Rám vidiecky dom výhodou technológie. Výhody a nevýhody prefabrikovaných rámových domov

Rozhodol sa postaviť dom rámová technológia? Pozrite sa na nevýhody rámové domy pred začatím výstavby.

Manažéri stavebných spoločností spievajú árie o výhodách rámových a rámových panelových domov. A sú lacné a veľmi šetrné k životnému prostrediu a vaše vnúčatá ich budú stále dediť. no proste rozprávkový domček. Je naozaj všetko takto, alebo nám rozprávajú inú rozprávku?

rámové domy alebo rámovo-panelové sú známe každému, kto videl staré sovietske dače. Vďaka týmto chatám sa táto technológia ľudovo nazývala „frame-slotted“ a nevýhody rámových domov sme vysledovali až k nástupu fínskych, nórskych a kanadských technológií, ktoré sú teraz tak aktívne propagované.

Kontroverzné zásluhy

Reklama na rámové domy apeluje na hospodárnosť, šetrnosť k životnému prostrediu, rýchlosť výstavby. Pozrime sa podrobne na to, čo zahŕňa výstavba domu pomocou rámovej technológie a aké zjavné nevýhody sa už ukázali počas prevádzky.

Úroveň hluku- vo väčšine týchto domov veľmi nízky level zvuková izolácia. Keď ste na druhom poschodí, budete bez námahy počuť rozhovor alebo fungujúcu televíziu na prvom poschodí. Faktom je, že keď sme prijali zahraničnú technológiu, neprijali sme ich pedantnosť - nesprávne umiestnenie ventilačných potrubí alebo inštalácia priečok v rozpore s technológiou - a žijete v "hlukovom pekle".

Vlhkosť- drevo, najmä zle opracované, má tendenciu absorbovať a zadržiavať vlhkosť. Pri zlom vetraní a spracovaní konštrukčných trámov sa objavuje huba, ktorá priamo ohrozuje zdravie.

Zápaly- v rámových domoch je riziko požiaru oveľa vyššie. V podstate všetko kvôli rovnakým porušeniam stavebných predpisov: napríklad nesprávna izolácia strešnej konštrukcie, komíny. Svoj príspevok pridávajú materiály - 90 % tvorí drevo impregnované horľavinami a lepidlami.

Termo efekt- rámové domy "nedýchajú", majú zlú výmenu vzduchu. Domy sú v zime chladné a v lete horúce. Vo všeobecnosti je to prehnané vzhľadom na skutočnosť, že väčšina ľudí si pletie plastové panely, z ktorých sa stavajú obchody a panely, používané na stavbu rámovo-panelových domov.

krehkosť- V porovnaní s murovanými domami a kamennými domami majú ľahké panelové rámové domy veľmi krátku životnosť. Garantujú nám výrobcovia životnosť až 100 rokov, ale realita domácej výstavby je taká, že garantovaným termínom nikto neverí.

Nestabilita– rámové domy sú veľmi citlivé na vibrácie – prac práčka dokáže uviesť do pohybu celý dom. Nestabilita vedie k strate tuhosti celej konštrukcie.

Nízka kvalita– všeobecná kvalita materiálov dodávaných na trhu, ich nesprávne skladovanie, nedostatok potrebných zručností a skúseností stavebníkov vedie k nekvalitnému produktu – nekvalitnému neobývateľnému domu.

Všetko je zlé?

Napriek vyššie uvedeným nevýhodám a nedostatkom sa výstavba rámových domov pomaly rozvíja so škrípaním a hľadá svoj vlastný trh. Pre všetky zámery a účely, toto najlepšia možnosť aby si mladá rodina zaobstarala vlastný domov. Väčšina negatívnych momentov vzniká neprofesionalitou stavebníkov, nerešpektovaním postupu a elementárnou neznalosťou. Ak by bolo všetko také zlé a nepraktické, tak v Európe, ako aj v USA by sa od tejto technológie už dávno upustilo, no takto sa stavia už stáročia.

Nenaliehame na vás, aby ste sa vzdali tejto stavebnej technológie. Odporúčame vám, aby ste sa oboznámili so všetkými nevýhodami rámového domu, aby ste sa v budúcnosti vyhli sklamaniam.

V súčasnosti ešte nikto neprišiel s absolútne bezchybnou technológiou výstavby, pozostávajúcou z jedného veľkého plus. Preto v tomto prehľade zvážime výhody a nevýhody rámových domov, recenzie vlastníkov a odborné posudky.

Prečo sú všetci v Rusku a vo svete takí priťahovaní? Poďme sa s vami na túto technológiu pozrieť bližšie.

Cenová dostupnosť

Dôležitou výhodou rámovej bytovej výstavby je cenová dostupnosť pre široké spektrum spotrebiteľov. Úspora financií sprevádza zákazníka takmer vo všetkých fázach výstavby, od založenia, nákladov na dopravu, inštalačné práce a náklady na použité materiály.

To ovplyvňuje konečné náklady

výstavby.

Nie nadarmo je v európskych krajinách a USA najžiadanejšia výstavba rámových domov (praktický západný kupujúci si už dlho všimol výhody rámového domu). V Rusku si tiež získava čoraz väčšiu obľubu.

