Prečo sa vykurovanie a teplá voda považujú za odlišné línie? Čo je tepelná energia na zásobovanie teplou vodou? Teplo v TÚV: objem spotreby a náklady na zaplatenie

Mnoho ľudí, keď platia za komunálne služby, je prekvapených, keď na účtenke vidia frázu „ohrievanie vody“. V skutočnosti bola táto inovácia prijatá už v roku 2013. Podľa nariadenia vlády č.406, ak existuje centralizované zásobovanie vodou, platba musí byť vykonaná v dvojzložkovej tarife.

Tak bola tarifa rozdelená na dve zložky: využitie studenej vody a tepelnej energie. Teraz sa výpočet robí samostatne pre dva zdroje: vodu na zásobovanie teplou vodou a tepelnú energiu. Preto sa na účtenkách objavil stĺpec označujúci množstvo tepelnej energie vynaloženej na ohrev studenej vody. Mnohí sa však domnievajú, že poplatky za kúrenie sa účtujú nezákonne a píšu sťažnosti na bývanie a komunálne služby. Ak chcete zabezpečiť legálnosť tohto typu poplatkov, mali by ste sa o tejto službe dozvedieť viac.

Dôvodom tejto inovácie bolo dodatočné využitie energie. Stúpačky a vyhrievané vešiaky na uteráky pripojené k systému zásobovania teplou vodou spotrebúvajú tepelnú energiu, ale táto spotreba sa predtým nezohľadňovala pri výpočtoch účtov za energie. Keďže poplatky za kúrenie je možné účtovať len počas vykurovacej sezóny, ohrievanie vzduchu pomocou vyhrievaného vešiaka na uteráky sa neplatilo ako komunálna služba. Vláda našla východisko z tejto situácie rozdelením tarify na dve zložky.

Vybavenie

Ak váš ohrievač vody zlyhá, váš účet za teplú vodu sa nezvýši. V tomto prípade sú oprávnení zamestnanci riadiacej organizácie povinní urýchlene opraviť zariadenie. Ale keďže opravy si vyžadujú platbu, obyvatelia musia túto sumu aj tak zaplatiť. Hoci účet za kúrenie zostane rovnaký, náklady na opravy a údržbu nehnuteľnosti sa zvýšia. Vysvetľuje to skutočnosť, že zariadenia na ohrev vody sú súčasťou majetku majiteľov domov.

Pokiaľ ide o neštandardné situácie, keď napríklad niektoré byty vo viacposchodovej budove majú prístup k teplej vode a druhé iba k studenej vode, otázky týkajúce sa platby za vykurovanie sa riešia individuálne. Ako ukazuje prax, obyvatelia sú často povinní platiť za spoločný majetok, ktorý nevyužívajú.

Zložka tepelnej energie

Ak je výpočet platby za studenú vodu pomerne jednoduchý (vykonáva sa na základe stanovenej tarify), potom nie každý rozumie tomu, čo je zahrnuté v nákladoch na takúto službu, ako je vykurovanie.

Suma, ktorá sa platí za službu, ako je ohrev vody, sa vypočítava s prihliadnutím na tieto zložky:

• stanovená tarifa za tepelnú energiu;
• výdavky potrebné na údržbu systému centralizovaného zásobovania teplou vodou (z miest ústredného kúrenia, kde sa ohrieva voda);
• náklady na straty tepelnej energie v potrubiach;
• náklady potrebné na prepravu teplej vody.

Platba za inžinierske siete za dodávku teplej vody sa vypočíta s prihliadnutím na objem spotrebovanej vody, ktorý sa meria v m3.

Množstvo potrebnej tepelnej energie sa spravidla určuje na základe všeobecných hodnôt domu, ktoré ukazujú merače teplej vody a spotrebovaná tepelná energia. Množstvo spotrebovanej energie v každej miestnosti sa vypočíta vynásobením spotrebovaného objemu vody (určeného meračom) mernou spotrebou tepelnej energie. Objem energie sa vynásobí tarifou. Výsledná hodnota je suma potrebná na zaplatenie toho, čo je na účtenke napísané ako „ohrev vody“.

Ako si to vypočítať sami v rokoch 2018-2019

Ohrev vody patrí medzi najdrahšie služby. Vysvetľuje to skutočnosť, že pri vykurovaní je potrebné použiť špeciálne zariadenie pracujúce zo siete. Aby ste sa uistili, že na účtenke je uvedená správna suma na zaplatenie, môžete vykonať výpočty sami a porovnať výslednú hodnotu so sumou uvedenou na účtenke. Na tento účel musíte zistiť výšku platby za tepelnú energiu stanovenú regionálnou tarifnou komisiou. Ďalšie výpočty závisia od prítomnosti alebo neprítomnosti meracích zariadení:

1. Ak máte v byte nainštalovaný merač, potom na základe jeho ukazovateľa môžete vypočítať spotrebu tepelnej energie.
2. Ak nie je k dispozícii merač, výpočty by sa mali robiť na základe zavedených štandardných ukazovateľov (stanovených organizáciou na úsporu energie).

Ak je v bytovom dome obecný merač spotreby tepelnej energie a v bytoch sú inštalované individuálne merače, suma za vykurovanie sa vypočítava na základe odpočtov všeobecného merača a ďalšieho pomerového rozdelenia pre každý byt. Ak takéto zariadenie nie je k dispozícii, výška úhrady za vykurovanie sa vypočíta na základe normovanej spotreby energie na ohrev 1 m 3 vody v sledovanom mesiaci a stavov jednotlivých vodomerov.

Kde napísať sťažnosť

Ak je sporná zákonnosť doplnkového riadku „ohrievanie vody“ v potvrdeniach, aby nedošlo k preplateniu za kúrenie, odporúča sa najskôr obrátiť na Trestný zákon so žiadosťou o vysvetlenie, čo táto položka znamená. Výskyt nového riadku v účtenke je legálny len na základe rozhodnutia vlastníka priestorov bytového domu. Ak takéto rozhodnutie neexistuje, mali by ste napísať sťažnosť Štátnemu inšpektorátu bývania. Po podaní podnetu na Trestný zákon vám musí byť do tridsiatich dní poskytnutá odpoveď s vysvetleniami. Ak odmietnete zdôvodniť, prečo je takáto služba uvedená v potvrdenke, mali by ste podať sťažnosť na prokuratúru so žalobou na súde. V takom prípade, ak ste už zaplatili sumu uvedenú na potvrdení, bude základom nároku článok 395 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Ak sa nevyžaduje vrátenie peňazí, ale musíte zaplatiť za služby, ktoré vám neboli poskytnuté, podajte žiadosť o vylúčenie riadku „ohrev vody“. V tomto prípade stojí za to odkázať na článok 16 zákona „O ochrane práv spotrebiteľov“.

