Typy prestavby bytu, nápady, príklady. Prestavba dvojizbového bytu z Chruščovovej éry Možnosti prestavby 2-izbového bytu z Chruščovovej éry

Charakteristickým znakom chruščovských domov je ich veľmi obmedzený životný priestor. Preto všetky možnosti prestavby majú jeden cieľ – zväčšenie plochy. Väčšina z týchto bytov je 2-izbových, susediacich alebo nie, ale rovnako s veľmi nevhodnou dispozíciou. Dali sme si za cieľ zvážiť niekoľko projektov prestavby a poskytnúť nejaké rady. Pre názornosť demonštrujeme proces pomocou fotografií a tematického videa.

Pravidlá, ktoré sa pri prerábke nesmú porušovať

V prvom rade musíte vedieť, čo sa počíta. To znamená zmenu konfigurácie alebo odstránenie oddielov. Na realizáciu akéhokoľvek nápadu potrebujete projekt a jeho schválenie. Ak ide iba o nezaťažené steny, je to jednoduchšie, ale získanie povolenia na vykonanie niektorých akcií s nosnými stenami je veľmi problematické.

Keď ste sa rozhodli prestavať v budove Chruščov, mali by ste vedieť, že existujú niektoré neprijateľné akcie a pravidlá, ktoré nemožno porušiť:

1. Kúpeľňu a WC môžete rozširovať len na úkor chodby či špajze, no v žiadnom prípade nie na úkor obytného priestoru či kuchyne. Výnimočne na to môžu dať súhlas, ak je pod bytom nebytový priestor.
2. Nosné steny sa nedajú posunúť, najviac sa dá v nich vyrezať dvere, ale nie je možné pridať okno, ktoré nie je súčasťou projektu domu.
3. Kuchyňu nie je možné presunúť do obývačky, kúpeľne alebo toalety.
4. Nie je možné kombinovať miestnosť s plynofikovanou kuchyňou bez priečky s aspoň ľahkými dverami medzi nimi. Ak sa chcete zaobísť bez priečky, rozlišovať pomocou barového pultu, budete musieť zmeniť plynový sporák na elektrický.

Možné možnosti prestavby

Dve malé susedné alebo samostatné izby, miniatúrna kuchyňa, vstupná hala a rovnaká kúpeľňa - to je typický 2-izbový chruščovský byt. Rozloženie v prvom prípade je obzvlášť nepohodlné. Možností na prestavbu nie je veľa, no všetky sú úspešnejšie ako tá pôvodná.

Strop sa nezvýši, celková plocha sa nezmení, ale pomocou myšlienok moderného dizajnu je možné vzácny byt zmeniť tak, že bývanie v ňom bude oveľa krajšie a pohodlnejšie.

Pred začatím prestavby sa musíte rozhodnúť a potom nakresliť na papier, čo chcete nakoniec získať. Aby ste sa zbavili nepohodlného počiatočného usporiadania, odborníci odporúčajú prehodnotiť funkčnosť miestností, niekde zbúrať priečky a niekde nainštalovať nové.

Pri akejkoľvek rekonštrukcii musia podľa pravidiel v byte vždy zostať hlavné 3 funkčné oblasti:

• kuchyňa;
• pre spoločnú rekreáciu a komunikáciu;
• spálňa

Pozor: ak sa chystáte búrať alebo presúvať steny alebo robiť otvor v nosnej stene, určite začnite získaním povolení, inak bude všetko, čo urobíte, považované za nezákonné. V lepšom prípade zaplatíte pokutu a v horšom prípade budete musieť všetko vrátiť na svoje miesto.

možnosť 1

Dvojizbové byty v domoch postavených od konca 50-tych do polovice 70-tych rokov minulého storočia majú najčastejšie susediacu obývačku a spálňu, spojenú kúpeľňu, chodbu, kde sa dvaja obyvatelia len ťažko míňajú a kuchyňa určená pre elegantnú gazdinku.

Radikálnou a veľmi populárnou metódou je demolácia všetkých vnútorných priečok, samozrejme okrem vane a toalety, a organizácia jedného veľkého priestoru. Často opúšťajú spálňu a spájajú veľkú izbu s kuchyňou. Objem sa rozširuje fyzicky aj vizuálne, ako na prezentovanej fotografii.

Profesionáli stále radia nenechať sa uniesť úplným zlúčením kuchyne so zvyškom miestnosti. Je lepšie to oddeliť:

• široký krásny;
• priehľadná priečka dverí;
• stĺpy;

Ak počas prestavby, ktorá premení panelový dvojizbový byt Chruščov na štýlový štúdiový apartmán, posuniete vchodové dvere, chodba sa môže zmeniť na šatňu a kuchyňu a obývaciu izbu, ako aj kúpeľňu, možno kombinovať. Tu, samozrejme, budete musieť získať povolenie, pretože... Vchodové dvere sú umiestnené v nosnej stene.

Možnosť 2

V tejto verzii prestavby dvojizbového bytu v budove z Chruščovovej éry odborníci navrhujú zväčšiť priestor obývaný kuchyňou a kúpeľňou posunutím stien smerom k chodbe. Do kúpeľne sa tak zmestí rohová vaňa a sprchovací kút, prípadne práčka. Pre maximalizáciu plochy nie je potrebné oddeľovať kúpeľňu a WC.

Kuchyňa sa tiež zväčší, ale len mierne, hoci vždy sa dá spojiť s obývačkou. Ak umiestnite kuchynský sporák, stoly a nástenné skrinky pozdĺž vzdialenej steny, získate pomerne voľnú miestnosť.

Projekt z Chruščovovej éry poskytuje sklad. Zaberá veľa užitočného priestoru. Ak ho odstránite, zväčší sa aj kúpeľňa či kuchyňa.

Možnosť 3

Odvážne dizajnové rozhodnutie - . Za týmto účelom odstráňte balkónové dvere a izolujte samotný balkón. Aby bolo naozaj teplo, sú tam inštalované radiátory, ale až po získaní povolenia od služieb, ktoré majú túto problematiku na starosti.

Hranicu medzi miestnosťou a balkónom nebude možné úplne odstrániť, pretože táto stena je nosná, takže výstup je minimálne pretvorený - mierne sa zväčší zmenšením priestoru pod oknom susediacim s balkónovými dverami, príp. vrchol je navrhnutý vo forme oblúka.

V dôsledku takejto prestavby sa obývacia izba vizuálne zväčší a bude možné zorganizovať pracovný kútik alebo miesto na odpočinok.

Existuje veľa hotových dizajnových riešení na kombináciu týchto miestností. Môžu byť použité ako tipy.

Tip: pri kombinácii balkóna s obývacou izbou nezabudnite, že jeho hlavnou funkciou je, že slúži ako núdzový východ v núdzových situáciách. Prístup k nemu preto musí byť bezplatný.

Možnosť 4

Existujú typy 2-izbových chruščovských domov, kde je možné oddeliť izby chodbou. V tomto prípade sa stena obývacej izby presunie a cez výslednú chodbu sa urobí vstup do spálne, staré dvere sa zablokujú a na ich miesto sa umiestni skriňa.

Obývačka sa, samozrejme, zmenší o cca 4 m2, no tento úbytok sa vykompenzuje, keď k nej pribudne kuchyňa. V takejto miestnosti je dostatok miesta na usporiadanie rodinných osláv, prijímanie hostí a večerné stretávanie celej rodiny.

Dvojizbový byt postavený na princípe električky sa dá prerobiť takto:

1. Nainštalujte ďalšiu priečku, ktorá oddeľuje obývaciu izbu od chodby.
2. Vo výsledných priestoroch usporiadajte resp.
3. Rozdeľte dlhú úzku miestnosť na obývaciu izbu a spálňu inštaláciou sadrokartónovej priečky.

Možnosť 5

Táto možnosť je prijateľná pre také usporiadanie, keď v 2-izbovom byte musíte pre vstup do spálne prejsť cez obývaciu izbu takmer diagonálne. V tomto prípade funkčnosť druhého výrazne znižuje tento priechod, ktorý je vlastne „mŕtvou“ zónou.

Existuje možnosť, ktorá premení nepríjemný, stiesnený 2-izbový byt Chruščov na 3-izbový byt:

1. Stena kúpeľne je presunutá do blízkosti obývacej izby.
2. Existujúce dvere do obývacej izby sú zablokované a sú vyrobené nové, pričom sa kombinuje zvyšok chodby s obývačkou.
3. Z tejto kombinovanej miestnosti sú dvere do kuchyne.
4. Zadná izba je rozdelená na 2 spálne, priečka medzi nimi je nelineárna, aby bolo možné v každej izbe vytvoriť šatňu.

Tip: pri vytváraní dvoch spální z jednej dlhej miestnosti s jedným oknom môže byť jedna z nich bez slnečného svetla. V tomto prípade sa priečka nerobí až po strop, ale asi meter a pol.

