Oprava apartmánu: Krok za krokom pokyny a fázy práce. Oprava bytu v novom stavebnej opravy miestnosti v súkromnom dome

Takmer vždy, nové bývanie nadobudnuté šťastný Novoseliy od spoločnosti Developer bez interiéru dekorácie a opravy, ale s komunikáciou začala bytu. Po prvé, také bývanie v novej budove bude stáť lacnejšie, a po druhé, takmer vždy oprava a usporiadanie bytu developerom sa vykonáva extrémne nedbanlivo, pomocou lacných materiálov. Po tretie, je tu túžba splniť niektoré etapy opráv bytu s vlastnými rukami alebo rukami dobrých majstrov.

Kde začať opravovať byt v novej budove

Na začiatok je potrebné vykonať audit a kontrolu bytu, aby sa zriaďovali problémové oblasti stien, stropov a pohlavia. Ďalej konáme v nasledujúcom poradí. Definujeme, že to vyžaduje opravu a dokončovanie na prvom mieste. Ak čas a fondy pre plnú opravu bytu nestačí, je potrebné najprv dať do poriadku:

• Vstupné dvere a okná, Vetranie bytu;
• Vykonajte plné a vysoko kvalitné elektrické elektroinštalácie a elektroinštalácie okolo bytu. Tento stupeň musí byť považovaný za podrobný, ako je to možné, urobte obvod pripájania a okruhu nosných vodičov do steny;
• Pripojte vodu a zber kanalizácie v kúpeľni a WC, namontujte WC, umývadlo a sprchovú kabínu;
• Ak sa čas na opravu bytu v novej budove zhodoval s vykurovacou sezónou, určite skontrolujte stupeň ohrevu hliníkových registrov pomocou diaľkového teplomeru.

Tip! Pred začatím opravy sa musí zoznam nárokov na prítomnosť nedostatkov alebo manželstva predložiť zástupcovi predávajúceho. Možno budete môcť získať kompenzáciu za opravy v novej budove. Nesúhlasím s úpravou firmy.

V procese vykonávania uvedených prípravných prác môžete vypočítať sled opravy v novej budove.

Čo ovplyvňuje postupnosť opravy v byte v novej budove

Opravy bývania v novej budove závisí od dostupnosti času a peňažných prostriedkov. Po kúpaní "nahého" bytu a vydával potrebné dokumenty pre právo na vlastníctvo, automaticky začnete platiť nájomné a domy na použitie miestnej oblasti, na vývoz odpadu pre domácnosť a stavebné odpadky. Po prepojení elektriny a vody sa nový apartmán v novej budove začal priviesť stratu vo forme nákladov na jeho obsah a povrchovú úpravu. Čím dlhšie opravy bytu v novej budove, tým drahšie vás bude stáť.

Existujú dve hlavné možnosti pre problém ukončenia nového bytu v novej budove:

1. Plánovaná oprava a výzdoba bytu. V tomto prípade tvoria hostitelia podrobnú mapu a harmonogram dokončovacie práce, v ktorých sú fázované všetky hlavné typy povrchových úprav a inštalácia zariadení. Takáto oprava sa zvyčajne vykonáva od nuly a pred jeho dokončením jednej brigády majstrov. Termín dodania opraveného objektu sa môže natiahnuť niekoľko týždňov alebo mesiacov. Nevýhody tohto prístupu sa vzťahuje na neustále rastúcu cenu a náklady na prácu, niekedy presahujúce náklady na odhad viac ako dvakrát. V dôsledku toho, ak nie je dostatok finančných prostriedkov na nepredvídané okolnosti, opravy môže oneskoriť dobu neurčitú.
2. Rýchle opravy od nuly. V tomto prípade sú všetky vyššie uvedené etapy opravy v novej budove vykonávané rukami najatých majstrov s priamou kontrolou kvality práce na vašej strane. Byt v novej budove bude pripravený na ďalšiu dekoráciu izieb počas týždňa. Okrem komunikácie sú dokončené a vybavené najmenšou miestnosťou bytu s položením dočasného linoleum a triasť tapetu. V tejto miestnosti neexistujú žiadne vybavenie, ale môže byť použitý ako ubytovanie, - čas a sklad pre stavebné materiály. Všetky ostatné práce sa vykonávajú ako bezplatné nástroje a časové príchody.

Prvá možnosť je vhodná, ak sú v rodine malé deti alebo starší ľudia, ktorí potrebujú poskytnúť určité pohodlie a pohodlie. Druhá možnosť sa považuje za ekonomickejšie a rýchlejšie, najmä ak po zdobení kuchyne, kúpeľne, WC a jednej izby, bývania na prenájom, s neustále prinášajú zostávajúce izby nových budov do stavu.

Vykonávame opravu bytu s vlastnými rukami a hlavu

Medzi najobľúbenejšie hororové príbehy pre nové budovy, je obvyklé byť príbehy o zmršťovaní stien domu a jej základy. V skutočnosti musí byť konečne dokončený podobný proces pre viacpodlažný dom. Toto obdobie v priemere nie je viac ako 18 mesiacov. Ak po 1,5 rokoch v rohoch, stropné prekrývanie alebo na kĺboch \u200b\u200ba v múrovom murive, sú tvarované trhliny, dlaždice klesá v kúpeľni, guľatiny sa deformuje s skreslením dverí, znamená to, že nové budovy majú určité problémy so stabilitou nadácie. So opravou stojí za to čakať, kým sa objasňuje šéf - čo sa stane s novou budovou.

Kde začať opravu v novej budove

Pred začatím práce je prvá vec skontrolovať zámok na vstupných dverách. Model a štandardné vybavenie zariadenia môžu podliehať osobitnej dohode. Uveďte okrem zmluvy, ktoré musia byť nainštalované jedno modelové dvere a zámok. Ak by bolo potrebné prijať ďalšie bezpečnostné opatrenia, predovšetkým zmeňte hrad pri dodaní novej budovy.

V ďalšom štádiu je potrebné vyriešiť problém s inštaláciou distribučného elektrického panelu, pripojenie elektromera. Pri opravách bytu poskytne možnosť začať používať nástrojový nástroj. Ak sa chcete zbaviť potreby používať veľký počet nosných a predlžovacích káblov, naplánovať schému elektroinštalácie v byte. To by malo zvážiť: \\ t

• Pre kuchyňu a kúpeľňu musí byť zapojenia vložené do utesnených hadíc, rukávov;
• Samostatný byt na prípravu drôtu do kúpeľne na pripojenie kotla alebo práčky. Prierez kábla by sa mal vypočítať pre prúd aspoň 25 A;
• Na inštaláciu klimatizácie musí byť dláždený dodatočný vodič;
• V kúpeľni, v kuchyni, je potrebné vykonať drôt, ktorý bude pripojený a používaný v ďalších vstupných dôvodoch.

Tip! Pri pokládke zapojenia používajte iba medený kábel bez zvratov a adhézií.

Okrem elektrickej energie, na vytvorenie viac alebo menej normálnych podmienok je potrebné pripojiť teplé a studené vodné metre a zbierať kanalizáciu v kúpeľni a WC. Štartovacia práca je potrebná od inštalácie WC a umývadla.

Vzhľadom k tomu, že dobré inštalatérske práce je drahé, najprv môžete nainštalovať lacnú rýchlosť WC, zbierať a pripojiť plastové kanalizačné rúrky, lúč a umývadlo umývadlo. Počas opravy bytovej inštalácie je možné kedykoľvek vymeniť. Inštalácia drahých inštalácií zvyšuje riziko poškodenia počas opravy, musí byť inštalovaný v konečnej fáze opravy nových budov.

