बालकनी स्लैब क्या हैं और कैसे मजबूत करें। बालकनी स्लैब की स्थापना और यदि आप दीवार के माध्यम से बालकनी स्लैब पास करते हैं

एक धातु की बाड़ के लिए एक बख़्तरबंद कांच की स्क्रीन को बन्धन

धातु की बाड़ के लिए शीट सामग्री से बने बन्धन स्क्रीन

एक धातु की बाड़ के लिए एक प्रबलित-सीमेंट स्क्रीन को बन्धन

प्रबलित कंक्रीट स्क्रीन के पोस्ट को स्लैब में बन्धन

प्रबलित कंक्रीट स्क्रीन को विभाजित दीवार और बालकनी या लॉजिया के स्लैब से जोड़ने के विकल्प

एक बाड़ पर एक फूल लड़की की धातु सीढ़ी की स्थापना आरेख

एक बाड़ पर एक धातु के फूल के बर्तन की स्थापना आरेख

बालकनियों या लॉगगिआस के स्लैब पर फर्श की स्थापना और वॉटरप्रूफिंग की सीलिंग

श्रृंखला 1.137.1-9.1

सीरीज 2.039 केएल-1 अंक 1. बालकनियों, लॉगगिआस, कैनोपी और कॉर्निस की स्थापना का विवरण

बालकनी और चंदवा स्लैब, एक नियम के रूप में, उद्घाटन की धुरी के साथ स्थापित किया जाना चाहिए।
असाधारण मामलों में, जब बालकनियों और कैनोपी के स्लैब को उद्घाटन की धुरी से विस्थापित किया जाता है, तो स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए एक धातु बीम स्थापित किया जाता है, जिसे स्लैब के एम्बेडेड भागों में वेल्डेड किया जाता है।

संभव बालकनी स्लैब:श्रृंखला 1.137-3 "अंक 1. बड़े-ब्लॉक और ईंट की दीवारों के लिए स्लैब 239, 269, 329, 359 सेमी लंबा और ईंट की दीवारों के लिए 389 सेमी लंबा।"

बालकनी स्लैब पर अनुमेय भार एसएनआईपी 2.01.07-85 * "भार और प्रभाव" द्वारा नियंत्रित किया जाता है: बालकनी की बाड़ के साथ 0.8 मीटर चौड़े खंड पर - 400 किग्रा / एम 2; पूरे बालकनी क्षेत्र में - 200 kgf / m2। एक ईंट के घर में बालकनी स्लैब पर मानक डिजाइन भार 112 kgf / m है।

बालकनियों (लॉगगिआस) और दीवार वर्गों की सहायक संरचनाओं की गणना करते समय भार को ध्यान में रखा जाना चाहिए, जहां ये संरचनाएं पिन की गई हैं।

एसएनआईपी 2.01.07-85 * "भार और प्रभाव"

रेल पर केंद्रित भार और भार

3.10. फर्श, छतों, सीढ़ियों और बालकनियों (लॉगगिआस) के लोड-असर तत्वों का परीक्षण एक वर्गाकार प्लेटफॉर्म पर एक प्रतिकूल स्थिति में तत्व पर लागू एक केंद्रित ऊर्ध्वाधर भार के लिए किया जाना चाहिए, जिसकी भुजाएँ 10 सेमी से अधिक न हों (अन्य अस्थायी भार की अनुपस्थिति में) ) यदि तकनीकी समाधानों के आधार पर निर्माण कार्य, केंद्रित भार के उच्च मानक मूल्यों के लिए प्रदान नहीं करता है, तो उन्हें इसके बराबर लिया जाना चाहिए:
क) फर्श और सीढ़ियों के लिए - 1.5 kN (150 kgf);
बी) अटारी फर्श, कवरिंग, टेरेस और . के लिए बालकनियाँ - 1.0 kN (100 kgf);
ग) कोटिंग्स के लिए, जिस पर आप केवल सीढ़ी और पुलों की मदद से आगे बढ़ सकते हैं - 0.5 kN (50 kgf)।
निर्माण और संचालन के दौरान संभव उपकरण और वाहनों से स्थानीय भार के लिए डिज़ाइन किए गए तत्वों को निर्दिष्ट केंद्रित भार के लिए जाँच नहीं करने की अनुमति है।
3.11. सीढ़ियों और बालकनियों के हैंड्रिल के हैंड्रिल पर क्षैतिज भार के मानक मूल्यों के बराबर लिया जाना चाहिए:
क) आवासीय भवनों, पूर्वस्कूली संस्थानों, विश्राम गृहों, सेनेटोरियम, अस्पतालों और अन्य चिकित्सा संस्थानों के लिए - 0.3 kN / m (30 kgf / m);
बी) स्टैंड और स्पोर्ट्स हॉल के लिए - 1.5 kN / m (150 kgf / m);
ग) विशेष आवश्यकताओं के अभाव में अन्य भवनों और परिसरों के लिए - 0.8 kN / m (80 kgf / m)।

GOST 25697-83 बालकनियों और लॉगगिआस के प्रबलित कंक्रीट स्लैब। सामान्य तकनीकी शर्तें।

(अंश)

१.३. सहायक संरचनाओं और कार्य की प्रकृति पर असर करने की विधि के अनुसार, स्लैब में विभाजित हैं:
सांत्वना देना- एक तरफ या दो आसन्न पक्षों पर दीवार में तय किए गए स्लैब;
बीम - दो विपरीत या तीन तरफ से समर्थित स्लैब।

2. प्रकार, बुनियादी पैरामीटर और आयाम

२.१. बालकनी स्लैब को निम्न प्रकारों में विभाजित किया गया है:
पीबी - फ्लैट ठोस बीम;
पीबीके- फ्लैट ठोस ब्रैकट;
पीबीआर - रिब्ड कंसोल।

२.३. बाहरी भागने वाली सीढ़ियों के साथ बालकनियों और लॉगजीआई के लिए स्लैब दो संस्करणों में निर्मित होते हैं:
दाएं - बालकनी या लॉजिया से बाहर निकलते समय दाईं ओर स्लैब में निकासी हैच के स्थान के साथ;
बाएं - वही, बाईं ओर जब आप बालकनी या लॉजिया से बाहर निकलते हैं।
२.४. स्लैब का आकार स्थानीय निर्माण स्थितियों, इमारतों की संरचनात्मक प्रणालियों की विशेषताओं, शहरी नियोजन और स्थापत्य और कलात्मक कार्यों के आधार पर निर्धारित किया जाता है।
२.५. स्लैब की समन्वय लंबाई 3M मॉड्यूल की एक बहु होनी चाहिए और 1200 से 7200 मिमी की सीमा में सम्मिलित होनी चाहिए।