Čo tvorí také pozitívum? Aké technológie umožňujú vyrobiť hotový objekt lacný a kvalitný? Pozrime sa na výhody technológií rámovej konštrukcie.

Nadácia

Akýkoľvek vývoj začína týmto prvkom. Rámový dom vzhľadom na ľahkosť svojej konštrukcie nevyžaduje silný. Malá hmotnosť umožňuje použitie aj bodového blokového základu. Pre ťažké pôdy - najlepšia možnosť.

Ak porovnáme hmotnosť 1 m2 rámu a drevenej steny, potom je hmotnosť rámu takmer 2,5 krát menšia. V porovnaní s týmto je to ešte lepšie.

V zaplavených oblastiach s blízko seba podzemnej vody alebo na brehoch nádrží, rámová bytová výstavba s jej využitím nemá vo svojej jednoduchosti a spoľahlivosti vôbec konkurenciu.

V oblastiach, ktoré sú seizmicky nestabilné, sú najvýhodnejšie rámové domy, pretože môžu odolať seizmickým účinkom až do 8-9 bodov.

Stručne povedané, poznamenávame: každé stavenisko začína a pre vývojára, ktorý používa rámovú technológiu, každé stavenisko začína úsporou peňazí.

Prvá výhoda rámová konštrukcia- nízke náklady na nadáciu bez toho, aby bola dotknutá kvalita vývoja.

Preprava domu a jeho komponentov

Preprava samotného rámového domu a jeho komponentov na takmer akékoľvek miesto na akékoľvek stavenisko nespôsobuje ťažkosti kvôli malej hmotnosti komponentov.

Nie je to potrebné vťažká stavebná technika

V rámovom dome nie sú žiadne masívne prvky. Jednoduchosť postavenia základov a ďalšej výstavby vám umožňuje zaobísť sa bez ťažkého špeciálneho vybavenia. Miesto nevyžaduje žeriav, bager, manipulátor a pod.

To je obrovské plus, keďže nie vždy a nie všade sa takéto zariadenie dostane na stavenisko. Okrem toho je to dosť drahé.

Celú sezónu

Pre rámový dom neexistuje žiadna koncepcia stavebnej sezóny.

Tento názor sa udomácnil stavebné práce možné len v teplom období. Rámová bytová konštrukcia sa vyznačuje možnosťou výstavby kedykoľvek pri akejkoľvek teplote.

Niekedy je stavanie v zime ešte výhodnejšie, nie je tam jesenno-jarné blato. Ale na jar bude možné osláviť kolaudáciu a pripraviť sa na ňu letná sezóna. Áno, a v chlade to funguje rýchlejšie (nebudete stagnovať, nebudete veľa „fajčiť“).

Stavebné práce nie sú viazané na dostupnosť vody a vonkajšie teploty, keďže počas procesu inštalácie nedochádza k žiadnym hydrocyklom.

Rýchlosť výstavby

Čas potrebný na stavbu domu na kľúč je výrazne nižší, a čo tam - výrazne, rádovo nižší, v porovnaní s inými spôsobmi výstavby.

Malý tím 3-4 ľudí stavia na cykle od základu na kľúč do štyroch mesiacov. A napájacia súprava domu (krabica) môže byť postavená vnútri.

Výrobný cyklus je najnižší v bytovej výstavbe, to sú citeľné výhody rámových domov pri výstavbe na kľúč. Čas sú peniaze, v rámovej bytovej výstavbe je tento vzorec absolútne presný.

Ešte zreteľnejšie sú výhody rámových technológií pri výstavbe na existujúcich podlažiach budovy.

komunikácie

Najjednoduchšie je vyhodnotiť výhody rámovej konštrukcie počas inštalácie. Nie sú potrebné žiadne dodatočné náklady na usporiadanie komunikačných pások (elektrické káble, vetracie kanály atď.). Môžu byť položené v dutine stien a stropov. Má to ekonomické aj estetické výhody.

Dokončovacie práce

V jednoduchosti výroby dokončovacích prác sú obrovské výhody rámových domov pred tehlami a domami vyrobenými z. Nevyžaduje sa žiadna omietka, ako v tehál alebo; nie je potrebný ďalší obrysový rám, ako v zrubovom dome. To všetko výrazne znižuje nielen čas, ale aj náklady.

Hladký, a, možnosť zadarmo vnútorné usporiadanie miestnosti, urobia proces dokončovania jednoduchým a zaujímavým. rezanie stavebné materiály na mieste umožňuje mierne upraviť projekt, aplikovať rôzne možnosti konfigurácie stien (arkýř, tvarované polygonálne steny), ktoré nezvýšia náklady na objekt, ako je to v prípade drevených domov.

Okrem toho, ak si želáte, môžete dekoráciu urobiť sami, čo vám umožní rozvinúť kreatívnu inšpiráciu.

Výhody rámového domu oproti drevenému domu

je známe, že vyžadujú dlhodobé zmršťovanie. V nich nie je možné začať dokončovacie práce alebo uzavrieť vonkajší obrys domu ihneď po inštalácii krabice.

Prídavné vykurovacie zariadenie na zmršťovanie často vedie k deformácii stien zrubového domu, ak bol pri stavbe použitý nedostatočne vysušený materiál.

Nerovnomerné zmršťovanie môže dokonca viesť k deformácii geometrie obrysu strechy, čo je významnou nevýhodou zrubových domov.