Pre kladenie plastovej vodnej prívodu perforátorom, sledované kanály v stenách kúpeľne, WC, kuchyňa s hĺbkou 2,5-3cm. Ďalej je potrebné vypúšťať vodovodné potrubia a pripojiť závery na odtokovú nádrž a umývadlo. Posledná, ale budem nainštalovať a pripojiť vodomery na studenej a teplej vode do úvodných potrubí.

Čierne operácie

Pred pokračovaním s prácou budete musieť vykonať veľké množstvo čistenia betónových zvyškov, malty. Hlavná časť bude musieť čierne čistiť steny, podlahy, strop, ich lepenie, zarovnanie a orezávanie švov. Takáto práca dáva veľké množstvo nečistôt a prachu, takže bude potrebné organizovať dobré vetranie a mokré čistenie v novej budove.

Samostatná položka musí vyzdvihnúť prípravu podláh v každej z izieb v konečnom dokončení. Počas opravy v byte bude potrebné uzavrieť všetky trhliny, otvory v švoch medzi doskami, v podlahe, v interiéri nových budov. Najťažšou podlahou je zarovnanie podlahy s poterom cementovej malty a výstužnej mriežky. Tento postup by sa mal vykonať na konci prípravy stien a stropu na dokončenie.

Podobné práce budú vykonávať v kuchyni, kúpeľni a WC.

Dokončovacie práce

Po návrhu čistenia bude potrebné pripraviť steny v kuchyni a WC pod pokládkou dlaždíc na stenách a podlahe. Čelná dlaždica môže byť položená s vlastnými rukami, ale je to nepríjemné a vyžaduje veľa času. Preto, kladenie dlaždice je lepšie priradiť majstrov, ktorí sa špecializujú na tento druh povrchovej úpravy. Počas práce na kladenie dlaždíc môžete opraviť vlastnými rukami v jednom z izieb apartmánu. Najviac optimálna možnosť bude umiestnená na steny dekoratívne omietky alebo tekuté tapety. Ak v čase začatia opravy v byte nových budov, okná v oknách boli v uspokojivom stave, potom je možné spustiť miestnosť na okamžité použitie omietky na stene miestnosti.

Po dokončení kladenia dlaždíc na podlahe a steny v kuchyni, v kúpeľni a toalete, musíte dať lacný linoleum do chodby spájajúcej tieto tri izby a miestnosť, v ktorej sa opravári vyrobené pomocou dekoratívnej omietky. Tým sa zníži množstvo zvýšeného prachu a zjednodušuje čistenie bytu.

Najviac zodpovedné etapy opravy nových budov

Pred dokončovacími stenami v byte musí byť zarovnané, a v prípade detekcie chyby, vykonajte opravu materských dverí. Ak sa musíte držať svoje budúce plány, normálne zatvorené dvere sú jednoducho potrebné pre vysoko kvalitnú prácu na tapete Shook. Po dokončení dekorácie stien, choďte na kladenie linolea, laminátu alebo koberca na podlahe bytu. Najpraktickejším je najpraktickejším laminátom pre bytové miestnosti, pre chodbu kancelárskej verzie linolea so zvýšenou odolnosťou voči oderu. Podobný typ práce nevyžaduje špeciálne kvalifikácie a je ľahko vykonávať vlastnými rukami počas opravy bytu novej budovy.

Záver

Konečná fáza opravy sa považuje za pripojenie lampy a inštalácie nábytku v byte. Približne 70% objemu práce počas opravy v novej budove je dosť prístupné, aby ste to urobili sami. A len pri vykonávaní špeciálnych typov povrchových úprav - kladenie parkiet, montáž striekacích stropov, inštaláciu dvojitých presklených okien alebo vstupných dverí v novej budove, budete potrebovať špecializované služby.

Mnohí obyvatelia metropoly sen o vidieckom dome, ale tam budú značné peniaze na kúpu dobrej nehnuteľnosti a postaviť dom s nulou bude stáť ešte viac. Preto najviac uprednostňuje nákup starých domov, ktoré vyžadujú opravu, o ktorých budeme hovoriť.

Ako opraviť starý dom s vlastnými rukami

Ako už bolo uvedené vyššie, ceny na trhu s nehnuteľnosťami je taká, že niekedy je v skutočnosti výhodnejšie kúpiť používané ubytovanie. Okrem finančného prínosu existuje ďalšia významná výhoda starých domov - najčastejšie sa nachádzajú na miestach s dobre rozvinutou infraštruktúrou, zatiaľ čo pokrok sa môže dosiahnuť novými budovami.

Ak si kúpite pozemok a postavte si dom sami, potom budete musieť dať komunikáciu, ktorá si vyžaduje čas a ďalšie finančné prostriedky. A všetko by bolo v poriadku, ale nikto nezrušil prirodzené opotrebenie dizajnu a často staré domy potrebujú generálne opravu. Čo je lepšie začať pracovať a čo na prvom mieste zamerať pozornosť.

Po prvé, nedostatky druhých domov sú spojené so špecifickými stavbami v Sovietskom zväze. V minulosti väčšina domov v prírode bola postavená zo stromu, a je jasné, že 50 a viac rokov budú tieto návrhy potrebné posilniť a obnoviť. Vnútri podlahy a stien, chrobáky s najväčšou pravdepodobnosťou žijú chrobáky z dreva, niekde viditeľné huby a hniloby.

Ak ste si kúpili bývanie sovietskych budov, potom byť pripravení na opravu starého domu zo stromu, budete potrebovať vysoké náklady a v niektorých prípadoch bude jednoduchšie úplne zbúrať box, opravy a posilniť nadáciu a vybudovať všetko od nuly.

V období deväťdesiatych rokov minulého storočia bola vysoká popularita súkromného domu budovy a potom sa v stavebníctve použila tehla. Zdá sa, že by to trvalejšie stavebné materiály by mali pokračovať vo svojich operačných vlastnostiach dlhšie, ale používanie zlých stavebných zmesí, nedostatok kvalifikovaných architektov, a niekedy len čorazratšie počas výstavby spôsobili, že väčšina domov požadovala značné investície.

Zvyčajne v takýchto domoch, nekonzistentnosť povahy pôd a návrhov nadácie je sledovaná - tehlové budovy majú veľa hmotnosti, preto musí byť stabilná pôda a výkonná základňa.

Ak musíte pracovať s krabicou domu, ktorý nemá interiérové \u200b\u200bdekorácie, potom s najväčšou pravdepodobnosťou, tehlové nechránené steny sa už začali rozpadať, z tohto dôvodu bude musieť ich posilniť alebo nahradiť obzvlášť zničené oblasti.

Najčastejšie škody v starých domoch

Pred splatením a nákupom stavebných materiálov stojí za to vyvinúť podrobný akčný plán. Urobte to, starostlivo preskúmať obydlie a vyhodnotiť jej stav. Čo je potrebné venovať pozornosť oprave starého domu s vlastnými rukami?

Najviac "slabé" miesta v súkromných domoch starej budovy:

• Vonkajšie steny - často slabé švy, praskliny, vodičské vody, zhnité prvky (lúče, lampa), hrdzavé oceľové lúče, oddelený betón. Napríklad mokré steny v suteréne označujú nesprávny dizajn alebo na zničenie hydroizolácie základu. Samostatná pozornosť by sa mala venovať vnútornému vetraniu a tepelnej izolácii stien.

