Projekty dvojpodlažných kompaktných domov. Projekty malých a malých domov: možnosti usporiadania a dizajnu

Dnes sa bývanie mimo mesta stalo veľmi módnym. Vo väčšine prípadov stavajú malý dom. Je v ňom vždy útulne a na jeho vybudovanie nie je potrebná seriózna príprava. Keď je potrebné vziať do úvahy počet podlaží, konštrukciu prístavby.

Projekt a dispozícia malého domu s podkrovím

V podstate je dom postavený podľa určitých podmienok a konkrétnych typových projektov. Výber dizajnu robí každý majiteľ individuálne.

Takýto dom má zvyčajne potrebné priestory na bývanie a hospodárske budovy.

Mnoho letných obyvateľov stavia vlastnými rukami podkrovné podlahy. Takýto dom zvyčajne dosahuje maximálnu plochu 60 m2. Dá sa to urobiť doma vlastná garáž. Tento dom sa vyznačuje krásou a estetikou.

Ak je plocha domu menšia ako 50 m2, nemali by ste začať viacpodlažnú výstavbu. Lepšia stavba malý dom v ktorej sa bude cítiť pohodlne celá rodina.

Ak chcete postaviť malý dom, musíte postupovať podľa určitej postupnosti:

• interiérové ​​plánovanie;
• výber materiálov;
• výpočet rozpočtu.

Vidiecky malý dom by mal mať voľný priestor pre troch ľudí. Preto by takýto dom mal mať:

• dve spálne,
• obývačka
• kuchyňa,
• kúpeľňa,
• technické miestnosti.

Garáž musí byť umiestnená oddelene od domu. Ak urobíte vstup do garáže priamo z domu, potom sa výfukové plyny určite dostanú dovnútra miestnosti. Žiadne dvere a izolácia nepomôžu.

Výber materiálov pre vidiecky dom, najlepšie je kúpiť energeticky úsporné materiály: penové bloky alebo pórobetón.

Pre takéto materiály sa robí. Vďaka tomu sa znižujú náklady spojené s budúcou údržbou domu. Keď sa plánovanie skončí, všetko sa vyzdvihne potrebné materiály, vypracuje sa odhad a začne sa s výstavbou. Ako postaviť malý dom vlastnými rukami krok za krokom.

Výber lokality

Ak chcete postaviť dom, musíte si vybrať miesto, aby sa k nemu dalo ľahko pripojiť:

• inžinierska komunikácia;
• elektrické drôty;
• dodávka plynu;
• vodovod;
• kanalizácia.

Vyberáme potrebné stavebné materiály

Projekt je teda pripravený, bol prijatý všetkými sieťovými organizáciami. Zostáva to len implementovať.

Takmer všetky projekty sa vyvíjajú s prihliadnutím na určité materiály. Preto bude správne pri výbere projektu okamžite vybrať typ materiálu.

Od toho bude závisieť počet podlaží, inštalácia vykurovacieho systému a vedenie tepelnej izolácie.

Medzi v súčasnosti populárne materiály patria:

• drevo;
• tehla;
• penové bloky;
• keramzit.

Potom sú postavené steny. Rohy sú zarovnané ako prvé. Prvé rady sú položené s neustálou kontrolou úrovne budovy.

Cementová vrstva je malá, aby sa znížili energeticky úsporné vlastnosti domu. Keď je pokládka stien úplne suchá a stáva sa veľmi silnou, pokračujte v pokládke druhého poschodia.
Ak je dom jednopodlažný, namontujte strechu.

Najlepšie je nainštalovať ho ihneď po úplnom vyschnutí. cementová malta. Takáto budova bude spoľahlivo chránená pred vplyvom životné prostredie. Po prvé, drevený krokvový systém. Je určený na pripevnenie hydroizolačnej vrstvy, potom položte vonkajší náter: dlaždice alebo kovové dlaždice.

Najnovšie je to výzdoba interiéru. Povrch stropu je pokrytý sadrokartónom, potom je všetko omietnuté a vykonajú sa maliarske práce.

Získať nádherný výhľad založiť strečový strop. Predtým sú steny omietnuté a vyrovnané. Sú tapetované alebo obložené dekoratívna omietka. Výber materiálov závisí výlučne od individuálneho vkusu majiteľa domu.

Krásne projekty dvojposchodové domy: foto, katalóg

Usporiadanie projektov dvojpodlažných domov: výhody

Robíme akékoľvek zmeny v projektoch dvojposchodových domov, vytvárame jedinečné jednotlivé projekty dvojpodlažné domy, ponúkame spoľahlivých stavebných dodávateľov, aby Váš dom potešil dlhé roky!