260 मिमी के गुणक के रूप में समन्वय लंबाई लेने के लिए, गैर-मॉड्यूलर ईंटों से बनी दीवारों वाली इमारतों के लिए अभिप्रेत बालकनियों और लॉगगिआ के स्लैब के लिए इसकी अनुमति है।
स्लैब की समन्वय चौड़ाई मॉड्यूल एम का एक गुणक होना चाहिए और इसके भीतर असाइन किया जाना चाहिए:
बालकनी स्लैब के लिए - 1200 से 1800 मिमी तक।
लॉजिया स्लैब के लिए - 900 से 3000 मिमी तक।

२.७. 4500 मिमी से अधिक लंबे फ्लैट बीम स्लैब को प्रेस्ट्रेस किया जाना चाहिए।
२.८. प्लेट्स बढ़ते टिका के साथ बनाई जाती हैं, इन्वेंट्री स्क्रू-इन टिका के उपयोग के लिए एम्बेडेड उत्पादों के साथ, या उठाने के लिए ग्रिपर का उपयोग करते समय बढ़ते टिका के बिना। बढ़ते छोरों के बिना स्लैब का उत्पादन निर्माता, उपभोक्ता और डिजाइन संगठन - भवन परियोजना के लेखक के बीच समझौते से किया जाना चाहिए।
2.9. स्लैब की ऊपरी सामने की सतह में कम से कम 3% की ढलान (बाहरी दीवारों से) होनी चाहिए। निर्माता और उपभोक्ता के बीच समझौते से, ऊपरी सतह के ढलान के बिना स्लैब बनाने की अनुमति है, बशर्ते कि यह निर्माण स्थल पर स्थापित हो।

2.11. स्लैब वॉटरप्रूफिंग को कोटिंग या चिपकाने के लिए प्रदान करते हैं, जिसके प्रकार, मोटाई और आवेदन की स्थिति को काम करने वाले चित्र में दर्शाया गया है। व्यवहार्यता अध्ययन के साथ और ग्राहक के साथ समझौते में, अनिवार्य परिशिष्ट में दी गई आवश्यकताओं के अनुसार, बिना जलरोधक के स्लैब के निर्माण की अनुमति है, ठंढ प्रतिरोध और कंक्रीट की पानी की जकड़न सुनिश्चित करना।

2.12. प्लेट्स निम्न में से किसी एक प्रकार की तैयार शीर्ष सतह के साथ बनाई जाती हैं:
एक चिकनी ठोस सतह के साथ;
एक चमकदार ठोस सतह के साथ;
एक पॉलिश मोज़ेक परिष्करण परत के साथ;
सिरेमिक या प्राकृतिक पत्थर की टाइलों के साथ पंक्तिबद्ध।

३.११.१. काम करने वाले चित्र में दर्शाए गए नाममात्र से प्लेटों के वास्तविक आयामों का विचलन, मिमी से अधिक नहीं होना चाहिए:
लंबाई के साथ स्लैब की लंबाई के साथ, मिमी:
2500 ± 6 . तक
अनुसूचित जनजाति। 2500 से 4000 ± 8
अनुसूचित जनजाति। 4000 ± 10
स्लैब की चौड़ाई और मोटाई के पार। ± 5
मोटाई के साथ स्लैब के लिए मोटाई में, मिमी:
100 ± 3 . तक
अनुसूचित जनजाति। 100 ± 5
३.११.२. पसलियों के वास्तविक आयामों का विचलन और रिब्ड प्लेटों में शेल्फ की मोटाई, साथ ही साथ काम करने वाले चित्र में दर्शाए गए नाममात्र से प्लेटों में प्रोट्रूशियंस, कटआउट और छेद के आयाम ± 5 मिमी से अधिक नहीं होने चाहिए .

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बालकनी न केवल उपयोगितावादी दृष्टिकोण से किसी भी अपार्टमेंट या निजी घर का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, बल्कि सौंदर्य की दृष्टि से भी है। सच है, जीर्ण-शीर्ण इमारतें खतरनाक हो सकती हैं, क्योंकि वे बस गिर सकती हैं। बालकनी को ठीक करना इतना मुश्किल नहीं है। अधिक विवरण हमारी सामग्री में हैं।

हिंगेड

हिंग वाली बालकनियाँ पूंजी बालकनियों से इस मायने में भिन्न होती हैं कि उन्हें किसी भी मंजिल पर रखा जा सकता है, भले ही नीचे बालकनियाँ हों या नहीं। उन्हें कहीं भी स्थापित किया जा सकता है, क्योंकि वे एक विशेष फ्रेम से जुड़े होते हैं, जो बदले में, बीम से जुड़ा होता है।

उसी तरह, आप वहां कपड़े की रेखाएं लटका सकते हैं, एक ड्रायर, एक खिड़की दासा स्थापित कर सकते हैं और एक फूलदान रख सकते हैं। अंतर, सामान्य तौर पर, केवल निर्माण के संदर्भ में होते हैं। लेकिन एक बहुत ही महत्वपूर्ण "लेकिन" है: ऐसी संरचनाओं को अतिरिक्त मजबूती की आवश्यकता होती है।

इसके अलावा, कोष्ठक और धातु फ्रेम समय के साथ जंग खा जाते हैं, संरचना को हर 5 साल में कम से कम एक बार मजबूत करना होगा। आपको इस नियम की उपेक्षा नहीं करनी चाहिए, क्योंकि आपको यह समझने की जरूरत है कि हम मानव जीवन की सुरक्षा के बारे में बात कर रहे हैं।

पूंजी बालकनियों की विशेषताओं के बारे में बात करने से पहले, यह जोड़ने योग्य है कि अक्सर प्लास्टिक सामग्री जैसे पीवीसी या साइडिंग का उपयोग टिका हुआ बालकनियों को सजाने के लिए किया जाता है। एक खिड़की दासा, कपड़े की रेखा, एक फूलदान और एक ड्रायर वहां स्थापित किया जा सकता है, इसे दोहराया जाना चाहिए, जैसे मुख्य पर।