Ako vidíte, vytvorenie pohodlného, ​​útulného bývania vo vzácnom 2-izbovom byte nie je možné bez prestavby. Ale aj takáto nepohodlná štruktúra sa dá zázračne zmeniť pomocou dizajnových nápadov a moderných materiálov.

Prestavba v Chruščov: video

Nápady na prestavbu Chruščova: foto

Chcel by som vám predstaviť prácu na dizajne dvojizbového bytu v Balashikha. Jedna z izieb (detská) bola už hotová, štýl sa definoval ako svetlá klasika v studených pastelových farbách. Podľa zadávacích podmienok bolo potrebné v izbe vytvoriť hlavnú spálňu spojenú s TV kútikom a obývačkou. Zákazníci pôvodne nemali v úmysle vykonať prestavbu, ale v priebehu procesu sa ukázalo, že žiadna z navrhovaných možností im nevyhovuje. Potom som ustúpil od zadania a navrhol som urobiť trojizbový byt z dvojizbového bytu posunutím steny medzi izbou a chodbou. Pri okne tak vznikla hlavná spálňa a na mieste bývalej chodby televízny kútik.

Plánujte predtým

Plánujte potom

Výhody tejto prestavby sú zmiznutie dlhej chodby, vznik samostatnej spálne a plnohodnotného TV kútika s pohodlnou vzdialenosťou od TV.

Takto vyzeral návrh prestavby - plán + podmienené 3D objemy (biele modely).

Štýl a farebná schéma boli starostlivo vypracované vo fáze koláže. Tu sú napríklad niektoré koláže z obývačky

A kuchyne

Výsledkom sú vizualizácie, ktoré sme dostali.

Predsieň
Tento obrázok zobrazuje dvere do spálne (vľavo) a kuchyne

Zrkadlový šatník oddeľuje chodbu od obývačky a rieši problém s uložením každodenného vrchného oblečenia. Odraz vizuálne robí chodbu väčšou, ako je jej skutočná veľkosť.

Obývačka

Tmavá farba niektorých stien vytvára v priestore ilúziu hĺbky. Priechodné okná v hornej časti steny vypĺňajú obývaciu izbu prirodzeným svetlom.

Spálňa

Perleťovo šedá farebná schéma bude v budúcnosti slúžiť ako neutrálne pozadie pre sebavyjadrenie majiteľa.

Kuchyňa

Na dekoráciu zástery boli použité obľúbené prasacie dlaždice od Kerama Marazzi, kolekcia Gamma. V blízkosti okna je pracovisko pre gazdinku, ktorú baví šiť.

Kúpeľňa

Kúpeľňa bola pôvodne v studených farbách, rovnako ako zvyšok bytu, no zákazníkom sa na každej z navrhovaných skic niečo nepáčilo. Potom sa riešenie našlo v rovnakej kolekcii Forburi Gardens od Keram Marazzi, len v teplej verzii. Majitelia si túto dlažbu nečakane okamžite obľúbili.

Tu sú „studené“ možnosti

Dizajn dvojizbového bytu v Chruščov zostáva horúcou témou pre mnohé rodiny. Domy s malými priľahlými miestnosťami a kombinovanou kúpeľňou, postavené vo vzdialených 50-60 rokoch minulého storočia, zostávajú hlavným životným priestorom pre milióny ľudí. Pri malých plochách chcem naozaj dosiahnuť ich optimálne rozloženie a krásny dizajn. Nie je vôbec prekvapujúce, že projekt „Návrh bytu s rozlohou 42 m2. m (dvojizbová budova Chruščov)“ alebo dizajnový projekt „Dvojizbový byt (45 m2, budova Chruščov)“ sú stále veľmi žiadané a obľúbené.

Rusi už dlho používajú pojem „Chruščov“. Za starých čias spôsobili takéto štandardné domy skutočnú revolúciu v oblasti bývania a vytrhli milióny ľudí z ubytovní a obecných bytov. Ak v tých vzdialených rokoch bolo získanie takéhoto bytu snom, potom v našej dobe, berúc do úvahy zlepšenie kvality života, vzniká s takýmto bývaním veľa problémov.

Moderný interiér starej chruščovskej budovy

Ako sa tieto podobné byty vyznačujú? Jedna z najbežnejších možností: dvojizbový byt. Jeho vlastnosti: dve susediace obytné miestnosti, malá kuchyňa o rozlohe cca 6m2. m, malá chodba a kúpeľňa spojená s WC. Celková plocha je 40-46m2. m s obytnou plochou 26-31 m2. m Strop je veľmi nízky: 250-260 cm Treba poznamenať, že väčšina z týchto bytov má malý balkón. Hrúbka vnútorných hlavných stien je 22-32 cm a hrúbka priečok je 7-9 cm.

V moderných podmienkach majú majitelia takýchto bytov prirodzenú túžbu zvýšiť komfort svojho pobytu. Dizajnové projekty pre dvojizbové byty (Chruščov) sú v zásade možné niekoľkými spôsobmi zmeniť typ obytného priestoru s cieľom rozšíriť obytný priestor a zlepšiť ho. Prvou možnosťou je radikálna prestavba celej vnútornej dispozície, teda vybúranie všetkých vnútorných stien, aby vznikol jeden priestor. Túto cestu komplikuje potreba koordinovať plán s príslušnými orgánmi, čo je dosť náročné.

Druhou možnosťou je čiastočná rekonštrukcia s odstránením iba priečok. Táto metóda vám umožňuje kombinovať niektoré miestnosti, napríklad kuchyňu, chodbu. Nakoniec, dizajn dvojizbového bytu v Chruščov môže byť vykonaný bez reštrukturalizácie, ale s použitím moderných trendov a štýlov.

Čo môžete vymyslieť bez prestavby?

Ak prestavba bytu z nejakého dôvodu nie je k dispozícii, možno nájsť elegantné riešenia bez zmeny hraníc vnútorných priestorov. Fotografie dizajnu dvojizbového bytu v Chruščove možno ľahko nájsť na internete vo veľkých množstvách pre každý vkus. Hlavným smerom je vizuálne zväčšiť objem miestnosti. Môžete sa zamerať na niektoré možnosti:

1. Dodatočný využiteľný priestor je možné získať konštrukciou niektorých prvkov zo sadrokartónu. Základ tvoria ozdobné výklenky, police, regály a prvky umiestnené na rôznych úrovniach.
2. Zväčšenie veľkosti okenných a dverových otvorov a tvarovanie klenutých otvorov umožňuje poskytnúť vizuálne zvýšenie objemu takmer o štvrtinu.
3. Posuvné dvere a priečky umožňujú efektívne navrhnúť dvojizbový byt v Chruščov, kde sú izby priechodné.
4. Zrkadlová úprava výklenkov a otvorov, obklad zrkadlovej steny výrazne zväčšuje vizuálny objem a vytvára atraktívny interiér.

Použitie posuvných dverí

Panoramatické okná v byte pre rozšírenie priestoru a svetla

Niekedy, aby sa priestor zdal väčší, musíte jednoducho vykonať rekonštrukciu v dvojizbovom dome Chruščov a nie je vôbec potrebné prerábať. Preto by ste mali venovať pozornosť aj nasledujúcim prvkom:

1. Farba stien a nábytku. Tmavé farby opticky zmenšujú priestor a pohlcujú svetlo. Skúste použiť svetlé odtiene. Áno, tento krok má nevyvrátiteľné nevýhody: budete ho musieť pravidelne čistiť, pretože nečistoty sú na svetlých povrchoch veľmi nápadné. Napriek tomu je toto riešenie medzi obyvateľmi jedno z najobľúbenejších.
2. Urobte generálne upratovanie – v rámci rekonštrukcie sa zbavte tých vecí, ktoré používate menej ako raz za týždeň. Umiestnite ich do odkladacieho priestoru, ak sú vám drahé ako spomienku, alebo ich jednoducho vyhoďte – takýto neporiadok negatívne ovplyvňuje veľkosť bytu, náladu obyvateľov a atmosféru bytu ako celku.
3. Mimochodom, o skladovacej bunke: jej používaním budete môcť racionálne využívať skrinky v izbách Chruščova, pretože bude možné prepraviť zimné oblečenie na iné miesto.
4. Pri rekonštrukciách v 2-izbovom dome Chruščov sa zamerajte na projekty ázijských a európskych dizajnérov pre bývanie s rozlohou 15-20 m2 (príklady na fotografii). Samozrejme, je nepravdepodobné, že budete môcť ideálne prerobiť svoj byt tak, aby spĺňal dané normy, ale určite sa vám podarí získať užitočné nápady, ako sú postele a nábytok zabudovaný do stien.