V príjmoch za inžinierske siete pribudla nová kolónka - dodávka teplej vody. Spôsobilo to zmätok medzi používateľmi, pretože nie každý rozumie tomu, čo to je a prečo je potrebné platiť na tejto linke. Nájdu sa aj vlastníci bytov, ktorí políčko preškrtnú. To znamená hromadenie dlhov, pokút, pokút a dokonca aj súdnych sporov. Aby ste neprišli do extrémnych opatrení, musíte vedieť, čo je TÚV, tepelná energia TÚV a prečo musíte platiť za tieto ukazovatele.

Čo je TÚV na účtenke?

TÚV - toto označenie znamená zásobovanie teplou vodou. Jeho cieľom je zabezpečiť v bytoch v bytových domoch a iných obytných priestoroch teplú vodu prijateľnej teploty, pričom teplou vodou nie je samotná teplá voda, ale tepelná energia, ktorá sa vynakladá na ohrev vody na prijateľnú teplotu.

Odborníci rozdeľujú systémy zásobovania teplou vodou do dvoch typov:

• Centrálny systém. Tu sa voda ohrieva vo vykurovacej stanici. Potom sa distribuuje do bytov v bytových domoch.
• Autonómny systém. Zvyčajne sa používa v súkromných domoch. Princíp fungovania je rovnaký ako v centrálnom systéme, tu sa však voda ohrieva v bojleri alebo bojleri a využíva sa len pre potreby jednej konkrétnej miestnosti.

Oba systémy majú rovnaký cieľ – zabezpečiť majiteľom domov teplú vodu. V bytových domoch sa zvyčajne používa centrálny systém, ale mnohí používatelia si nainštalujú kotol v prípade vypnutia teplej vody, ako sa to v praxi stalo viackrát. Autonómny systém je inštalovaný tam, kde nie je možné pripojiť sa k centrálnemu zásobovaniu vodou. Za dodávku teplej vody platia len spotrebitelia, ktorí využívajú systém ústredného kúrenia. Používatelia autonómneho okruhu platia za úžitkové zdroje, ktoré sa vynakladajú na ohrev chladiacej kvapaliny - plynu alebo elektriny.

Dôležité! Ďalší stĺpec v účtenke týkajúci sa TÚV je TÚV na jednej jednotke. Dekódovanie ODN - všeobecné domáce potreby. To znamená, že stĺpec TÚV na jednej jednotke je výdaj energie na ohrev vody použitej pre všeobecné potreby všetkých obyvateľov bytového domu.

Tie obsahujú:

• technické práce, ktoré sa vykonávajú pred vykurovacou sezónou;
• tlaková skúška vykurovacieho systému vykonaná po oprave;
• opravárske práce;
• vykurovanie spoločných priestorov.

Zákon o teplej vode

V roku 2013 bol prijatý zákon o dodávke teplej vody. V nariadení vlády č. 406 sa uvádza, že užívatelia systému ústredného kúrenia sú povinní platiť dvojtarifnú tarifu. To naznačuje, že tarifa bola rozdelená na dva prvky:

• termálna energia;
• studená voda.

Takto sa na účtenke objavila TÚV, teda tepelná energia vynaložená na ohrev studenej vody. Špecialisti na bývanie a komunálne služby dospeli k záveru, že stúpačky a vyhrievané vešiaky na uteráky, ktoré sú napojené na okruh teplej vody, spotrebúvajú tepelnú energiu na vykurovanie nebytových priestorov. Do roku 2013 sa táto energia v tržbách nezohľadňovala a spotrebitelia ju desiatky rokov využívali bezplatne, keďže vzduch v kúpeľni sa ohrieval aj mimo vykurovacej sezóny. Na základe toho úradníci rozdelili tarifu na dve zložky a teraz musia občania platiť za teplú vodu.

Zariadenia na ohrev vody

Zariadenie, ktoré ohrieva kvapalinu, je ohrievač vody. Jeho rozpis nemá vplyv na tarifu teplej vody, ale užívatelia sú povinní uhradiť náklady na opravu zariadenia, keďže ohrievače vody sú súčasťou majetku vlastníkov bytov v bytovom dome. Zodpovedajúca suma sa objaví v účtenke za údržbu a opravu nehnuteľnosti.

Dôležité! Majitelia bytov, ktoré nevyužívajú teplú vodu, by mali túto platbu dôkladne zvážiť, pretože v ich byte je nainštalovaný autonómny vykurovací systém. Špecialisti na bývanie a komunálne služby tomu nie vždy venujú pozornosť, jednoducho rozdeľujú sumu na opravu ohrievača vody medzi všetkých občanov.

V dôsledku toho musia títo vlastníci bytov platiť za zariadenie, ktoré nepoužívali. Ak zistíte zvýšenie tarify za opravy a údržbu majetku, treba si zistiť, s čím to súvisí a v prípade nesprávneho výpočtu platby kontaktovať správcovskú spoločnosť na prepočet.

Zložka tepelnej energie

Čo je to - komponent chladiacej kvapaliny? Ide o ohrev studenej vody. Zložka tepelnej energie nemá nainštalovaný merač na rozdiel od teplej vody. Z tohto dôvodu nie je možné vypočítať tento ukazovateľ pomocou počítadla. Ako sa v tomto prípade vypočíta tepelná energia na teplú vodu? Pri výpočte platby sa berú do úvahy tieto body:

• tarifná sada pre dodávku teplej vody;
• výdavky vynaložené na údržbu systému;
• náklady na tepelné straty v okruhu;
• náklady vynaložené na prenos chladiacej kvapaliny.

Dôležité! Náklady na teplú vodu sa vypočítajú s prihliadnutím na objem spotrebovanej vody, ktorý sa meria v 1 kubickom metre.

Veľkosť poplatku za energie sa zvyčajne vypočítava na základe odpočtov bežného vodomeru na teplú vodu a množstva energie v teplej vode. Energie sú rozpočítané aj na každý byt zvlášť. Na tento účel sa odoberú údaje o spotrebe vody, ktoré sa získajú z údajov meračov a vynásobia sa špecifickou spotrebou tepelnej energie. Prijaté dáta sa vynásobia tarifou. Toto číslo predstavuje požadovaný príspevok, ktorý je uvedený na potvrdenke.

Ako si urobiť vlastný výpočet

Nie všetci používatelia dôverujú platobnému centru, a preto vzniká otázka, ako vypočítať náklady na dodávku teplej vody sami. Výsledný údaj sa porovná so sumou na účtenke a na základe toho sa urobí záver o správnosti účtovania.

Na výpočet nákladov na dodávku teplej vody potrebujete poznať tarifu za tepelnú energiu. Množstvo je tiež ovplyvnené prítomnosťou alebo absenciou merača. Ak existuje, údaje sa odčítajú z glukomera. Pri absencii merača sa odoberá norma spotreby tepelnej energie použitej na ohrev vody. Tento štandardný ukazovateľ je stanovený organizáciou na úsporu energie.

Ak je vo viacpodlažnej budove nainštalovaný merač spotreby energie a v dome je merač teplej vody, potom sa množstvo za dodávku teplej vody vypočíta na základe všeobecných údajov merania budovy a následného pomerného rozdelenia chladiva medzi byty. Ak nie je k dispozícii merač, berie sa miera spotreby energie na 1 kubický meter vody a odpočty jednotlivých meračov.