राजधानी

जैसा कि अनुमान लगाना बिल्कुल भी मुश्किल नहीं है, कैपिटल बालकनी एक ऐसी संरचना है जो एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की लोड-असर वाली दीवार से निकलती है। नई इमारतों में, ऐसी सभी संरचनाएं विशेष रूप से पूंजी हैं।

एक ओर, ऐसी संरचना बहुत भारी भार का सामना कर सकती है। दूसरी ओर, इसे ठीक करना बेहद मुश्किल है, इसमें बहुत समय और बहुत पैसा लगेगा।

पानी निकालने के लिए, यहां तक ​​​​कि राजधानी की बालकनियों में भी, एक निश्चित ढलान के नीचे स्लैब बिछाया जाता है।

इस तरह की संरचना को मजबूत करते समय मुख्य बात यह है कि सहायक बालकनी स्लैब, बाड़, पैरापेट और अन्य सभी चीजों को मजबूत करना है - यह भी महत्वपूर्ण है, लेकिन माध्यमिक है।

आप लॉजिया पर क्लॉथलाइन भी स्थापित कर सकते हैं, एक फूलदान रख सकते हैं, पैरापेट के सामने एक खिड़की दासा स्थापित कर सकते हैं, एक ड्रायर व्यवस्थित कर सकते हैं, प्लास्टिक, लकड़ी या एल्यूमीनियम दोनों में किसी भी खिड़की को स्थापित करके ग्लेज़िंग कर सकते हैं।

कंक्रीट स्लैब को बन्धन की विशेषताएं

बहुत से लोग सोचते हैं कि बालकनी का स्लैब ही अपार्टमेंट बिल्डिंग का असर वाला स्लैब है, जो कि सामने से थोड़ा सा फैला हुआ है। वास्तव में, यह मामले से बहुत दूर है।

बन्धन के कई तरीके हैं:

• उभरी हुई संरचनाओं पर समर्थन;
• स्तंभ या इन-वॉल कंसोल पर समर्थन;
• इमारत की दीवारों पर स्लैब का निलंबन;
• एक ब्रैकट प्लेट का उपयोग;
• लोड-असर वाली दीवार पर पिंचिंग।

ईंट के घरों में, विशेष रूप से पिंचिंग विधि द्वारा स्लैब स्थापित किए जाते हैं, क्योंकि दीवारें पहले से ही एक बड़ा भार वहन करती हैं, इसलिए बन्धन की इस तरह की एक जटिल विधि का उपयोग किया जाता है।

हालांकि, बन्धन की परवाह किए बिना, ऐसी बालकनी पर आप पैरापेट के सामने एक कपड़े ड्रायर, एक फूलदान और रस्सियों और एक खिड़की दासा स्थापित कर सकते हैं। यह दिलचस्प है कि बालकनी से सटे दीवार के किनारे को मोटा होना चाहिए। इसके अलावा, स्लैब स्वयं 45 ° पर बिल्कुल सीधा नहीं है, लेकिन इसका ढलान कम से कम 2 ° है। यह क्यों जरूरी है?

जल निकासी के लिए यह आम बात है। यह कल्पना करना आसान है कि अगर ऐसा पूर्वाग्रह न होता तो क्या होता। ईंट की दीवार बस गिरना शुरू हो जाएगी। पैनल-प्रकार के घरों में, जिसमें 60% से अधिक रूसी आवास स्टॉक शामिल हैं, बन्धन थोड़ा अलग तरीके से किया जाता है। यहां, फर्श से फैले एक प्रबलित कंक्रीट स्लैब पर, बीम पर स्लैब ठीक से स्थापित होते हैं। बिल्डरों के लिए ऐसा माउंट बनाना बहुत आसान है।

लेकिन दूसरी ओर, यह डिज़ाइन पहले मामले की तुलना में बहुत कम विश्वसनीय है। और बाद में मरम्मत करना अधिक महंगा है। हालांकि पैरापेट के सामने की खिड़की दासा, क्लॉथलाइन और ड्रायर भी यहां स्थापित करना आसान है।

बहुत से लोग सवाल पूछते हैं कि बिल्डर्स तुरंत असर वाले हिस्से को क्यों नहीं बढ़ा सकते हैं, क्योंकि इस तरह से सब कुछ बहुत आसान हो जाएगा, और इस तरह की संरचना को किसी महंगी मरम्मत की आवश्यकता नहीं होगी? यहाँ यह इतना आसान नहीं है। तथ्य यह है कि इस तरह के समाधान से न केवल बालकनी की सेवा जीवन में काफी कमी आएगी, बल्कि अपार्टमेंट की इमारत भी पूरी तरह से कम हो जाएगी।

तो, एक बड़े ओवरहाल के साथ एक पैनल हाउस लगभग 120-150 साल तक चलना चाहिए। लेकिन अगर आप इस प्रकार की बालकनियाँ बनाते हैं, तो घर की अधिकतम आयु 70 वर्ष होगी। राज्य हित, आप क्या कर सकते हैं?

कंक्रीट स्लैब को विभिन्न तरीकों से मजबूत करना

कारक जो इंगित करते हैं कि बालकनी स्लैब को अतिरिक्त मजबूती और मरम्मत की आवश्यकता है:

• सुदृढीकरण आंशिक रूप से या पूरी तरह से उजागर है;
• गहरी दरारें न केवल स्लैब पर ही दिखाई दीं, बल्कि अपार्टमेंट की इमारत के आस-पास के हिस्से पर भी दिखाई दीं;
• प्लेट पर ऊपर और नीचे दोनों तरफ से प्रदूषण होता है;
• टुकड़े गिर जाते हैं।

बालकनी के सभी तत्वों को जंग रोधी तरल से उपचारित करना उचित है।

पुनर्प्राप्ति में कई चरण शामिल हैं:

जैसा कि आप देख सकते हैं, बालकनी स्लैब को मजबूत करना इतना मुश्किल नहीं है, हालांकि यह सब मामला-दर-मामला आधार पर माना जाना चाहिए। मजबूत करने के बाद, आप पूरी तरह से शांति से एक खिड़की दासा स्थापित कर सकते हैं, कपड़े लटका सकते हैं, एक ड्रायर स्थापित कर सकते हैं, ग्लेज़िंग में संलग्न हो सकते हैं (आप एक लकड़ी की खिड़की चुन सकते हैं, लेकिन किसी कारण से हर कोई सिर्फ प्लास्टिक के साथ जुनूनी है)।