Rámový dom nemá tieto nedostatky. Ihneď po inštalácii silovej časti budovy môžete vykonávať dokončovacie práce a dvere. To znamená, že takmer okamžite môžete začať prevádzkovať novú budovu, ak zákazník uprednostňuje dokončovacie práce na vlastnú päsť.

Montáž a demontáž

Výhradnými výhodami zrubového domu je možnosť rýchlej a nenákladnej, takmer bezodpadovej demontáže a montáže na inom mieste stavby. V prípade potreby je možné budovu rýchlo rozobrať, previezť a nainštalovať na nové miesto. Je lepšie položiť túto možnosť vo fáze vývoja projektu.

Estetika

Rámový dom je schopný zapadnúť do akejkoľvek krajiny a terénu, nie je potrebné čistiť stavenisko od stromov stojacich vedľa miesta stavby.

Po posúdení výhod technológií rámovej konštrukcie by bolo spravodlivé sa opýtať: aké sú v skutočnosti výhody rámových domov ako konečného objektu.

Výhody rámových domov

Teplý dom

Rámové budovy sú veľmi teplé. Hustota stien a spojov, ideálna geometria povrchov, hydro- a veterná izolačná membrána vedú k absencii prievanu a vetrania. Tepelná izolácia je rovnomerne rozložená v dutine stien a stropov, čím sa eliminuje výskyt bodov a línií chladu (mostov).

Znížená tepelná vodivosť a spotreba energie steny rámu poskytuje chlad v teple a teplo v zime.Často stačí na vykurovanie miestnosti. Pokročilé technológie a materiály určujú vynikajúcu tepelnú izoláciu stien.

Pri malej hrúbke (150-200 mm) stien udržia teplo podobne ako pri hrúbke steny 500 mm. Bonusom navyše je úspora na vykurovaní.

Zvuková izolácia

Pri použití vysokokvalitných izolačných materiálov na priečky a (napríklad) je stanovený dobrý koeficient. Táto izolácia má dvojakú funkčnosť – tepelnoizolačnú a protihlukovú. Pre svoju malú hrúbku sú steny celkom tiché.

Úspory v prevádzke

Je možné a potom s veľkým plusom minúť všetky ušetrené peniaze počas prevádzky domu. Výhody rámových domov spočívajú v tom, že k úsporám nákladov dochádza tak vo fáze výstavby, ako aj počas prevádzky.

rámová konštrukcia a
má výraznú hustotu, čo vám umožňuje skutočne ušetriť
vykurovanie v chladnom období.

Hlavná výhoda- schopnosť rozlišovať a cielene využívať vykurovací systém. Nevyužívané miestnosti je možné prepnúť do režimu hladovania, zvýšiť komfort v aktívne využívaných priestoroch a zároveň hospodárne a plasticky využívať vykurovací okruh.

Rámové steny sú absolútne ľahostajné voči teplotným zmenám, takže v podmienkach prerušovaného používania nie je potrebné udržiavať teplotný režim v neprítomnosti vlastníkov. Keď prídete kedykoľvek na krátku dobu, dom sa zahreje rýchlo, do hodiny.

Zákazník Alexander Pavlov sa s nami podelil o svoj dojem:

Prišiel s rodinou na víkend. Vonku je zima, aj vo vnútri domu. Zapnuté kúrenie. Počas vykladania výrobkov a lyží z auta (uplynula necelá hodina) sa miestnosť vyhriala na +18°C. Celý víkend sme chodili po dome ako v mestskom byte - v izbách + 22°C, útulnosť a pohodlie.

Spotreba elektrickej energie na vykurovanie, ak na pozemku nie je plyn, je výrazne nižšia - asi 0,2 kW / 10 m2 oproti bežným normám 1 kW / 10 m2, čo je dobrá správa.

Podľa odborníkov majitelia rámových domov míňajú 5-krát menej na platby za vykurovacie služby.

Údržba fasád si na rozdiel od zrubových domov nevyžaduje nákladnú každoročnú obnovu.

Ekológia

Jednoduché vnútornú atmosféru . Použitie prírodného dreva a derivátov jeho spracovania v rámovom dome zanecháva všetky vlastnosti drevenej budovy: „dýchanie“ stien a vlhkosť materiálov vytvára špeciálny príjemná atmosféra. Aj pri výrobe dosiek z orientovaných triesok sa používajú spojivá, ktoré sú zdravotne nezávadnejšie ako pri výrobe drevotrieskových dosiek, z ktorých je vyrobená značná časť nábytku. Preto sa dá povedať, že rámový domšikovne urobené, prakticky neškodné.

osvetlenie

Vďaka malej hrúbke stien sú výhody rámových budov vo svetlých vnútorných priestoroch. Na dosiahnutie rovnakého osvetlenia v tehlovom dome je potrebné výrazne zväčšiť plochu zasklenia, čo nielen zvyšuje náklady, ale aj ochladzuje dom. Dobré osvetlenie priestor opticky zväčší.

Green Peace

Často sa pýtajú, či sú rámové domy šetrné k životnému prostrediu. Ubližujeme prírode? Koniec koncov, drevo sa používa pri konštrukcii rámu.

