यह "मुख्य चीज़ के स्वामित्व के अधिकार का परिणाम है।" इस राय का मूल्यांकन हमारे वृद्धिशील कानून के नियमों की व्याख्या में किया जाएगा। जी पोबेडोनोस्त्सेव, इसके अलावा, कला के स्पष्ट अर्थ के विपरीत, नुस्खे पर विचार करता है। 533 X t।, स्वामित्व के अधिकार को प्राप्त करने की विधि से नहीं, बल्कि केवल इसे साबित करने की विधि द्वारा। अन्य विसंगतियों को संबंधित विभागों में नोट किया जाएगा।

इन तरीकों में से अंतिम - विरासत - इस मुद्दे में शामिल नहीं किया जाएगा, लेकिन विरासत कानून में माना जाएगा।

§ 19. महारत

1. सामान्य रूप से कब्ज़ा (आशंकित, Besitzerwerb Besitzergreifung) कब्जे का वास्तविक अधिग्रहण है (ऊपर पृष्ठ 217 देखें)।

2. कब्ज़ा, स्वामित्व, या विनियोग (व्यवसाय, ज़ुइग्नंग) के अधिकार को प्राप्त करने की विधि के अर्थ में, एक स्वामित्वहीन चीज़ के कब्जे का अधिग्रहण है।

3. हर कानूनी जीवन में मालिक रहित चीजें होती हैं, यानी। किसी निजी व्यक्ति के स्वामित्व में नहीं है। ये हैं, उदाहरण के लिए, जंगली जानवरऔर पक्षी, समुद्री मछलियाँ और सीपियाँ, उनके मालिकों द्वारा छोड़ी गई वस्तुएँ आदि। जो वास्तव में उनका मालिक है। यह नियम का तर्कसंगत आधार है: एक मालिक रहित वस्तु उस पहले व्यक्ति की संपत्ति बन जाती है जिसके पास यह होता है (रेस नुलियस सेडिट ऑक्यूपंती)।

रोमन न्यायविदों ने "प्राकृतिक कारण" से महारत के परिणाम प्राप्त किए (क्वॉड एंटे न्यूलियसराट, आईडी प्राकृतिक राशन ऑक्यूपंती कॉन्स-डिटूर)। ऑस्ट्रियाई कोड कब्जे के लिए कानूनी आधार को "जन्मजात स्वतंत्रता" (एंजेबोरेन फ़्रीहाइट) मानता है, जिसके आधार पर एक व्यक्ति बिना स्वामित्व वाली चीज़ों को जब्त कर लेता है (§ 381)।

4. रोमन कानून और कुछ आधुनिक कानून सभी श्रेणियों के स्वामित्व वाली चीजों के संबंध में कब्जे की अनुमति देते हैं। अन्य कानून अधिग्रहण पर कमोबेश महत्वपूर्ण प्रतिबंध लगाते हैं।

इसलिए, उदाहरण के लिए, फ्रांसीसी कोड एक सामान्य नियम के रूप में निर्धारित करता है कि स्वामित्व वाली चीजों को राज्य की संपत्ति माना जाता है (अनुच्छेद 539 और 713), और केवल शिकार, मछली पकड़ने, खोज आदि के मामलों में कब्जे की अनुमति देता है (अनुच्छेद 715 और 717)। ) प्रशिया कोड खजाने को कब्जे का पूर्व-खाली अधिकार देता है (X, XVI, § 1 ff।), जबकि सैक्सन कोड अचल संपत्ति (कला। 227, 294) के कब्जे की अनुमति नहीं देता है।

5. हमारे कानून के मुताबिक, सभी मालिकाना हक वाली प्रॉपर्टी पर कब्ज़ा नहीं किया जा सकता. अर्थात्, निम्नलिखित कब्जे के अधीन नहीं हैं: क) बची हुई चल और अचल संपत्ति, अर्थात। विरासत, जिसकी प्राप्ति के लिए कोई भी वारिस 10 साल (X, 408) के लिए प्रकट नहीं हुआ; बी) सामान्य रूप से सभी अचल संपत्ति अपने सहायक उपकरण (एक्स, 406, 409) के साथ। चीजों की इन दो श्रेणियों को राज्य की संपत्ति के रूप में मान्यता प्राप्त है।

6. इस प्रकार, केवल स्वामित्वहीन चल संपत्ति ही कब्जे के अधीन है, और फिर भी सभी नहीं और हमेशा नहीं।

हमारे साहित्य में एक राय है कि बिना स्वामित्व वाली चल भी राज्य की संपत्ति का गठन करती है। यह राय, जैसा कि पहले ही ऊपर उल्लेख किया गया है, वी. 406 की गलतफहमी का परिणाम है। एक्स टी। यह कहता है: "सभी संपत्ति जो विशेष रूप से किसी की नहीं है, अर्थात्, न तो निजी व्यक्तियों के लिए, न ही व्यक्तियों की संपत्ति के लिए, न ही महल विभाग के लिए, न ही विरासत के लिए, न ही संस्थानों से संबंधित है, राज्य संपत्ति की संरचना ये सार हैं: राज्य के स्वामित्व वाली भूमि बसे हुए और निर्जन, खाली और जंगली खेत, जंगल, समुद्री तट, समुद्र के किनारे, झीलें, नौगम्य नदियाँ और उनके किनारे, ऊँची सड़कें, इमारतें, सार्वजनिक और राज्य दोनों, कारखाने और जैसे, साथ ही उनसे संबंधित चल संपत्ति। यहाँ बनी वस्तुओं की गणना तथा रेखांकित शब्दों से स्पष्ट है कि 406 वि. पूरी तरह से अकेले अचल पर लागू होता है, और केवल चल पर लागू होता है क्योंकि वे अचल की संपत्ति का गठन करते हैं। दूसरे शब्दों में, किसी से संबंधित अचल संपत्ति अपनी चल संपत्ति के साथ-साथ राज्य की संपत्ति नहीं बन जाती है। अन्य सभी चल वस्तुएं जो स्वतंत्र रूप से मौजूद हैं, जब वे अपने मालिक को खो देती हैं और कब्जे के अधीन हो जाती हैं तो वे मालिक हो जाती हैं। यह निष्कर्ष 406 वी के शाब्दिक अर्थ से। ऐतिहासिक और तार्किक व्याख्या द्वारा समर्थित। एक ओर, इसके नीचे उल्लिखित सभी फरमान और कानून विशेष रूप से अचल संपत्ति की बात करते हैं। दूसरी ओर, 406 कला का आंतरिक, तार्किक आधार। चल वस्तुओं पर लागू नहीं होता।

यह इस लेख का निर्णय है जो निम्नलिखित कानूनी विचार के कारण होता है: प्रत्येक अचल संपत्ति राज्य क्षेत्र का हिस्सा है और राज्य के सर्वोच्च प्रभुत्व के अधीन है, और इसलिए, जैसे ही यह एक निजी मालिक की शक्ति छोड़ देता है, यह मालिक नहीं बनता है, बल्कि अपने सर्वोच्च मालिक की संपत्ति बन जाता है - राज्य के लिए। इस बीच, चल वस्तुओं का राज्य के क्षेत्र से कोई संबंध नहीं है, और, परिणामस्वरूप, वे 406 कला के अधीन नहीं हैं। कोई आधार नहीं है।