प्लास्टिक की बालकनी अब उतनी प्रासंगिक नहीं है जितनी 10 साल पहले थी: लकड़ी की बालकनी अधिक सुंदर और उपयोग में अधिक सुविधाजनक है।

यदि सुदृढीकरण बहुत खराब हो गया है, तो महत्वपूर्ण सुदृढीकरण की आवश्यकता होगी, जिसे 3 चरणों में किया जाता है:

यह सुनने में अटपटा लगता है, लेकिन बालकनियों के साथ काम करते समय, सभी सुरक्षा आवश्यकताओं को ध्यान में रखा जाना चाहिए। आरंभ करने के लिए, कार्य की जगह को भूतल पर बंद कर दिया जाना चाहिए ताकि कंक्रीट स्लैब का एक टुकड़ा दुर्घटना से गुजरने वाले व्यक्ति पर अचानक न गिरे।

बाड़ और चेतावनी के संकेतों की उपस्थिति के बिना इस तरह के काम को करना न केवल सुरक्षा नियमों का उल्लंघन है, बल्कि रूसी कानून का भी उल्लंघन है।

वीडियो

आप बालकनी स्लैब को ठीक से कैसे ठीक करें, इस पर एक वीडियो देख सकते हैं।

पुराने फंड में, अक्सर, बालकनियाँ जीर्ण-शीर्ण हो जाती हैं और न केवल मालिकों के लिए, बल्कि राहगीरों के लिए भी खतरा पैदा करती हैं, इसलिए बड़ी मरम्मत की आवश्यकता होती है।

कंक्रीट के टुकड़ों से गिरने या संरचना के ढहने से बचने के लिए, आपको रोल को मजबूत करना, मजबूत करना, सही करना, दरारें बंद करना या स्लैब को फिर से बहाल करना होगा। इसके बाद, हम विस्तृत निर्देश देंगे कि एक सर्वेक्षण कैसे किया जाए, हम आपको बताएंगे कि किसके खर्च पर परीक्षा और बहाली का काम किया जाता है, और हम विस्तार से इस सवाल का विश्लेषण करेंगे कि अपने हाथों से बालकनी की मरम्मत कैसे करें।

मरम्मत करने की आवश्यकता किसे है

बालकनी स्लैब एक आम संपत्ति है, इसकी हालत के लिए प्रबंधन कंपनी जिम्मेदार है। बालकनी के अंदर सब कुछ अपार्टमेंट मालिकों की संपत्ति है, इसलिए इन उपयोगी क्षेत्रों की मरम्मत और रखरखाव की जिम्मेदारी आपके कंधों पर है।

आपातकालीन बालकनी, क्या करें?

यदि आप नोटिस करते हैं:

• कि बालकनी मुड़ी हुई है, और वर्षा के प्राकृतिक बहिर्वाह को सुनिश्चित करने के लिए सामान्य ढलान बाहरी दीवार से भीतरी दीवार तक 3% है;
• स्लैब और लोड-असर वाली दीवार के बीच जंक्शन पर दरारें दिखाई दीं;
• कंक्रीट के टुकड़े स्लैब से गिर जाते हैं या सुदृढीकरण उजागर हो जाता है;
• पैरापेट में जंग लग गया है और वह लड़खड़ा रहा है।

मरम्मत की मांग के साथ आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए एक बयान लिखना जरूरी है, जिसमें सभी समस्याओं को विस्तार से दर्शाया गया है। यदि आप नहीं करते हैं, तो दुर्घटनाओं की सारी जिम्मेदारी आपके ऊपर होगी। आपकी शिकायत का जवाब 4 सप्ताह के भीतर होना चाहिए: एक आयोग बनाया जाता है, बालकनी की जांच की जाती है, और स्लैब की आपातकालीन स्थिति पर एक अधिनियम तैयार किया जाता है।

परीक्षा के बाद, एक निष्कर्ष जारी किया जाता है, जिसके परिणामस्वरूप आपको बस इस डिज़ाइन का उपयोग करने से प्रतिबंधित कर दिया जाएगा। यद्यपि स्टोव की मरम्मत की सभी लागत प्रबंधन कंपनी द्वारा वहन की जानी चाहिए, वे आपको इन उद्देश्यों के लिए धन की कमी के बारे में लिखित रूप में सूचित करेंगे, और आप बस अपने उपयोग योग्य क्षेत्र का हिस्सा खो देंगे। इसलिए, मरम्मत स्वयं और अपने खर्च पर करनी होगी। खर्च किए गए धन को वापस पाने के लिए, आपको सभी चेक एकत्र करने होंगे, और अदालत के माध्यम से खर्चों की प्रतिपूर्ति का दावा करना होगा।

बालकनी की मरम्मत, पुनर्निर्माण से पहले स्लैब की तस्वीर

बालकनी की मरम्मत कहाँ से शुरू करें

यदि अपने हाथों से बालकनी की मरम्मत करने का निर्णय लिया जाता है, तो सबसे पहले आपको एक ऐसी परियोजना की आवश्यकता होगी जिसे केवल एक डिजाइन संगठन द्वारा किया जा सकता है जिसके पास इस प्रकार के काम की अनुमति है। विशेषज्ञ साइट पर जाते हैं, विस्तार की स्थिति का आकलन करते हैं, जिसके आधार पर स्लैब की बहाली के लिए आवश्यक उपाय निर्धारित किए जाते हैं, और एक अनुमान तैयार किया जाता है। यहां यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि विशेषज्ञों के साथ एक समझौते के माध्यम से बालकनी के पुनर्निर्माण से संबंधित कार्य करना बेहतर है। केवल इस मामले में, आप उन्हें सभी जिम्मेदारी सौंपते हैं, भले ही मरम्मत प्रक्रिया के दौरान कुछ गिर जाए और गिर जाए, जिससे संपत्ति और स्वास्थ्य को नुकसान हो।

बेशक, मरम्मत में पेशेवरों की भागीदारी महत्वपूर्ण लागतों पर जोर देती है, इसलिए कई सेवाओं से इनकार करते हैं और अपने दम पर स्टोव को बहाल करते हैं। और फिर हम विस्तार से विश्लेषण करेंगे कि अपने हाथों से बालकनी की मरम्मत कैसे करें, चरणों में:

• स्टोव को पुनर्स्थापित करें;
• संरचना को मजबूत करना;
• दरारें बंद करो;
• पैरापेट को ठीक करो।

एक प्रबलित कंक्रीट बीम के साथ कंसोल को मजबूत करके पैनल हाउस में बालकनी की मरम्मत

ओवरहाल के लिए बालकनी स्लैब को ठीक से कैसे तैयार करें

बालकनी पर मरम्मत करने से पहले, आपको क्षेत्र को साफ करना चाहिए, कचरा बाहर निकालना चाहिए। फिर, एक साधारण हथौड़े से, लगभग आधा मीटर के हैंडल के साथ, हम कंक्रीट पर दस्तक देना शुरू करते हैं, वार मध्यम शक्ति का होना चाहिए। इस तरह के जोड़तोड़ सभी कमजोर समाधान को दूर कर देंगे। धमाकों की आवाज सुनो, यह बहरा होना चाहिए, अगर एक कूबड़ दिखाई देता है, तो इसका मतलब है कि शून्य के अंदर, इस जगह में हम बाद में दोष को खत्म करने के लिए कंक्रीट तोड़ते हैं।

जब स्लैब की पूरी सतह को साफ किया जाता है, तो हम एक नियमित धातु शासक का उपयोग करके दरारों की जांच करते हैं। हम इसे जोड़ में डालते हैं, अगर यह आराम करता है, तो अंतर सतही है और कोई खतरा नहीं है। और अगर, बढ़े हुए दबाव के बाद, यह गहराई से फिसल जाता है, तो एक विराम संभव है, इसलिए न केवल मरम्मत करना आवश्यक होगा, बल्कि स्लैब को मजबूत करना भी होगा।

लॉगजीआई और बालकनियों की मरम्मत, फोटो स्लैब को बहाल करते समय प्रयोग करने योग्य क्षेत्र को कैसे बढ़ाया जाए

बालकनी स्लैब को कैसे मजबूत करें

यदि निरीक्षण के बाद आप आश्वस्त हैं कि स्लैब को महत्वपूर्ण क्षति नहीं हुई है, तो इसकी परिधि को धातु के कोनों के साथ वेल्ड करने के लिए पर्याप्त है, और एंकर के साथ दीवार के साथ इंटरफ़ेस को सुदृढ़ करें।

अगर चूल्हा झुका हुआ है तो मरम्मत कैसे करें

यदि स्लैब 3 ° से अधिक झुका हुआ है, और सबसे अधिक संभावना है कि दीवार / स्लैब जंक्शन पर एक दरार दिखाई दी है, तो बालकनियों को मजबूत करना आवश्यक है:

• यदि बालकनी निचली मंजिलों पर स्थित है, तो समर्थन की स्थापना संभव है। बालकनी के नीचे एक ठोस मंच या स्तंभ नींव डाली जाती है। 100-150 मिमी के व्यास वाले धातु के खंभे उस पर स्थापित होते हैं, ऊपरी सिर के साथ एक कोने के साथ एक गोलाकार पट्टा बनाया जाता है, यह संरचना प्लेट का समर्थन करेगी।
• यदि आपको ऊपरी मंजिलों पर बालकनी की मरम्मत करने की आवश्यकता है, तो आपको ऊपरी या निचले ब्रैकेट या मेनसोल को माउंट करना होगा।
• ऊपरी सुदृढीकरण 20-24 मिमी के व्यास के साथ एक धातु केबल टाई है, जो बालकनी के किनारों पर लंबे एंकर के साथ तय किया गया है। एक छोर स्लैब के बाहर और दूसरा दीवार पर फर्श से 900-1200 मिमी की ऊंचाई पर तय किया गया है। स्लैब / दीवार के जोड़ को अतिरिक्त रूप से धातु के कोने से खींचा जाता है।
• निचले मजबूत मेनसोल बेहतर हैं, लेकिन वे पड़ोसियों के क्षेत्र में जाते हैं, इसलिए, माउंट को स्थापित करने के लिए, आपको उनकी सहमति प्राप्त करने की आवश्यकता होगी। आयताकार कोनों को धातु प्रोफ़ाइल से वेल्डेड किया जाता है, जो दीवार में लंबे एंकरों के साथ तय होते हैं।

बालकनी स्लैब की मरम्मत के तरीके

अगर स्लैब का हिस्सा खो गया है या पूरी तरह से नष्ट हो गया है तो बालकनी की मरम्मत कैसे करें

यदि आपको खोए हुए स्लैब को पुनर्स्थापित करने की आवश्यकता है या बालकनी क्षेत्र के विस्तार के मामले में, सबसे अच्छा समाधान चैनलों को दीवार के शरीर में पेश करना होगा, जो विस्तार का आधार बन जाएगा। इन कार्यों के लिए विशेषज्ञों को शामिल करना आवश्यक है, क्योंकि सहायक संरचना की अखंडता प्रभावित होती है। दीवार में 2-4 गहरे छेद किए जाते हैं, उनमें एक चैनल या उच्च-शक्ति सुदृढीकरण डाला जाता है, फिर इसे कंक्रीट किया जाता है, और, एक नियम के रूप में, एक स्टील शीट को शीर्ष पर वेल्डेड किया जाता है, जो आधार के रूप में कार्य करता है और उसी समय एक नया कंक्रीट स्लैब डालने के लिए फॉर्मवर्क।

बालकनी के नवीनीकरण के लिए एक नया मजबूत फ्रेम कैसे बनाया जाए

बालकनी की मरम्मत तकनीक, अगर स्लैब में सुदृढीकरण का खुलासा किया गया है

कंक्रीट स्लैब का विनाश अनिवार्य रूप से मजबूत फ्रेम के संपर्क से जुड़ा हुआ है। सतह को साफ करने के बाद, कठोर ब्रश के साथ जंग के सभी लक्षण हटा दिए जाते हैं, आप अतिरिक्त रूप से सिरका के साथ इसका इलाज कर सकते हैं। उसके बाद, छड़ को एक विरोधी जंग प्राइमर के साथ इलाज किया जाता है और कंक्रीट के साथ डाला जाता है।