Niektoré dizajnové triky

Významnú úlohu pri vizuálnom rozširovaní priestoru a vytváraní efektu ľahkosti v malom byte zohráva správna kombinácia farby, vzoru a materiálu na dokončenie stien, podlahy a stropu. Dizajn dvojizbového bytu v Chruščov môže byť založený na niektorých trikoch, ktoré niekedy používajú dizajnéri a odborníci na interiérový dizajn:

1. Pastelové farby s prevahou svetlých odtieňov vytvárajú požadovaný vizuálny efekt, zatiaľ čo jasná a intenzívna farba poskytuje efekt vizuálnej kompresie.
2. Do malých miestností sa hodia drobné farebné vzory a ornamenty.
3. Výška miestnosti sa vizuálne zvyšuje s bielym alebo takmer bielym stropom. Môžete použiť strečové stropy.
4. Efekt výšky zabezpečuje viacúrovňový sadrokartónový stropný dizajn. Správny výber svietidiel môže zvýšiť efekt.
5. Podlahová krytina môže byť svetlá alebo farebná, ale musí zodpovedať celkovej farebnej palete interiéru miestnosti. Farba podlahy môže tiež vizuálne rozšíriť steny.
6. Dôležitým prvkom je výber nábytku. Dizajn dvojizbového bytu v Chruščov znamená minimalizáciu počtu položiek. Mali by byť vybrané tak, aby zodpovedali celkovému dizajnu. Pre malé miestnosti sú najvhodnejšie skladacie stoly, posuvné pohovky a multifunkčné komody.
7. Fototapety už trochu vychádzajú z módy, no správnym výberom zabezpečíte miestnosti vzdušnosť a vizuálnu neohraničenosť.
8. Závesy na oknách dopĺňajú celkový dojem z interiéru. V malých miestnostiach by ste nemali zavesiť objemné záclony, najmä tmavé odtiene. Najlepšie je použiť ľahké tkaniny vo svetlých farbách.

Príprava na prestavbu

Spravidla sa pri plánovaní 2-izbového domu Chruščov v 50-60 rokoch používali štandardné, vopred pripravené možnosti schválené štátom. Na jednej strane máte možnosť zacieliť na obyvateľov, ktorí už rekonštrukciu dokončili. Na druhej strane zabíja individualitu bytu, obmedzuje priestor na manévrovanie.

Najlepším spôsobom, ako sa tomu vyhnúť, je prestavba, ale najprv si musíte vypracovať pôdorys. Dispozícia 2-izbového domu Chruščov zahŕňa:

• schéma elektrického zapojenia;
• počet a umiestnenie zásuviek;
• zábery miestností;
• hrúbka steny;
• umiestnenie vodovodných potrubí.

Samozrejme, existujú spoločnosti, ktoré dokážu zorganizovať komplexnú analýzu vášho bytu, ale bude výhodnejšie samostatne koordinovať projekt s elektrikárom a inštalatérom objednaním schém zapojenia.

Pomocou prestavby

Jednou z najbežnejších možností dizajnu pre malý byt je spojenie kuchyne a izby. Po vytvorení dostatočne veľkej miestnosti po odstránení priečky medzi kuchyňou a izbou by ste sa mali postarať o originálne a elegantné zónovanie nového priestoru. Napríklad vzhľad troch zón v miestnosti: kuchyňa, jedáleň a salónik (prijímanie hostí).

Môžete si všimnúť niektoré všeobecné pravidlá pre zónovanie bytu v Chruščov:

1. Každý člen rodiny by mal mať vyhradenú osobnú oblasť. V tomto prípade na ploche takejto zóny spravidla nezáleží.
2. Pri kombinácii obývacej izby s kuchyňou musí byť pracovný priestor kuchyne so sporákom a drezom, kuchynskými skrinkami a chladničkou jasne oddelený a podmienečne oplotený.
3. Pomerne často sa rozlišujú také priestory ako: kancelária, relaxačná zóna s televízorom a možnosťou počúvania hudby, pohodlné kreslo alebo pohovka, miesto pre počítač atď. Pri stavbe plotov nezabúdajte, že by mali byť ľahké. a odnímateľné. Nenechajte sa uniesť stacionárnymi priečkami.
4. Ako vymedzovacie prvky možno použiť barový pult, pohovku, stôl, policový diel, alebo prefabrikovanú konštrukciu viacúrovňových políc. Podmienené zónovanie sa vykonáva zmenou úrovne podlahy alebo stropu pomocou rôznych farieb. Elegantne vyzerá prelamovaná alebo bunková štruktúra s popínavými izbovými rastlinami. Pracovná plocha kuchyne je často zvýraznená dodatočným osvetlením, pre ktoré sú inštalované reflektory.

Zónovanie s viacúrovňovým stropom

Závitové závesy - múdro zónovanie priestoru

Pri prestavbe chruščovskej budovy je spravidla vhodné zbaviť sa steny oddeľujúcej 2 susedné miestnosti, zatiaľ čo najlepšou možnosťou na udržanie rozdielu medzi nimi sú niťové závesy (príklad na fotografii). Na rozdiel od hrubej steny takýto záves zaberá menej miesta, prepúšťa svetlo a čerstvý vzduch a hlavne sa dá kedykoľvek odstrániť, čím sa miestnosť opticky zväčší. Tento dekoratívny prvok vám umožní vytvoriť individuálny módny dizajn v obyčajnom Chruščovovom dome: krásny vzhľad je kombinovaný s praktickosťou, ktorá je vlastná moderným štýlom.

Minimalizmus je najlepší štýl pre malé byty

Interiérový štýl často vyžaduje dekoráciu miestnosti, ktorá zaberá veľa miesta - čo sa nedá povedať o minimalizme! Táto možnosť dôrazne nabáda k minimalizácii počtu predmetov v byte, čo je akurát pre návrh chruščovského bytu s 2 susednými izbami (príklady na fotografii nižšie).

Farebná schéma je spravidla svetlá - to vizuálne rozširuje priestor a má pozitívny vplyv na psychický stav človeka. Najobľúbenejšie odtiene sú biela, modrá, béžová atď.

Rôzne dizajnové riešenia

Existujú rôzne projekty na prestavbu malých budov Chruščov. Jeden z týchto projektov sa nazýval kancelársky byt. V tomto prípade je veľká izba, chodba a kuchyňa spojené do jednej pomerne priestrannej miestnosti. Malá izba je úplne izolovaná a prechádza do spálne (je tu aj šatník). Vo veľkej miestnosti sa zreteľne odlišuje malá kancelária, ktorú najlepšie oddelí priehľadná posuvná priečka, aby v prípade potreby splynula do jedného priestoru. Zóny sú označené: pracovný priestor kuchyne a jedáleň.

Rekonštruuje sa aj kúpeľňa. Namiesto sedacej vane je inštalovaný sprchovací kút a je umiestnená práčka a ak je to možné, aj malá skrinka s doskou a zásuvkami. Výsledkom je, že v tak malom byte sa vytvárajú všetky potrebné priestory pre domácnosť (obývacia izba, spálňa, šatňa, kúpeľňa, kuchyňa, jedáleň a pracovňa), ale zároveň sa rozširujú všeobecné hranice v dôsledku zániku priečky.

Ďalšou možnou možnosťou je projekt „Apartmán pre troch“. V tomto projekte je veľká izba prepojená aj s chodbou, no šatník nie je prenesený do spálne. Kuchyňa je oddelená od izby posuvnou priečkou a chladnička a elektrický sporák sú presunuté do niky. Priečka medzi miestnosťami je posunutá o 12-16 cm smerom k miernemu zmenšeniu spálne. Takéto možnosti možno nájsť aj ako názorné potvrdenie.

Treťou možnou možnosťou je vytvorenie izolovaných miestností. Táto možnosť je potrebná na vytvorenie dvoch oddelených spální. V tomto prípade sa medzi miestnosťami vytvorí malá chodba, kde je inštalovaná ďalšia tenká priečka s dverami. Predĺžená časť chodby je vhodná na novú šatňu. Tým sa plocha chodby zväčšuje. Výsledné miestnosti majú samozrejme malú plochu, ale sú od seba izolované. Výsledný kútik medzi miestnosťami sa dá premeniť na malý sklad.

Čo sa pri rekonštrukcii nesmie

Prestavba malého bytu vám umožňuje poskytnúť potrebný dizajn a usporiadať miestnosť podľa vašich potrieb. Pri vykonávaní práce by sa však mali brať do úvahy tieto zákazy:

• nie je možné odstrániť alebo poškodiť celistvosť nosných stien a nosných prvkov - takéto práce sa vykonávajú iba podľa špeciálneho projektu;
• ventilačný systém by nemal byť poškodený;
• Je prísne zakázané blokovať prístup k plynovému sporáku alebo sporáku, ako aj nosiť ho sami;
• Neodporúča sa meniť miesto inštalácie toalety.