Na tento účel sa využívajú odpady zo spracovania najmä z drevnej bilancie (riedidla) preventívnej ťažby a čistenia lesa. Preto výstavba rámovou technológiou spôsobuje oveľa menšie škody na prírode ako zrubové domy. Okrem toho výroba konštruktívnych prvkov vyžaduje minimálne náklady na energiu v porovnaní s výrobou tehál a cementu. Stavba rámových domov je jednou z „najšetrnejších“ stavebných schém a energeticky najefektívnejšia.

Výhody rámových domov oproti tehlovým

Výhody rámových budov sú spôsobené exkluzívnymi vlastnosťami použitých materiálov. Nebojí sa ani tepla, ani chladu. Rámový dom je teplý v zime a chladný v lete. Na získanie rovnako malých tepelných strát je potrebná tehlová stena 15-krát hrubšia (2,5 metra pre moskovský región).

Miestnosti s hrubými stenami, či už ide o masívny trám, trvá viac času na dosiahnutie požadovanej teploty vzduchu.

Pri rovnakých pozemkoch stavebnej plochy a rovnakej výške budov je vnútorná plocha a kubická kapacita priestorov rámového domu v priemere o 20% väčšia. Len vďaka tomuto faktoru sú náklady na 1 m2 výrazne lacnejšie. Výstavba murovaných domov drahá stavba, áno, spoľahlivé, ale ide o neúčelné vynakladanie prostriedkov, toto myslenie ešte zostalo z čias Sovietskeho zväzu, „spoľahlivosť od nepriateľov“ za hrubými tehlovými múrmi.

Nevýhody rámových domov

Valcovanie, bujnosť priečok a medzipodlažných stropov
Samozrejme, toto je mínus akýchkoľvek drevených obrysov, ktoré sú spojené s nízkou hmotnosťou konštrukčných prvkov. Táto nevýhoda je čiastočne eliminovaná použitím tepelnej a zvukovej izolácie "Ecowool" (viac o zariadení na zvukovú izoláciu rámového domu nájdete tu - kliknite).

Komplexná konštrukčná schéma

Konštrukčná schéma rámového objektu je komplikovanejšia ako iné možnosti. Špecifiká inštalácie domu pomocou rámovej technológie si vyžadujú kvalifikovaných pracovníkov v tejto oblasti, dobre vypracovaný projekt a pracovné výkresy, vysokú kvalitu stavebný nástroj. Ak chcete, môžete si postaviť malý rámový dom vlastnými rukami bez náležitých zručností (kliknite na potrebné), ale pre rozvoj kapitálu je lepšie obrátiť sa na profesionálov.

Predsudok

Existuje predpojaté umiestnenie rámovej konštrukcie ako ľahkej, letnej alebo dočasnej budovy. Samozrejme, nejde o nedostatok technických či technologických vlastností domu, ale o nedostatočné naštudovanie problematiky (podrobnosti o zariadení rámové stenyčítajte tu - kliknite). A tu je potrebné poznamenať, že domy postavené pomocou rámovej technológie si v našej krajine získavajú čoraz väčšiu popularitu vďaka svojim početným a nepopierateľným výhodám.

závery

Ak potrebujete teplé, kvalitné, krásny dom, s nízkymi prevádzkovými nákladmi, postavené v krátkom čase za prijateľnú cenu, výhody technológií rámovej konštrukcie a výhody rámových domov podnietia správnu voľbu.

Zakaždým, keď ide o rámové domy, názory sú rozdelené. Niektorí tvrdia, že výhody rámových domov sú také veľké, že čoskoro nahradia domy z blokov alebo tehál. Iní sa domnievajú, že rámové domy nemožno nazvať plnohodnotnými obytnými budovami a sú vhodné iba pre letné chaty.

Čo hovoria fanúšikovia ľahkých a lacných budov

Obľúbenosť rámových domov rastie a rastie aj počet tých, ktorí sa pre takéto stavby rozhodli. Čo hovoria fanúšikovia o rámovom kryte?

1. Každý si môže dovoliť. Každý môže mať rámový dom, ak je to žiaduce, pretože jeho cena je rádovo nižšia ako domy vyrobené z iných materiálov. priemerná cena na m2 domu je od 500 do 800 dolárov, čo je takmer dvakrát menej ako pri použití tehál alebo blokov.
2. Obrovský výber spoločností. Keďže vývojári okamžite zistili, že budúcnosť dnes patrí lacným domom, objavilo sa veľké množstvo spoločností zapojených do výstavby rámových konštrukcií. Vďaka zdravej konkurencii si môžete vybrať spoločnosť, ktorá uspokojí vaše potreby.
3. Môžete počítať so zľavami a akciami. Keďže výstavba pokračuje po celý rok, no v zime je už tradične menej objednávok, firmy ponúkajú veľmi výhodné akcie a ponuky, ktoré budúcim majiteľom umožňujú ušetriť až 10 %.
4. Celoročná montáž. Rámové domy je možné postaviť v teplej sezóne aj v zime. Je to o o domoch na skrutkových hromadách, pretože pre takéto budovy nie je potrebné používať cementové a kvapalné roztoky, ktoré počas mrazenia zamrznú a strácajú kvalitu.
5. Rýchlosť výstavby. Od momentu objednania domu po možnosť nasťahovať sa doň trvá len pár mesiacov. Ak je dom malý, napríklad na letné bývanie, skúsení pracovníci ho postavia za 5-7 týždňov.
6. Obrovská rozmanitosť dizajnové riešenia. Drevo, ktoré je základom rámového domu, je materiál, z ktorého možno vytvoriť takmer akúkoľvek dizajnovú formu. Drevo je ľahké a ani množstvo balkónov stavbu neoťaží. A cena bude oveľa nižšia.
7. Manuálna montáž. Ak nechcete minúť 12 000 rubľov na montáž m2 rámového domu (a teraz približne rovnaké ceny), môžete začať stavať vlastnými rukami.
8. Ľahká budova nevyžaduje drahé základy a môže byť postavená na akomkoľvek type pôdy.
9. Malá celková hmotnosť budovy umožňuje opraviť akúkoľvek časť domu. Aj pri oprave základov je možné postaviť ľahký rámový dom bez narušenia jeho integrity a vykonali sa všetky potrebné práce.
10. Nízka pravdepodobnosť zmrštenia. Rámový dom neváži viac ako pár ton, čo je veľmi málo na stavbu. Preto zriedkavo dochádza k deformácii steny.