• Vnútorné steny sú zlá izolácia hluku, požiarna bezpečnosť (dokončovacie materiály nie sú ošetrené antifibidmi ľahko horľavý), vďaka nízkej kvalite aplikácie alebo vlhkosti, sa omietky pokročil.

• Dvere a okná - v 99% prípadov okna budú musieť byť nahradené. Venujte osobitnú pozornosť systémom Windows (integrity, pevnosť povlaku), izolácia kovových rámov (kondenzát je často vytvorený na nich). Spravidla, zámky a armatúry trpia dverami, niekedy v zmrštení nadácie, ktoré preklápajú, tesnenie sa odlupuje. Ak nie je v dome s kovovými dverami, potom sa na vnútornej strane vytvorí kondenzát.

• V 90. rokoch sa dlažba najčastejšie používala ako strecha, ktorá bola naskladaná ako hit. Je dôležité venovať pozornosť Rafter dizajnu - či sa lúče neobťažovali, neprepadli ho. Strešná torta by mala zahŕňať tepelnú, hydro a pary bariéru, a tiež byť celé číslo. Ak sa používajú nadstavby a spaliny, skontrolujte ich integritu. Opatrne skontrolujte odvodnenú žľabu a skontrolujte, ako pevne sú pevné.

• Interlatované prekrytie - kvôli nesprávnym výpočtom nosníkov prekrývania praskania alebo ohybu. Ak medzi dreveným lúčom a stenou nie je hydroizoláciou, bude musieť byť vymenený. V suteréne sa často detegujú prekrývanie betónu alebo krátke oceľové lúče.

• Podlahy - medzi doskami Veľké medzery, drevené podlahy, podlahové parkety, praskliny a otvory v monolitických podlažiach, spálených alebo vymazaných linoleum, Shaky drevotrieskové dosky.

• Schody - Takmer všetky drevené schody vyžadujú nahrádzajú rozmazané prvky alebo kapitálové prvky. Často sa porušujú požiadavky na požiarnu bezpečnosť - medzi balíkmi menšou vzdialenosťou.

• Vykurovanie je rozptyľovacia pec, veľkosť adaptéra nezodpovedá pripojeniu k napájaciemu systému, príliš široké spaliny (akumulovať sadze), nevhodné radiátory (často liatinové), žiadne regulátory vykurovania.

• Inštalatérske - uzavreté alebo poškodené rúry, zlé usporiadanie komunikácie, v dôsledku toho, konštantné blokády, nie je nemožnosť plynového stĺpca alebo kotla liečiť vodu. Takmer vo všetkých prípadoch sa odporúča inštalácia.

• Elektrická energia - malé napätie, nevhodné elektrické vedenie (dostatočné len na zapnutie televízora alebo svetla v miestnosti, ale nestačí na normálnu prevádzku domácich zariadení), staré poistky.

Väčšina vyššie uvedených problémov sa eliminuje počas opravy, napríklad, nepoužiteľný kryt steny sa demontuje, ak plánujete zvýšiť tepelnú izoláciu. Výmena spínačov a zásuviek nebudú tiež žiadne ťažkosti, nahradili staré inštalatér v krátkom čase. Ak hovoríme o popraskanej nadácii alebo chybnej streche, vyriešiť takéto otázky budú drahé a nie sú jednoduché.

Ako opraviť starý dom s vlastnými rukami - plánovanie opravy

Revízia starého domu by mala začať opatrným plánovaním. Po kontrole bývania a identifikácia všetkých závažných defektov sa odporúča začať realizovať projekt na papieri. Ak nemáte úlohy umelca, môžete sa vyrovnať s vizualizáciou prostredníctvom dizajnu počítačových programov (Autodesk HomeSTYLER, 3DMAX, SketchUp Make, Ashampoo Domácím dizajnérom, Sladká Home 3D, SketchUp Make).

1. Budete mať predstavu, že v ktorej sekvencii je potrebné urobiť.
2. Vopred uvidíte, ako bude dom vyzerať, a porovnať výsledok s virtuálnym.
3. Vypočítate presný počet stavebných materiálov.

Ak sa plánujete preniesť alebo demolácie stien, vykurovacích alebo plynových zariadení, inštalatérske zariadenia, nahradenie elektrickej pece na plyn, takéto opatrenia budú vyžadovať dokumentárny povolenie. Na tento účel budete musieť kontaktovať príslušné orgány v tejto oblasti.

Ak chcete opraviť vozidlo doma, je potrebné napísať vyhlásenie a pripraviť balík dokumentov vrátane opisu nadchádzajúcej práce. Ak chcete zistiť, či je potrebné získať povolenie na opravu, pozrite sa na serviceport - všetky štruktúry dostupné v pláne môžu byť opravené. Ak však chcete pripojiť ďalšiu oblasť, napríklad letné kuchyne, budete potrebovať povolenie. V opačnom prípade môže predĺženie vypočítať nezákonné a len demolovať.

Ako opraviť starý dom s vlastnými rukami: interná práca

Rýchly rytmus života núti ľudí, aby trávili čas na ceste alebo neustále fungujú, ale aj tá najžiadanejšia osoba má tretinu svojho života doma, nehovoriac o deti, ženy v domácnosti a dôchodcov. Preto je veľmi dôležité vytvoriť priaznivú atmosféru, a to nie je len dokončovacie, ale aj osvetlenie, teplé, vetranie a ďalšie dôležité body. Je od nich, že psychologické a fyzické zdravie domácností bude závisieť.

Svetlo

Je dôležité, aby bol dom prirodzený osvetlenie a čo je viac, tým lepšie. Okná musia zaberať maximálne 10% z celkovej plochy domu. Predstavte si, že len koľko nepohodlia bude cítiť osobu, ktorá je pravidelne v tienenej izbe - to bude pokaziť váš zrak, v tejto miestnosti nie je možné plne využiť, vetrané a pestovať vnútorné rastliny. Okrem toho, nevýhoda alebo neprítomnosť systému Windows povedie k rozsiahlym nákladom na elektrinu, a teraz aj bohatí majitelia domov sa snažia o elektrinu.

Avšak, len na rezanie plážového okna v stene nikto vám nedovolí. Pre expanziu, prenos alebo výmena systému Windows sa poskytujú určité normy. Upozorňujeme, že pre všetky regióny krajiny existujú samostatné normy, pretože prírodný svetelný koeficient je iný.

Poškodenie online osvetlenia ovplyvňuje nielen veľkosť okna, ale aj sklo, ktoré používate. Nie je to tajomstvo, že sklenené čerpadlo alebo bežné sklo nenechajte ujsť UV žiarenie, čo znamená, že luxusný skleník alebo solárium nebude fungovať. Kvartzové sklo platí pre to, ale budú stáť drahé, takže sú zakúpené za určité potreby.

Ako položiť okná v dome:

• Okná v spálni a kuchyni by mali ísť na juhovýchodnú stranu, takže západy slnka nie je slepí domácnosti vo večerných hodinách, a ráno bolo prirodzené osvetlenie.

• Okná obývacej izby zvyčajne majú na západ tak, že svetlo môže byť zahrnuté s večerným odpočinkom tak dlho, ako je to možné a obdivovať západ slnka.