Dvojizbový byt v Chruščove, samozrejme, nevyhovuje svojimi rozmermi, ale dá sa aj zrekonštruovať, čo vám umožní vytvoriť moderný dizajn. Takýto byt sa dá opticky zväčšiť, čím sa vytvorí priaznivý efekt bez rekonštrukcie, ale zväčšením obytnej plochy môžete dosiahnuť aj prestavbou.

mám rád

Časy, keď sa byty rozdávali zadarmo, sú nenávratne preč. A nie je to tak dávno, keď sa krajina po vojne začala spamätávať, v ére veľkopanelovej bytovej výstavby počnúc rokom 1955 sa snažili poskytnúť bývanie, ak nie každému, tak mnohým. Samozrejme, tieto byty, ktoré obyčajní ľudia nenútene nazývajú „Chruščov“, sú ďaleko od dokonalosti: steny sú príliš tenké a nerovné, nízke stropy, nepohodlné usporiadanie, zvuková a tepelná izolácia nie sú na správnej úrovni. Ale stavali rýchlo a Chruščovovci svoju úlohu splnili naplno.

Len za 9 rokov mala štvrtina obyvateľov krajiny zabezpečené bývanie. A dodnes tvoria chruščovské stavby významnú časť bytového fondu. Ustupujú novým domom iba v centrálnych okresoch hlavného mesta a ďalších veľkých miest, zatiaľ čo v provinciách Chruščovove budovy zostanú ešte dlho. Ich životnosť, predtým 50 rokov, bola revidovaná a zvýšená na 150 rokov s výhradou veľkých opráv. Takže, samozrejme, má zmysel premyslieť návrh budovy z Chruščovovej éry a urobiť na nej veľké opravy.

Áno, v sovietskych časoch boli s takýmito bytmi spokojní: aj keď to bolo bývanie iba s 1 izbou a bolo to malé, ale bolo to ich vlastné. Normy obytného priestoru neboli vypočítané z dôvodov pohodlia, ale berúc do úvahy len nevyhnutné minimum pre ľudskú fyziológiu. Teraz, keď sa potreby zmenili, majitelia bytových domov z Chruščovovej éry chcú nejako premeniť svoje bývanie, aby dosiahli pohodlie a funkčnosť.

V skutočnosti existuje pomerne málo dizajnových možností pre byt z Chruščovovej éry, najmä ak zahŕňajú prestavbu, napríklad rozdelenie jednej nepohodlnej miestnosti na 2 miestnosti, ktoré vykonávajú rôzne úlohy, alebo rozšírenie úzkych a malých miestností kvôli priechodným priestorom. Niektoré možnosti sú vydarené viac, niektoré menej, no jedno je isté, aj tak malý byt s nízkymi stropmi sa môže stať moderným domovom.

Prestavba

Zaujímavý dizajn v chruščovskej budove možno vytvoriť iba vtedy, ak sa uskutoční kompetentná prestavba. Byty nemajú veľkú výmeru, no ich výraznou nevýhodou je, že izby sú často úzke, neútulné, s priechodnou časťou a nefunkčnými chodbami. Tento problém je možné odstrániť iba prestavbou.

Chruščovove budovy boli postavené podľa návrhov niekoľkých štandardných sérií. Odlišujú sa od seba dosť málo, no jedno majú spoločné – malú oblasť:

• Jednoizbové byty – 29–33 m2,
• 2-izbové byty – 30–46 m2,
• Trojizbové byty – 55–58 m2.

Pri zostavovaní projektu prestavby budete musieť vyriešiť množstvo problémov. Jeden z problémov bude súvisieť s legalizáciou prestavby, keďže nie každý dizajnový „fantastický úlet“ môže byť realizovaný legálne. Najprv musíte získať povolenie na prestavbu.

Prvý problém môže nastať pri určovaní nosných stien. Našťastie takmer vo všetkých bytových priečkach z éry Chruščova vnútorné priečky neplnia nosnú funkciu, ale iba rozdeľujú priestor bytu na miestnosti, takže pri veľkých opravách sa dajú ľahko zbúrať. Existujú však výnimky, v panelových chruščovských budovách nájdete nosné steny aj vo vnútri bytu. Pre každý prípad sa musíme porozprávať o tom, ako určiť nosnú stenu v byte:

• Podľa plánu bytu. Tento druh dokumentu môžete získať od ZINZ. Bude vám poskytnutý štandardný plán bytu s označením nosných stien a priečok.
• Vizuálne:
  • Nosná stena bude hrubšia ako priečka. V budovách z éry Chruščova bude hrúbka nosnej steny bez povrchovej úpravy najmenej 12 cm.
  • Medzipodlahové stropy budú vždy spočívať na nosných stenách.

Ak je stena stále nosná, otvor bude musieť byť spevnený kovovými alebo drevenými podperami. Prestavbu, ktorá zahŕňa čiastočnú demontáž nosnej steny, je možné vykonať len so súhlasom inšpektorátu bývania a prísne dodržiavať schválený projekt.

Aj keď sa pri sanácii nebudú podieľať nosné steny, môže nastať množstvo ďalších problémov. Napríklad, ak je prestavba spojená s rozšírením „mokrej zóny“. Kúpeľňu a WC možno podľa zákona rozširovať len na úkor nebytových priestorov, t.j. chodba, kuchyňa alebo špajza. Výnimku majú len obyvatelia prvých poschodí, kde tieto obmedzenia neplatia.

Bytové domy z Chruščovovej éry majú často malú, neúčinnú chodbu spájajúcu chodbu a kuchyňu, čo by bolo vhodné na rozšírenie kúpeľne. Tu je to na diagrame:

V skutočnosti je to chodba, ale na plánoch je táto oblasť označená ako obytná zóna, takže sa s tým môžete zmieriť alebo konať v dvoch fázach: najprv túto oblasť oddeľte priečkou a formalizujte prestavbu obytných priestorov. priestor do chodby, následne získať povolenie na ďalšiu prestavbu - rozšírenie kúpeľne a opäť vyplniť všetky dokumenty podľa všetkých pravidiel. Tie. Najprv budete musieť zariadiť prestavbu tohto typu:

Mimochodom, zväčšenie kúpeľne kvôli priechodu bude vyžadovať dodatočnú hydroizoláciu.

Ak plánujete skombinovať kuchyňu a obývaciu izbu, aby ste vytvorili priestrannú obývaciu a jedálenskú časť, môžete sa stretnúť s ďalším obmedzením: kombinovanie obytného priestoru s kuchyňou v prítomnosti plynového sporáka nie je povolené. Sú dve možnosti: zmeniť sporák na elektrický, alebo nainštalovať ľahkú pohyblivú priečku (po príchode provízie je možné ju demontovať).

Stojí za to premýšľať o riešení množstva ďalších problémov, ktoré sú uvedené nižšie.

Izolácia. Keďže izolácia v bytových domoch z Chruščovovej éry je nedostatočná - v lete je horúco, v zime zima, steny v rohových bytoch často zamŕzajú - tepelná izolácia stien by sa mala posilniť. Okrem toho vnútorná izolácia v budovách z Chruščovovej éry nie je použiteľná, pretože implementácia tejto metódy vedie k posunu rosného bodu vo vnútri stien. V dôsledku toho sa steny začnú rúcať, najmä tehlové. Zateplenie je možné obkladom vonkajších stien polystyrénovými doskami alebo použitím opláštenia a minerálnej vlny na prvých podlažiach budovy.

Výmena zasklenia. Vhodné je vymeniť staré drevené okná za nové plastové. Tu budete musieť čeliť určitým ťažkostiam. Po prvé, niektoré chruščovské (panelové) budovy nemajú parapety a po druhé, otvorenie okien je s najväčšou pravdepodobnosťou nerovnomerné. Ak sa obrátite na skúsenú spoločnosť, s inštaláciou okien nebudú žiadne problémy, pretože nazhromaždili skúsenosti s výmenou okien v budovách z éry Chruščova. Niektoré veci, na ktoré si treba dôkladne premyslieť:

• aký široký bude okenný parapet,
• ako izolovať okno.

Zvyčajne sa snažia urobiť okenný parapet širší, aby bolo miesto pre izbové rastliny. V budovách z éry Chruščova, kde spočiatku neboli žiadne okenné parapety, sa tomu treba vyhnúť. Na jednej strane je podperná plocha pre široký parapet nedostatočná, čo znamená, že konštrukcia bude veľmi nestabilná, na druhej strane široký parapet spôsobí narušenie prenosu tepla. Mimochodom, omietkové svahy musia byť úplne demontované.

Nápady na prestavbu

Takže sú identifikované hlavné problémy prestavby a opravy v Chruščov. Teraz o konkrétnych nápadoch na prestavbu.