7. निस्संदेह सामान्य उपयोग के लिए प्रदान किए जाने वाले स्थानों में खनिज, पौधे और पशु साम्राज्य के प्रत्येक उत्पाद द्वारा महारत के अधीन, उदाहरण के लिए, समुद्र और झीलों में (कृषि संहिता, कला। 269), में भाग राज्य वन (उस्ट। वन।, कला। 328-333)।

8. इसी तरह, सादृश्य द्वारा यह पहचाना जाना चाहिए कि उनके मालिक द्वारा जानबूझकर छोड़ी गई या छोड़ी गई चीजें भी उन पर कब्जा करने वाले पहले व्यक्ति की संपत्ति बन जाती हैं।

9. इसके विपरीत, अन्य सभी स्वामीविहीन चल-अचलों पर कब्जा करने का अधिकार केवल कुछ निश्चित श्रेणियों के व्यक्तियों को है।

तो, कला के अनुसार। 430 एक्स टी।, "खजाना भूमि के मालिक का है, और उसकी अनुमति के बिना, न केवल निजी व्यक्तियों द्वारा, बल्कि स्थानीय अधिकारियों द्वारा भी नहीं पाया जा सकता है।" इससे यह निष्कर्ष निकलता है कि केवल भूमि के मालिक को ही खजाने पर कब्जा करने का अधिकार है, और अगर कोई और इसे मनमाने ढंग से करता है, तो जमीन का मालिक फिर भी खजाने का स्वामित्व हासिल कर लेगा। यही बात शिकार, मछली पकड़ने, खनिजों, धातुओं आदि के निष्कर्षण पर भी लागू होती है: इन सभी वस्तुओं पर स्वामित्व का अधिकार केवल उसी को प्राप्त किया जा सकता है, जिसके पास इस जगहनिर्दिष्ट कार्यों को करने का अधिकार, अर्थात। शिकार, मछली, आदि (उस्त कृषि। खोज़।, 106, 111, 212-214)।

10. सैन्य और समुद्री उत्पादन के लिए विशेष नियम स्थापित किए गए हैं, अर्थात। युद्ध के दौरान दुश्मन से छीन ली गई चीजों के लिए और मालिक के बराबर। हालांकि कला। 410 X खंड खनन को राज्य की संपत्ति के रूप में स्पष्ट रूप से वर्गीकृत करता है, हालांकि, अन्य वैधीकरणों के अनुसार, कुछ मामलों में यह निजी व्यक्तियों के स्वामित्व में आता है।

इसलिए, उदाहरण के लिए, 145 कला के अनुसार। XVIII किताब। सेंट सैन्य। आदेश दिया जाता है, लूट को कमांडर-इन-चीफ के निर्देश पर कब्जा करने वाले व्यक्तियों के बीच वितरित किया जाता है। सबसे महत्वपूर्ण है एक प्रकार की लूट - समुद्री पुरस्कार। इन सबका विवरण अंतरराष्ट्रीय कानून में निर्धारित है।

§ 20. खोजें

1. अपनी चीज़ को खोने का मतलब यह नहीं है कि उसके मालिक होने का अधिकार खोना; उसी तरह, किसी और को खोजने का मतलब उसका मालिक बनना नहीं है।

स्वामित्व का अधिकार किसी व्यक्ति का किसी वस्तु से शारीरिक नहीं, बल्कि मानसिक संबंध है। "भारत में कपड़े का एक टुकड़ा मेरी संपत्ति हो सकता है, जबकि मैं जो पोशाक पहनता हूं वह मेरा नहीं हो सकता है। भोजन जो मेरा हो जाता है" अपना शरीर, दूसरे से संबंधित हो सकता है, जिसके लिए मुझे इसके उपयोग का हिसाब देना है "(बेंथम)। किसी चीज़ के खोने से किसी व्यक्ति का किसी चीज़ से वास्तविक संबंध ही टूट जाता है, जिससे वह उस पर अपनी शक्ति का प्रयोग करने के अवसर से वंचित हो जाता है, लेकिन मानसिक, कानूनी संबंध को प्रभावित नहीं करता है।

संविधान के अनुसार रूसी संघनिजी संपत्ति का अधिकार और स्वतंत्रता कानून द्वारा संरक्षित है। इस अधिकार के विषय को सिद्धांत के अनुसार कार्य करना चाहिए: "जो कुछ भी कानून द्वारा निषिद्ध नहीं है उसकी अनुमति है।"

सिविल संहितारूसी संघ, संविधान पर भरोसा करते हुए, वस्तुओं की श्रेणी और उनकी संख्या के संदर्भ में संपत्ति के अधिकारों पर प्रतिबंध हटाता है, सिवाय इसके कि जब संवैधानिक आदेश, नैतिकता, स्वास्थ्य की नींव की रक्षा के लिए कानून द्वारा इस तरह के प्रतिबंध स्थापित किए जाते हैं। अधिकार और वैध हितअन्य व्यक्ति, सार्वजनिक व्यवस्था, अच्छी नैतिकता और अच्छे इरादेराज्य, देश की रक्षा और उसकी सुरक्षा सुनिश्चित करना।

कुछ प्रकार की संपत्ति के अपवाद के साथ नागरिक किसी भी संपत्ति के मालिक हो सकते हैं, जो कानून के अनुसार नागरिकों के स्वामित्व में नहीं हो सकते हैं (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 213)। उम्र, स्वास्थ्य की स्थिति, क्षमता की परवाह किए बिना नागरिक निजी संपत्ति के अधिकार के विषय हो सकते हैं।

अपनी संपत्ति का स्वामित्व, उपयोग और निपटान करने का अधिकार। एक नागरिक अपनी शक्ति से, अपने विवेक से, लेकिन कानून द्वारा स्थापित सीमाओं के भीतर और कानून द्वारा निर्धारित तरीके से उनका प्रयोग करता है।

द्वारा सामान्य नियमनागरिकों के स्वामित्व वाली संपत्ति की संख्या और मूल्य सीमित नहीं है।

एक व्यक्ति, एक मालिक एक वसीयत बनाकर अपनी संपत्ति का निपटान कर सकता है या एक आश्रित के साथ जीवन भरण-पोषण समझौते के तहत किराए का प्राप्तकर्ता हो सकता है।

आवासीय परिसर के संबंध में नागरिकों का संपत्ति अधिकार कानून द्वारा स्थापित अन्य मामलों में भी सीमित हो सकता है (औद्योगिक उत्पादन आवासीय भवन में स्थित नहीं हो सकता)।

भूमि का उपयोग कड़ाई से के अनुसार करें इच्छित उद्देश्य.