Reklamácia z dôvodu nesprávneho výpočtu účtenky

Ak sa po samostatnom výpočte výšky príspevkov na dodávku teplej vody zistí rozdiel, musíte sa obrátiť na správcovskú spoločnosť na objasnenie. Ak zamestnanci organizácie odmietnu poskytnúť vysvetlenie k tejto veci, je potrebné podať písomnú sťažnosť. Zamestnanci spoločnosti nemajú právo to ignorovať. Odpoveď musí byť doručená do 13 pracovných dní.

Dôležité! Ak nedostane odpoveď alebo z nej nie je jasné, prečo táto situácia vznikla, má občan právo podať žalobu na prokuratúru alebo žalobu na súd. Orgán prípad posúdi a prijme primerané objektívne rozhodnutie. Môžete tiež kontaktovať organizácie, ktoré kontrolujú činnosť správcovskej spoločnosti. Tu sa posúdi sťažnosť predplatiteľa a prijme sa príslušné rozhodnutie.

Elektrina používaná na ohrev vody nie je bezplatná služba. Platba za to sa účtuje na základe Kódexu bývania Ruskej federácie. Každý občan si môže samostatne vypočítať výšku tejto platby a porovnať získané údaje so sumou na účtenke. Ak sa vyskytnú nejaké nepresnosti, mali by ste sa obrátiť na správcovskú spoločnosť. V tomto prípade bude rozdiel kompenzovaný, ak bude chyba rozpoznaná.

Do redakcie našich novín sa ozval predseda rady domu č.26 na ulici. Volodarsky Gennadij Panfilovič Rezinkin a hovoril o svojom pokuse pochopiť problematiku inštalácie a platenia bežného merača tepla v dome.

V januári 2014 boli vlastníkom bytov v tomto bytovom dome doručené potvrdenia za bývanie a komunálne služby, kde bolo okrem iných služieb na úhradu osobitne uvedené „Inštalácia riadiacej jednotky tepelnej energie“. Vyvstala otázka: prečo práve táto suma?

Vo februári 2014 zástupca iniciatívnej skupiny G.P. Rezinkin sa v mene obyvateľov domu prvýkrát obrátil na Mestský jednotný podnik „Vykurovacie siete“, aby objasnil náklady na inštaláciu merača. Tam ho odmietli s vysvetlením, že tieto informácie sú dôverné a nemôžu byť zverejnené.

G.P. Rezinkin sa obrátil na súd. Mestský súd Gatchina v žalobe požaduje vydanie potvrdenia o prevzatí riadiacej jednotky a odhad na inštaláciu riadiacej jednotky spoločnosti G.P. Rezinkin to odmietol s vysvetlením, že žalobca má právo „vyžiadať si od Mestského jednotného podniku „Tepelné siete“ mesta Gatchina písomnú odpoveď s podpornými dokumentmi obsahujúcimi informácie o nákladoch na zakúpenú riadiacu jednotku, jej dodávke, inštalácii a uvedení do prevádzky. , ktorého poskytnutie nemá odporca právo odmietnuť.“ . Čo G.P. Rezinkin to dokázal. Heat Networks of Gatchina však takéto informácie odmietla poskytnúť.

Medzitým G.P. Rezinkina zvolili za predsedu rady budovy číslo 26, po ktorej sa všade obracal, no k objasnenosti nedošlo. Nedôvera obyvateľov, ktorí nikdy nedostali odpoveď na zdanlivo jednoduchú otázku, začala narastať a s ňou aj množstvo otázok. „Možno, že vlastníci bytov plne platia za samotnú riadiacu jednotku a jej inštaláciu a teraz, zbavení práva vedieť a rozumieť tomu, čo sa deje, kontrolovať, ako sa odčítavajú, platia aj všeobecné stavebné náklady na tepelnú energiu a náklady na údržbu riadiacej jednotky aj pre nájomcov obecných bytov a nájomcov nebytových priestorov. Kde je spravodlivosť?“ rozhorčuje sa Gennadij Panfilovič.

O rok neskôr sa predseda domovej rady rozhodol vec zverejniť a zapojiť aj médiá. Naši redaktori sa zaviazali pomôcť to zistiť. Po zozbieraní korešpondencie G.P. Rezinkina s inžinierskymi službami a súdnymi záznamami sme kontaktovali Mestský jednotný podnik „Tepelné siete“ v Gatčine.

Na otázky nášho čitateľa položené v liste redaktorovi odpovedá vedúca právneho oddelenia Mestského jednotného podniku „Tepelné siete“ v Gatchine, Oksana Nikolaevna Zolotova.

- Prečo bolo riadiace centrum inštalované bez súhlasu vlastníkov?

Federálny zákon č. 261-FZ z 23. novembra 2009 „O úsporách energie a zvyšovaní energetickej účinnosti“ ustanovuje povinnosť vlastníkov bytových a nebytových priestorov bytového domu (MKD) zabezpečiť inštaláciu a uvedenie do prevádzky spoločného merania domu zariadenia (GMU) na studenú a teplú vodu, tepelnú a elektrickú energiu, zemný plyn. V prípade, že vlastníci priestorov v bytovom dome nezabezpečili inštaláciu riadiaceho centra do 1. júla 2012, túto inštaláciu vykonáva organizácia zásobujúca zdroje. Federálny zákon poskytol obyvateľom pomerne dlhú dobu - tri roky; počas tejto doby si mohli elektromer nainštalovať sami výberom dodávateľa aj dodávateľa na vykonanie práce; obyvatelia toto právo nevyužili. V dôsledku toho vzniká organizácii dodávajúcej zdroje povinnosť inštalovať spoločné (hromadné) meracie zariadenie v bytovom dome.

- Na základe čoho boli vystavené faktúry vlastníkom priestorov?

Ak si pred 1. januárom 2013 majitelia priestorov sami nenainštalovali riadiacu jednotku a súčasne bolo zariadenie na meranie spoločného domu inštalované organizáciou zásobovania zdrojmi (na základe časti 12 článku 13 federálneho zákona „O úsporách energie“) sú vlastníci povinní (v súlade s článkom 38.1 Pravidiel č. 491) uhradiť náklady na inštaláciu takéhoto merača na základe faktúr. Táto povinnosť je stanovená zákonom, nič sme „nevymysleli“ sami. Podriaďujeme sa len federálnej legislatíve a berieme do úvahy, že obyvatelia nemajú dostatočnú právnu gramotnosť, nikomu neodmietame objasnenie, ak človek nadviaže kontakt a primerane vníma svoje povinnosti vlastníka, sme vždy pripravení na dialóg. Zákon jasne stanovuje postup v prípade nesúhlasu vlastníka s niektorými ustanoveniami.

- Čo ak vlastník nesúhlasí s vyúčtovaním?