Dôležitosť dodržiavania technológie

Akákoľvek konštrukcia vyžaduje súlad s technológiou. Rámové domy vyrobené z prírodné drevo, nie výnimkou. Životnosť rámového domu môžete predĺžiť. Preto by ste mali dodržiavať všetky pravidlá inštalácie a inštalácie, ako aj predbežnú prípravu materiálov. Čo zahŕňa príprava stavby?

Rámový dom - od rámu po dokončenie

1. Výskum pôdy. Keďže rámové domy sú ľahké, najčastejšie nepotrebujú hlboký monolitický základ. Z každého pravidla však existujú výnimky, preto si buďte istý, že do vášho domova sa hodí jednoduchý. stĺpovitý základ môžete až po komplexnom posúdení zloženia pôdy. Konštrukcia dokonca ľahkého rámu na mokrých hlinených pôdach vyžaduje spoľahlivejší základ.
2. Spracovanie dreva a dosiek. Drevo by malo byť pokryté bioochranou, najlepšie v dvoch alebo troch vrstvách.
3. Spracovanie kovových prvkov. Kontakt kovu a dreva vedie k hrdzaveniu a deštrukcii dreva, preto musia byť všetky kovové časti vrátane rohov, skrutiek premazané.
4. Medzi cementom a inými časťami domu, napríklad drevenou páskou, by mala ležať vrstva hydroizolácie.

Netreba zabúdať ani na kvalitu stavebných materiálov, najmä na kvalitu dreva, izolácie a parozábrany, z ktorej budú steny zrubového domu vyrobené. Trvanlivosť vášho domova závisí od týchto troch materiálov. Nekupujte čínske azbestové materiály, najmä drevotrieskové dosky, drevovláknité dosky, minerálna vlna a OSB dosky kde je formaldehyd.

Ako prebieha stavba

Pred začatím výstavby musíte získať plán alebo projekt. Rozhodnite sa o veľkosti domu, počte izieb, premyslite si kúpeľne a choďte za inžiniermi. S plánom v ruke je stavba domu oveľa jednoduchšia. Rozhodnite sa, či to bude obytná budova alebo vidiecky dom.

Konštrukciu rámového domu možno rozdeliť do etáp:

• nadácie
• páskovanie
• tvorba podlahy
• stenový a strešný rám
• izolácia, hydroizolácia, parozábrana, opláštenie OSB doskami
• pokrývačské práce
• dekorácia vonkajšej fasády
• interiérová dekorácia
• rozvody elektriny a inžinierskych sietí

Nezabudnite, že v niektorých krajinách sú rámové domy také bežné, že ich štát stavia na riešenie problémov s bývaním obyvateľstva. Rámové domy sa preto podľa technológie môžu stať plnohodnotnou náhradou drahých blokových budov. Dodatočná izolácia rámových domov zvonku predĺži životnosť drevostavby. Na základe rámových technológií sa stavajú aj garáže a vane.

Aké sú výhody a nevýhody rámového domu? Čo potrebujete vedieť a zvážiť pred začatím výstavby? Ako dlho sa táto technológia používa?

Aké rámové konštrukcie sú najspoľahlivejšie a najodolnejšie? Oplatí sa zvoliť túto metódu na výstavbu kapitálovej obytnej budovy?

Čo je rámová štruktúra?

V našej krajine sa rámové budovy používali v polovici minulého storočia. Prvá rámovo-panelová konštrukcia v priestoroch býv Sovietsky zväz sa stali chatami.

V ľuďoch zaslúžene dostali názov „domčeky z kariet“. Kvalita týchto budov zostala v nedohľadne.

V čom to je vzhľad, a podľa pevnostných charakteristík sa tieto budovy nedali nazvať obytnou budovou.

Čas plynul a technológia konštrukcie rámu prešla významnými zmenami.

Moderný rámový alebo panelový dom môže byť:

• kvalita;
• krásny;
• trvanlivé.

Zároveň bude takáto konštrukcia oveľa lacnejšia ako iné typy stavieb. Ale napriek nízkym nákladom je celkom možné žiť v takom dome.