स्वामित्व के अधिकार को स्वामित्व के अन्य रूपों के बराबर संरक्षित किया जाता है।

आम स्वामित्व (संयुक्त स्वामित्व) के आधार पर नागरिक व्यक्तिगत रूप से संपत्ति के मालिक हो सकते हैं। सामान्य संपत्ति केवल कानून द्वारा स्पष्ट रूप से निर्दिष्ट मामलों में संयुक्त है।

पति-पत्नी के पास व्यक्तिगत और सामान्य संपत्ति होती है

संपत्ति का उपयोग दूसरों को नुकसान पहुंचाने के इरादे से नहीं किया जाना चाहिए।

एक नागरिक को प्रतिस्पर्धा को प्रतिबंधित करने के लिए संपत्ति का उपयोग नहीं करना चाहिए, बाजार में एक प्रमुख स्थिति का दुरुपयोग नहीं करना चाहिए (यदि वह उद्यमशीलता की गतिविधि में लगा हुआ है)।

नागरिकों के संपत्ति अधिकारों की वस्तुओं की विशेषताएं:

कानून द्वारा स्थापित कुछ अपवादों को छोड़कर नागरिक किसी भी संपत्ति के मालिक हो सकते हैं।

नागरिक उस संपत्ति के मालिक नहीं हो सकते जिसे संचलन से वापस ले लिया गया हो। यह सूची कानून द्वारा स्थापित की गई है।

प्रचलन में कानून द्वारा प्रतिबंधित वस्तुएं केवल एक विशेष परमिट (हथियार) वाले नागरिकों से संबंधित हो सकती हैं।

नागरिकों को कई अधिग्रहण विधियों की अनुमति नहीं है।

नागरिकों का संपत्ति अधिकार नागरिकों द्वारा भौतिक वस्तुओं के विनियोग के संबंधों को कानूनी रूप से औपचारिक बनाना संभव बनाता है।

3. स्वामित्व कानूनी संस्थाएं: आवश्यक विशेषताएं और वस्तुएं

किसी भी संपत्ति का स्वामित्व कानूनी संस्थाओं के पास हो सकता है, कुछ प्रकार की संपत्ति के अपवाद के साथ, जो कानून के अनुसार कानूनी संस्थाओं (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 213) के स्वामित्व में नहीं हो सकती है।

कानूनी संस्थाओं के स्वामित्व की आवश्यक विशेषताएं:

एक कानूनी इकाई इससे संबंधित संपत्ति का एकमात्र और एकमात्र मालिक है।

कानूनी संस्थाओं के संस्थापकों के पास या तो (व्यावसायिक कंपनियां, भागीदारी) हैं या उनके पास (गैर-लाभकारी संगठन) संपत्ति के लिए दायित्व नहीं है।

एक कानूनी इकाई अपने संस्थापकों द्वारा योगदान (योगदान) के रूप में उसे हस्तांतरित संपत्ति का मालिक है।

एक कानूनी इकाई को अपनी संपत्ति के संबंध में कोई भी कार्रवाई करने का अधिकार है जो कानून का खंडन नहीं करता है।

एक कानूनी इकाई का संपत्ति अधिकार कानून (सामान्य और विशेष कानूनी क्षमता के साथ) द्वारा सीमित हो सकता है।

एक कानूनी इकाई के स्वामित्व का उद्देश्य:

चल संपत्ति, अचल संपत्ति संचलन से वापस नहीं ली गई।

संचलन में प्रतिबंधित संपत्ति एक कानूनी इकाई से संबंधित हो सकती है, यदि कोई उपयुक्त परमिट है।

एक अपवाद संपत्ति है, जिसे कानून के अनुसार संघीय, राज्य या नगरपालिका संपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया गया है।

गैर-लाभकारी संगठनों के पास वाणिज्यिक संगठनों की तुलना में वस्तुओं की एक संकीर्ण सीमा होती है।

स्वामित्व की वस्तु की लागत और मात्रात्मक प्रतिबंध अस्वीकार्य है।

4. राज्य संपत्ति अधिकार की सामग्री की विशिष्टता। अनन्य संपत्ति के रूप में वर्गीकृत वस्तुएं

राज्य की संपत्ति - रूसी संघ या रूसी संघ के विषयों के स्वामित्व के अधिकार के स्वामित्व वाली संपत्ति।

राज्य के स्वामित्व वाली संपत्ति को राज्य के उद्यमों और संस्थानों को कब्जे, उपयोग और निपटान के लिए सौंपा गया है।

अपवाद बजट फंड और अन्य राज्य संपत्ति हैं जो राज्य के उद्यमों और संस्थानों को नहीं सौंपी जाती हैं और रूसी संघ, क्षेत्र, क्षेत्र और अन्य विषयों के राज्य के खजाने का गठन करती हैं।

स्वामित्व के अधिकार से राज्य संयुक्त स्टॉक कंपनियों में शेयरों का मालिक हो सकता है। राज्य के पास अपने कार्यों के अभ्यास के लिए आवश्यक कोई भी संपत्ति हो सकती है।

राज्य संपत्ति अधिकारों की वस्तुएँ:

संघीय संपत्ति की वस्तुओं की सीमा सीमित नहीं है। इसमें कोई भी संपत्ति हो सकती है।

रूसी संघ के घटक संस्थाओं की संपत्ति की वस्तुओं की सीमा कुछ हद तक संकीर्ण है। इसमें अनन्य संघीय संपत्ति की वस्तु शामिल नहीं हो सकती है।

रूसी संघ के घटक संस्थाओं की संघीय संपत्ति और संपत्ति की वस्तुओं के परिसीमन की प्रक्रिया एक विशेष कानून द्वारा स्थापित की जाती है।

रूसी संघ की अनन्य संपत्ति के लिए कानून द्वारा निर्दिष्ट वस्तुएं:

गोल्ड रिजर्व।

हीरा और मुद्रा कोष।

रूसी संघ के सशस्त्र बलों की संपत्ति।

महाद्वीपीय शेल्फ के संसाधन।

कानून के अनुसार अन्य संपत्ति।

रूसी संघ और अक्सर रूसी संघ की एक घटक इकाई खुद के लिए एक मालिक के रूप में आचरण के नियमों को कानून बनाती है।

अक्सर एक अंग राज्य की शक्ति- कला। 125 रूसी संघ के नागरिक संहिता) एक ही समय में कानून बनाने का विषय और संपत्ति के मालिक का प्रतिनिधि है।

राज्य संपत्ति की कुछ विशेषताएं:

स्वामित्व के अधिकार का विषय स्वयं राज्य है, और स्वामित्व के अधिकार पर उससे संबंधित संपत्ति का प्रबंधन और निपटान निकायों द्वारा किया जाता है सरकार नियंत्रित, साथ ही विशेष रूप से अधिकृत कानूनी संस्थाएं और व्यक्ति।

राज्य मुख्य रूप से कानूनी कृत्यों को जारी करके मालिक की शक्तियों का प्रयोग करता है।

रूसी संघ किसी भी संपत्ति का मालिक हो सकता है, जिसमें संचलन से वापस ली गई संपत्ति भी शामिल है, और रूसी संघ के घटक निकाय रूसी संघ की अनन्य संपत्ति के रूप में वर्गीकृत संपत्ति के अपवाद के साथ, किसी भी संपत्ति के मालिक हो सकते हैं।

राज्य को संपत्ति के अधिकार प्राप्त करने के तरीकों की विशेषता है, जैसे: राष्ट्रीयकरण, जब्ती, अधिग्रहण, कर और अन्य तरीके।

राज्य संपत्ति के अधिकार की समाप्ति का आधार निजीकरण है, अर्थात, राज्य की संपत्ति से नागरिकों की संपत्ति, कानूनी संस्थाओं (कानून द्वारा) के लिए संपत्ति का अलगाव।

5. नगरपालिका संपत्ति अधिकारों की वस्तुओं के हस्तांतरण की अवधारणा, सामग्री और प्रक्रिया

नगरपालिका संपत्ति - शहरी और ग्रामीण बस्तियों के साथ-साथ अन्य नगर पालिकाओं के स्वामित्व के अधिकार की संपत्ति।

नगरपालिका संपत्ति एक प्रकार की राज्य संपत्ति नहीं है। यह स्वतंत्र रूपसंपत्ति, लेकिन यह कई मायनों में राज्य की संपत्ति के समान है।

नगरपालिका गठन की ओर से, स्थानीय स्व-सरकारी निकायों और व्यक्तियों द्वारा इन निकायों की स्थिति को परिभाषित करने वाले कृत्यों द्वारा स्थापित ढांचे और क्षमता के भीतर मालिक के अधिकारों का प्रयोग किया जाता है।