V prípade nezhody má majiteľ objektu právo obrátiť sa na organizáciu, ktorá takéto meracie zariadenie nainštalovala a vystavila faktúru s nezhodami. Teda odôvodniť svoje výpočty a dokázať, prečo sa domnieva, že faktúra bola vystavená neopodstatnene. Ak sa v tomto prípade nezhody nevyriešia, máte právo sa proti faktúre odvolať na súde.

Chcel by som upozorniť na skutočnosť, že v súlade s odsekom 12 článku 13 spolkového zákona č. 261 v prípade odmietnutia úhrady nákladov na dobrovoľnom základe osoba, ktorá si nesplnila povinnosť vybaviť tieto zariadenia s meračmi energetických zdrojov spotrebovanej v ustanovenej lehote musia uhradiť aj výdavky, ktoré týmto organizáciám vznikli v súvislosti s potrebou núteného odberu. Vlastníci, bez ohľadu na ich želanie, sú teda povinní znášať náklady na inštaláciu a údržbu riadiaceho centra v súlade s federálnym zákonom.

Majiteľ má právo vedieť, prečo platí práve toľko. Kde môžem získať informácie na kontrolu svojich výpočtov?

Kontrolu nad činnosťou Mestského jednotného podniku „Tepelné siete“ mesta Gatchina v plnom rozsahu vykonávajú špecializované orgány oprávnené vykonávať inšpekcie práce organizácií dodávajúcich zdroje. Mestský jednotný podnik „Tepelné siete“ mesta Gatchina usporiadal súťaž o právo na uzavretie zmluvy o pôžičke na nákup elektrozariadení. Všetky informácie sú verejne dostupné na internete na oficiálnej webovej stránke vládneho obstarávania: zakupki.gov.ru. Ak chcete nájsť informácie, ktoré vás zaujímajú, stačí prejsť na webovú stránku a zadať názov organizácie alebo jej DIČ.

Na náklady na inštaláciu riadiacej jednotky sa vystavujú faktúry s uvedením celkových nákladov na inštaláciu takéhoto meracieho zariadenia a podielu nákladov, ktoré znáša vlastník objektu (podľa jeho veľkosti). Ak chcete skontrolovať výpočty, informácie o ploche priestorov v konkrétnom bytovom dome nájdete v technickom pase bytového domu. Každý dom musí mať tento dokument, ak chýba, technický pas je možné objednať od organizácie, ktorá vykonáva inventarizáciu objektov, napríklad ZINZ Gatchina.

V dome číslo 26 na ulici. Volodarsky, vlastníkmi sú vlastníci bytov a obec, ktorá vlastní bytové a nebytové priestory. Podiel výdavkov obce na nájomné bytové priestory a nájomné nebytové (predajňa) bol v septembri 2013 uhradený. Občania, ktorí vlastnia bytové priestory v tomto dome, budú od 1. januára 2014 platiť za inštaláciu riadiacej jednotky tepelnej energie.

- Takže obec okamžite zaplatila a občanom boli rozdané splátky?

Áno. Časť 12 § 13 zákona č. 261-FZ obsahuje možnosť poskytnúť občanom, ktorí vlastnia priestory v bytových domoch, splátkový kalendár na úhradu nákladov RSO na inštaláciu meracích zariadení. Platba sa uskutočňuje v rovnakých splátkach počas obdobia piatich rokov, počnúc dňom inštalácie platobného plánu, za predpokladu, že občania nevyjadria svoj úmysel uhradiť takéto výdavky v čase alebo s kratšou dobou splátok.

S prihliadnutím na požiadavky zákona poskytovať splátkové programy len občanom, ktorí vlastnia priestory, RSO vystavuje faktúry na úhradu plnej výšky nákladov na inštaláciu meracích zariadení vlastníkom priestorov – právnickým osobám (vrátane samospráv) bez akýchkoľvek poplatkov. splátková platba.

- Ako sa odčítavajú údaje z bežného domového merača?

Výpočet veľkosti a nákladov na spotrebovaný bytový dom č. 26 na ul. Tepelná energia Volodarsky pre bytové a nebytové priestory sa vyrába podľa údajov riadiaceho centra od 1.1.2014. Odčítania sa vykonávajú 20. dňa v mesiaci na diaľku cez modemové pripojenie.

Množstvo tepelnej energie, na základe ktorého sa vypočítava výška úhrady vlastníkom a nájomcom bytových priestorov za služby vykurovania, sa znižuje o množstvo tepelnej energie spotrebovanej nebytovými priestormi, vypočítané v pomere k výmere tieto priestory (220 m2). Výška platby pre občana sa vypočíta v hotovostnom zúčtovacom stredisku Mestského jednotného podniku pre bývanie a komunálne služby mesta Gatchina. S nájomcom nebytových priestorov nachádzajúcich sa v uvedenom bytovom dome bola uzatvorená priama zmluva na dodávku tepelnej energie.

Všetci majitelia bytových priestorov tak platia len svoj podiel na nákladoch tak za inštaláciu riadiacej jednotky a jej údržbu, ako aj za služby dodávky tepla.

Výpočet poplatku za inštaláciu riadiaceho centra a jeho údržbu pre dom č.26 na ul. Volodarsky:

Náklady na inštaláciu bežného merača domu vrátane splátok sú 482 024 rubľov 40 kopeckov;

Náklady na servis riadiaceho centra za mesiac sú 2 823 rubľov 74 kopeckov;

Celková plocha bytových a nebytových priestorov je 2 469,6 m2.

Výpočet na montáž riadiacej jednotky: 482024, 4/2469, 6/60 mesiacov. = 3 rub. 25 kopejok od 1 m2 m.

Plus výpočet nákladov na službu: 2 823,74 / 2 469,6 = 1 rub. 14 kopejok

Celkovo majitelia domov platia za mesiac: 3,25 + 1,14 = 4 ruble. 39 kopejok za 1 štvorcový. m.

Za účelom úpravy postupu pri uplatňovaní dvojzložkových taríf za teplú vodu boli vykonané zmeny a doplnky RF PP zo dňa 05.06.2011 č. 354 a RF PP zo dňa 23.05.2006 č. 306. Podľa vykonaných zmien pri stanovení dvojzložkových taríf za dodávku teplej vody (ďalej len TÚV)“ Výška úhrady za teplovodnú službu sa vypočíta na základe súčtu nákladov na zložku za studenú vodu určenú na vykurovanie za účelom poskytovania teplovodnej služby a nákladov na zložku za tepelnú energiu použitú na vykurovanie. studenej vody na účely poskytovania úžitkovej služby teplej vody."(odsek 6 odseku 38 pravidiel 354), zatiaľ čo oprávnený orgán zakladajúceho subjektu Ruskej federácie " ustanovuje normu spotreby tepelnej energie slúžiacej na ohrev studenej vody na poskytovanie služieb verejného zásobovania teplou vodou» (odsek 32 ods. 1 článku 306). A ak bol vyriešený postup výpočtu nákladov na dodávku teplej vody medzi spotrebiteľom a poskytovateľom inžinierskych sietí (ďalej len JIS) (hoci dodnes existuje obrovské množstvo prípadov jeho porušenia), potom pri rozpočítavaní medzi JIS a organizáciou zásobovania zdrojov (ďalej len RSO) vznikali a naďalej vznikajú spory najmä v prípadoch vybavenia domov bežnými domovými meracími prístrojmi, ktoré určujú tak objem spotreby teplej vody, ako aj množstvo tepelná energia v zložení spotrebovanej teplej vody.