• Okná úžitkových priestorov musia byť zamerané na sever, pretože zvyčajne existuje technika, nástroje, materiály a výrobky, ktoré nepotrebujú jasné prirodzené osvetlenie.

• Ak existuje niekoľko okien na rôznych stranách v miestnosti, potom musí byť malé orientované na sever, a veľký juh.

• Okná s výhľadom na juh a západ by mali byť zatienené prirodzene cez konštrukčné prvky budovy (vyčnievajúce strechy alebo balkóny), odkvapov alebo uzávierky rastúceho blízkosti stromov.

Otepľovanie doma

Veľa pohodlného mikroklímu v dome závisí od vlhkosti a teploty vzduchu. Na druhej strane, tieto faktory sú zabezpečené pravým párom a tepelnou izoláciou a vetraním priestoru.

Teplota v dome sa skladá z dvoch zložiek - teploty povrchov (strop, steny a podlahy) a vzduchu. Optimálna povrchová teplota je + 17 ° C, vzduch - + 20 ° C. Zároveň je potrebné zohľadniť jednotlivé vlastnosti nájomcov. Napríklad pre staršieho puzdra by sa malo vykonať teplejšie, takže je lepšie nainštalovať regulátor vykurovania v každej miestnosti, aby každý mohol konfigurovať požadovanú teplotu.

Ako pravidlo, v domoch starého typu, nedostatočná tepelná izolácia stien, alebo je jednoducho neprítomná. Z tohto dôvodu rozdiel vzniká medzi teplotou vo vnútri a mimo budovy, v dôsledku čoho sa vytvorí kondenzát, vlhkosť a domácnosť sa zväčšuje v dôsledku konštantnej suchosti. Ak nemôžete rozoberať stenu, odporúčame urobiť vysoko kvalitnú tepelnú izoláciu stien zvnútra alebo vonku.

Vetranie v dome

Vzhľadom na porušenie prírodnej výmeny vzduchu sú štruktúry podlahy, steny a strop pokazené v priebehu času, čo môže spôsobiť aj respiračné ochorenie. Predtým, zriedka, kto sa čudoval o vytváraní vetrania na streche a stenách, a dôvodom to bolo často nielen predpokladaním staviteľov, ale aj nedostatok dobre premyslených projektov.

V tom čase neboli takéto spôsoby vetracie základy, fasády a strechy známe, ktoré sa dnes aplikujú v stavebníctve.

V dome pre dve až tri poschodia je tlak vzduchu veľmi slabý, takže výmena vzduchu sa vykonáva cez steny. Aby ste ju zabezpečili, stojí za to uviesť výparník a izolovať "priedušné" materiály. Patria sem dosky z minerálnej vlny, polystyrénová pena (extrudovaná a obyčajná), penaflex atď.

Dodatočné vetranie by malo prejsť cez Windows a Windows, ale v zime táto metóda prináša nepríjemnosti. Výsledkom je, že v chate konštrukcia je vždy výfukový ventilačný systém, ktorý pracuje na ventilátoroch - berú teplý vzduch a prinášajú ho, dodávajú čerstvý vzduch z ulice. Nižšie uvedená fotografia ukazuje princíp výfukového vetrania.

Elektrina v dome

Bohužiaľ, napájanie starých domov takmer vždy ponecháva veľa, čo je žiaduce. Ak sa minulí nájomníci nestarali o zlepšenie systému, potom takáto práca spadne na ramená. Hlavným problémom v týchto prípadoch nie je v rotačnom vedení a starej zásuvke, ale v nedostatočnom výkone.

Predtým, ľudia spotrebovali toľko elektriny, pretože neexistovalo žiadne množstvo elektrických spotrebičov. Pokiaľ ide o zábavu, to bolo okrem toho, že rádio, televízia, teraz sú tu herné konzoly, počítače, hudobné centrá atď.

Bohužiaľ, pre väčšinu starých domov je nemožné robiť, takže jediným pravým riešením bude inštalácia jeho rozvodne. Udalosť je dosť nákladná, ale môže sa vyplatiť v prvých rokoch a v dôsledku toho ušetrí peniaze a kontrolovať dodávky energie.

V prípade, že je všetko v poriadku s výkonom, a musíte nahradiť iba elektroinštaláciu, musíte urobiť diagram pripraveného systému. Nie je to ľahké pre rýchlu a koordinovanú náhradu, ale aj pre následné opravy v dome. Takže, ak ste počatili, aby ste zbúrali stenu alebo vchod, potom existuje vysoká pravdepodobnosť, že je možné využiť celý dom.

Väčšinou otvorené elektroinštalácie v starých domoch (drôty sa nachádzajú mimo stien, prejdú do rohov z podlahy alebo pod stropom), takže to bude ľahké, aby bol systém. Ak používate elektroinštaláciu uzavretého typu, odporúčame volať špecialistu.

Pozor! Pri zostavovaní schémy zapojenia odporúčame špecifikovať nielen umiestnenie zásuviek, ale aj silu zariadení, ktoré sa k nim pripájate. Bolo by pekné urobiť malú rezervu zásuviek, ak v budúcnosti plánujete nainštalovať ďalšie techniky.

Kvalitné vykurovanie v dome

Najčastejším problémom starých domov je vysoká spotreba elektriny na vykurovanie miestnosti. V prvom rade je to spôsobené zlej tepelnej izolácii pohlavia, stien a stropu a zastaraného vykurovacieho systému. Na zníženie nákladov, okrem tepelnej izolácie stojí za to nahradiť staré radiátory (zvyčajne liatinové železo). Samostatná pozornosť si zaslúži tepelnú izoláciu strechy, pretože väčšina tepla prechádza.

Pozor! Ak maľujete batérie do čiernej, a tam je fóliový materiál medzi stenou a ich (odrazová strana by mala byť von), potom bude dom oveľa teplejšie. Čierna farba prispieva k najrýchlejšiemu vykurovaniu batérie a fólia bude odrážať teplo v miestnosti, zatiaľ čo predtým prešla cez stenu.

Je obzvlášť dôležité určiť správnu voľbu vykurovacieho zariadenia. Moderné kotly na tuhé palivá sú teda schopné udržiavať optimálnu teplotu na výstupe kotla v automatickom režime, môžu byť pripojené k kapacitnej tepelnej batérii, ktoré sú v popoludňajších hodinách akumulovať nadbytočné teplo a v noci . Je vhodné, ak chýbajú nájomníci, a to jednoducho nie je možné zahriať.

Nedávno, plynové kotly získavajú veľkú popularitu. Ich účinnosť dosiahne 90%, ako to nielen drevo, ale aj drevný plyn. Dávajú mierne množstvo zóny, výrazne šetria palivo a nevytvárajú sadze.

Pokiaľ ide o kotly pyrolýzy, sú ideálne pre domácnosti, ktoré majú centralizované dodávky plynu, sa elektrina odporúča používať ako ochranná verzia, ak zlyhá váš kotol. Sú nepriaznivé finančne a konzumujú veľa elektrickej energie. Avšak, dokonca aj kvalitný kotol sa nevyhne tepelným stratám, najmä ak je inštalovaný v starom dome.