स्वामित्व, उपयोग और निपटान करने का अधिकार।

शक्तियों की सीमाओं का प्रयोग कानून के आधार पर किया जाता है।

नगरपालिका संपत्ति की वस्तुएं:

स्थानीय बजट निधि।

नगरपालिका गैर-बजटीय निधि।

स्थानीय सरकारों की संपत्ति और स्थानीय अधिकारीअधिकारियों।

नगरपालिका भूमि।

अन्य प्राकृतिक संसाधनजो नगर निगम के स्वामित्व में है।

नगरपालिका उद्यम, संगठन।

नगर बैंक और अन्य वित्तीय और क्रेडिट संगठन।

व्यक्तियों, कानूनी संस्थाओं, रूसी संघ, रूसी संघ के घटक संस्थाओं और नगर पालिकाओं संपत्ति के अधिकारों के विषयों के रूप में कार्य कर सकते हैं। इन सभी संस्थाओं के पास समान कानूनी अवसर हैं, जिनमें शामिल हैं समान अवसरअपने संपत्ति अधिकारों की रक्षा करना। विषय के आधार पर - रूसी संघ में स्वामित्व के अधिकार के मालिक, स्वामित्व के रूपों को निजी में विभाजित किया जाता है - नागरिकों और कानूनी संस्थाओं की संपत्ति, राज्य - रूसी संघ या उसके विषयों की संपत्ति, नगरपालिका - संपत्ति नगर पालिकाओंऔर स्वामित्व के अन्य रूप। किस विषय पर संपत्ति का मालिक है, संपत्ति के स्वामित्व के अधिकार के अधिग्रहण और समाप्ति की विशेषताएं, इसके कब्जे, उपयोग और निपटान की सीमाएं स्थापित की जा सकती हैं।

कुछ प्रकार की संपत्ति को छोड़कर, किसी भी संपत्ति पर कानून के आधार पर नागरिकों और कानूनी संस्थाओं का स्वामित्व हो सकता है, जो कि कानून के अनुसार निजी व्यक्तियों के स्वामित्व में नहीं हो सकता है।

कानून संपत्ति के प्रकार को परिभाषित करता है जो केवल राज्य या नगरपालिका के स्वामित्व में हो सकता है (भूमिगत, संरक्षित प्राकृतिक वस्तुएं, आदि)।

राज्य की संपत्ति में रूसी संघ (संघीय संपत्ति) के स्वामित्व के अधिकार के स्वामित्व वाली संपत्ति होती है, और रूसी संघ के घटक संस्थाओं के स्वामित्व के अधिकार के स्वामित्व वाली संपत्ति - गणराज्य, क्षेत्र, क्षेत्र, संघीय महत्व के शहर, एक स्वायत्त क्षेत्र, स्वायत्त क्षेत्र(रूसी संघ के विषय की संपत्ति)। रूसी संघ और उसके विषयों की ओर से, मालिक के अधिकारों का प्रयोग उनके निकायों, साथ ही राज्य निकायों, स्थानीय स्व-सरकारी निकायों और अन्य व्यक्तियों द्वारा किया जाता है जो विशेष रूप से कानून द्वारा स्थापित प्रक्रिया के अनुसार ऐसा करने के लिए अधिकृत हैं। राज्य के स्वामित्व वाली संपत्ति को कब्जे, उपयोग और निपटान के लिए राज्य के उद्यमों और संस्थानों को सौंपा जा सकता है। संबंधित बजट और अन्य राज्य संपत्ति का धन जो राज्य के उद्यमों और संस्थानों को नहीं सौंपा गया है, रूसी संघ का राज्य खजाना है, रूसी संघ के भीतर एक गणतंत्र का खजाना है, एक क्षेत्र, क्षेत्र, संघीय शहर, स्वायत्त क्षेत्र का खजाना है। स्वायत्त जिला।

शहरी और ग्रामीण बस्तियों के साथ-साथ अन्य नगर पालिकाओं के स्वामित्व वाली संपत्ति नगरपालिका की संपत्ति है। नगर पालिकाओं की ओर से, मालिक के अधिकारों का प्रयोग उनके निकायों द्वारा भी किया जाता है। संपत्ति जो नगरपालिका के स्वामित्व में है, उसे नगरपालिका उद्यमों और संस्थानों के कब्जे, उपयोग और निपटान के लिए सौंपा जा सकता है। स्थानीय बजट निधि और अन्य नगरपालिका संपत्ति जो नगरपालिका उद्यमों और संस्थानों को नहीं सौंपी गई है, संबंधित शहरी, ग्रामीण बस्ती या अन्य नगरपालिका गठन के नगरपालिका खजाने का गठन करती है।

संपत्ति का स्वामित्व एक या कई व्यक्तियों (सह-मालिकों) के पास हो सकता है। बाद के मामले में, संपत्ति सामान्य स्वामित्व के आधार पर सह-मालिकों की होती है। सामान्य संपत्ति की संस्था रूसी संघ के नागरिक संहिता के अध्याय 16 के मानदंडों द्वारा नियंत्रित होती है। सामान्य संपत्ति को साझा किया जा सकता है (सामान्य स्वामित्व के अधिकार में सह-मालिकों के शेयरों को परिभाषित किया गया है) या संयुक्त (सामान्य स्वामित्व के अधिकार में सह-मालिकों के शेयर परिभाषित नहीं हैं)।

संयुक्त स्वामित्व उत्पन्न होता है यदि वस्तु अविभाज्य है, अर्थात। अपने उद्देश्य (कार) को बदले बिना विभाजित नहीं किया जा सकता है या कानून के आधार पर विभाजन के अधीन नहीं है (इतिहास और संस्कृति के स्मारक के रूप में मान्यता प्राप्त कला के कार्यों का संग्रह)। विभाज्य संपत्ति के संयुक्त स्वामित्व का गठन केवल कानून (खेत के स्वामित्व) या एक समझौते द्वारा प्रदान किए गए मामलों में ही संभव है।

अन्य सभी मामलों में, दो या दो से अधिक व्यक्तियों के स्वामित्व वाली संपत्ति पर साझा स्वामित्व स्थापित किया जाता है। साझा स्वामित्व में, एक सामान्य नियम के रूप में, प्रतिभागियों के शेयरों को समान माना जाता है। शेयरों का अन्य वितरण कानून या समझौते द्वारा स्थापित किया जा सकता है। पार्टियों के समझौते से, सह-मालिक आम संपत्ति में उनमें से प्रत्येक के योगदान के आधार पर अपने शेयरों की राशि निर्धारित कर सकते हैं।

साझा स्वामित्व में संपत्ति के सह-मालिक आपसी सहमति से कब्जे और उपयोग करते हैं, और इस तरह के समझौते की अनुपस्थिति में - न्यायिक कार्यवाही में। साझा स्वामित्व में प्रत्येक भागीदार, अपने हिस्से के अनुपात में, आम संपत्ति पर करों, शुल्क और अन्य भुगतानों के भुगतान में भाग लेने के साथ-साथ इसे बनाए रखने और संरक्षित करने की लागतों में भाग लेने के लिए बाध्य है। साझा स्वामित्व में प्रत्येक प्रतिभागी को यह मांग करने का अधिकार है कि उसे सामान्य संपत्ति के ऐसे हिस्से का कब्जा और उपयोग दिया जाए, जो उसके हिस्से के अनुरूप हो। यदि यह संभव नहीं है, तो प्रतिभागी को उचित मुआवजे की मांग करने का अधिकार है।