Teplo v TÚV: objem spotreby a náklady na zaplatenie

Ak uvažujeme o spotrebe teplej vody v bytových domoch, je ľahké stanoviť prípady, v ktorých pri rovnakom objeme spotreby teplej vody bude spotreba tepla v zložení tejto vody rozdielna. Medzi takéto prípady patrí spotreba „chladenej“ teplej vody v dome tými obyvateľmi, ktorí sa ráno zobudia skôr alebo idú spať neskôr večer pri absencii cirkulácie v dome. Je zrejmé, že voda bude pri dlhodobej jednorázovej spotrebe teplejšia v porovnaní s mnohými krátkodobými inklúziami, aj keď sa celkový objem krátkodobých inklúzií rovná objemu dlhodobej jednorazovej spotreby. V medzivykurovacom období je výrazný rozdiel v teplote teplej vody v domoch rovnakého typu (pre ktoré sú stanovené rovnaké normy spotreby) v závislosti od dĺžky teplovodnej siete z týchto domov do RSO. (vzdialenosť bytového domu od kotolne) - obyvatelia domov napojených na „koncové“ segmenty vykurovacích sietí zvyčajne spotrebujú menej teplej vody ako domy napojené na „tranzitné“ potrubia tých istých sietí.

Pravdepodobne s cieľom vytvoriť nejaký spriemerovaný jednotný výpočtový systém sa vláda Ruskej federácie rozhodla schváliť normy spotreby tepelnej energie na ohrev teplej vody a udelila právo ustanoviť takéto normy oprávneným subjektom Ruskej federácie. Odpadla tak možnosť určovať rôzne ceny za teplú vodu (v rubľoch za meter kubický), napríklad pre obyvateľov rôznych bytov v tom istom bytovom dome. Treba poznamenať, že sú vylúčené aj rozdielne náklady na teplú vodu (v rubľoch na meter kubický) pre obyvateľov toho istého domu v rôznych mesiacoch - koniec koncov, výpočet nákladov na kubický meter teplej vody spotrebovaný spotrebiteľom musí vychádzať z ceny komponentu pre studenú vodu, ktorej tarifa je schválená subjektom Ruskej federácie, a nákladov na komponent pre tepelnú energiu, ktorej tarifa a objem na každú jednotku vody (tepla norma na ohrev teplej vody) sú schválené aj subjektom Ruskej federácie. Náklady na jeden meter kubický teplej vody teda nijako nezávisia od skutočnej spotreby tepla na ohrev tejto vody (nameranej alebo akýmkoľvek spôsobom rozpočítanej), ale vypočítajú sa len na základe tých parametrov, ktoré sú schválené štátnymi orgánmi. zakladajúceho subjektu Ruskej federácie.

Ak hovoríme o množstve tepelnej energie spotrebovanej na účely dodávky teplej vody celým bytovým domom (ďalej - MKD), tak toto množstvo je samozrejme možné určiť aj takýmto bežným domovým meracím zariadením (ďalej len OPU) , ktorou sa meria nielen spotreba teplej vody pre potreby zásobovania teplou vodou, ale a tepelný obsah tejto vody. Stanovisko drvivej väčšiny RSO, že teplo dodané do MKD podlieha úhrade v plnej výške, je rozumné a logické. Nemenej logické je určiť množstvo tepelnej energie v TÚV spotrebovanej celým bytovým domom, podľa riadiacej jednotky, ktorá takéto množstvo umožňuje merať. Zároveň podľa názoru týchto RSO nie je potrebné aplikovať normu na spotrebu tepelnej energie slúžiacej na ohrev studenej vody na poskytovanie verejných služieb na dodávku teplej vody schválenú štátnymi orgánmi zriaďovateľa č. Ruskej federácie. Ak bežný domový merač TÚV nemá funkciu merania množstva tepla (a o to viac, ak nie je k dispozícii žiadna riadiaca jednotka), tie isté RSO považujú použitie tepelných etalónov na ohrev TÚV už za nevyhnutné.

Stanovisko, samozrejme, nie je bez logiky, ale súčasná legislatíva Ruskej federácie nedáva právo vybrať si, či sa tepelný štandard na ohrev teplej vody vo výpočtoch použije alebo nepoužije. Pravidlá o použití pri výpočtoch štandardnej spotreby tepelnej energie použitej na ohrev studenej vody na poskytovanie verejných služieb na zásobovanie teplou vodou sú nevyhnutné a podliehajú bezpodmienečnej realizácii. Legislatíva Ruskej federácie zároveň jednoducho neobsahuje žiadne normy o možnosti použiť pri výpočtoch hodnoty pilotného zariadenia, ktoré určujú množstvo tepelnej energie v zložení dodávky teplej vody. Použitie takýchto údajov OPU vo výpočtoch, hoci je logické, nie je teda založené na zákone, a preto je nezákonné. Zároveň použitie tepelných etalónov na ohrev TÚV pri výpočtoch nie je právom ustanoveným v jednotlivých prípadoch (napríklad absencia riadiacej jednotky alebo absencia funkcie riadiacej jednotky na meranie obsahu tepla v TÚV ), ale povinnosťou pre všetky prípady bez výnimky.

Z uvedeného vyplýva, že pri rozpočítavaní nákladov na dodávku teplej vody (ako medzi odberateľom a poskytovateľom služby dodávky teplej vody, tak aj medzi JIS a distribučným strediskom) nejde o skutočné množstvo tepelnej energie spotrebovanej na vykurovacej vody na poskytovanie úžitkových služieb na dodávku teplej vody, ale štandardná spotreba tepla na ohrev teplej vody .

Čo zistil súd?

Tieto okolnosti študoval Arbitrážny súd Moskovskej oblasti a potom - na základe odvolania - 10. Arbitrážny odvolací súd pri posudzovaní prípadu týkajúceho sa nároku Orekhovo-Zuevskaya Heating Network LLC proti Avtoproezd HOA (prípad č. A41 -18008/16) na vymáhanie pohľadávok na platbe za tepelnú energiu. Ako tretie strany boli zapojené Hlavné riaditeľstvo Moskovskej oblasti „Štátny inšpektorát bývania Moskovskej oblasti“, Ministerstvo výstavby a bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie, Ministerstvo výstavby a bývania a komunálne služby Moskovskej oblasti. v prípade.

V Rozhodnutí zo dňa 12.12.2016 vo veci A41-18008/16 Uviedol AS Moskovskej oblasti:

« Po priamom, úplnom a objektívnom preskúmaní dôkazov predložených stranami na podporu uvedených tvrdení a námietok dospel súd k nasledovnému záveru.