Jednoizbové apartmány Chruščov

Zdalo by sa, čo môžete vymyslieť, keď máte ako počiatočné údaje jednoizbový Chruščovov dom? Ukazuje sa, že môžete zväčšiť kúpeľňu a vytvoriť samostatnú spálňu; prinajmenšom je celkom možné urobiť prestavbu pohodlnejšou.

Typické usporiadanie jednoizbového bytu v Chruščov je chodba vedúca do kuchyne a „oblúk“ do obývacej izby. V niektorých epizódach bol vybudovaný „oblúk“ a priechod do miestnosti bol umiestnený priamo oproti predným dverám. Niekedy bol súčasťou projektu aj sklad. V rohových bytoch bolo ďalšie okno na dlhej stene obývačky.

Možnosť prestavby	Popis prestavby
	Ide o možnosť prestavby, kde je „oblúk“ vybudovaný a mení sa na obyčajné dvere; funkčnosť obývacej izby sa v tomto prípade zvyšuje, pretože napríklad pozdĺž steny, ktorá sa zväčšila, je možné umiestniť pohovku. Posunuli sa aj dvere na WC, vzhľadom na zaoblenie priestoru sa chodba stáva priestrannejšou. Teraz sa sem pohodlne zmestí rohová skrinka. Kuchyňa zostáva nezmenená.
	Tu môžete vidieť, že všetky vnútorné priečky vrátane kúpeľňových sú úplne vybúrané. Priestor je kompletne prestavaný. Kúpeľňa sa vďaka chodbe rozširuje, teraz je dostatok miesta na inštaláciu práčky. Mimochodom, umývadlo sa presunie na opačnú stenu, čo si bude vyžadovať kanalizáciu. Priečka medzi obývacou izbou a kuchyňou je demontovaná, stena medzi kúpeľňou a kuchyňou je predĺžená vybudovaním starého dverového otvoru: možno umiestniť plnohodnotnú kuchynskú linku. Nevýhodou prestavby je, že sa zmenšila plocha chodby, ale teraz je vhodné umiestniť šatník do obývačky, najmä preto, že v chodbe je priestor na vešiak a poličku na topánky.
	Ďalšia možnosť premeny priestoru cez priechod. V tomto prípade sa mení orientácia kúpeľne - mierne sa zväčšuje v ploche, ale hlavný dôraz sa kladie na zväčšenie kuchynskej plochy. Je čiastočne kombinovaný s obývacou izbou vďaka širokému otvoru, do ktorého je možné inštalovať posuvné priečky.
	Veľká pozornosť sa tu venuje úložnému priestoru a nájde sa tu aj manželská posteľ, ktorá nie je nijako oddelená od priestoru obývačky, ale nachádza sa v útulnom zákutí. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou a je tu samostatný výklenok pre chladničku. Pomocou dizajnu môžete poraziť kuchyňu, obývaciu a spaciu časť. Venujte pozornosť kúpeľni. Vstup do nej je presunutý z chodby do priechodu, vďaka čomu sú dvere odstránené z úzkej chodby. Výmena vane za sprchovú kabínu vám umožní uvoľniť miesto a nainštalovať práčku.
	Pri tejto možnosti sa posunutím dverí do kuchyne rozšíri kúpeľňa, respektíve priestor vane, časť steny sa skosí, čím vznikne plnohodnotný vchod do obývačky. Priestor kuchyne nie je výrazne optimalizovaný.
	Tu je vybúraná priečka medzi chodbou a obývačkou. Na tomto mieste je skriňa. Priečka medzi obývačkou a kuchyňou čiastočne chýba. Barový pult slúži ako oddeľovač priestoru. Presunutím jedálenského kúta z kuchyne do obývačky sa kuchyňa stala oveľa priestrannejšou. Kuchynská súprava v tejto verzii sa nachádza v písmene „L“ a zaberá nielen dlhú stenu, ale aj stenu s oknom. Azda treba upozorniť na nedostatok úložného priestoru a malú kúpeľňu, ktorá sa neprerába, ale namiesto vane je inštalovaný sprchovací kút a práčka.
	Aj taký malý byt, akým je jednoizbový Chruščov, možno v prípade potreby prerobiť na dvojizbový. Napríklad v tomto pláne môžete vidieť, že posteľ a nočný stolík boli umiestnené v ďalekom rohu obývacej izby. Priestor spálne je oddelený čiastočnou priečkou, ktorá umožňuje prístup prirodzeného svetla, keďže spálňa nemá okno. Kuchyňu a jedáleň spája jedna pracovná doska. Územné členenie bolo vykonané pomocou podlahy. V chodbe aj v obývačke sú úložné priestory.
	V rohových domoch Chruščov, kde sú v miestnosti dve okná, existuje viac možností na prestavbu, presnejšie z jednej miestnosti môžete vytvoriť dve plnohodnotné svetlé izby s prirodzeným svetlom. Tento plán ukazuje, že priečka medzi kuchyňou a obývacou izbou bola zbúraná, ale bola postavená nová priečka, ktorá teraz rozdeľuje miestnosť na dve časti. Výsledkom je vynikajúci byt s oddelenými miestnosťami: obývacou izbou s jedálňou a spálňou. Prestavba sa netýka priestoru kúpeľne.
	Táto možnosť prestavby je podobná predchádzajúcej, ale vstup do spálne je z obývacej izby. Do spálne si ale môžete objednať veľkú šatníkovú skriňu, ktorá problém s úložným priestorom vyrieši.

Dvojizbové apartmány Chruščov

Typické usporiadanie dvojizbového bytu Chruščov poskytuje viac dizajnových príležitostí, najmä ak všetky steny v byte nie sú nosné.

V typickom dvojizbovom Chruščovovom dome môžete vďaka priechodu výrazne rozšíriť kúpeľňu a usporiadať priestrannú jedáleň a obývaciu izbu. Okrem toho môžete z dvojizbového bytu skutočne urobiť „tri ruble“. V bytových domoch z éry Chruščova existujú tri bežné štandardné dispozície dvojizbových bytov, ktoré sú s obľubou označované láskyplnými menami: „kniha“, „električka“, „mini-vylepšené“.

Možnosť prestavby	Popis prestavby
	Priečka medzi izbou a obývačkou je jednoducho vybúraná. Priestor bývalej pasáže je dnes rozdelený medzi tri izby: chodbu, kúpeľňu a kuchyňu. V chodbe je šatníková skriňa, v kúpeľni práčka, v kuchyni nika na chladničku. Dvere do skladu sú zatvorené. Premenila sa na šatňu so vstupom zo spálne. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou.
	Podobná možnosť. Rozdiel je v tom, že na chodbe nie je výklenok pre skriňu, ale v obývacej izbe oproti vchodovým dverám je pracovisko. Vstup do šatníka nie je zo spálne, ale z obývačky, vedľa pracoviska.
	Tu sa prestavba dotkla najmä kuchyne a obývačky. Stena medzi obývačkou a kuchyňou bola vybúraná a nahradená ostrovčekovým kuchynským drezom. Jedálenský kút je teraz v obývacej izbe: jedálenský stôl susedí s pohovkou. Za posuvnou priečkou sa nachádza manželská posteľ, ktorú sa nám podarilo osadiť vďaka predĺženiu steny medzi chodbu a obývačku. Z priestoru spálne sa vchádza do priestrannej šatne ukrytej za posuvnými dverami. Zo spálne sa stala detská izba pre dve deti.
	Nevýhoda tejto prestavby je okamžite viditeľná - je to príliš dlhá a úzka chodba, ale napriek tomu má táto možnosť právo na existenciu. Koniec koncov, umožňuje vám vytvoriť samostatné izby, rozšíriť kúpeľňu cez chodbu a zvýrazniť úložný priestor. Spálňa aj obývačka-jedáleň sú oddelené čiastočnými priečkami, ktoré slúžia ako priestorové členenie a zvýrazňujú oddychovú zónu.
	V tejto možnosti je na mieste priechodu výklenok pre chladničku alebo šatník. Priečka medzi kuchyňou a obývacou izbou je odstránená len čiastočne, len kvôli novému vstupu. Obývacia izba sa ukázala ako tmavá, svetlo prichádza iba vďaka priehľadným vložkám v priečkach. Ale nová spálňa sa ukázala byť veľmi svetlá a s balkónom.
	Táto možnosť prestavby je tiež možná. Časť špajze a spálne sa stáva spoločným priestorom s obývačkou, priečka medzi obývačkou a chodbou sa posúva hlbšie do izby a demontuje sa kuchynská priečka. Ukazuje sa veľmi priestranná obývacia izba s jedálňou, malá spálňa a plnohodnotná šatňa.
	Kuchyňa a obývacia izba tu nie sú kombinované, ako vo väčšine predchádzajúcich možností, ale kúpeľňa je tiež rozšírená kvôli priechodu. Priečka v spálni rozdeľuje miestnosť na dve spálne - jednu s oknom, druhú bez neho. Stena je vyrobená v tvare cik-cak, aby v oboch izbách zostal priestor na hlboké vstavané skrine.
	Táto možnosť je podobná predchádzajúcej. Spálňa je tu tiež prerobená tak, že sa z nej stanú dve samostatné izby, ale kúpeľňa nie je prerobená, v pasáži je teraz šatňa a priestor na vstavanú skriňu na chodbe. Priečka medzi obývacou izbou a chodbou sa posúva ďalej - organizuje sa pohodlné pracovisko.
	Zaujímavou možnosťou je diagonálna prestavba, ako je napríklad vidieť v tomto pláne. Vďaka tomuto prístupu bolo možné osadiť do kúpeľne rohovú vaňu a spojiť umývadlo a práčku pod spoločnú dosku. Kuchyňa sa nerozširuje, no výrazne sa mení jej dizajn. Najprv sa zbúra priečka. Stôl je nahradený barovým pultom. Po druhé, umývadlo sa presunie na stranu steny s oknom. Priečka medzi spálňou a obývacou izbou je presunutá na inštaláciu vstavaného nábytku. Vrcholom projektu je šatňa, po stranách ktorej môžete umiestniť rohové skrinky.
	Nachádza sa tu aj diagonálna chodba. Ale spálňa je výrazne rozšírená na úkor obývacej izby. V skutočnosti ide o trojizbový byt, no obývačka je malá a oddelená od kuchyne nízkou priečkou.
	Podobný projekt, ale chodba je trochu väčšia. Je tu výklenok na skriňu. Kúpeľňa bola zväčšená.
	Dvojizbový Chruščovov dom na dvoch stranách. Izby tu susedia. A hlavnou úlohou je urobiť ich oddelené. Dvere do kúpeľne sú presunuté z úzkej chodby a zmenšením plochy obývacej izby je možné prideliť priestor pre špajzu alebo šatňu. Spálňa je rozdelená priechodným regálom, vďaka čomu nie je výrazne znížené presvetlenie, ale priestor je rozdelený na spálňu a obývaciu izbu. Namiesto bývalej obývačky je dnes detská izba.