किसी भी सह-मालिक को सामान्य संपत्ति से अपने हिस्से को अलग करने की मांग करने का अधिकार है। साझा स्वामित्व में संपत्ति का विभाजन प्रतिभागियों के समझौते से संभव है। यदि प्रतिभागियों ने सामान्य संपत्ति के विभाजन या उसमें से एक शेयर के आवंटन के लिए विधि और शर्तों पर एक समझौता नहीं किया है, तो एक शेयर का आवंटन अदालत में संभव है।

साझा स्वामित्व में संपत्ति का निपटान भी सह-मालिकों के आपसी समझौते से होता है। एक शेयरधारक को अपने विवेक से अपने हिस्से का निपटान करने का अधिकार है। यदि शेयर प्रतिपूर्ति के आधार पर अलगाव के अधीन है, तो साझा स्वामित्व में अन्य प्रतिभागियों के पास बेचे जा रहे शेयर को उस कीमत पर खरीदने का पूर्व-खाली अधिकार है जिसके लिए इसे बेचा जा रहा है, और अन्य समान शर्तों पर। शेयर का विक्रेता अनुबंध की सभी शर्तों का संकेत देते हुए, अपने सह-मालिकों को मुआवजे के लिए किसी बाहरी व्यक्ति को शेयर हस्तांतरित करने के अपने इरादे के बारे में लिखित रूप में सूचित करने के लिए बाध्य है। यदि सह-मालिक खरीदने से इनकार करते हैं (या एक महीने के भीतर अचल संपत्ति के हस्तांतरण की अधिसूचना का जवाब नहीं देते हैं, तो चल संपत्ति - दस दिनों के भीतर), मालिक को अपना हिस्सा किसी भी व्यक्ति को इस शर्त पर हस्तांतरित करने का अधिकार है कि सह-मालिकों की अधिसूचना में उनके द्वारा निर्दिष्ट किए गए थे।

संयुक्त स्वामित्व कानून द्वारा प्रदान किए गए आधार पर उत्पन्न होता है। कला के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 257, एक किसान (खेत) अर्थव्यवस्था की संपत्ति संयुक्त है और इसमें सामान्य धन से अर्जित किसान अर्थव्यवस्था के सदस्यों की सभी संपत्ति शामिल है ( भूमि का भाग; आउटबिल्डिंग; सुधारात्मक और अन्य संरचनाएं; पशुधन, मुर्गी पालन; कृषि उपकरण; वाहन, सूची; फल, उत्पाद और आय)।

कला के पैरा 1 के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 256, संयुक्त संपत्ति पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति है, जिसमें विवाह के दौरान पति-पत्नी द्वारा संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति शामिल है। एक विवाह अनुबंध यह स्थापित कर सकता है कि सामान्य संपत्ति साझा संपत्ति है। शादी से पहले प्रत्येक पति या पत्नी के स्वामित्व वाली संपत्ति को संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति से बाहर रखा गया है; शादी के दौरान उपहार के रूप में या विरासत में प्राप्त संपत्ति; व्यक्तिगत उपयोग के लिए आइटम, गहने और अन्य लक्जरी वस्तुओं के अपवाद के साथ; इस तरह के परिणाम के लेखक से संबंधित बौद्धिक गतिविधि के परिणाम का अनन्य अधिकार (ऐसे परिणाम के उपयोग से प्राप्त आय को छोड़कर)।

प्रतिभागियों के समझौते से संयुक्त संपत्ति का निपटान संभव है। हालांकि, साझा स्वामित्व में प्रतिभागियों के समझौते के विपरीत, जिसे व्यक्त किया जाना चाहिए, संपत्ति के निपटान के लिए संयुक्त सह-मालिकों की सहमति मान ली जाती है, भले ही उनमें से कौन संपत्ति के निपटान पर लेनदेन का निष्कर्ष निकालता है। संयुक्त स्वामित्व में संपत्ति का स्वामित्व और उपयोग इसके प्रतिभागियों द्वारा संयुक्त रूप से किया जाएगा।

संयुक्त स्वामित्व में संपत्ति का विभाजन और उसमें से एक शेयर का आवंटन केवल प्रतिभागियों में से प्रत्येक के हिस्से के प्रारंभिक निर्धारण के बाद किया जाता है, और शेयर पर फौजदारी - केवल शेयर के विभाजन के बाद।

में जीवनसाथी के शेयरों के निर्धारण के लिए नियम सामान्य सम्पतिजब इसे विभाजित किया जाता है और इस तरह के विभाजन की प्रक्रिया पारिवारिक कानून द्वारा स्थापित की जाती है।

एक किसान (व्यक्तिगत) खेत की संपत्ति का विभाजन खेत की समाप्ति पर ही हो सकता है। जब सदस्यों में से एक वापस ले लेता है, तो भूमि भूखंड और किसान (खेत) अर्थव्यवस्था से संबंधित उत्पादन के साधन विभाजन के अधीन नहीं होंगे। खेत छोड़ने वाले व्यक्ति को इस संपत्ति के सामान्य स्वामित्व में अपने हिस्से के अनुरूप मौद्रिक मुआवजा प्राप्त करने का अधिकार है।

संपत्ति की वस्तुएं सबसे पहले (और शुरू में) चीजें हैं (हमारे आसपास की दुनिया की भौतिक वस्तुओं के अर्थ में)। इसके अलावा, मुख्य रूप से प्रकृति की वस्तुओं के रूप में (एक तरह से या किसी अन्य पृथक, "पृथक"), साथ ही साथ किसी व्यक्ति की गतिविधि (श्रम) के उपकरण और परिणामों के रूप में, उसके निर्वाह के साधन, जीवन गतिविधि, की वस्तुएं उसकी गतिविधि, अस्तित्व, जीवन।

व्यापक अर्थों में, जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, श्रेणी "चीजें" भूमि भूखंडों, वस्तुओं, तंत्रों, उपकरणों के पूरे परिसर को शामिल करती है जो प्रत्येक व्यक्ति के साथ उसके रोजमर्रा की जिंदगी, और आधुनिक परिस्थितियों में, विभिन्न प्रकार की वस्तुएं, तंत्र, उपकरण जो उपकरण, प्रौद्योगिकी, सूचना की विविध दुनिया, नैनो तकनीक को वस्तुनिष्ठ बनाते हैं।

प्राकृतिक वस्तुओं के बीच विशेष महत्व के गैर-पृथक (भूखंडों, आवंटन, लाइसेंस प्राप्त सीमित स्थान के रूप में) उप-भूमि हैं, जिन्हें पूरे समाज की संपत्ति के रूप में मान्यता प्राप्त है, एक नियम के रूप में, राज्य के स्वामित्व की वस्तु हैं और केवल सेवा कर सकते हैं भूमि के संबंधित भूखंडों के भीतर वस्तुओं के प्रावधान के लिए एक शर्त के रूप में, एक लाइसेंस या अन्य समान कानूनी आधार पर कब्जे और उपयोग के साथ-साथ परिणामी उत्पादों (फलों) के निपटान के आधार पर पृथ्वी की उप-भूमि। यहां मौलिक महत्व की बात यह है कि संपत्ति के फल को अपनी जैविक वस्तुओं की संरचना में शामिल करना है। यह परिस्थिति, जो मुख्य लिंक में से एक को समझने के लिए मौलिक रूप से महत्वपूर्ण है आर्थिक विकासआर्थिक स्वतंत्रता की शर्तों में, फ्रांसीसी नागरिक संहिता (और फिर प्रासंगिक में) में निहित संपत्ति पर मौलिक नियामक प्रावधानों में से एक है नियमोंऔर अन्य देश)। कला के अनुसार। इस संहिता के 546 "चल और अचल दोनों चीज़ों के स्वामित्व का अधिकार, इसके उपयोग से होने वाली सभी आय के साथ-साथ इसके सभी सामानों पर भी लागू होता है, भले ही मुख्य चीज़ से उनके लगाव की प्राकृतिक या कृत्रिम प्रकृति कुछ भी हो" 1. यह संपत्ति की गुणवत्ता में माना जाता है