Ako súd zistil, dňa 26.09.2012 bola medzi žalobcom a žalovaným uzavretá Zmluva o dodávke tepla č. 240, podľa ktorej žalobcom je organizácia dodávky energií, žalovaný je účastníkom.

V súlade s odsekom 1 článku 539 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (ďalej len Občiansky zákonník Ruskej federácie) sa organizácia zásobujúca energiou na základe zmluvy o dodávke energie zaväzuje dodávať energiu účastníkovi (spotrebiteľovi) cez pripojenú sieť a účastník sa zaväzuje platiť za prijatú energiu...

Na základe článku 544 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa platba za energiu uskutočňuje za množstvo energie skutočne prijatej účastníkom v súlade s údajmi o meraní energie, pokiaľ zákon, iné právne akty alebo dohoda strán neustanovujú inak. Postup pri platbách za energie určuje zákon, iné právne úkony alebo dohoda zmluvných strán.

V súlade s ustanoveniami článku 157 Kódexu bývania Ruskej federácie (ďalej len Kódex bývania Ruskej federácie) sa výška platby za energie vypočíta na základe objemu spotrebovaných energií, ktorý sa určí na základe údajov. meracích zariadení, a ak neexistujú, na základe noriem spotreby energií schválených orgánmi štátnej správy subjektmi Ruskej federácie spôsobom stanoveným vládou Ruskej federácie za tarify stanovené štátnymi orgánmi subjektov Ruskej federácie. Ruskej federácie spôsobom stanoveným federálnym zákonom.

Časť 5 článku 9 federálneho zákona z 27. júla 2010 č. 190-FZ „O dodávke tepla“ stanovuje, že tarify za teplú vodu v otvorených systémoch zásobovania teplom (zásobovanie teplou vodou) sa stanovujú vo forme dvojzložkových taríf. pomocou chladiacej zložky a zložky tepelnej energie .

Podľa časti 9 článku 32 federálneho zákona zo 7. decembra 2011. 416-FZ „O dodávke vody a sanitácii“ je možné tarify v oblasti dodávky teplej vody stanoviť vo forme dvojzložkových taríf s použitím zložky na studenú vodu a zložky na tepelnú energiu spôsobom určeným vyhláškou č. cenové zásady v oblasti zásobovania vodou a hygieny schválené vládou Ruskej federácie.

Ustanovenie 88 Základov cenotvorby v oblasti zásobovania vodou a hygieny schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 13. mája 2013 č. 406 stanovuje, že tarifné regulačné orgány ustanovujú dvojzložkovú tarifu za teplú vodu v r. uzavretý systém zásobovania teplou vodou, pozostávajúci z komponentu pre studenú vodu a komponentu pre tepelnú energiu.

Výkonné orgány zakladajúcich subjektov Ruskej federácie v oblasti cenovej (tarifnej) regulácie teda rozhodujú o stanovení dvojzložkových taríf za teplú vodu v súlade s normami platnej legislatívy.

Za účelom úpravy postupu pri uplatňovaní dvojzložkových taríf za teplú vodu boli nariadením vlády Ruskej federácie zo dňa 14.02.2015 č.129 (nadobudlo účinnosť 28.02.2015) vykonané zmeny Pravidiel. na poskytovanie verejnoprospešných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných domoch, schválených nariadením vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011. č. 354 (ďalej len Pravidlá č. 354), a Pravidiel na ustanovenie a určovanie noriem pre spotrebu verejnoprospešných služieb, schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 23. mája 2006 č. 306 (ďalej len ako pravidlá č. 306).

Ustanovenie 38 pravidla č. 354 stanovuje, že v prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu sa výška úhrady za služby dodávky teplej vody vypočíta ako súčet nákladov na zložku za studenú vodu určenú na vykurovanie za účelom poskytovania služby zásobovania teplou vodou a náklady na zložku tepelnej energie použitej na ohrev studenej vody na účely poskytovania služieb dodávky teplej vody pre verejnosť.

V súlade s odsekom 42 Pravidiel č. 354, v prípade zriadenia dvojzložkových taríf za teplú vodu, výška úhrady za dodávku teplej vody poskytnutá spotrebiteľovi za zúčtovacie obdobie v bytovom priestore vybavenom príp. individuálny alebo spoločný (bytový) merač sa určuje podľa vzorca 23 Príloha č. 2 k Pravidlu č. merač - vychádza z normy na spotrebu teplej vody a normy na spotrebu tepelnej energie slúžiacej na ohrev vody.

Pravidlá č. 354 zároveň nestanovujú využívanie tepelnej energie ako verejnoprospešnej služby, čo zodpovedá ustanoveniam časti 4 článku 154 Zákona o bývaní Ruskej federácie.

S prihliadnutím na uvedené sa v predpise č.354 upravuje rozvod tepelnej energie slúžiacej na ohrev studenej vody na účely poskytovania verejných služieb na dodávku teplej vody v rámci normy na spotrebu tepelnej energie na ohrev vody pre účel poskytovania verejných služieb na dodávku teplej vody.

V tejto súvislosti zodpovedajúce zmeny v pravidle č. 306 ustanovujú, že norma spotreby verejných služieb na dodávku teplej vody je určená ustanovením normy na spotrebu teplej vody v obytných priestoroch a normu na spotrebu tepelnej vody. energie na ohrev vody na účely dodávky teplej vody.

Podľa odseku 7 pravidiel č. 306 sa teda pri výbere mernej jednotky pre normy spotreby vo vzťahu k dodávke teplej vody (teplá voda) používajú tieto ukazovatele:

v obytných priestoroch - metre kubické. meter studenej vody na osobu a Gcal na ohrev 1 kubického metra. meter studenej vody alebo kubický. meter teplej vody na osobu;

pre všeobecné potreby domu - kubické metre. meter studenej vody a Gcal na ohrev 1 kubického metra. meter studenej vody na 1 m2. meter celkovej plochy priestorov zahrnutých do spoločného majetku v bytovom dome alebo meter kubický. meter teplej vody na 1 m2. meter celkovej plochy priestorov zaradených do spoločného vlastníctva v bytovom dome.

Tento princíp zabezpečuje spravodlivé rozdelenie tepelnej energie na ohrev kubického metra vody medzi všetkých spotrebiteľov v závislosti od objemu spotreby teplej vody. V tomto ohľade postup určovania výšky platby za komunálne služby za dodávku teplej vody, stanovený v pravidlách č. 354, plne vyhovuje požiadavkám Kódexu bývania Ruskej federácie a je stanovený s prihliadnutím na vylúčenie vzniku nespravodlivého finančného zaťaženia občanov.

Teda bez ohľadu na prítomnosť hromadného (spoločného domu) merača tepelnej energie v systéme zásobovania teplou vodou bytového domu, bez ohľadu na systém zásobovania teplom (teplá voda) (otvorený alebo uzavretý) a tiež bez ohľadu na ročné obdobie (vykurovanie alebo nevykurovanie), množstvo tepla Energia použitá na ohrev vody sa určuje podľa noriem ustanovených zákonom na spotrebu tepelnej energie na ohrev vody na účely dodávky teplej vody.