Dvojpodlažné projekty majú množstvo výhod a zostávajú populárne aj v roku 2017.

1. Po prvé, usporiadanie dvojpodlažných domov pohodlnejšie rozloženie podkrovie - nie je potrebné prekonávať šikmé stropy, obytná plocha druhého poschodia je väčšia. Okrem toho sa odhad nákladov spravidla príliš nelíši od podkrovného domu.
2. Dvojposchodové chaty zaberajú na mieste oveľa menej miesta ako jednoposchodové.
3. Všetky projekty dvojpodlažných domov vyžadujú jasné zónovanie: druhé poschodie je venované nočnej zóne a prvé je denná zóna.
4. Aj keď netreba zabúdať, že schody môžu byť rizikovým faktorom pre malé deti a starších ľudí. Takže ak to priestor dovolí, najlepšie riešenie bude dizajn na prvom poschodí ďalšej spálne alebo dokonca dvoch.

Projekty dvojposchodových domov, fotografie, videá, schémy a návrhy návrhov, ktoré sú uvedené v tejto časti, možno rozdeliť do dvoch typov podľa štýlov: moderné klasické a moderné high-tech.

Bez ohľadu na dizajn dvojposchodových domov sú všetky ergonomické a útulné. Takmer každá miestnosť má pohodlný rýchly prístup, sú logicky umiestnené, v závislosti od účelu. Špajza vedľa kuchyne, technické miestnosti v tom istom bloku, často vedľa garáže, šatne a kúpeľne vedľa spální. Na maximum racionálne využitie plochy v malých domoch sa snažia urobiť izby priestrannejšie kvôli menšej ploche spojovacích a technických miestností.

Projektové plány dvojpodlažných domov Z500: projektová dokumentácia a charakteristické rozdiely

Pri objednávaní plánov pre dvojpodlažné domy v našej spoločnosti získate všetkých 5 sekcií projektovej dokumentácie: stavebná a architektonická časť, plány rozvodov vody a kanalizácie, plány rozvodov vetrania a kúrenia, potrubné rozvody kotlov, ako aj plány rozvodov napájania (príplatky za inžinierske úseky). Detailné informácie môžete o tom sledovať.

Nižšie je uvedený príklad dokončeného projektu dvojpodlažného domu.

Nižšie nájdete výber populárnych dvojposchodové projekty Z500:

Všetky projekty našej spoločnosti sú chránené autorským právom a garantujú právnu istotu zákazníkom pri výstavbe rodinných domov podľa projektov Z500. Nižšie sme umiestnili certifikát, ktorý potvrdzuje, že naša spoločnosť oficiálne zastupuje medzinárodnú architektonickú kanceláriu Z500 v Rusku.

Kúpte si naše prispôsobené a štandardné projekty priváty za priemerné trhové ceny a ich realizáciu na kľúč si môžete objednať na webovej stránke spoločnosti alebo vo firmách, ktoré sú prezentované v sekcii partneri.

Originálne projekty našej spoločnosti sa vyznačujú týmito rozdielmi:

• Na obale architektonického projektu je mokrý uzáver s identifikačným číslom projektovej dokumentácie. Identifikačné číslo patrí len tejto inštancii projektu.
• Vo forme vodoznaku na každej strane projektu je diagonálne aplikované meno vlastníka projektu.
• Vo vysvetlivke na prvej strane je mokrá pečiatka spoločnosti a podpis riaditeľa.

Ak aspoň jeden z uvedených prvkov chýba, môžete si byť istý, že ste si zakúpili pirátsku verziu nášho projektu, ktorá nie je chránená autorským právom. Využitie takéhoto projektu na výstavbu novej chaty navyše podlieha sankciám. Budeme vďační každému, kto nám nahlási pokus o predaj falošnej projektovej dokumentácie v mene našej spoločnosti.

Prajeme Vám, aby ste v našej bohatej kolekcii našli dizajnový projekt dvojpodlažného domu, ktorý spĺňa Vaše požiadavky. Príjemné prezeranie!

Malý pozemok nie je veta, ak existuje túžba postaviť dvojpodlažný dom. Otázka je len v správnom plánovaní a výbere toho správneho projektu. Vzhľadom na prítomnosť dvoch podlaží na malej ploche je výhodou klasické umiestnenie miestností a nedostatočná úspora na ich priestore. Článok ich ponúkne hneď niekoľko možnosti plánovanie, ktoré možno brať ako základ, sa bude diskutovať aj o výhodách dvojpodlažných budov.