1 संपत्ति का यह गुण, जिसे कभी-कभी "अधिग्रहण का अधिकार" कहा जाता है, की गहरी ऐतिहासिक जड़ें हैं: इसे "प्राकृतिक" की प्राचीन रोमन संस्था में शामिल किया गया है।

भाग एक। सामान्य प्रावधान

मालिक के पास जो "पूर्ण अधिकार" है उसका वास्तविक अर्थ कई तरह से प्रकट होता है। और यह संपत्ति के सकारात्मक दृष्टिकोण को आर्थिक और के आधार के रूप में व्यक्त करता है सामाजिक जीवनआधुनिक समय में लोग। इस परिप्रेक्ष्य में संपत्ति के लक्षण वर्णन में केंद्रीय बिंदु संपत्ति के उपयोग से आय है, जिसे फ्रांसीसी नागरिक संहिता के अनुसार, जैसा कि हमने देखा है, संपत्ति के फल के रूप में परिभाषित किया गया है, जिसमें शामिल हैं

स्वामित्व की वस्तु के उत्पादन उपयोग के परिणामस्वरूप "औद्योगिक फल" - चीजें 1।

कमोडिटी-मनी संबंधों के विकास के साथ (और, कम से कम, संस्थानों और संस्कृति की आत्म-जागरूकता, कानून की संस्कृति सहित), संपत्ति की वस्तुओं की श्रेणी में अमूर्त लाभ भी शामिल हैं (एक व्यक्ति के सम्मान और सम्मान सहित) , जो आंशिक रूप से गैर-कानूनी संबंधों को छोड़ देता है, और आंशिक रूप से उनके साथ संयुक्त होता है), और उसके बाद "रचनात्मकता और तर्क की उपलब्धियां" का उद्देश्य होता है।

सबसे पहले, यह किसी तरह लेखक, वैज्ञानिक खोजों के आविष्कारक (साथ ही वैयक्तिकरण के साधन) के परिणामों को निर्धारित करता है, जिन्होंने समय के साथ खुद को स्थापित किया है बौद्धिक संपदा(अध्याय सात देखें)। आधुनिक युग में, संपत्ति की वस्तुओं ने दस्तावेजी या अन्यथा नामित और सार्वजनिक डोमेन में मान्यता प्राप्त मूल्य प्राप्त कर लिया।

ऐसे . के दस्तावेजी निशान (वाहकों के निशान)

वस्तुओं और "रचनात्मकता और कारण की उपलब्धियां", विशेष रूप से - प्रतिभूतियां, वर्तमान परिस्थितियों में उनके "इलेक्ट्रॉनिक फिक्सेटर", विशेष रूप से गैर-दस्तावेजी परिसंचरण में 2।

शेनिया» (एक्सेसियो), और सबसे महत्वपूर्ण - कानूनी संबंधों की एक विस्तृत और व्यापक श्रेणी के लिए पूर्वापेक्षा है; उनमें से कुछ कानून की संपूर्ण शाखाओं (जैसे श्रम कानून, भूमि कानून, उपभूमि कानून, आदि) के गठन के लिए प्रारंभिक कानूनी शर्त बन गए।

1 कला के अनुसार। फ्रांसीसी नागरिक संहिता के 547 को प्राकृतिक क्षेत्रों के बीच अंतर करना चाहिए

डीई (भूमि प्रजनन के सहज परिणाम), औद्योगिक फल (उत्पादन प्रक्रिया में संपत्ति का उपयोग), नागरिक कानून फल (किराया, ऋण पर ब्याज)।

2 साहित्य में यह तर्क दिया गया है कि "यह अत्यंत महत्वपूर्ण लगता है"

प्रतिभूतियों के स्वामित्व के अधिकार के उद्देश्य की मान्यता के साथ पर्याप्त सावधानी बरतें। के लिए, लेखक जारी है, यहाँ "मुख्य मूल्य फिर भी सही है, और एक चीज़ के रूप में कागज नहीं" (डोज़ोर्त्सेव वी.ए. नागरिक संहिता में संपत्ति के अधिकारों की मौलिक विशेषताएं // रूस का नागरिक संहिता: समस्याएं। सिद्धांत। अभ्यास: संग्रह का मेमोरी सी ए खोखलोवा / प्रधान संपादक ए एल माकोवस्की, मॉस्को, 1998, पी। 234)। ऐसा लगता है कि इस मामले में वी.ए. डोज़ोर्त्सेव ने बौद्धिक संपदा के मुद्दे पर ध्यान नहीं दिया (नीचे देखें, अध्याय सात), कि "कागज" के साथ ही सुरक्षाएक विशेष सामाजिक वास्तविकता की अभिव्यक्ति और वाहक है, जो सिद्धांत रूप में हो सकता है

बहुत प्राचीन काल से ही, स्वामित्व का उद्देश्य गौण हो गया है, हालांकि उत्पादक क्षेत्र का प्रत्यक्ष उत्पाद नहीं है, लेकिन साथ ही जीवन के सभी क्षेत्रों में एक "सार्वभौमिक वस्तु" है - पैसा, पैसा n ए से मैं . समाज के आर्थिक विकास के साथ, धन तेजी से "संपत्ति", "धन" के रूप में संपत्ति की विशेषताओं की अभिव्यक्ति बन गया - प्रत्येक विशिष्ट व्यक्ति के संबंध में, उसकी स्थिति। इसके अलावा, उनकी विशिष्ट विशेषताओं के साथ - मूल्य का एक सार्वभौमिक उपाय और संचलन का एक सार्वभौमिक माध्यम, और विशिष्ट कानूनी गुणों के साथ - पूर्ण तुल्यता, प्रतिस्थापन योग्यता, विभाज्यता, भस्म चरित्र 1।