Trojizbový byt

V trojizbovom Chruščovovom dome sa sanačné úlohy tiež týkajú riešenia problému priľahlých miestností a ich malej plochy.

Typická dispozícia trojizbového bytu zahŕňa malú kuchyňu a priechodnú obývačku, z ktorej je vstup do spálne, jedna spálňa je samostatná. Môže ísť o rozloženie typu knihy:

Alebo rozloženie „električky“:

Možnosti prestavby	Popis prestavby
	Tento plán ukazuje, že vstup do kúpeľne bol presunutý a vyrobený na križovatke stien, boli demontované priečky kuchyne a chodby. Špajza bola prerobená na šatňu a bola mierne rozšírená o priechod.
	V tejto možnosti nie je žiadna priečka medzi obývacou izbou a obývacou izbou. Kúpeľňa je kombinovaná. Priečka medzi obývacou izbou a kuchyňou je čiastočne odstránená, ale zostáva oproti kúpeľni. Vstupy do jednej zo spální a šatníka sú umiestnené v tvare polkruhu.
	Je tu veľká a pohodlná šatňa, do ktorej sa vchádza zo spálne. V obývacej izbe je špeciálny okrúhly výklenok pre televízor, ktorý sa stal ústredným prvkom. Súčasťou obývacej izby je aj jedálenský kút.

Fotografie prestavby

Video: prestavba kúpeľne v chruščovskej budove

Video: spojenie kuchyne a obývacej izby

Dizajn chodby

Chodba v Chruščov má niekoľko nevýhod:

• miniatúrne;
• dlhá a úzka chodba;
• nepohodlné rozloženie v tvare písmena „G“.

Aby sa predišlo nedostatku miesta, chodbu je možné rozšíriť o kúpeľňu alebo obývaciu izbu, aspoň na inštaláciu šatníka. Faktom je, že dokonca aj úzka skriňa v takejto chodbe bude nevhodná, pretože situáciu často zhoršujú dvere do kúpeľne, ktoré sa otvárajú do chodby. Ak neplánujete zväčšiť miestnosť, potom sa budete musieť uchýliť k rôznym dizajnérskym trikom, aby ste predišli neporiadku.

Dizajnové techniky, vďaka ktorým bude interiér čo najjednoduchší:

• Minimalistický nábytok. To platí nielen pre dizajn nábytku, ale aj pre jeho množstvo. Predsieň by mala obsahovať len to najnutnejšie. Sú to napríklad miesta na topánky a oblečenie. Okrem toho by ste sa mali vyhnúť otvoreným vešiakom, pretože aj pár súprav zimného oblečenia na nich vytvorí efekt chaosu. Napriek tomu sa musíte pokúsiť prideliť priestor pre skriňu. Môže to byť malá rohová skrinka so zrkadlovými dverami. Neďaleko môžete zavesiť malú poličku na malé veci, ktoré by mali byť po ruke. Vo všeobecnosti by sa na chodbe chruščovskej budovy mali používať rohové konštrukcie a zrkadlá. Ale zavesiť zrkadlo oproti dverám sa podľa Feng Shui neodporúča.
• Pomôže rozšíriť priestor kompetentný výber farieb interiéru. Je známe, že svetlé farby vizuálne robia interiér priestrannejším. To platí aj pre chodbu. Ak sa však budete držať tejto rady, vyberajte si materiály, ktoré sa dajú prať. Napríklad pre steny to môže byť farba, pre podlahy to môžu byť dlaždice alebo keramické dlaždice. Vyhýbajte sa materiálom s poréznou textúrou, v stiesnenej chodbe sa môžu ľahko zašpiniť, no len ťažko sa vrátia k pôvodnému vzhľadu. Farebné akcenty budú odvádzať pozornosť od stiesnenej chodby, ale nepreháňajte to – nemalo by ich byť príliš veľa. Pokiaľ ide o stropy, určite musia byť svetlé, žiadne experimenty s tmavými odtieňmi na strope, inak bude strop cítiť veľmi nízko.
• Osvetlenie. Samozrejme, dizajn chodby by mal zahŕňať starostlivo premyslené osvetlenie. V chodbe, ktorá je a priori zbavená prirodzeného zdroja svetla, je to mimoriadne dôležité. Najlepšou možnosťou by bol lesklý strečový strop s reflektormi. Ich počet by mal byť dostatočný. Napríklad lampy sú často umiestnené pozdĺž celého stropu pozdĺž stredovej čiary alebo pozdĺž obvodu stien v dvoch radoch. Je možné dodať ďalšie nástenné svietidlá. Spínač musí byť umiestnený tak, aby bol dosiahnuteľný z prahu. Je úplne nepohodlné, keď sa nachádza v strede chodby. Musíte prejsť časť chodby v tme v špinavých topánkach, prichádzajúce z ulice, len aby ste rozsvietili svetlo. Mimochodom, ak je chodba dlhá, potom je vhodné nainštalovať priechodový spínač, pomocou ktorého môžete ovládať osvetlenie z rôznych koncov chodby.
• Zónovanie. V miniatúrnej chodbe bude zónovanie pravdepodobne nevhodné, čo sa nedá povedať o dlhej chodbe. Niektorí dizajnéri odporúčajú rozdeliť priestor takejto chodby na dve, maximálne tri zóny pomocou oblúkov, môžete použiť aj farebné schémy.

Fotografie interiérov chodby

Dizajn obývacej izby

Pri navrhovaní obývacej izby budete musieť čeliť rovnakým problémom ako na chodbe: nízke stropy, málo svetla. Obývačka je navyše často priechodná, a preto sa jej významná časť nedá naplno využiť. Niektoré problémy je možné vyriešiť pomocou prestavby, ako je uvedené vyššie; niektoré je možné vyriešiť pomocou kompetentných nápadov na dizajn.

• lakonický dizajn, absencia vyčnievajúcich dekoratívnych prvkov;
• minimálne množstvo nábytku,
• neutrálne farby, je možné použiť kontrastné farby na transformáciu vnímania priestoru, ale je potrebný profesionálny prístup.

S najväčšou pravdepodobnosťou si budete musieť objednať nábytok podľa svojich meraní, pretože bude ťažké vybrať si niečo hotové.

Najlepším krokom by bolo nahradiť ťažké závesy ľahkými závesmi, ktoré umožnia maximálne prirodzené svetlo do miestnosti. Vo večerných hodinách by malo byť zabezpečené dobré umelé osvetlenie. Môžu to byť rovnaké bodové svietidlá v kombinácii s lesklým svetelným strečovým stropom, sadrokartónovým podhľadom s výklenkami, ktoré sú po obvode dobre osvetlené, alebo takzvaným plávajúcim stropom, realizovaným pomocou LED podsvietenia.