Výhody

Konštrukcia dvojpodlažnej budovy má oproti iným možnostiam množstvo výhod. Medzi nimi možno uviesť:

• ekonomické využitie stránky;
• priestor pre let fantázie;
• možnosť jedinečného prístupu k dizajnu fasády;
• široký výber dizajnové riešenia pre vnútorné priestory;
• možnosť pre každého mať svoj vlastný kútik;
• jednoduchosť prijímania hostí.

Ide o dvojpodlažný dom, ktorý bude ideálnym riešením, keď pozemok nie je príliš veľký a stále existuje túžba mať vedľa domu malý pozemok, na ktorom si môžete založiť malý trávnik. alebo trávnik. Je tu aj priestor pre budovy pre potreby domácnosti. Plochu je možné využiť aj na garáž. malý pozemok vyžaduje starostlivejšie plánovanie pri rafinácii ako veľký. Všetko, čo je potrebné, by sa malo zmestiť a priestor by mal byť funkčný. Dobrá predstavivosť je tu nevyhnutná. Ak máte dizajnérske schopnosti, môžete si všetko naplánovať sami. Dá sa objednať hotový projekt navrhnite a zrealizujte sami.

Fasáda dvojpodlažnej budovy má väčšiu plochu ako štandardný dom, takže k jej dizajnu možno pristupovať aj kreatívne. Kombinácia rôzne materiály opticky zväčší budovu a dodá jej príjemnú atmosféru vzhľad. Vo vzťahu dokončovacie materiály bez obmedzení. Môžete sa dať do pohybu prírodný kameň, kov, sklo, drevo, ozdobiť niektoré plochy kovaním alebo rezbou. Organizácia vnútorný priestor tiež otvára priestor pre exkluzívne riešenia. Jedným z nich môže byť zjednotenie miestností a vytvorenie druhého svetla. Môžete poskytnúť hosťovskú izbu, kde bude vždy vhodné prijímať priateľov.

Nuansy

V dvojpodlažných domoch existujú určité nuansy, ktoré je potrebné vziať do úvahy pri výbere projektu. Jednou z nich je navýšenie rozpočtu celého projektu. Na jednej strane problém súvisí s potrebou ďalších stavebných materiálov pre druhé poschodie. Stáva sa však, že pri väčšej ploche jednoposchodovej budovy to trvá približne rovnako stavebný materiál. Ďalším faktorom je odlišný prístup k výstavbe základov. Zaťaženie z dvojposchodovej budovy je väčšie ako z jednoposchodovej budovy, takže bude potrebná výkonnejšia konštrukcia, čo si vyžaduje finančné prostriedky.

Obytné priestory sa nachádzajú na dvoch úrovniach, čo znamená, že bude potrebných viac komunikácií. Samotný systém bude mať väčšie rozvetvenie ako v jednoposchodovej budove. To sa týka elektrickej siete, vodoinštalácia, kanalizácia a kúrenie. Správne treba vyriešiť aj otázku klimatizácie a vetrania. Vonkajšia a vnútorná výzdoba dvojposchodového domu je nebezpečnejšia ako jednoposchodový dom. Je to z dôvodu potreby inštalácie lešenia a plošín, z ktorých sa budú vykonávať práce.

Prístup k plánovaniu bude závisieť aj od toho, či sú v rodine starší členovia. Ak áno, ich izby by mali byť umiestnené na prvom poschodí, pretože vyliezť aj na malé rozpätie môže byť problém. Okrem toho je potrebné pochopiť, že schodisko predstavuje nebezpečenstvo. Platí to aj pre deti, takže výstup na druhé poschodie by mal byť maximálne premyslený a bezpečný. Dom musí byť teplý a množstvo izolácie pre dvojposchodovú budovu je takmer dvojnásobné v porovnaní s jednoposchodovou budovou, čo bude mať za následok dodatočné náklady.

Hotové projekty

Vyššie je uvedený návrhový projekt dvojpodlažnej konštrukcie, ktorá môže byť postavená z tyče alebo s povrchovou úpravou dreva. Celkové rozmery projektu sú 7 x 8 metrov. Ukazuje sa, že Celková plocha, ktorý bude k dispozícii na plánovanie sa rovná 112 m2. S takouto rozlohou je možné na prízemí umiestniť všetky štandardné izby. Je vidieť, že v projekte má kúpeľňa dva vchody, čo je celkom výhodné, pretože sa do nej dostanete priamo zo spálne.