• kompaktné alebo nahradené okná a dvere;

• medzi podlahou a dverami, nainštalujte prahové hodnoty a tesniace tesnenia;

• ak je v okne inštalovaných iba jedno sklo, poskytnite ho druhým rámom alebo umiestnite druhú;

• visieť hustých ťažkých závesov v obývacej izbe, spálni a detí, ale tak, že nepokrývajú radiátory;

• aby sa zabezpečila izolácia podlahy v miestnosti nad suterénom, s použitím korku alebo plsteného substrátu, linoleum, hrubého koberca, tepelne izolačných dosiek, na zvýšenie účinku, sledovať izoláciu suterérneho stropu;

• odporúčame vonkajšiemu povrchu vykurovacieho kotla, odporúča sa, aby sa nehorľavá izolácia dal, môžete určiť, ktoré vykurovacie zariadenie stráca veľa užitočnej energie;

• v lete, špeciálne solárne kolektory, vykurovacia voda, ušetrí v lete;

• na týchto miestach, kde tepelné vedenia prechádzajú nevyháčenou miestnosťou, izolujte ho s penou alebo minerálnou vlnou.

Interiérová dekorácia

Keď sa pri výmene elektrického vedenia, prívodu vody, izolácie pár a izolácie povrchov, je možné pokračovať v zaujímavej časti opravy starého domu s vlastnými rukami - interiérové \u200b\u200bdekorácie. Špecifiká a rozsah práce priamo závisí od vybraného materiálu pre steny.

Napríklad sadrokartónové oddiely môžu byť potiahnuté tapetou, zatiaľ čo tehlové steny vyžadujú priming a zarovnanie, ak, samozrejme, neplánujete vykonať dokončovanie PVC panelov.

Dekorácia interiéru je potrebná nielen pre vonkajšiu atraktívnosť. Jeho hlavnou úlohou je ochrana tepelnej a parnej bariérovej vrstvy a materiálu pred predčasným poškodením a poškodením. Výber materiálov na konečnú úpravu preto berie do úvahy špecifiká miestnosti. Umývanie farieb alebo tmel sú vhodné pre kuchyňu a detskú kuchyňu, je lepšie uprednostniť niečo pohodlnejšie, napríklad vinylové tapety, drevené panely sú ideálne pre pracovnú kanceláriu.

Pred dokončovacou úpravou stien zo stromu je potrebné s nimi zaobchádzať s anti-obrazovými kompozíciami, ktoré chránia strom pred ohňom. V takom pláne je farba najlepšou voľbou, pretože vykonáva a dekoratívne a ochranné funkcie.

Stojí však o výber opatrne. Rovnako ako iné dokončovacie materiály, farby môžu byť pre internú a externú prácu. Hlavný rozdiel medzi "vnútrozemskými" farbami je, že nie sú tak odolné voči negatívnym vonkajším vplyvom, teplotným kvapkám a UV žiareniu, ale majú väčšiu ochranu a estetiku.

Ekológia Materiál zohráva obrovskú úlohu. V starej domoch sa môžete stále stretnúť s povrchmi, ktoré sú pokryté ťažkými farbami (v ich zložení obsahuje olovo). Je tiež lepšie opustiť lacné ropné alkydové farby, pretože zdôrazňujú škodlivé chemikálie.

Pokiaľ ide o farby na báze vody, sú dokonale vhodné na dokončenie priestorov. Sú bezpečné pre zdravie a neporušujú prirodzené vetranie, to znamená, že steny "dýchať".

Paul v dome

Spravidla sú podlahy v starých domoch pokryté buď doskami, alebo krémové parkety alebo exteriér linoleum. Podrobnejšie zvážte každú z možností.

Povaha opravárenských prác priamo závisí od podlahy domu:

1. Drevený povlak.

Najčastejšie je stravník, ako podlahová doska poskytuje estetické a pohodlie v interiéri a stálo lacno. Je to trvanlivé a šetrné k životnému prostrediu, z tohto dôvodu, ak máte takú podlahu, neponáhľajte si dosky - ak je kompetentne opravená, nie je možné s ním porovnať žiadne moderné povlak.

Postupom času je doska úchvatná, začínajú jar, vrtuľník a otáčanie a niektoré miesta sú otvory z bitov chrobákov. V tomto prípade by sa mali nahradiť silne poškodené dosky. Ak sa rozhodnete nahradiť časť dosky, náplasť by sa mala spoliehať na dve oneskorenia, inak to bude nestabilné. Že podlaha nie je vrhaná a hladká, podlahové dosky sa rozdeľujú.

Na tento účel je podlaha demontovaná, označuje umiestnenie dosiek, aby pokračovala v rozbití objednávky. Potom musíte skontrolovať stav, nahradiť alebo položiť substrát, ak sa rozmazaný z vlhkosti alebo času.

Ak prosili podlahové dosky, môže to znamenať, že pod nimi je málo MAS a nie je dostatok vysokej kvality podpory. Preto je ľahké odstrániť dosky a pridať oneskorenia na mieste deformácie. Ak ste zrazu objavili otvory, čipy a praskliny v podlahových doskách, môžu byť utesnené dreveným tmelom.

1. Parketový povlak.

Parkety je obzvlášť bežné v domácnostiach, ktoré boli postavené v 60. a 70. rokoch. posledné storočie. Jedným z najčastejších problémov parkiet týchto časov je vrstva a opuch podlahy. Takéto prvky budú musieť byť nahradené novým, pokiaľ sa, samozrejme, parkety neprinám po celom obvode, pretože bude potrebná jeho úplná výmena.

Príčinou obrazoviek sú často úžasné dosky alebo nerovnomerná základňa. Predtým sa parkety bolo utopené priamo na bitúmenové tmely a žiadne substráty z trubice alebo preglejky nešli a reči. Ak chcete zistiť príčinu obrazoviek, musíte odstrániť podlahu a starostlivo skontrolovať základňu. Najlepšie je precestná odtrhávajúca parkety.

V starej parkete sú trhliny, v ktorých sa odpadky pravidelne upchatia. Sú potrebné uzavrieť. Urobte to, vyčistite medzeru a vyplňte špeciálny tmel. Ak je veľký, potom použite drevenú náplasť na jeho elimináciu, ktorá je zasadená epoxidovým lepidlom.

Ak ste sa stretli s antercourse, poškriabaným a tmavou parketou, výstup je len jeden - cyklova. Stršia stroj odstraňuje hornú vrstvu parkiet a odstraňuje lakový povlak, po ktorom môžete pokračovať, aby ste vyliezli na sloty a zakryli podlahu s čerstvým lakom.

1. Linoleum.

Ak podlaha leží starý linoleum, je ľahšie nahradiť, a nie opraviť. Toto je jeden z rozpočtových náterov, takže finančne nestratíte. Okrem toho sa moderné linoleum vyrábajú s hustým hlukom a tepelnými izolačnými substrátmi, takže budú lepšie ako predchádzajúci povlak.

V prípade, že linoleum je v dobrom stave, ale na mieste nábytku sú malé otvory alebo drienty, dajte náplasti. Pripojte nový kus linolea na poškodený pozemok s malým príspevkom, odrežte náplasť, zachytávajte starý linoleum nižšie.

Takže, budete mať náplasť a vhodnú remisiu pre neho. Dôkladne jemne lepí na okraji otvoru v starom linolei a spodnej časti náplasti a pre lepšiu fixáciu nainštalujte na hornej strane, zatiaľ čo lepidlo je suché. Okrem toho, pomocou takýchto náplastí, môžete vytvoriť originálny podlahový kryt, ak máte segment linoleum s rôznymi vzormi.