Samozrejme, môžete si vytvoriť samostatnú spálňu v budove z Chruščovovej éry, ale ak nechcete obetovať voľný priestor kvôli umiestneniu manželskej postele, ktorá bude „mŕtvou váhou“, môžete si vybrať transformovateľný nábytok. ako riešenie. Teraz v predaji nie je len posteľ, ktorá sa premení na malú pohovku, môžete si kúpiť rohové pohovky v kombinácii s obývačkami, ktoré sa v noci premenia na plnohodnotné postele.

Pokiaľ ide o štýl, so zručným prístupom môžete vyzdobiť obývaciu izbu takmer v akomkoľvek štýle, prinajmenšom môžete použiť jednotlivé prvky štýlu. Tu sú napríklad obývacie izby v ošúchaných elegantných a high-tech štýloch:

Dizajn spálne v Chruščov

Spálne v takých usporiadaniach ako „kniha“ a „električka“ sú úzke a dlhé. Z hľadiska plochy sa zdajú byť nie až také malé, no na funkčnosti im to nepridáva. Ak sa v spálni nevykonáva prestavba, mali by ste sa snažiť pomocou nábytku priblížiť tvar spálne k štvorcu. Je to jednoduché, ak je rozloženie „kniha“. Môžete si urobiť priestrannú šatňu alebo priestranný šatník. S „električkou“ je to ťažšie, ale existuje aj cesta von. Ako vidíte vyššie, pomocou prestavby môžete kombinovať obývaciu izbu a spálňu v jednej miestnosti.

Čo sa týka osvetlenia, výberu nábytku a farieb, pre spálňu platia všetky odporúčania, ktoré boli dané pre obývačku a chodbu. Samostatne stojí za zmienku, že v dizajne spálne je lepšie vyhnúť sa používaniu studených, nasýtených odtieňov vo veľkých množstvách, ale svetlé kontrastné odtiene vo veľkom množstve sú tu tiež nevhodné. Spálňa by mala viesť k odpočinku a pokoju. Dokončovacie materiály a textílie v spálni používajte hlavne vo svetlých pastelových odtieňoch, kombinujúcich farby. Môžete si dokonca zvoliť bielu ako hlavnú farbu, čím vytvoríte niečo v škandinávskom štýle.

Existujú špeciálne navrhnuté farebné schémy pre interiérový dizajn, ktoré možno úspešne použiť pri výbere farby nábytku, obloženia a doplnkov.

Nepoužívajte zložité dekoratívne prvky s prepracovanými zakrivenými čiarami. Ak je veľmi málo miesta, obmedzte sa na jednu posteľ. Zrkadlo bude v spálni funkčné, najmä ak je miesto pre malý toaletný stolík a vedľa neho šatňa. V spálni je často zavesený luster. Je lepšie sa toho vzdať a obmedziť sa na bodové osvetlenie, ale ak to naozaj chcete, vyberte si ploché modely.

Kuchyňa v Chruščov

V byte z Chruščovovej éry je v kuchyni príliš málo miesta, doslova sa nedá otočiť. Buď musíte urobiť prestavbu, alebo sa pokúsite premeniť priestor tak, aby sa stal funkčným a pohodlným.

Hlavným ťahom je nábytok na mieru. Malý bod, ale dva alebo tri centimetre tu a tam niekedy rozhodujú o „výsledku bitky“. Po starostlivom premyslení umiestnenia kuchynskej linky, respektíve všetkých sekcií, zásuviek a domácich spotrebičov, môžete v kuchyni z Chruščovovej éry zrealizovať doslova renováciu európskej kvality. Dobre poslúžia vstavané spotrebiče: mikrovlnka, rúra, varná doska, umývačka riadu, ktorá môže byť malá. Dokonca aj chladničky sa teraz dajú kúpiť postavené pod doskou: vyzeralo to ako skrinka; ale nie, ak ju otvoríte, je to chladnička.

Teraz sa stalo módou presunúť kuchynský drez k oknu, takže do rohu môžete umiestniť vysokú chladničku. Budete sa musieť pohrať s kanalizačným systémom, ale je to užitočné riešenie.

Nemusíte presúvať umývadlo, ak to nevidíte, ale jednoducho použite parapet ako dosku. Niektorí ľudia spájajú pracovnú plochu a barový pult s jednou stolovou doskou, vďaka čomu je interiér hladší.

Pokiaľ ide o textílie, vyberte si do kuchyne krátke ľahké závesy alebo ešte lepšie horizontálne žalúzie umiestnené priamo na krídlach plastových okien - veľmi pohodlné.

Kanalizačné a plynové potrubia v kuchyniach nie sú veľmi vhodne umiestnené v apartmánoch z éry Chruščova. Plynové potrubia je možné v prípade potreby premiestniť kontaktovaním príslušných úradov. Alebo ich môžete zamaskovať nábytkom či plastovou krabicou, prípadne zostaviť krabicu zo sadrokartónu.

Dúfame, že naša rada vám pomôže nezávisle rozvíjať prestavbu a dizajn vášho milovaného a drahého Chruščova. A nakoniec vám odporúčame pozrieť sa na výber fotografií dizajnu budov Chruščov.

Dizajn chruščovských budov foto

Malý Chruščov, ktorý nemá priestor na otočenie, nie je vôbec rozsudkom smrti. Malý byt môžete premeniť na útulný a funkčný domov. To nie je vôbec ťažké urobiť, ak budete dodržiavať niekoľko jednoduchých pravidiel a tipov.

V kontakte s

Vlastnosti bytu

Dvojizbové byty v Chruščov sú malé obytné priestory.

Ostatným funkcie rozloženia týkať sa:

• nízke stropy (2,5 metra);
• malé obytné časti (najmä kuchyňa);
• kúpeľňa a vaňa môžu byť kombinované alebo oddelené;
• byty veľmi teplo;
• Väčšina má (okrem prvého poschodia);
• krehká konštrukcia: vonkajšie steny majú hrúbku 300-400 mm, vnútorné steny - 200-300 mm, priečky medzi miestnosťami - 80 mm;
• boli vytvorené priečky vyrobené z ľahkých materiálov(sadrovlák, sadra), takže ich demontáž bude jednoduchá a neovplyvní celkový dizajn panelového alebo murovaného domu.

Štandardný byt pozostáva z 2 izieb, izolovaných alebo susediacich, komory, miniatúrnej kuchyne, kúpeľne a chodby.

Vo väčšine prípadov sú izby susediace, to znamená, že jedna izba je priechodná, bez ohľadu na umiestnenie 2 bytových častí je jedna z nich veľmi úzka.

Dispozícia Chruščovovej budovy, 2 izby

Ako správne vykonať sanáciu

Akékoľvek úkony súvisiace s prerábkou bytu je potrebné dohodnúť s prehliadkou bývania, čím sa vyhnete problémom pri predaji alebo výmene bytových priestorov. Úvodný projekt prestavby je možné vypracovať samostatne na základe plánu bytu z katastrálneho pasu.

Povolené akcie pri prepracovaní:

• kombinácia kúpeľne, toalety, zväčšenie ich plochy;
• rozšírenie oblasti obytná časť kvôli chodbe;
• premiestnenie dverí;
• demontáž úžitkových častí (komory, medziposchodia, výklenky) na rozšírenie plochy.

Pohodlná prestavba

Vlastnosti dizajnu

Keď ste sa rozhodli zmeniť dizajn štandardného bytu Chruščov s 2 izbami (plocha 43 m2), mali by ste zvážiť možnosti, ktoré sú optimálne pre tento typ bytu:

• Kompletná prestavba, vrátane demontáže priečok, posuvných dverí, kombinovanej kúpeľne - maximalizácia plochy;
• Vytváranie voľného priestoru pomocou vizuálnych efektov (osvetlenie, smer farieb, zrkadlá, usporiadanie nábytku).

Keď potrebujete kompletne prerobiť byt, musíte vedieť o zmenách, zakázaná inšpekciou bývania. To zahŕňa kombináciu kuchynského priestoru s obytným priestorom, ak je v kuchyni nainštalovaný plyn a je nainštalovaný kotol na ohrev vody.

Ak je potrebné prepojenie bytových sekcií, oplatí sa vymeniť plynový sporák za elektrický alebo nainštalovať posuvné priečky medzi kombinovanými miestnosťami. Premiestniť ohrievač vody môže iba špecialista.

Je zakázané zväčšovať plochu kúpeľne a kuchyne na úkor obytných častí alebo ich kombinovať; vykonávať zmeny, ktoré blokujú komunikáciu; demontáž nosných stien; prístavby na byty nachádzajúce sa na 1. poschodí.

Pred začatím opráv, ak zahŕňa prestavbu, sa dohodnite na pláne zmien v dvojizbovom byte v štandardnej budove Chruščov s inšpekciou bývania.

Nápady na prestavbu

Môžete si vybrať najúspešnejšie nápady na prestavbu budov z Chruščovovej éry, kde sú 2 izby, berúc do úvahy vlastnosti žijúcich ľudí.