यदि कुछ छड़ें खो जाती हैं, तो आपको विशेष रूप से दीवार / स्लैब जंक्शन पर सुदृढीकरण की ताकत पर ध्यान देना चाहिए, फिर धातु के फ्रेम को वेल्ड करना होगा। मरम्मत के लिए, सुदृढीकरण के लिए एक हथौड़ा ड्रिल के साथ कंक्रीट की परत को हटा दें, सभी जंग-क्षतिग्रस्त धातु भागों को काट लें। दीवार में कुछ छेद करें। फिर उनमें नई छड़ें डालें, कंक्रीट और फ्रेम के अवशेषों को वेल्ड करें। अगला, शीर्ष पर एक ठोस पेंच बनाया जाता है, और ताकत के लिए, आप अतिरिक्त रूप से एक मजबूत जाल बिछा सकते हैं।

स्लैब के किनारों पर सुदृढीकरण को छिपाने के लिए, परिधि को एक कोने से वेल्ड करने, फॉर्मवर्क बनाने और संरचना को कंक्रीट से भरने की सिफारिश की जाती है।

पेंच के लिए स्लैब तैयार करना

बालकनी पर दरारें कैसे बंद करें

एक परिसर में स्लैब और दीवार के बीच की खाई को नीचे से पड़ोसियों के साथ बंद करना बेहतर है। और अगर ख्रुश्चेव में बालकनी की मरम्मत की जा रही है, तो आपकी बालकनी की छत ऊपर पड़ोसियों की मंजिल है, इसलिए इस मामले में आपको उनका भी उपयोग करना होगा, इसलिए आप न केवल अपनी बालकनी को बहाल कर सकते हैं, बल्कि इससे भी बच सकते हैं वर्षा के दौरान रिसाव।

संयुक्त को अच्छी तरह से साफ किया जाता है और वी-आकार में कढ़ाई की जाती है, जो तरल बिटुमेन के साथ लेपित होती है, जिस पर एक शीसे रेशा या छत सामग्री टेप चिपकाया जाता है, जिसमें प्लेट और दीवार के लिए 100 मिमी का दृष्टिकोण होता है। पैच को फिर से बिटुमेन के साथ लेपित किया जाता है, एक धातु के कोने या एक कोण पर मुड़ी हुई जस्ती पट्टी को शीर्ष पर रखा जाता है, जिसे मजबूती के लिए लंगर पर ड्रिल किया जाता है। फिर आप स्लैब के सामान्य वॉटरप्रूफिंग और आगे की मरम्मत कर सकते हैं।

एक बालकनी की मरम्मत, यह सुनिश्चित करने के लिए कि संरचना तंग है, दरारों को ठीक से सील करने का एक फोटो उदाहरण

पैरापेट मरम्मत

यदि पैरापेट जीर्ण-शीर्ण है, और विशेष रूप से बालकनी के सामने ग्लेज़िंग है, तो इसे प्रबलित किया जाना चाहिए। यह आमतौर पर एक समबाहु धातु के कोने का उपयोग करके किया जाता है:

• परिधि के चारों ओर प्लेट को जलाएं;
• निचले ट्रिम के लिए कई ऊर्ध्वाधर रैक ठीक करें - दीवारों पर एंकर के साथ 2 पक्षों पर और स्लैब के बाहरी कोनों पर 2 को ठीक करना सुनिश्चित करें;
• कोने से हैंड्रिल के साथ ऊपर से ऊर्ध्वाधर पदों को स्केल करें।

बालकनी की मरम्मत, ग्लेज़िंग के बाद के हटाने के साथ पैरापेट के पुनर्निर्माण का विकल्प

बालकनी का विस्तार करने के लिए, रैक को लंबवत रूप से नहीं, बल्कि एक कोण पर वेल्डेड किया जाता है। ग्लेज़िंग के लिए, ऊपरी रेलिंग को 100 मिमी या अधिक चौड़ा बनाने की अनुशंसा की जाती है। नीचे एक बालकनी की मरम्मत करने का निर्देश दिया गया है, वीडियो आपको पैरापेट को मजबूत करने की तकनीक को समझने में मदद करेगा।

बालकनी को अपने हाथों से कैसे लैस करें

खुली बालकनी को उपयोगी और आरामदायक मीटर में बदलने के लिए, स्लैब की बहाली के बाद, पैरापेट को बाहर से एक प्रोफाइल शीट या साइडिंग के साथ सिलना चाहिए, और सुरक्षात्मक पर्दे लटकाए जाने चाहिए।

यदि एक बंद और गर्म बालकनी की योजना बनाई जाती है, तो ग्लेज़िंग के बाद, पत्थर के ऊन या पॉलीस्टायर्न प्लेटों के साथ विस्तार को अंदर से अछूता रहता है। कॉस्मेटिक मरम्मत करने के लिए, वाष्प अवरोध झिल्ली के साथ गर्मी-इन्सुलेट परत को कवर करने के लिए पर्याप्त है, एक टोकरा बनाएं, यदि आवश्यक हो, तो प्रकाश का संचालन करें

दीवारों को खड़ा करने और फर्श के ऊपर फर्श बिछाए जाने के बाद बालकनी स्लैब की स्थापना ग्रिप की पूरी लंबाई के साथ शुरू होती है। स्थापना ग्रिप के किनारों के साथ लाइटहाउस प्लेट्स की स्थापना के साथ शुरू होती है। ऐसा करने के लिए, फर्श पर निशान लगाएं और जोखिम के साथ बालकनी स्लैब की स्थिति को ठीक करें। बाद की मंजिलों पर, इसके लिए साहुल रेखा का उपयोग करके, अंतर्निहित मंजिल की बालकनी के साथ निशान की स्थिति की निगरानी की जाती है। लाइटहाउस प्लेट्स को स्थापित करने के बाद, पूरी ग्रिप की लंबाई के लिए वायर कॉर्ड-मूरिंग को उनके बाहरी ऊपरी रिब के साथ खींचा जाता है और बाकी प्लेट्स को इसके साथ स्थापित किया जाता है। प्लेट्स को आमतौर पर चार शाखाओं वाली स्लिंग के साथ स्लिंग किया जाता है। मोर्टार बेड को ट्रॉवेल के साथ समतल किया जाता है, इसे दीवार के किनारे तक 20 ... 30 मिमी नहीं लाया जाता है।