Technológia výstavby je jednoduchá a zostavenie takejto budovy nebude ťažké. Stavbu je možné vykonať ručne.

Spravidla to trvá oveľa menej času ako stavba domu z tehál resp drevený trám. Budovy štítového typu však majú aj nevýhody.

K dnešnému dňu je technológia rámovej konštrukcie najžiadanejšia v zahraničí. S použitím rámových konštrukcií sa stavajú hlavne jednoposchodové súkromné ​​chaty, prístavby, kúpele.

Názory na túto skutočnosť sú rozdelené. Mnohí veria, že budovy tohto typu sú vhodnejšie na použitie v regiónoch s miernym teplým podnebím. To nie je pravda.

Aplikácia kvality moderné ohrievače umožňuje postaviť panelový dom aj v podmienkach ďalekého severu.

Tieto domy sa rozšírili v severných krajinách - Fínsko, Švédsko, Nórsko. Ale samozrejme, pri stavbe v oblasti s nepriaznivými poveternostnými podmienkami by ste na izolácii nemali šetriť.

Samotná štruktúra rámu pozostáva z troch vecí:

• rám;
• izolácia;
• kože.

Rám môže byť štít alebo nosník. Pri použití typu štítu sú hotové panelové časti stien pripevnené k sebe. Prefabrikovaný rám je zostavený zo samostatných častí.

Konštrukcia s použitím hotových monolitických panelov sa pohybuje rýchlejšie. Pri montáži nosníkového rámu má však stavebník možnosť zmeniť projekt podľa vlastného uváženia.

Tu je možné meniť výšku a šírku požadovaných otvorov a dĺžku stien.

Prefabrikovaný rám môže byť kovový alebo drevený. Ak sa používa drevené trámy, potom sú pripevnené k sebe samoreznými skrutkami alebo cez skrutky.

Kovové časti sú navzájom spojené zváraním.

Po zložení rámu je potrebné ho izolovať. Ako izoláciu možno použiť sklenenú vatu, polystyrénovú penu alebo polystyrénovú penu.

Spoje sa prelepia stavebnou páskou, medzery sa vyplnia montážna pena. Pri použití panelového rámu nie je potrebná dodatočná izolácia, pretože panely pochádzajúce z továrne sú vyrobené z jedného kusu a môžu byť okamžite inštalované.

Po zateplení rámu sa opláštenie vykoná najskôr na vonkajších povrchoch stien, potom na vnútorných.

Keďže všetky izolačné materiály sú horľavé, na vonkajšie opláštenie by sa mali uprednostňovať ohňovzdorné materiály.

Výhody rámovej konštrukcie

V porovnaní s inými tradičnými stavebnými metódami má rámová konštrukcia množstvo rozdielov.

Hlavné výhody takejto budovy sú nepopierateľné:

• rýchlosť výstavby;
• jednoduchosť montáže;
• nízke náklady na materiály.

Rám budúceho domu môžete zostaviť vlastnými rukami za pár dní. Technológia je jednoduchá a ľahko pochopiteľná pre človeka, ktorý nemá skúsenosti v oblasti stavebníctva.

Kompletnú stavbu vrátane zastrešenia, výzdoby interiéru a komunikácie je možné zrealizovať za jeden až dva mesiace. Drevený alebo murovaný dom sa v takomto časovom horizonte svojpomocne postaviť nedá.

Pri tak závažnej veci, akou je stavba domu, je však dôležitá nielen rýchlosť, ale aj kvalita. Kvalita v tomto prípade priamo závisí od použitých stavebných materiálov.

Je dôležité vziať do úvahy, že vrstva výplne rámu by mala byť monolitická bez trhlín a medzier, takže by ste nemali šetriť na kvalite a množstve izolačných materiálov.

Dobrý pevný rám však bude stáť relatívne menej ako stavba domu tradičným spôsobom, a to aj pri zohľadnení izolačných a dokončovacích materiálov.

Blokové chaty sú postavené podľa hotové projekty To vám umožní výrazne znížiť náklady a zlepšiť kvalitu produktu.

Pri objednávaní chaty kupujúci dostane nielen monolitické panely, ale aj strešné a dokončovacie materiály.

Pri hľadaní toho či onoho prvku nemusíte behať po obchodoch, všetko potrebné budete mať po ruke. Stavba takéhoto domu nie je o nič náročnejšia ako montáž detského dizajnéra.

Individuálna objednávka monoliticky vyrobených blokov podľa vlastného projektu je možná, ale bude to stáť trochu viac. Na zníženie hodnoty domu individuálny projekt, odporúča sa zostaviť rám z nosníkov sami.

Okrem vyššie uvedeného má rámový dom niektoré ďalšie výhody. Je ľahšie transformovať.

Ak sa v priebehu času rozhodne rozšíriť dom, pripojiť k nemu podkrovie, niekoľko izieb alebo garáž, nespôsobí to veľké problémy.

K rámu je možné pripevniť nový rám, kvalita spojenia v tomto prípade bude pevná a monolitická.

Rám nie je vystavený deformácii ani zmršťovaniu, na rozdiel od tradičných domov. V prípade potreby sa dá ľahšie opraviť.

Životnosť rámovej konštrukcie je 70 rokov. To je samozrejme menej ako životnosť domov zo zrubov a tehál.