Vytvorenie ateliéru, optimálne pre jednu alebo dve osoby. Priečky sa demontujú, zónovanie sa dosiahne usporiadaním nábytku, svietidiel, farebných schém a posuvných priečok.

Pre malý počet obyvateľov je vhodná možnosť „kancelárskeho“ bytu, kde je vyčlenený priestor na umiestnenie kancelárie. Priečky oddeľujúce jednu z izieb od chodby a kuchyne sú demontované. Vznikne tak priestranná obytná časť, kde pomocou posuvných priečok vzniká v priestore obývačky malá kancelária. Druhá, úzka miestnosť je rozdelená na 2 časti: spálňa a šatník.

Keď je v rodine dieťa, môžete použiť myšlienku prerobenia 2 izieb chruščovského domu takto: kuchyňa, chodba a susedná miestnosť sú kombinované. Druhá izba premení na škôlku s priestranným .

Pre štvorčlennú rodinu, z ktorých sú dve školopovinné deti, je dispozičné riešenie bytu v budove z Chruščovovej éry vhodné, vrátane vytvorenia 2 izolovaných izieb s využitím chodby. Výsledkom je samostatná kuchyňa a dve obytné časti. Jedna z nich sa mení na detskú izbu, kde je rozsiahly pracovný kút a poschodová posteľ. Druhá sa stáva obývacou izbou s malým šatníkom.

Plánovanie

Prestavba bytu vlastnými rukami nie je náročná. Najprv sa musíte rozhodnúť, aké metódy sa použijú na dosiahnutie jeho zmeny: bez prestavby alebo s úplným presunom stien a dverí; s ktorými úsekmi sa budú práce vykonávať - ​​samostatné alebo susedné.

Pri zmene dizajnu 2 izieb v chruščovskej budove bez prestavby (renovácia ekonomickej triedy) musíte dodržiavať niekoľko pravidiel, pri dodržaní sa obytný priestor zmení:

• Vyhoďte všetky nepotrebné, staré veci. Každý detail navyše „zaberá“ priestor.
• Zmeniť farebné prevedenie: Prevládať by mali svetlé, pastelové odtiene. Tmavé, svetlé farby sú možné ako akcenty (maľby, výklenky).
• Riešenie osvetlenia. Malo by byť čo najviac svetla, čo vizuálne zväčšuje priestor.
• Množstvo zrkadiel.
• musí byť umiestnený v blízkosti stien, mal by byť kompaktný, nie objemný. Optimálnym riešením je použitie nábytkových prvkov (stoly, stoličky) vyrobené z priehľadného plastu.

Kompletná prestavba bytu z éry Chruščova, ktorý má 2 izby, závisí od potrieb a počtu žijúcich ľudí. Musíte sa rozhodnúť, koľko samostatných miestností je potrebných a na aké účely sú určené. Najprv musíte skopírovať plán bytu z katastrálneho pasu a urobiť na ňom náčrty budúcej prestavby. Toto rozhodnutie pomôže jasne určiť účel obytných častí, umiestnenie nábytku a domácich spotrebičov.

Pri výbere dizajnu 2-izbového domu Chruščov s priľahlými časťami, kde žije rodina, musíte brať do úvahy počet jeho členov a ich preferencie. Ak žijú 2 ľudia, môžete si vytvoriť štúdio. Pre rodinu s malým dieťaťom by bolo optimálnym riešením spojiť kuchyňu, chodbu s priľahlou izbou a samostatnú škôlku. Rodina so školákmi si vyžaduje vytvorenie 2 samostatných sekcií, čo sa dosiahne predĺžením chodby a posunutím dverí.

Základné kroky prestavby

Najdôležitejšími aspektmi prestavby je vytvorenie kuchyne-obývacej izby a kombinovanej kúpeľne.

Kombináciou obývacej izby s kuchyňou, demontážou priečky medzi týmito dvoma miestnosťami môžete dosiahnuť zónovanie pomocou jednoduché techniky:

• Farba, textúra. Steny kuchyne a obývačky by mali byť natreté rôznymi farbami alebo odtieňmi rovnakej farby, ale s rôznymi textúrami. Je potrebné vyzdvihnúť zásteru (textúrované, mozaikové, tlačené dlaždice). Je lepšie zvoliť podlahu v rôznych farbách.
• Nábytok pomôže zónovať oblasti. Pomôže oddeliť kuchyňu od obývačky malý barový pult; malý stôl so stoličkami umiestnený medzi obývacou izbou a kuchyňou (mini-jedáleň).
• Správne umiestnenie svetla vďaka rôznym úrovniam stropu.

Pri kombinácii kúpeľne s toaletou v 2-izbovom byte v Chruščov je optimálne vymeniť kúpeľňu pre sprchovú kabínu. Toto riešenie šetrí miesto a umožňuje umiestniť práčku a veľké skrinky na kúpeľňové doplnky. Na zónovanie sa používajú farebné akcenty. Strop je príliš nízky, „zvýšený“ dlaždicami s vertikálnou orientáciou. Horizontálny smer dlaždíc pomôže vizuálne zväčšiť plochu.

Štýly interiéru

Pri zdobení interiéru budovy z éry Chruščova nemusíte používať bohatý dekor a veľa farieb. Takéto rozhodnutie zmenšiť priestor vytvorí pocit chaosu a nevkusu. Najlepšie štýly sú:

1. Minimalizmus, ktorý sa vyznačuje: minimom dekoru, svetlými farbami, použitím prírodných materiálov, prírodnými textúrami. „Zvýraznenie“ interiéru obývacej izby v byte z Chruščovovej éry pozostávajúceho z 2 izieb v minimalistickom štýle môže byť mimoriadny nábytok, pôvodný tvar alebo materiál (mramorovaný, priehľadný plast).
2. Ultramoderný high-tech charakterizovaný svetlými pastelovými farbami, veľa kovu, skla(alebo jeho imitácia), umelecké predmety, svetlé akcenty. Nábytok by mal mať obmedzené tvary, používajú sa monochromatické farby, regály, sklenené police, stolíky z priehľadného plastu a kovu.
3. Škandinávsky štýl. Zdržanlivý, lakonický smer sa vyznačuje: nábytkové prvky jednoduchých tvarov, prírodné farby, pastelové tóny studenej skupiny (modrá, biela). Osobitná pozornosť sa venuje riešeniu osvetlenia: používa sa hojné umelé, denné svetlo.

Dizajn Chruščov 2 izby v ružovej farbe

Usporiadanie nábytku

Ak chcete správne usporiadať nábytok v dvojizbovom dome Chruščov, musíte vziať do úvahy vlastnosti plánu:

• Štúdio. Nábytok by mal byť usporiadaný v „ostrovoch“, čo vám umožňuje zónovať miestnosť.
• Návrh domu Chruščov, kde sú 2 susedné izby. Táto možnosť zahŕňa umiestnenie prvkov nábytku v blízkosti stien(obzvlášť dôležité pre priechodnú miestnosť). Nábytok by mal byť prehľadný a multifunkčný: rozkladacie pohovky, pohovky, rolovacie konferenčné stolíky, stoličky so sedacím vakom, ktoré sa dajú premiestniť na akékoľvek miesto.
• Dve izolované. Princíp je rovnaký ako pri susedných. Malá plocha vyžaduje umiestnenie nábytku v blízkosti stien. Optimálne je použiť skladacie nábytkové prvky a stolíky so sklenenými doskami. Namiesto stien môžete použiť špeciálne stojany, ktoré vizuálne neznižujú priestor.
• Kuchyňa-obývacia izba a izolovaná izba. Kuchyňa a obývacia izba v Chruščov naznačuje usporiadanie nábytku na „ostrovoch“ zdôrazniť izoláciu každej sekcie. V izolovanej miestnosti sú prvky umiestnené pri stenách.

Premena 2 izieb na 3

Jedna z izieb je predelená pohyblivou priečkou z priesvitný plast. Riešenie umožňuje premeniť jednu miestnosť na dve a uľahčuje pohyb.

Dôležité! Priesvitný plast nedáva pocit „ťažkosti“, vizuálne neobmedzuje priestor a efektívne oddeľuje zóny.

Miestnosť je rozdelená sadrokartónovou priečkou s dverami alebo oblúkom. Nedostatok osvetlenia je kompenzovaný viacúrovňovým osvetlením stien a stropu.
Užitočné video: prehľad prestavby a dizajnu 2-izbového domu Chruščov

Nie je ťažké premeniť malý byt na funkčnú a pohodlnú izbu, bez ohľadu na to, či ho chcete kompletne prerobiť alebo urobiť rekonštrukciu v ekonomickej triede. Konajte postupne, postupujte podľa jednoduchých tipov a čoskoro získate domov svojich snov!