बालकनी स्लैब दो इंस्टॉलरों द्वारा बिछाए जाते हैं, जो जोखिम और मूरिंग कॉर्ड के साथ स्लैब के सही निचले हिस्से को नियंत्रित करते हैं। बोर्ड को क्षैतिज रूप से या मुक्त छोर की ओर थोड़ा ढलान के साथ रखा जाना चाहिए। दो परस्पर लंबवत दिशाओं में एक स्तर के साथ नियम बिछाकर स्लैब की क्षैतिजता की जाँच की जाती है। अनुदैर्ध्य दिशा में ढलान के साथ, मोर्टार बिस्तर की जगह, स्लैब को फिर से उठाया और उतारा जाता है। अस्थायी रैक या छड़ स्थापित करते समय भवन की ओर ढलान समाप्त हो जाता है।

चावल। 120. बालकनी स्लैब का अस्थायी ब्रेस:
1 - बालकनी स्लैब, 2 - रैक

स्लैब बिछाने के तुरंत बाद अस्थायी फास्टनरों (छवि 120) को स्थापित किया जाता है। ऐसा करने के लिए, रैक 2 को अंतर्निहित मंजिल की बालकनी पर रखा जाता है और, एक स्क्रू स्पेसर का उपयोग करके, वे माउंटेड प्लेट का समर्थन करते हैं। प्लेट की स्थिति को तनाव आस्तीन 2 के साथ रैक की लंबाई को बदलकर समायोजित किया जाता है। अस्थायी बन्धन पूरी तरह से स्थापित होने तक प्लेट बढ़ते तंत्र के हुक पर निलंबित रहती है और जब तक प्लेट की स्थिति को अंत में सत्यापित नहीं किया जाता है और एम्बेडेड भागों को एंकरों को वेल्डेड किया जाता है।

बालकनी के स्लैब को आमतौर पर स्टील की छड़ों को फर्श के स्लैब और बालकनी के बढ़ते टिका से जोड़कर जोड़ा जाता है।

एक बालकनी न केवल किसी भी घर की सजावट और एक आरामदायक बैठने की जगह है, बल्कि छोटे घरेलू सामानों को स्टोर करने के लिए भी एक उत्कृष्ट जगह है। बालकनी स्लैब की मरम्मत या इसे मजबूत करने के लिए भवन की दीवार की संरचना के ज्ञान की आवश्यकता होती है, और यह उस सामग्री पर भी निर्भर करता है जिसका उपयोग घर के निर्माण में किया गया था।

बालकनी और उनकी विशेषताओं के लिए उपयोग किए जाने वाले मुख्य प्रकार के स्लैब

एक बालकनी एक स्लैब है जो एक इमारत की दीवार से कुछ दूरी पर फैली हुई है। सुरक्षा उद्देश्यों के लिए, इसे पूरे परिधि के चारों ओर हैंड्रिल से घिरा हुआ है। एक बालकनी एक संरचना है जिसमें एक क्षैतिज आधार प्लेट, फिक्सिंग और रेलिंग शामिल हैं।

आज कई प्रकार के बालकनी स्लैब हैं जो डिजाइन में भिन्न हैं:

बहुत से लोग सोचते हैं कि सभी स्लैब ओवरलैप की निरंतरता हैं, लेकिन यह पूरी तरह सच नहीं है। बालकनी का निर्माण करते समय, विभिन्न प्रकार के बन्धन विधियों का उपयोग किया जाता है:

• अतिरिक्त समर्थन का उपयोग करना। इसे भूतल पर लगाया जाता है, क्योंकि इसके लिए बाहरी स्टील, प्रबलित कंक्रीट या जमीन पर लकड़ी के सहारे की आवश्यकता होती है;
• घर की दीवार की संरचना में पिंचिंग। एक ब्रैकट प्लेट का उपयोग किया जाता है;
• बालकनी प्लेटफॉर्म की लोड-असर वाली दीवारों के लिए निलंबन;
• फ्रेम इमारतों में, समर्थन आंतरिक दीवारों या स्तंभों के कंसोल पर टिकी हुई है। इस मामले में, दीवार पर कोई भार नहीं है।
• पैनल-प्रकार के घरों में, उदाहरण के लिए, ख्रुश्चेव में, बालकनी स्लैब का उपयोग छत के साथ और प्रबलित कंक्रीट संरचनाओं पर समर्थन के साथ किया जाता है।
• एक ईंट की इमारत में स्थापना घर के मुखौटे में पिंच करके की जाती है। प्रबलित कंक्रीट से बने ओवरहेड और अंडरले तत्वों को इसमें दीवार दी गई है। वे स्टोव के लिए एक जगह बनाते हैं। दीवार से सटे किनारे को मोटा किया जाता है। इमारत की दीवार के लिए काफी बड़े दृष्टिकोण की आवश्यकता है। इसे आवश्यक रूप से प्रबलित कंक्रीट तत्वों के लिए स्टील एंकर के साथ वेल्डेड किया जाना चाहिए।

छज्जे के नष्ट होने का मुख्य कारण

जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, बालकनियों के नष्ट होने का मुख्य कारण जोड़ों का अवसादन और वॉटरप्रूफिंग का उल्लंघन है। नतीजतन, नमी कमरे में प्रवेश करती है, जिससे संक्षेपण बनता है, जिससे मोल्ड दिखाई देता है।

इसके अलावा, नमी प्रबलित कंक्रीट पर कार्य कर सकती है, इसमें प्रवेश कर सकती है और सुदृढीकरण पर जंग का कारण बन सकती है। कंक्रीट की उम्र सीधे पानी की भेदन क्षमता पर निर्भर करती है - यह जितना पुराना होता है, नमी के लिए प्रवेश करना उतना ही आसान होता है। कोरोडेड सुदृढीकरण अपनी असर क्षमता खो देता है और फैलता है, जिससे कंक्रीट की असर क्षमता में गिरावट आती है।

इसके अलावा, बालकनी बेस का विनाश स्लैब पर उच्च दबाव, अचानक तापमान परिवर्तन और ख्रुश्चेव में प्रमुख और वर्तमान मरम्मत की लंबी अनुपस्थिति के कारण होता है।

बालकनियों के नष्ट होने का कारण स्थापना के दौरान की गई गलतियाँ हो सकती हैं। इनमें शामिल हैं: स्लैब के रिवर्स ढलान की उपस्थिति, कंक्रीट स्लैब के निचले हिस्से में ड्रिप और नालियों की अनुपस्थिति, और नमी के प्रवेश से स्लैब की रक्षा करने वाले सुरक्षात्मक स्क्रीन की अनुपस्थिति।