Ale po toľkých rokoch s najväčšou pravdepodobnosťou majitelia budú chcieť nový dom z najnovších materiálov.

Demolácia rámovej konštrukcie, aby sa vytvoril priestor pre novú výstavbu, je oveľa jednoduchšia ako demolácia podobnej budovy z dreva alebo tehly. Na to stačí demontovať konštrukciu na paneli a zlikvidovať ich.

Nevýhody konštrukcie rámu

Rámové domy majú aj nevýhody a je ich veľa.

Hlavné problémy sú:

• krehkosť izolačných materiálov;
• nebezpečenstvo ohňa;
• náchylnosť k rozkladu;
• relatívne nízka zvuková izolácia;
• pravdepodobnosť výskytu hlodavcov;
• neenvironmentálnej štruktúry.

Tieto nevýhody platia nielen pre rámové budovy, ale pre všetky drevené domy. So všetkými týmito problémami sa dá do určitej miery vyrovnať.

Prvým nepriaznivým faktorom je krehkosť izolácie. Syntetická vlna sa bude musieť meniť každých 25 až 30 rokov. To však nie je také ťažké.

Za týmto účelom odstráňte obloženie, odstráňte starú izoláciu a nahraďte ju novou.

Ak izolácia trochu ležala len na niektorých miestach, v prípade potreby môžete čiastočne pridať novú.

Je dôležité, aby bola izolácia položená tesne, bez trhlín a poklesov. Veľké medzery sú monoliticky vyplnené polyuretánovou penou.

Ak sa počas výstavby použili ako izolácia penové bloky, potom bude potrebné vymeniť aj poškodené časti.

Ohrievač tohto druhu, ako je pena alebo polystyrén, nie je tak ovplyvnený časom, ale hlodavce ho môžu poškodiť.

Požiadavky na opravu vykurovacej vrstvy z týchto materiálov sú rovnaké. Izolácia musí rovnomerne a monoliticky vyplniť všetky dutiny konštrukcie.

Vysoké nebezpečenstvo požiaru akéhokoľvek drevostavby a rámová konštrukcia nie je výnimkou.

Rám môže byť impregnovaný prostriedkami spomaľujúcimi horenie. Okrem toho je potrebné venovať náležitú pozornosť bezpečnostným opatreniam pri vedení elektrických rozvodov a plynovodov.

Ak sa všetko vykonáva v súlade so stavebnými predpismi a predpismi, riziko požiaru sa výrazne zníži.

Vhodné ošetrenie rámu pred dokončením pomôže vyrovnať sa s hnilobou a plesňou. Okrem toho pri izolácii stien nezanedbávajte prostriedky na izoláciu proti vlhkosti.

Zvuková izolácia rámových budov je skutočne nižšia ako izolácia tehlové domy. Pri výstavbe vo vidieckych oblastiach nemá tento faktor veľký význam.

Ak sa stavebný pozemok nachádza v intraviláne mesta alebo v blízkosti ciest, odporúča sa to skôr interiérová dekorácia položte ďalšiu vrstvu zvukovo izolačných materiálov.

Osobitná pozornosť by sa mala venovať tomu, aby sa zvukotesný materiál nachádzal v monolitickej rovnomernej vrstve, ktorá pokrýva všetky nosné konštrukčné prvky.

Na ochranu domu pred inváziou hlodavcov sa odporúča použiť ecowool ako výplň rámu. Je to úžasné plnivo, s ktorým sa hlodavce nedokážu vyrovnať.

Ekologickosť budovy závisí viac od použitých materiálov ako od typu budovy. Rovnako ako v každom inom dome musí byť pri návrhu rámovej konštrukcie zabezpečené vetranie.

Každý si môže zvážiť všetky klady a zápory rámovej konštrukcie a vybrať si. Úspešná stavba!

Od staroveku sa používali na bytovú výstavbu. rôzne materiály. Túžba vybudovať útulný dom s dobrou mikroklímou a za najnižšie náklady viedla k vytvoreniu rámových domov.

Moderné rámové domy, ktorých technológia od r hromadného presídľovania v Severná Amerika prešiel významnými zmenami: stal sa jednoduchším a hospodárnejším. Mnohí argumentujú o výhodách a nevýhodách domov postavených pomocou rámovej technológie, pričom sa nezaoberajú ich konštrukčnými prvkami.

Ako sa stavajú rámové domy

História vývoja rámovej konštrukcie má viac ako dve storočia. Prvé stavby boli postavené podľa typu rám-rám. Najprv sa vyrobil zrubový základ, naň sa pripevnili guľatiny alebo trámy. Pre väčšiu stabilitu bola vertikálna časť vystužená výstužami.

Na hotový rám sa zvonku a zvnútra napchali dosky, medzi ne sa položil tepelnoizolačný materiál. Tento typ konštrukcie nemal vnútorné nosné priečky, celá konštrukcia bola pevná vďaka dreveným väzníkom. Domy tohto typu môžu pozostávať z dvoch alebo troch podlaží.

V súvislosti so zlepšovaním sa technológie dostali k schopnosti stavať konštrukcie z hotových panelov, takže sa objavili rámové panelové domy, ktoré sa stavajú oveľa rýchlejšie a s nižšími nákladmi. Nová technológia umožnilo vyrobiť časti domu na jednom mieste, dopraviť ich na stavbu a postaviť v čo najkratšom čase.