Ak teda existujú normy pre spotrebu tepelnej energie na ohrev teplej vody, údaje meracích zariadení, ktoré merajú tepelnú energiu použitú na zásobovanie teplou vodou, sa neberú do úvahy ani v osadách so spotrebiteľmi, ani v osadách s organizáciami dodávajúcimi zdroje.

V posudzovanom prípade sa v Poriadku č. 354 neustanovuje iný postup pri určovaní výšky úhrady za služby zásobovania teplou vodou.

Občianske práva a povinnosti správcovskej organizácie alebo spoločenstva vlastníkov bytov alebo bytového družstva alebo iného špecializovaného spotrebného družstva (ďalej len spoločenstvo, družstvo) uhrádzať platby za prostriedky potrebné na poskytovanie verejnoprospešných služieb vyplývajú zo zmlúv o dodávke zdrojov uzatvorených spôsobom predpísaným v pravidlách, ktorý je povinný, keď správcovská organizácia alebo spoločenstvo vlastníkov bytov alebo bytové družstvo alebo iné špecializované spotrebné družstvo uzatvára zmluvy s organizáciami zásobovania zdrojmi schválenými nariadením vlády Ruskej federácie zo 14. februára 2012 č. 124 (ďalej len vyhláška č. 124, poriadok č. 124).

Podľa písmena „d“, „f“ odseku 17 Pravidiel č. 124 je postup pri určovaní objemu dodaných komunálnych zdrojov a postup pri platbe za komunálne zdroje podstatnými náležitosťami zmluvy o dodávke zdrojov.

Zároveň, v spojení s požiadavkami pravidiel č. 124, sa pri uzatváraní zmluvy o dodávke zdrojov uplatňujú Požiadavky na úhradu zdrojov potrebných na poskytovanie verejnoprospešných služieb, schválené nariadením vlády Ruskej federácie z marca 28, 2012 č. 253 (ďalej len požiadavky).

V klauzule 4 Požiadaviek sa stanovuje, že finančné prostriedky prijaté dodávateľom od spotrebiteľov na zaplatenie za verejnoprospešné služby podliehajú prevodu v prospech organizácií poskytujúcich zdroje.

V tomto prípade odsek 5 Požiadaviek stanovuje, že výška platby poskytovateľa verejnoprospešných služieb splatná za prevod v prospech organizácie dodávajúcej zdroje dodávajúcej konkrétny typ zdroja sa určuje v závislosti od platby spotrebiteľa za zodpovedajúcu verejnoprospešnú službu v v plnej výške uvedenej v platobnom doklade, alebo v prípade čiastočnej platby, ktorá plne zodpovedá vyššie uvedeným ustanoveniam pravidla č. 124.

Na základe vyššie uvedeného sa musí výška platby poskytovateľa verejnoprospešných služieb v prospech organizácie dodávajúcej zdroje určiť s prihliadnutím na množstvo peňazí získaných od spotrebiteľov verejnoprospešných služieb, ako aj s prihliadnutím na objem verejných zdrojov v v prípade, že organizácia dodávajúca zdroje dodáva úžitkový zdroj nedostatočnej kvality alebo s prerušeniami presahujúcimi stanovené trvanie.

Okrem toho riadiace organizácie (partnerstvá, družstvá), ktoré sú poskytovateľmi verejnoprospešných služieb v bytovom dome, nakupujú úžitkové zdroje od organizácií dodávajúcich zdroje nie na ďalší predaj, ale poskytujú spotrebiteľom zodpovedajúcu úžitkovú službu a platia za množstvo úžitkových zdrojov. spotrebované v takomto bytovom dome z prijatých platieb od spotrebiteľov za verejnoprospešné služby.

V súlade s Rozhodnutím Najvyššieho súdu Ruskej federácie zo dňa 08.06.2012 č.AKPI12-604, podľa ktorého v rámci uznesenia č.124 ​​správcovská organizácia, partnerstvo alebo družstvo nie je hospodárskym subjektom s. nezávislé ekonomické záujmy odlišné od záujmov obyvateľov ako priamych spotrebiteľov verejnoprospešných služieb. Tieto organizácie vykonávajú činnosti na poskytovanie verejnoprospešných služieb na základe zmluvy o správe bytového domu a uhrádzajú objem inžinierskych zdrojov dodaných na základe zmluvy o dodávke zdrojov iba z prijatých platieb spotrebiteľov. V tejto situácii sa výška platby za verejnoprospešný zdroj v rámci zmluvy o dodávke zdrojov musí rovnať výške platby za verejnoprospešnú službu, ktorú platia všetci spotrebitelia verejnoprospešných služieb v súlade s pravidlami ich poskytovania.

S prihliadnutím na vyššie uvedené, bez ohľadu na dohodu, sú zmluvné strany povinné dodržiavať kogentné pravidlá, ktoré upravujú postup pri platbe za poskytnuté služby.

Podľa odsekov 10, 11 časti 1 článku 4 Kódexu bývania Ruskej federácie sú vzťahy týkajúce sa poskytovania komunálnych služieb, platieb za obytné priestory a energie upravené právnymi predpismi o bývaní.

V súlade s ustanoveniami článku 8 Kódexu bývania RF sa na vzťahy s bývaním vrátane používania inžinierskych zariadení, poskytovania inžinierskych sietí a platieb za komunálne služby uplatňujú príslušné právne predpisy, pričom sa zohľadňujú požiadavky stanovené RF Housing kód.

Berúc do úvahy vyššie uvedené, pri uzatváraní zmluvy o dodávke zdroja s osobami spravujúcimi bytový dom a stanovení podmienok v nej, vrátane podmienok upravujúcich postup pri ukončení dodávky zodpovedajúceho druhu komunálneho zdroja do bytového domu, je potrebné predovšetkým riadiť sa normami bytovej legislatívy, najmä pravidlami č. 124 s výhradou ustanovení pravidla č. 354.

V klauzule 5 Požiadaviek sa stanovuje, že výška platby dodávateľa splatnej za prevod v prospech organizácie dodávajúcej zdroje, ktorá dodáva konkrétny typ zdroja, sa určuje vo výške poplatku za konkrétnu verejnoprospešnú službu uvedenú v platobnom doklade, ktorý vznikol spotrebiteľ za dané zúčtovacie obdobie v súlade s Pravidlami č. 354 (v prípade úhrady spotrebiteľom v plnej výške), a ak spotrebiteľ nezaplatí v plnej výške - vo výške úmernej výške platby za konkrétnu verejnoprospešnú službu v celková suma platieb uvedená v doklade o úhrade za vykonané (poskytnuté) práce a služby za dané zúčtovacie obdobie.

Na základe toho je spoločenstvo vlastníkov bytov povinné uhradiť záväzky voči organizáciám zásobujúcim zdroje za objem komunálnych zdrojov z prostriedkov získaných od spotrebiteľov na úhradu spotrebovaných energií na dodávku teplej vody, to znamená vypočítaných na základe štandardnej spotreby tepelnej energie. slúži na ohrev vody za účelom poskytovania verejných služieb na zásobovanie teplou vodou.