इसके अलावा, समाज में समय के साथ, विशेष रूप से सीधे नागरिक संचलन में, कानूनी संबंध, जिसका विषय धन है, न केवल कानूनी संबंधों की एक स्वतंत्र शाखा में विभाजित हो गया (जैसे कि द्विपक्षीय लेनदेन का हिस्सा या मौद्रिक दायित्व), बल्कि एक तरह का भी बन गया अजीबोगरीब संपत्ति और कानूनी संबंधों की एक पूरी शाखा के कानूनी स्रोत के साथ, बैंकिंग, क्रेडिट संस्थानों, ऋण संबंधों, उधार और कई अन्य लोगों के निर्माण और तेजी से विकास के साथ, क्रेडिट को सीधे कमोडिटी संबंधों (जैसे पट्टे पर) से जोड़ना। अन्य बिंदुओं के अलावा, यहां हम एक वैश्विक प्रकृति की घटना के साथ मिले, जो अभी तक संपत्ति के सिद्धांत द्वारा पर्याप्त रूप से समझ में नहीं आया है, इस तथ्य के साथ कि ऊपर बताई गई गुणवत्ता में पैसा, विशेष रूप से एक विकसित वस्तु-बाजार अर्थव्यवस्था की स्थितियों में, ने पारंपरिक रूप से समझी जाने वाली "चीजों की दुनिया" को काफी हद तक अवरुद्ध कर दिया है। और इस संबंध में, बैंकों और अन्य क्रेडिट संस्थानों में वाहक संकेतों के रूप में ध्यान केंद्रित करते हुए, वे अर्थव्यवस्था की स्थिति, इसके विकास, संकट, आदि के साथ-साथ व्यक्तिगत आर्थिक प्रक्रियाओं - नकदी प्रवाह, लोगों की स्थिति की विशेषता रखते हैं। वाणिज्यिक कंपनियों और देशों, सफलताओं और आर्थिक विफलताओं। इस दृष्टिकोण से, धन, इसका अधिग्रहण, मात्रा (राज्य) आर्थिक गतिविधियों के लिए प्रमुख प्रोत्साहनों में से एक बन गया है, एक आकर्षक केंद्र और जीवन का एक आदर्श - घटनाएं जो सामाजिक प्रक्रियाओं से जुड़ी हैं।

संपत्ति के अधिकारों के मुख्य उद्देश्य के साथ सममूल्य पर रखना - इस पुस्तक में जिस अर्थ में उनकी बात की गई है।

1 देखें: L.A. नागरिक और संघर्ष कानून में मौद्रिक दायित्व के रूप में

खाद्य पदार्थ देश। मॉस्को, 1948, पीपी. 14-15; लावरोव डी.जी. रूसी में मौद्रिक दायित्व सिविल कानून. एसपीबी।, 2001।

भाग एक। सामान्य प्रावधान

sy, अर्थव्यवस्था की स्थिति के संकेत के रूप में कार्य करना, उचित व्यावसायिक मूल्यांकन, सतर्कता और चिंता का कारण बनता है।

स्वामित्व की प्रकृति में एक बहुत ही महत्वपूर्ण मोड़ उद्यमों, वाणिज्यिक कंपनियों, संयुक्त स्टॉक कंपनियों सहित, और अन्य संपत्ति परिसरों के स्वामित्व की वस्तुओं (और प्रासंगिक लेनदेन की वस्तुओं - खरीद और बिक्री, पट्टे, आदि) के रूप में कार्य करना शुरू कर दिया। .

यहां, कई महत्वपूर्ण विशेषताएं प्रकट होती हैं, जो अधिकांश भाग के लिए खुद को महसूस करती हैं जब स्वामित्व का अधिकार एक विषय से दूसरे विषय में स्थानांतरित हो जाता है। इन विशेषताओं में सबसे महत्वपूर्ण निम्नलिखित दो हैं।

सबसे पहले, हमें वास्तव में उन परिसरों का सामना करना पड़ता है जिनमें सिस्टम के गुण होते हैं, इसके अलावा, अक्सर कार्बनिक

प्रकृति (हालांकि, उदाहरण के लिए, समग्र रूप से उद्यम के संबंध में - "संगठित समुच्चय" की प्रकृति), विषम तत्वों को कवर करती है। उद्यम के भीतर - अचल संपत्ति, "चल" संपत्ति, वर्तमान और वास्तविक धन सहित, बौद्धिक संपदा वस्तुएं जो व्यक्तिगत घटकों को अलग करती हैं, साथ ही, एक निश्चित सीमा तक, जिसे "कार्मिक" कहा जाता है, इसकी संगठनात्मक संरचना।

यहां से, जैसा कि साहित्य में अधिक से अधिक जोर दिया गया है, पूरे परिसर के भीतर प्रबंधन की आवश्यकता उत्पन्न होती है, जो कई वैज्ञानिकों, अर्थशास्त्रियों और न्यायविदों के अनुसार, सामग्री के साथ-साथ संपत्ति के अधिकारों को शामिल करने के लिए आधार निर्धारित करता है। जाने-माने

मालिक के एक विशेष प्राधिकरण के रूप में "त्रय" (कब्जे, उपयोग और निपटान के अधिकार) और प्रबंधन - एक प्रावधान जो, हालांकि, निपटाने के अधिकार की ताकत और विस्तृत श्रृंखला को ध्यान में नहीं रखता है और जो इस कारण से, कर सकता है एक माध्यमिक, व्युत्पन्न प्राधिकरण के रूप में माना जाता है (लेकिन प्राधिकरण नहीं, जो कि उल्लिखित "त्रय" के बराबर है, जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया था, ई.ए. सुखानोव द्वारा अत्यंत निश्चितता के साथ नोट किया गया था)। सच है, उदाहरण के लिए, संयुक्त स्टॉक कंपनियों में, "चीजें" के रूप में उल्लिखित सभी घटक गायब हो जाते हैं, क्योंकि प्रत्येक के संबंध में

1 देखें: स्टेपानोव एस.ए. रियल एस्टेटनागरिक कानून में। मॉस्को, 2004, पीपी. 98-205; वह है। रूसी नागरिक कानून में संपत्ति परिसर। एम।, 2002, आदि।

स्वामित्व: सिद्धांत की समस्याएं

कंपनी के एक भागीदार (शेयरधारक) के घर में, सभी - बिना किसी निशान के - उसकी संपत्ति को केवल और विशेष रूप से उसकी मौद्रिक अभिव्यक्ति के विमान में विभाजित किया जाता है, और केवल उन शेयरों में जो केवल दायित्व (दावे) और कुछ प्रबंधकीय अधिकारों को शामिल करते हैं शेयरधारकों से संबंधित शक्तियां। और अगर शेयरों में एक निश्चित "संपत्ति ट्रेस" पाया जा सकता है, तो वर्तमान में यह केवल प्रत्येक शेयर से संबंधित है, जैसे कि संपत्ति वस्तु (दस्तावेज़), संपत्ति की सुरक्षा, अलगाव की संभावना, और अन्य लेनदेन में इसका महत्व यह क्षेत्र। लेकिन जैसा भी हो, संगठनात्मक और आर्थिक पक्ष से, एक संयुक्त स्टॉक कंपनी के संपत्ति परिसर में अभी भी उपरोक्त घटकों के पूरे सरगम ​​​​के साथ एक प्रसिद्ध संरचना, संगठनात्मक और आर्थिक उपखंड है। और दूसरा। कोई फर्क नहीं पड़ता कि किसी उद्यम या वाणिज्यिक समाज का मानव आधार "कार्मिक" शब्द से कैसे आच्छादित है, फिर भी, अधिक विस्तृत विश्लेषण के साथ, यह पता चलता है कि इस मामले में, एक व्यक्ति संपत्ति की वस्तुओं के चक्र में शामिल है। और इसलिए, उद्यमों और वाणिज्यिक समाजों में न केवल चीजों के लिए, बल्कि लोगों के लिए भी पूर्ण वर्चस्व, शक्ति, संपत्ति की विशेषता का विस्तार किया जा सकता है। जो कई पदों पर वर्तमान कानूनी आदेश, संपत्ति की विशेषता, बहुत पीछे फेंकता है - उस युग में जब किसी व्यक्ति को "बोलने" के बराबर रखा जा सकता था