Prvé panelové domy mali okrem pozitív rýchlej výstavby a relatívnej lacnosti aj svoje nevýhody. Hlavnou nevýhodou bol nedostatok kvalitnej izolácie a v zimný čas- v takom dome je ťažké udržať teplo, bolo potrebné dobré vykurovanie.

Nevýhodou bola nemožnosť prestavby. Dom postavený z hotových štítov je takmer nemožné zmeniť vo vnútri kvôli pevnému zväzku prvkov. A ďalšou nevýhodou, ktorú možno pripísať všetkým dreveným konštrukciám, je možnosť poškodenia červotočom. O požiarnej bezpečnosti nemohla byť ani reč, pri neopatrnej manipulácii s ohňom takéto domy rýchlo zhoreli a prakticky sa nedali opraviť.

S vývojom chemický priemysel, prišli do stavebnej technológie nové materiály na ochranu drevostavieb pred mnohými nebezpečenstvami. Ošetrené drevo špeciálnymi látkami sa pôsobením otvoreného ohňa prestalo vznietiť. Iné materiály - antiseptiká, umožnili zabrániť poškodeniu častí budovy biologickými faktormi.

Technologické vlastnosti moderných rámových domov

Dnes sa rámové domy stavajú pomocou niekoľkých technológií. Rozdiel medzi niektorými technológiami je nepatrný, často sa dá fínsky typ domu nazvať nemeckým, podľa spôsobu výstavby používaného v týchto krajinách.

Existujú tri hlavné technologické varianty stavieb domov založených na ráme:

• fínske domy;
• kanadské domy;
• hrazdené domy.

Práve hrazdené domy patria k najrôznejším nemeckým stavebným technológiám. Pri stavbe domu je rám vyrobený z tyče. Hlavnou črtou je, že nosník rámu nie je pokrytý plášťom a je viditeľný na fasáde budovy. Takéto domy, napriek mnohým výhodám - dobrá tepelná izolácia opozícia voči prírodným faktorom nie je bez nevýhod.

Hlavnou nevýhodou je kontakt rámu s vonkajším prostredím. Preto, ak nevykonávate pravidelné spracovanie alebo maľovanie olejové farby, rám sa môže časom stať nepoužiteľným a budova napriek dobré pokovovanie, bude zničená.

Podľa kanadskej technológie sa konštrukcia rámového domu uskutočňuje s uzavretím nosných konštrukcií. V tomto prípade samotný rám nie je vystavený prírodným faktorom a v prípade potreby môžete zmeniť kožu alebo jej časť. Zvyčajne podliehali zmenám spodné dosky plášťa, ktoré boli blízko zeme a boli častejšie vystavené vlhkosti a biologickým faktorom.

S použitím moderných antiseptík a prípravkov, ktoré zabraňujú vznieteniu dreva, sú domy postavené podľa kanadskej technológie menej náchylné na poškodenie a sú ohňovzdorné. Použitie moderných tepelných izolantov, paroizolačných a vlhkostných izolačných materiálov umožňuje zvýšený komfort a úsporu energie v takýchto budovách.

Fínska panelová technológia umožňuje rýchlejšie stavať domy. Na stavbu sa používajú hotové štítové bloky spojené hrotovou metódou. Sú namontované na vopred postavenom ráme.

Pri výrobe štítov sa používa upravené drevo antiseptikami a protipožiarnymi látkami. Používa sa na izoláciu moderné materiály umožňuje vytvárať steny s nízkou tepelnou vodivosťou. Hlavná výhoda technológie: rýchla montáž, vysoká seizmická odolnosť a odolnosť voči vetru.

Výhody a nevýhody panelových konštrukcií

Moderné rámové domy postavené s použitím najnovších materiálov sú výnosnejšie, ľahko sa stavajú.

Hlavné výhody panelového domu:

• rýchlosť výstavby;
• nízke náklady na výstavbu;
• požiarna bezpečnosť;
• zlepšená tepelná izolácia
• nie je potrebný pevný základ;
• možnosť erekcie kedykoľvek počas roka.

Životnosť je viac ako 70 rokov.

Nevýhody panelového domu:

• možnosť nekvalitnej izolácie a hydroizolácie v hotových paneloch;
• neexistuje možnosť prestavby;
• hlodavce sa môžu usadiť v niektorých typoch izolácie;
• nemôžete stavať budovy viac ako 2 poschodia;
• nedostatok kročajovej nepriezvučnosti.

Vidiecke rámové domy s nevýznamnými tepelnoizolačnými vlastnosťami sú celkom vhodné na prechodný pobyt. Nie sú vykurované a sú vhodné len na sezónne bývanie.

Ktorý dizajn je lepší?

Po zvážení odlišné typy a technológie stavania rámových domov, možno s istotou povedať, že neexistuje ideálny model, ale existuje len dizajn pre určitý druh použitie. Preto by ste sa pri výbere najlepších rámových domov nemali zamerať na technológiu, ale na účel konštrukcie. Na prechodný pobyt je vhodný ľahký panelový dom, na trvalý pobyt je lepšie postaviť dom pomocou fínskej technológie s kvalitnou izoláciou a hotovou komunikáciou vo vnútri panelov.