Je tu veľký priestor, kde môžete prijímať hostí. To sa dosiahlo použitím vyššie uvedenej metódy vysídlených priestorov v projekte. Rohové umiestnenie kuchynská súprava povolený najlepšia cesta využiť priestor, pričom jeho hlavná časť zostane pod obývacou izbou a jedálňou. S týmto rozdielom bude projekt vyžadovať dobrú zvukovú izoláciu. vnútorné steny pretože zvuk televízora a hluk z kuchyne sa môžu prenášať do spálne. Projekt zabezpečuje malá chodba, ktorý zároveň funguje ako vzduchová predsieň na udržanie tepla v dome.

Druhé poschodie projektu možno nazvať priestorom na spanie. Hosťovská izba sa môže nachádzať tu alebo na prvom poschodí. Prítomnosť arkierového okna dáva projektu osobitnú náladu, vďaka ktorej je iná funkčný priestor, ktorý sa ľahko používa ako kancelária.

Takýto projekt je možné realizovať na mieste, ktoré má rozlohu iba 70 metrov štvorcových. Zároveň vznikne miesto pre garáž a rekreačnú oblasť. Tento projekt nepoužíva kombinovanú techniku, ale kuchyňa je pridelená zaujímavé miesto umiestnený pod schodmi. Zároveň je celková plocha kuchyne podľa projektu 12 metrov štvorcových, čo bude stačiť na to, aby sa hosteska alebo majiteľ mohli voľne pohybovať pri varení. Stôl Dieťa alebo pracovňa sa nachádza v spálni na prvom poschodí.

Vidno, že podľa projektu na prízemí je len kúpeľňa, do ktorej sa však nehodí vaňa a dokonca ani sprchovací kút. Problém je možné vyriešiť niekoľkými spôsobmi. Jedným z nich je zmenšiť plochu kuchyne, aby sa ponechalo miesto pre sprchovací kút.

Ďalším riešením v projekte by mohla byť prestavba druhého poschodia. Ako vidíte, spálňa na druhom poschodí má pôsobivú veľkosť s rozlohou 18 metrov štvorcových. Z nich môžete nechať iba 10, pričom zvyšok priestoru zaberiete pod plnú kúpeľňu. To si bude vyžadovať dokončenie projektu z hľadiska zásobovania komunikácií, ale dom sa stane pohodlnejším.

Variant vyššie uvedeného projektu môže mať rôznymi spôsobmi dokončenie fasády, čo sa týka farby aj samotného materiálu. Napriek malým rozmerom dvojposchodového domu sa projektu podarilo dosiahnuť ideálne a pohodlné usporiadanie priestorov na prvom aj druhom poschodí. Kuchyňa, obývacia izba a vstupná hala, kde sa nachádza schodisko, sú vyrobené na princípe otvoreného priestoru. Vďaka absencii vnútorných stien sa ukázalo, že projekt rozširuje priestor vizuálne aj skutočne.

Tu je jasne vidieť, že územie má funkčné rozlíšenie, ktoré je odlišné od prvého projektu, kde takéto riešenie nebolo realizované. Vzhľadom na skutočnosť, že podľa projektu sú dlaždice položené v blízkosti kuchynskej súpravy, zvyšuje sa praktickosť, pretože podlaha s takouto podlahou sa ľahšie čistí. Hoci projekt zahŕňa použitie iba sprchového kúta, je tu dostatok miesta na inštaláciu vane.

Druhá úroveň má vynikajúce usporiadanie, ktoré by malo vyhovovať všetkým členom rodiny. Ani pri prijímaní hostí sa nebudete musieť tlačiť. Zároveň sa jedna z izieb na druhom poschodí môže zmeniť zo spálne na kanceláriu, ak je k dispozícii práca na diaľku. Interiérová dekorácia projekt sa realizuje prírodné materiály. Možno položiť na podlahu parketová doska alebo laminát s jedným obrysom, ktorý vizuálne zjednotí celú dostupnú plochu. Ďalší projekt malého dvojposchodového domu si môžete pozrieť vo videu nižšie.

Poznámka! Pri realizácii projektu na malej ploche môže byť garáž umiestnená tak vedľa budovy, ako aj priamo pod ňou. To mierne zvýši náklady na nadáciu, ale ponechá viac voľného miesta na dvore.

Zhrnutie

Ako vidíte, dokonca malá plocha možno použiť najlepším spôsobom pri správnom plánovaní projektu. Ak potrebujete postaviť dom v krátkom čase, potom je lepšie použiť rámová technológia. Pre väčšiu úsporu energie sú vhodné penové bloky s nízkou hmotnosťou. S pomocou kompetentného majstra je možné väčšinu prác na realizácii projektu vykonávať samostatne.