उपकरण" या मजदूरी दासता का विषय था।

ऐसा लगता है कि इस मामले में सार्वजनिक श्रम कानून की अनिवार्यता (उदाहरण के लिए, रोजगार संबंधों, काम और आराम के समय, प्रति घंटा वेतन आवश्यकताओं आदि को विनियमित करके) की मदद से कई व्यावहारिक रूप से महत्वपूर्ण मुद्दों को हल किया जाता है। लेकिन जैसा भी हो, नियोक्ता मालिक बना रहता है, और सिद्धांत के पक्ष में, मालिक के अधिकारों की सीमाओं और अनिवार्यता के संबंध में, जो परंपरागत रूप से असीमित प्रकृति के हैं, जटिल समस्याएं उत्पन्न होती हैं।

उदाहरण के लिए, मार्च 2006 में, फ्रांस में इस तथ्य के कारण युवा लोगों में काफी गंभीर अशांति फैल गई कि सरकार ने "पहले भाड़े के अनुबंध" के लिए कुछ नियम स्थापित किए, जिसके अनुसार इस तरह के अनुबंध के तहत एक नियोक्ता किसी कर्मचारी को बिना कारण बताए बर्खास्त कर सकता है . सवाल उठ सकता है: यहाँ क्या खास है? आखिरकार, नियोक्ता मालिक है, और ऐसा लगता है कि उसे अपने विवेक पर, किसी को रिपोर्ट किए बिना, नए कर्मचारी की उपयुक्तता पर निर्णय लेने का अधिकार है, अपने पेशेवर और नैतिक गुणों पर, ऐसी स्थितियों में किसी भी संघर्ष से बचने के लिए . लेकिन युवाओं में अशांति, प्रो.

भाग एक। सामान्य प्रावधान

यूनियनों ने इतने बड़े पैमाने पर और आंशिक रूप से "विद्रोही" चरित्र को अपनाया, जिसे सरकार को देना पड़ा, मालिक-नियोक्ताओं के हितों के खिलाफ जाना और इन नियमों को संशोधित करना।

इस मुद्दे से संबंधित कुछ मुद्दों पर, संपत्ति के अधिकारों के सैद्धांतिक मुद्दों के तर्क के अनुसार कई बिंदुओं पर, निम्नलिखित अध्यायों में विचार किया जाएगा। हालांकि, उनमें से एक को अभी कम से कम सबसे सामान्य, मंचित रूप में रेखांकित करने की आवश्यकता है (बाद में हम देखेंगे कि आधुनिक दुनिया में संपत्ति और उसके विकास को समझने के लिए यह कितना महत्वपूर्ण है)।

इस मामले का सार निम्नलिखित है। मूल रूप से,

यह माना जाता है कि, उद्यमों के अपवाद के साथ व्यक्तिगत मालिकऔर कई अन्य मामले, स्वामित्व की वस्तु की एक जटिल संरचना के साथ, प्रासंगिक संबंधों में प्रतिभागियों की बहुलता है। एक नियम के रूप में, ऐसी संरचनाएं "साझेदारी", "सहकारिता", और अन्य संघों के प्रकार के अनुसार बनाई जाती हैं। साथ ही, इन संबंधों में भाग लेने वाले बड़े पैमाने पर संपत्ति विशेषताओं के दृष्टिकोण से मालिक बने रहते हैं (जैसा कि समाज के लिए विशिष्ट है) सीमित दायित्व, कई अन्य साझेदारियां और कंपनियां), जिनमें सांविधिक, गोदाम के संबंध में शामिल हैं

इस कंपनी या साझेदारी की सहायक पूंजी।

लेकिन व्यापारिक कंपनियों में एक है जिसे कहा जाता है संयुक्त स्टॉक कंपनी, जहां, विधायी शब्दों के अनुसार, इसका भागीदार "मालिक" या यहां तक ​​​​कि "मालिक" भी रहता है, लेकिन केवल कंपनी की पूरी पूंजी के एक निश्चित हिस्से के संबंध में - ए सी और डी, जिसमें पूरी अधिकृत पूंजी होती है कंपनी विभाजित है। इसके अलावा, इसे इस तरह से विभाजित किया गया है कि - और यह मौलिक महत्व का है - एक शेयरधारक के अधिकार अपनी संपत्ति के चरित्र को खो देते हैं, वे रिश्तेदार (अनिवार्य और आंशिक रूप से प्रबंधकीय अधिकार) की श्रेणी में चले जाते हैं।

मानो एक तिपहिया - व्यक्तिपरक अधिकारों की स्थिति और प्रोफ़ाइल में आंशिक परिवर्तन।

वास्तव में, जैसा कि लेखक निम्नलिखित प्रस्तुति में दिखाने की कोशिश करेंगे, गेट्स टू नया संसारसंपत्ति संबंध, जो पहले से ही बड़े पैमाने पर नागरिक, निजी कानून के क्षेत्र से टूटते हैं और, इसके अलावा (निम्नलिखित शब्दों को कुछ हद तक सशर्त होने दें), कानून के लिए अज्ञात दुनिया की ओर ले जाते हैं, जो काफी हद तक अतिरिक्त-कानूनी संपत्ति और शक्ति से संबंधित है।

और समाज में उनकी भूमिका।

स्वामित्व: सिद्धांत की समस्याएं

और संपत्ति के संबंध में एक और बिंदु। बेशक, इसमें संपत्ति की सभी तरह की वस्तुओं के साथ, इसकी प्रकृति से, एक चीज अपरिवर्तित रहती है। वह जो इसके सार से अनुसरण करता है और जो अपने विषयों के संबंध में संपत्ति को उनके सबसे (अंततः) पूर्ण, पूर्ण कब्जे और चीजों पर शक्ति, अन्य वस्तुगत वस्तुओं के रूप में चिह्नित करना संभव बनाता है,

"वाहक संकेत" (कब्जा, उपयोग, निपटान) और उनके प्रति एक व्यक्ति का रवैया "अपने प्रति" के रूप में स्वयं के प्रति समान है।

उसी समय, सभ्यता के पहले चरणों से, संपत्ति (संपत्ति) की कुछ वस्तुओं ने सर्वोच्च संपत्ति - चर्च, शाही, राज्य, आदि का महत्व हासिल कर लिया। जैसा कि हम देखेंगे, इसमें ऊपर चर्चा की गई संयुक्त स्टॉक कंपनी की संपत्ति का प्रकार भी शामिल है।

इन वस्तुओं ने, राज्य शक्ति के साथ-साथ वैचारिक कारणों से, संपत्ति और अन्य सामाजिक संबंधों के क्षेत्र में सर्वोच्चता और प्राथमिकता हासिल कर ली है। और इसके संबंध में - इस तरह की "सर्वोच्च संपत्ति" की बिना शर्त हिंसा, सख्त अर्थों में इसकी हिंसा, आबादी (नागरिकों) से इसका अलगाव और एक ही समय में एक विशेष, विशेषाधिकार प्राप्त स्थिति, अक्सर (जैसा कि विशिष्ट था सोवियत समाज में राज्य की संपत्ति) विशेष कानूनी लाभ। सभी विवादित वस्तुओं के राज्य के स्वामित्व का अनुमान सहित, "राज्य" घोषित सभी संपत्ति की बिना शर्त, असीमित प्रतिशोध आदि।

संपत्ति की कुछ वस्तुओं को ऊंचा करने के तथ्य को ध्यान में रखते हुए, किसी को यह देखना चाहिए कि यह शुरू से ही इसमें निहित गहरे, मानवीय, वास्तव में लोकतांत्रिक सिद्धांतों के साथ संपत्ति की मौलिक प्रकृति के साथ असंगत है।