बालकनी के आधार के विनाश के 2 चरण हैं:

• स्लैब को सुदृढ़ करने के लिए आवश्यक होने पर पहले में मामूली विनाश शामिल है। इस तरह के विनाश 40 वर्ष की आयु के आसपास के घरों में पाए जाते हैं। आप इसे स्वयं कर सकते हैं, क्योंकि यह एक मामूली मरम्मत है। उदाहरण के लिए, ढहते कोनों के मामलों में।
• दूसरा चरण वस्तु का विनाशकारी स्वरूप है। इनमें बालकनी के एक हिस्से का गिरना, दीवार के साथ जंक्शन पर दरारों का दिखना, सुदृढीकरण के खुले खंड, प्लेटफॉर्म की ऊपरी परत में विनाश देखा जाता है, या इसके निचले हिस्से में प्रदूषण होता है।

चूल्हे की मरम्मत कौन करे

इस तथ्य के कारण कि नियम निर्दिष्ट नहीं करते हैं कि बालकनी क्या है (रहने की जगह या सहायक संरचना का हिस्सा), इस सवाल का स्पष्ट रूप से उत्तर देना असंभव है कि किससे संपर्क करना है और मरम्मत के लिए कौन जिम्मेदार है। आदर्श रूप से, बालकनी स्लैब को प्रबंधन कंपनी द्वारा प्रतिस्थापित और मजबूत किया जाना चाहिए, लेकिन रेलिंग और पैरापेट स्वयं अपार्टमेंट के मालिक हैं। हालांकि, इस सवाल का सटीक जवाब देना संभव नहीं होगा कि मरम्मत किसके खर्च पर की जा रही है। इस आधार पर, अपार्टमेंट के किरायेदारों और प्रबंधन संगठन के बीच अक्सर असहमति उत्पन्न होती है।

यदि प्लेट की अखंडता के विनाश के तथ्य पर ध्यान दिया गया है, तो आपको प्रबंधन कंपनी को एक बयान लिखना चाहिए। यह दस्तावेज़ एक विशेषज्ञ द्वारा हस्ताक्षरित है और उपयुक्त पत्रिका में दर्ज किया गया है। आपके शब्दों का एक अच्छा सुदृढीकरण नष्ट बालकनी की कई तस्वीरों के रूप में एक आवेदन होगा। नीचे की मंजिल पर रहने वाले पड़ोसियों को संबंधित आवेदन पर अपने हस्ताक्षर करने होंगे। अगला कदम आगे की कार्रवाइयों पर निर्णय होगा। आप उपयोगिताओं की प्रतीक्षा कर सकते हैं, या आप अपने हाथों से या निर्माण टीमों की मदद से मरम्मत कर सकते हैं। बाद के मामले में, भविष्य में किराए की पुनर्गणना प्राप्त करने के लिए एक अनुमान की आवश्यकता होती है। इस घटना में कि कोई भी विकल्प उपयुक्त नहीं है, आप सुरक्षित रूप से अदालत जा सकते हैं।

बालकनी बहाली के चरण

अपने हाथों से मरम्मत करने के लिए, उदाहरण के लिए, ख्रुश्चेव में, आपको यह जानना होगा कि किस क्रम में और क्या करना है।

• पहला चरण मरम्मत की तैयारी होगी - मलबे की बालकनी को साफ करने के लिए, सभी अनावश्यक वस्तुओं को हटाने के लिए, टूटे हुए कंक्रीट को हटा दें।
• फिटिंग के उजागर भागों को जंग से साफ किया जाना चाहिए। पहली परत को आसानी से हटा दिया जाता है, लेकिन निचले वाले को एक विशेष उपकरण के साथ इलाज किया जाना चाहिए।
• सुदृढीकरण जाल स्लैब से दहेज के साथ जुड़ा हुआ है। ताकि यह बिना प्रोट्रूशियंस के कंक्रीट के पेंच में पड़े, जाल और स्लैब के बीच एक छोटा सा अंतर छोड़ दिया जाता है। फॉर्मवर्क बोर्ड बोर्ड की पूरी परिधि के आसपास तय किए गए हैं।
• अगला, सीमेंट और रेत से मिलकर एक समाधान तैयार करना आवश्यक है, जिसे सुदृढीकरण पर डाला जाएगा। भविष्य में, पेंच को सीमेंट से ढक दिया जाता है और रगड़ दिया जाता है, अर्थात "फेरुगिनेट"। यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि पेंच की मोटाई जाल की मोटाई से दो या अधिक गुना है।
• नीचे की सतह को थोड़ी देर बाद प्राइमर और प्लास्टर से उपचारित किया जाना चाहिए।

यदि सुदृढीकरण पिंजरे में अधिक क्षरण हुआ है, तो सबसे अच्छा समाधान स्लैब को मजबूत करना है। यहां प्रारंभिक उपायों का एक सेट करना आवश्यक है।

• पहला कदम प्लेटफॉर्म के किनारों पर स्टील बीम स्थापित करना और उन्हें कंसोल के साथ दीवार पर ठीक करना है। उन्हें जाल वेल्ड करें और कंक्रीट डालना शुरू करें, जिसकी प्रक्रिया ऊपर वर्णित की गई थी।
• मरम्मत कार्य पूरा होने पर, सतह को जलरोधी किया जाना चाहिए। इस प्रयोजन के लिए, कोटिंग या रोल प्रकार की सामग्री उपयुक्त हैं।

निष्कर्ष

इसलिए, यदि मरम्मत हाथ से की जाती है, तो आपको याद रखना चाहिए कि यह कोई आसान मामला नहीं है। यह काफी हद तक बालकनी के विनाश की डिग्री पर निर्भर करता है। कुछ स्वतंत्र रूप से किया जा सकता है, और कुछ पेशेवर निर्माण कर्मचारियों को सौंपा जा सकता है। गलती न करने के लिए, किसी विशेष तत्व के पहनने की डिग्री की सावधानीपूर्वक जांच करने की सिफारिश की जाती है। यदि इस मामले में कोई अनुभव नहीं है, तो मूल्यांकनकर्ता से संपर्क करना बेहतर है।