Na základe uvedeného sa Rozhodcovský súd Moskovskej oblasti domnieva, že uvedené nároky nemožno uspokojiť.

Riadiac sa článkami čl. 110, 112, 162, 167-170, 176 Rozhodcovského poriadku Ruskej federácie, Rozhodcovský súd Moskovskej oblasti

ROZHODNUTÉ:

Odmietnite uspokojiť nároky».

Desiaty odvolací arbitrážny súd , po zvážení odvolania proti rozhodnutiu správneho súdu Moskovskej oblasti, akceptoval Uznesenie č. 10AP-805/2017 zo dňa 17.04.2017 vo veci A41-18008/16, ktorým bola zopakovaná argumentácia súdu prvej inštancie, pričom dodatočne označil:

« Tvrdenia odvolania opakujú tvrdenia žaloby a boli súdom prvého stupňa oprávnene zamietnuté.

S prihliadnutím na súhrn uvedených okolností dovolací súd nenachádza žiadne zákonom stanovené dôvody na prehodnotenie záverov súdu prvej inštancie a vyhovenie požiadavkám odvolania.

Súd sa riadi článkami 266, 268, odsek 1 článku 269, článkom 271 Rozhodcovského poriadku Ruskej federácie

ROZHODNUTÉ:

Rozhodnutie Rozhodcovského súdu Moskovskej oblasti zo dňa 12.12.2016 vo veci č. A41-18008/16 sa nemení, odvolaniu sa nevyhovuje.».

závery

Arbitrážny súd Moskovskej oblasti a 10. arbitrážny odvolací súd, ktoré podporili jeho názor, pri posudzovaní veci č. A41-18008/16, konštatovali, že bez ohľadu na prítomnosť spoločného (spoločného domu) merača tepelnej energie v teplom vodovodu bytového domu bez ohľadu na typ systému zásobovania teplom/teplej vody (otvorený alebo uzavretý), bez ohľadu na ročné obdobie (vykurovanie alebo medzikúrenie), množstvo tepelnej energie použitej na ohrev vody sa určuje podľa noriem ustanovených v súlade s právnymi predpismi na spotrebu tepelnej energie na ohrev vody na účely dodávky teplej vody..., ak existujú normy na spotrebu tepelnej energie na ohrev teplej vody, údaje meracích zariadení merajúcich tepelnú energiu použitú na účely zásobovania teplou vodou sa neberú do úvahy ani v osadách so spotrebiteľmi, ani v osadách s organizáciami zásobujúcich zdroje

****************************************************************************

Uznesením Výboru taríf a cien Moskovskej oblasti zo dňa 13.12.2014 č.149-R „O stanovení taríf za teplú vodu na rok 2015“ bola schválená dvojzložková tarifa za teplú vodu na základe uznesenia z r. Ruskej federácie zo dňa 13. mája 2013 č. 406 „O štátnej regulácii taríf v oblasti zásobovania vodou a hygieny“. Postup výpočtu a platenia poplatkov za verejnoprospešné služby je definovaný v Pravidlách poskytovania verejnoprospešných služieb schválených nariadením vlády Ruskej federácie č. 354. V súlade s tým sa zmenil postup výpočtu platieb za teplú vodu. Teraz sa poplatok za 1 kubický meter teplej vody skladá z dvoch zložiek:

najprv- poplatok za 1 kubický meter studenej vody.

Po druhé- platba za tepelnú energiu, ktorá bola vynaložená na ohrev 1 kubického metra studenej vody.

Zložka studenej vody je objem studenej vody (CW) pre potreby dodávky teplej vody. Ak existujú individuálne meracie prístroje (merače), táto zložka sa určuje - podľa stavov merača teplej vody (TÚV), v prípade absencie individuálneho meracieho zariadenia - podľa normy, t.j. 3,5 kubických metrov na 1 osobu. . za mesiac.

Od 1. januára 2015 sa obyvateľom bytových domov v obci Lyubertsy, ktoré sú vybavené spoločnými meracími zariadeniami, účtujú za teplú vodu podľa dvojzložkovej tarify: zložka studenej vody pre TÚV a zložka tepelnej energie pre TÚV.

Platba za teplú vodu pre obyvateľov domu musí byť tiež vykonaná podľa dvojzložkovej tarify. Dom je vybavený spoločnými domovými meračmi teplej vody. Platba za teplú vodu od 01.07.2015 sa musí počítať podľa aktuálnej dvojzložkovej tarify: zložka studenej vody za TÚV (v tarife 33,28 rubľov / meter kubický) a zložka tepelná energia (TE) za TÚV pri tarifa 2141,46 rubľov./Gcal.

V potvrdeniach o platbe za bývanie a komunálne služby od 1. júla 2015 je „Zásobovanie teplou vodou“ uvedené v dvoch riadkoch:

Prívod studenej vody na zásobovanie teplou vodou - objem studenej vody (prívod studenej vody) pre potreby zásobovania teplou vodou;

TE pre dodávku teplej vody - tepelná energia vynaložená na ohrev 1 kubického metra studenej vody.

Stavy bežného domového merača - množstvo teplej vody za aktuálny mesiac a množstvo tepelnej energie spotrebovanej v aktuálnom mesiaci na cirkuláciu a ohrev určeného množstva vody sú uvedené na zadnej strane účtenky, napr. nasledujúci:

1089,079 m3. m., - FV na dodávku teplej vody (fyzická voda na dodávku teplej vody);

110,732 Gcal. - TE na dodávku teplej vody (tepelná energia na dodávku teplej vody).

Skutočné množstvo tepelnej energie, ktoré sa vynaloží na ohrev 1 kubického metra studenej vody pre dom, sa určí na základe celkového objemu tepelnej energie k celkovému objemu teplej vody za aktuálny mesiac, čo je:

= TE pre TÚV / FV pre TÚV = 110,732 Gcal. / 1089,079 m3 m = 0,1017 Gcal/kub.m

potom skutočné náklady na tepelnú energiu vynaložené na ohrev 1 kubického metra vody v aktuálnom mesiaci budú:

0,1017 Gcal/kub.m x 2141,46 rub. za 1 Gcal. = 217,79 rub.

Upozorňujeme, že množstvo tepelnej energie vynaloženej na ohrev 1 kubického metra studenej vody v každom zúčtovacom mesiaci sa môže líšiť, pretože je vypočítaná hodnota a závisí od množstva (objemu) teplej vody spotrebovanej domom v aktuálnom mesiaci a množstva tepelnej energie vynaloženej na cirkuláciu a ohrev tohto objemu. Tieto odpočty sa každý mesiac odoberú zo všeobecného merača tepelnej energie domu a prenesú sa organizácii zásobovania teplom a zároveň sa zaznamenajú na zadnú stranu potvrdenky za každý aktuálny mesiac.