S plánmi na výstavbu malej chatky. Sú žiadané pre malé veľkosti. prímestská oblasť, ťažký terén. Zákazník často jednoducho nepotrebuje veľkú plochu, ale chce, aby budova mala zaujímavý architektonický vzhľad, napríklad bola zdobená balkónom alebo arkierom.

Dizajnové prvky a rozloženie

Charakteristickým znakom projektov pre malé dvojposchodové domy zobrazené na fotografii je kompaktné usporiadanie technických miestností na prízemí domu. Súkromná časť (spálne, kancelária) je presunutá na druhú úroveň, ktorá ich chráni pred vonkajším hlukom. Na prízemí je spravidla usporiadaná obývacia izba, kuchyňa, veranda. Tu sú tri príklady.

• Dvojpodlažný vidiecky dom č. 13-14 s rozlohou 89 m 2. Postavené z dreva, 7×7 metrov. Podkrovie umožňuje maximálne využitie priestoru: má dve spálne a kúpeľňu.
• Pre úzke úseky bude zaujímavý projekt č. 13-13 - malá chatka s rozmermi 9 × 5,7 m (S 93 m 2). malý domček v škandinávsky štýl s typickými nórskymi červenými stenami.
• Štvorcový dom (6 × 6 m, 43 m 2) ekonomickej triedy z pórobetónu - č. 58-56 v moderný štýl. Na dekorácii je vidieť vplyv nemeckého fachwerku, ktorý mu dodáva originálny vzhľad.

Nevýhody 2-úrovňových budov zahŕňajú potrebu vybaviť schody - to zvyšuje náklady na výstavbu a vyžaduje posteľ naviac. Tým sa však ušetria peniaze na nadácii a zaberie to značnú časť rozpočtu. Na zníženie nákladov sa používa iná technika: kúpeľne sú umiestnené nad sebou, čo umožňuje racionálne vybaviť inžinierske komunikácie.

Náš katalóg obsahuje 100 hotové riešenia na výstavbu malých domov s podkrovím a manzardová strecha, verandy a terasy. Zmeny v dokumentácii je možné vykonať s prihliadnutím na špecifické želania zákazníka, ak nemajú vplyv na rozmery stavby.

Trend výstavby dvojposchodových usadlostí sa objavil kvôli nedostatku pôdy, čo je obzvlášť citeľné v meste. Ak si chcete vybudovať pohodlné bývanie pre trvalý pobyt, potom si vyberte projekty dvojposchodových domov z "Domamo". Náš katalóg obsahuje množstvo možností.

Vlastnosti projektov dvojposchodových domov

Pri nových domoch sa kladie dôraz na jednoduchosť fasád a praktickosť plánovania, opakovanie je však neprijateľné, každý projekt je individuálny. Môžu sa líšiť:

• umiestnenie a počet izieb;
• dekorácia strechy;
• ďalšie prvky vo forme pripojenej garáže, terasy, verandy, arkierového okna;
• počet východov;
• voľne stojaca alebo vstavaná kotolňa.

Projekty 2-podlažných domov prezentované na fotografii "Domamo" sú jedinečné. V prípade potreby je možné ich doplniť, o tom by sa malo vopred diskutovať s manažérmi spoločnosti. Všetky možnosti sa líšia od konkurencie:

• Optimálne umiestnenie všetkých komunikácií pre pohodlné a bezpečné používanie. Počas prevádzky budovy idú náklady najmä na úhradu účtov za spotrebované zdroje;
• Sofistikované usporiadanie: všetok priestor je využitý s maximálnou účinnosťou, mŕtve zóny sú vylúčené.
• Projekty sú podkopané pre výstavbu pomocou nových technológií, ich nákupom môžete očakávať, že bývanie bude postavené včas a bez zbytočných investícií.

Pozitívne aspekty a nevýhody

Hlavná výhoda vidiecky dom s dvoma podlažiami - ekonomické využitie priestoru na mieste, k tomu sa pridávajú:

• rozsiahle možnosti dizajnových riešení;
• možnosť bývania s veľkou rodinou;
• jedinečné fasádne riešenia a jedinečná architektúra.

Pri výbere takéhoto domu by ste mu mali poskytnúť pevný základ. Je potrebné vytvoriť priestor pre schodisko a samotný nákup schodov, tieto faktory so sebou prinášajú určité ťažkosti.