Ako opraviť starý dom s vlastnými rukami: vonkajšia práca

Ak ste urobili opravu starého domu zvnútra, potom pre externú prácu budete s najväčšou pravdepodobnosťou potrebovať špeciálnu techniku \u200b\u200ba najatí pracovníkov. V prvom rade sa týka vonkajšej výzdoby stien na druhom poschodí a oprava strechy.

Funkcie dizajnu nadácie

Nákup starý súkromný dom, predovšetkým, musíte venovať pozornosť na tapety, potrubia a elektroinštalácie, nie ani na stav strechy a stien, ale na základoch, pretože ak je základom chybnej, potom je to veľmi nákladné na opravu a je ťažké alebo nie.

Jedným z najčastejších problémov je zmeniť fyzikálno-chemické vlastnosti pôdy. Ak bol predvedený dom postavený na stabilnej krajine, potom to neznamená, že roky neskôr sa nechala rozmazať a úroveň podzemnej vody sa stala vyššou. Výsledkom je, že nadácia spadá pod zem alebo hodí.

Pri vypúšťaní základu domu je potrebné tak rýchlo znovuzrodiť tento proces. Zvyčajne je to pod základňou, dajte nosníky tak, aby mohli počas opravy brať zaťaženie. Na posilnenie základu v celom obvode sa použije výstužná sieť, ktorá zlepší podpornú schopnosť nadácie, ktorá ju rozšíri na strany.

Oprava nadácie je rovnako zodpovednou udalosťou, ktorá je spojená s rizikom života a znamená hotovosť s vysokou kvalifikáciou, takže je mimoriadne odporúčané urobiť to na vlastnú päsť.

Vonkajšie steny

Vo väčšine, staré vonkajšie steny sú výrečne rozprávajú o ich zhnité veku zvetraných spojov roztoku, odlupovacej omietky, frankových trhlín alebo mokrých subteext. A ak sa môže omietka vymeniť, trhlina v stene môže hovoriť o vážnej chybe základu, takže pred nákupom starého domu, starostlivo skontrolovať steny.

Ak je forma alebo forma vidieť na vnútornej strane steny, znamená to chýbajúce alebo zhoršené hydroizolácie - teplotný rozdiel mimo a zvnútra domu spôsobuje tvorbu kondenzátu. Aby bolo možné odstrániť niekoľko problémov v rovnakom čase: zachovanie tepla, recyklačných stien, vytvorenie vetrania a úspor energie, stojí za to starať sa o kladenie párov a tepelnej izolácie.

Ak bola izolácia steny vykonaná, položenie varizolačnej membrány a tepelnej izolačnej vrstvy neumožní tvorbu kondenzátu.

Na zlepšenie vetrania vnútromaternicového priestoru postačuje niekoľko jednoduchých opatrení:

1. Noste miestnosť tak často, ako je to možné.
2. NEPOUŽÍVAJTE nábytok pre steny blízko - nechať vzdialenosť 5 cm medzi nimi.
3. Medzi bariérou prepravky a pary pre dekoráciu interiéru, vykonajte zarážku na vetranie.
4. Vymeňte zhnité prvky a liečiť zvyšok pomocou antikoróznych kompozícií.

Strecha domu

Strecha sa zdá byť nielen chrániť pred chladom a dažďom, ale tiež určuje vzhľad domu. V závislosti od dizajnu sa mení "nálada" a exteriér domu. Ak by existovali busle tliesné návrhy skôr v móde, teraz väčšina uprednostňuje "európsku" priamu zastrešenie. Sú oveľa jednoduchšie ovládať, vytvoriť stručný a štýlový obraz a môžu byť použité ako dodatočná užitočná plocha (obavy na ploché strechy).

Z praktických úvah je stará bridlica lepšie zmeniť, aby sa vylúčila možnosť netesností, najmä ak ste si kúpili dom v lete a neviete, čo čakať s príchodom obdobia dažďov.

Ako opraviť starý dom, je určite nemožné povedať, pretože špecifiká a množstvo práce priamo závisí od povahy škody. Vyššie sme sa pozreli na najbežnejšie chyby. Ak práve plánujete kúpiť starý dom mimo mesta, venovať pozornosť vyššie uvedeným momentom, najmä na stav ložiskových stien, základom strechy, a potom si môžete vyhnúť drahé generálne opravy.

Takže, začnete generálnu opravu vášho domova. Už nie je možné odložiť na to - takmer všetko sa stalo v priebehu času. Takže prácu budete mať veľkolepú. Ako začať, aké etapy v práci prichádzajú a kto to všetko urobí - vy alebo si najatý tím špecialistov?

Kde začať generálnu opravu domu

S reálnym odhadom pozície - objem práce, vašich zručností a opravárenských zručností, finančných príležitostí. V ideálnom prípade je najlepšie najať skúseného brigády vedeného dobrým majiteľom. Ponúka projekt generálnej opravy, bude zodpovedný za kurz a kvalitu opravy. V Arsenale majú profesionáli všetky potrebné nástroje pre akýkoľvek typ práce.

Ale v praxi, aby sa zachránili náklady, musia mať majitelia veľa pre seba. Urobte podrobný plán, určenie, že sa zmeníte dramaticky - strechu, fasády, komunikácie, okná, dvere. Určite niečo bude vyžadovať jednoducho čiastočnú opravu. Vypočítajte nadchádzajúce náklady, na vypracovanie odhadu by sa mal vykonať veľmi opatrne. Samostatne vyriešiť výpočet pre všetky objekty:

• zmerajte oblasť každého povrchu (strop, steny, podlahy);
• merať dĺžku rúrok, drôtov na komunikáciu;
• zvážte počet potrebných materiálov (tehly, dlaždice, tapety, podlahy atď.), Na základe získaných meraní.
  

Štádií veľkých opravách doma

Revíziou domu zahŕňa externú prácu, výmenu inžinierskych komunikácií a vnútornej práce.

Výmena komunikácií (prívod vody, kanalizácie, elektroinštalácie, vykurovanie, vetranie, dodávka plynu) nielen časovo náročné, náklady, ale tiež si vyžaduje špeciálne vedomosti a zručnosti. Je lepšie dôverovať ho majstrov.

Keďže oprava vášho domova je kapitálom, nahradenie dverí a okien budete stráviť. Pokiaľ ide o plastové okná, ich nezávislá inštalácia je riziková okupácia. Nesprávne meranie alebo nesúlad s technológiou inštalácie môže viesť k porušeniu geometrie dizajnu, ktorá zase ruši tepelnú a zvukovú izoláciu. Ale dvere môžu byť inštalované nezávisle:

• staré dvere rozpustíme s rámom;
• v otvorení nainštalujeme nový rámec dverí;
• vyhodíme montážnu penu medzeru medzi rámom a otvorom, nechajte suché, omietky;
• nosíme dvere do vopred namazaných slučiek.

Nadácia je základom domu. Ak sa v ňom nachádzajú trhliny, to znamená, že v priebehu času dal zrazeninu a bude musieť posilniť:

• vyčistite základ z nečistôt a staršej omietky;
• v konštrukcii základne skóreme kovovú mriežku, zaistite ho do kotvy;
• vytvoríme debnenie a betón na bokoch;
• po vytvrdnutí betónu zaspávame zákopy, každá vrstva je potiahnutá;
• aplikujte vonkajšiu dekoratívnu vrstvu.

Revízia súkromného domu bude jasne vyžadovať opravu strechy. Môže to byť demontáž povlaku a jeho nahradenie, teplo a zvukovú izoláciu podkrovia. Systém generálneho opravy môže byť potrebný, ak poškodenie hniloby prekročí 50% celkovej plochy. Od strešných materiálov odporúčajú odborníci na kovové dlaždice alebo ondulínu.

Potom môžete začať aktualizovať fasádu. Staré steny, v závislosti od štátu, budú musieť venovať osobitnú pozornosť: ak boli viedli, rozobrali a znova ho dali. A ak steny nestratili svoju silu, potom sa fasáda oddelí. Ak to chcete urobiť, budete musieť odstrániť starý povlak, zatvorte trhliny. Možno budete potrebovať izolovať steny. Po starostlivej inšpekcii sa určí metóda tepelnej izolácie (vnútorná alebo externá) a izolácia technológia je zvolená: "Mokrá metóda" alebo sklopené vetrané fasády.

Po skončení vonkajšej práce môžete začať dokončiť v interiéri. Kúpeľne a kuchyne sa uskutočnia ako prvý:

• začneme demontážou starých inštalatérskych a rúrok;
• inštalovať a vytvoriť elektrické zariadenia;
• vykonávame sanitárnu prácu;
• zarovnajte steny a podlahy;
• vyrábame dlaždicu;
• opravujeme strop;
• vložte rozkladacie dvere;
• nainštalujte inštalačné zariadenia.

Dekorácia izieb je poslednou fázou generálneho opravy domu. Odstránenie staré tapety, vyrovnané steny, lepidlo nové. Na strope, ak existuje túžba a prostriedky, nastavte systém pozastavenia. Zakrytie na podlahe si vyberte svoj vkus - laminát, linoleum, parkety, koberec. Mnohí pre izoláciu domu používajú systém "teplá podlaha".

Keďže generálna oprava musí byť pripravená vopred, bolo by pekné preskúmať túto tému podrobne:

• prečítajte si stavby;
• preskúmať tematické stránky;
• navštívte fóra, kde ľudia niekedy dávajú veľmi cenné rady z osobných skúseností;
• prehľadávať video tutoriály od reálnych profesionálov.

Aj keď ste zapojení do práce majstrov, musíte byť v téme, riadiť proces. Riadiť denník práce, kde budete nahrávať adresy a telefónne čísla požadovaných obchodov, kontaktov špecialistov, ceny materiálov, úverové účtovníctvo. Urobte si značku, komentáre - všetko je užitočné! Koniec koncov, generálna oprava nie je navždy, po určitom čase bude potrebné reprodukovať niečo v dome.

Nie veľa má príležitosť v krátkom čase, aby sa generálna oprava celého domu v krátkom čase, v tomto prípade rozdeliť tento proces v pódiu.

Je možné urobiť bez prilákania staviteľov? Je nepravdepodobné, že by to bolo rozhodne zodpovedané: áno alebo nie. Samozrejme, oprava s vlastnými rukami ušetrí určitú sumu za platbu za služby. Ale ak povolíte chyby, zmena bude lietať do extra penny. Nezávislá generálna oprava doma je s najväčšou pravdepodobnosťou natiahnutá celé mesiace, ale už roky. Takže máme všetky "pre" a "proti" - a veľa šťastia!

Inštalácia teplej podlahy pod dlažbou:

Kúpiť byt od Developer, často uzatvárajú zmluvu bez ukončenia alebo hrubým povrchom. Toto nie je len spôsob, ako znížiť platby, ale aj všetky práce kvalitatívne. Aj keď je oprava bytu od nuly v novej budove dlhodobý a stojí.

Kde začať: postupnosť činností

Ak ste si zakúpili nehnuteľnosti od vývojára bez ukončenia, budete potrebovať krok za krokom pracovný plán. Osoba, nie obzvlášť oboznámená so stavbou, poradie opravy nie je vôbec zrejmé. A keďže apartmán opravy od nuly v novej budove bude vyžadovať prechod všetkých etáp, plán je jednoducho potrebný.

Technológia opravy bytu v novej budove - všetko začína plánom

Čo "opravuje byt od nuly v novej budove"

Ak chcete určiť prednú časť práce, musíte vedieť, nech ste kdekoľvek. Čo sa dostanete po nastavení objektu, je napísaný v zmluve. Preto si to vezmeme starostlivo čítať, potom, čo môžete pokračovať v plánovaní procedúry pre prácu. Zvyčajne byt v novom dome bez dekorácie je uvedený v tomto stave:

V podstate, to je všetko, čo ste mali pred začatím opravy bytu od nuly v novej budove. Všetko je v detstve, ale všetky komunikácie sú pripojené.

Opravte byt Phaepno

Okamžite by ste mali rozhodnúť o oddieloch. Rozhodnite sa, kde a čo bude stáť, čo bude musieť byť odstránený / pohnúť. Ak už majú oddiely, a ste sa zhromaždili, aby ste niečo znížili, musíte získať povolenie a potom sa začnete preniesť. Ak nie sú žiadne oddiely a budete ich dať sami, v zmluve je napísané z toho, aké materiály môžete urobiť. Je lepšie dodržiavať odporúčania, inak môžete získať sankcie a sú značné.

Po schválení plánu bytu, najprv určite, kde budete mať veľký nábytok, vybavenie, inštalatérske práce atď. Tieto údaje budú potrebné na prípravu plánu na kladenie inžinierskych systémov (prívod vody, kanalizácie, osvetlenie, ak je poskytnuté - vetranie). Keď je plán viac-menej pripravený, môžete spustiť opravu. Poradie akcií je taká:

• Inštalácia, prenos oddielov podľa schváleného projektu.

  

• Kým sú vybudované oddiely, sú zapojené do rovnobežne (alebo objednávky). Po stojacich oddielov sú elektrikári zapojenia - steny stien, káblové uloženie (nevyhnutne tri jadro - s uzemňovaním). V závislosti od typu kábla je spárovaný buď v zvlnení alebo bez nej. Káble k štítu nie sú pripojené, zásuvky, prepínače nie sú nastavené. Nainštalujú sa iba spojovacie boxy, priblížte sa na konce káblov. Zapojenie pripraviť:
  
• Ak plánujete urobiť, je čas urobiť tento problém. Bude to bezrámové, ale nie je potrebné vyhladiť steny pre to, pretože teraz je čas.
• Zapojenie studených a teplých potrubí, spoja. Ak steny nie sú ložiská, potrubia môžu byť položené v topánkach v stenách (ak hrúbka oddielov umožňuje). V opačnom prípade sa snažia tráviť väčšinu potrubia v kúpeľni / kúpeľni, a potom je uzavretý s sadrokartónovým rámčekom, ktorý je následne oddelený rovnakým mužom ako steny.

  

• . Ak plánujete oddeliť steny s plastovými panelmi, nemôžete sadrériu - sú pripojené k prepravke, ktoré hladiny všetky nezrovnalosti. Ale ak ste následne plánujete položiť dlaždice, je lepšie lietať - menej bude asi hádka. Predtým bol umiestnený v konvenčnom roztoku cementu-sandy, ale nedávno uprednostňovalo pripravené zlúčeniny na báze cementu alebo sadry (uľahčenie práce). Je ľahké sa omietky - dúfajúc na úroveň očí a budov, a je to možné - pre majáky. Druhá možnosť je vhodnejšia, pretože pravdepodobnosť získania hladkých stien a rovných uhlov pri 90 ° je väčšia. Nie viac a nie menej. V každom prípade, pred omietaním steny je potrebné predpovedať - zlepšiť adhéziu omietky a základného materiálu. Primér je zvolený v závislosti od typu omietky (na omietku alebo cementu).

  

  Stucco Wall - dôležitá kvalita

• Ak ste porazili strop / farbivo, je tiež lichotený s omietkou (nezabudnite na kladenie elektrických vedení k lustre). Ak sa to dá urobiť aj v tomto štádiu. Stretch Stropy sú vykonané po dokončovacích stenách, takže ak to plánujete, preskočíme tento stupeň. Môžete skontrolovať iba kvalitu tesniacich metrelových švov.
• a strop. Toto sa už pripravuje na povrchovú úpravu. Výber typu TUTTY závisí od typu konečnej úpravy. Ak je maľba - berú drahšie materiály (napríklad široký) a dosiahnuť dokonale hladký povrch (môžete skontrolovať osvetľovacím svetlom s LED svietidlom - najmenším nezrovnalostiam). Pod tapiet, tmelová kompozícia má lacnejšiu a ideálnosť tu nie je taká dôležitá. Pod stenámi sa steny vôbec neodkladajú.

  

  Tmel - takmer dokončovanie

• Potom, čo bol prach odstránený po tmel tmel a všetky ostatné špinavé práce, sa pustia na liatie podlahy. Aj tu je potrebné vziať rad riešení: bude alebo nie je izolácia, zvuková izolácia, teplá podlaha (elektrické, iné druhy vo výškových budovách nie sú k dispozícii alebo vyžadujú koordináciu). Kravata môže urobiť konvenčnú cementovú piesčitú zmes, môžete -. V druhom uskutočnení bude výsledok lepší - rovnomernejší pohlavie v dôsledku účinku samosúvania zmesi.
• Týždeň po vyplnení poteru, zatiaľ čo ona "šustol", sme sa zaoberajú orezávaním kúpeľa a WC. Zvyčajne je veľa nečistôt a robiť všetko pred cieľovou úpravou začne v zvyšku bytu.

  

• Dokončiť povrch: modlite sa / belim strop, lepidlo tapety (inštalácia). Stream podlahy, platdrové pásma, sokel. Nainštalujte zásuvky sami, prepínače, pripojiť domáce spotrebiče.
• Predstavujeme prvky nábytku a dekorov.

Toto je poradie opravy bytu od nuly v novej budove vo všeobecnom prípade. Existujú konkrétne, ale sú individuálne. Potom v závislosti od situácie, posunute alebo zmeňte kroky na miestach.

Brigády alebo individuálnych špecialistov

DIY Oprava bytu od nuly v novej budove bude vyžadovať veľa času. Ak máte na sklade - žiadny problém. Ak chcete zadať nové bývanie rýchlejšie, budete musieť najať stavebníkov. Vyskytujú sa tu často otázky. Kto si najíma na opravu v novej budove - brigáda, ktorá sľubuje, že urobí všetko "na kľúč" alebo individuálnych špecialistov pre každý typ práce? Táto otázka už bola diskutovaná stovky časov, ale nebolo možné prísť k spoločnému stanovisku. Obe možnosti majú svojich vlastných priaznivcov. Aby ste sa krátko rozhodli, o výhodách a nevýhodách oboch riešení.

Úplná konštrukcia?

Ak si najal brigádu, ktorá bude robiť všetku prácu od začiatku až do konca, nie je to fakt, že zabezpečíte kvalitu ich práce. Každý sľubuje kvalitu a rýchlosť, ale málo ľudí skutočne funguje na správnej úrovni. Veľmi často existuje zmluva na rozpustenie a hľadanie, kto skončí / znovu. Táto úloha je ešte ťažšia ako hľadanie prvého brigády: Nikto nechce opraviť iné chyby. Je to dlhé a nepríjemné. Toto sú nevýhody.

PLUS TOTO ROZHODNUTIE: Požičané osoby sú zodpovední za všetky fázy práce, až do cieľa dokončenia (ak ste sa dohodli). Ak sa vám niečo nepáči, môžete sa pokúsiť urobiť to remake, ale je lepšie kontrolovať každú fázu práce. Druhý kladný moment: Oprava sa pohybuje rýchlejšie, pretože nie je potrebné hľadať interpretov pre každú novú prácu. Toto sú výhody.

Iným časom organizačného plánu. Konštant zmluvy, predpísať náklady na každý pracovný krok. Potom, keď skončíte, budete presne vedieť, koľko zaplatíte. V opačnom prípade začnete dokázať, že väčšina z nich je vyrobená, ale zostáva nezmysel.

ŠPECIÁLNE NA PRIPOJENIE URČITÝCH TYPOV

Ak sa rozhodnete najať individuálnych odborníkov pre každú fázu práce, je ťažké predpovedať konečný výsledok. Keďže je potrebné vykonať určité množstvo práce a odchodu, existuje možnosť, že pracovníci nebudú príliš vyskúšať. A každý ďalší špecialista môže povedať (a zvyčajne povedať), že chyby mu urobili a dopyt po ich korekcii dodatočnej platby. Výjazd je tu jeden: konštantná a pevná kontrola vo všetkých štádiách práce, jasný návrh opatrení s objasnením toho, čo chcete mať na konci.

Ak niektoré práce nerobia sami, potom sa celkové náklady na platenie diel jednotlivých špecialistov objavia viac. Ale plus takéto riešenie - môžete sa "stretovať" v čase. Zdá sa, že peniaze - urobili určitý rozsah práce.

Materiály na konečnú úpravu

Oprava bytu od nuly v novej budove má svoje vlastné charakteristiky. Nový domov na niekoľko rokov bude "sattentovaný", bude existovať pokrok nadácie, steny, prekrývania. Všetky tieto pohyby znamenajú vzhľad trhlín a môžu poškodiť povrchovú úpravu. Preto existuje rada: Použite najdrahšie dokončovacie materiály, ktoré nevadí, budú nahradené po troch alebo štyroch rokoch s novými, lepšími.

Výber materiálu - náročná úloha

Väčšina otázok vzniká s dlažbou položeným na stene a kravatu. V nich sú praskliny zrejmé, a potešenie nie je lacné - ako za náklady na materiály a podľa ceny za prácu. Preto poter robí plávajúce - bez komunikácie s stenami, a namiesto dlaždice na stenách v kúpeľni a kúpeľňa sú oddelené vinylové stenové panely.

Dlaždice na stenách a podlahe sú často vložené do kuchyne a snažia sa vybrať najatraktívnejšie zbierky, ktoré stoja veľa. Výstup dva. Prvý je namiesto poklepania, aby používal plastový alebo nábytkový štít, a dajte linoleum na podlahu. Druhý, dajte dlaždice, ale majú určité množstvo o rezerve, aby ste nahradili burst dlaždice. Koniec koncov, nie je to fakt, že po troch alebo štyroch rokoch bude ešte vydaný rovnaký výber. Áno, aj keď tak, potom farba vyzdvihnúť jeden je nepravdepodobné, že je úspešný.

O potrebe zvukovej izolácie

Mnohí majitelia nových bytov jednoducho nemyslia o tom, ako ticho bude vo svojom dome. Doteraz. Ale keď ho zadáte príliš neskoro. Moderné trendy v multipodlažnej konštrukcii - vytvorte stavbu, ako je to možné, aby ste ušetrili na základni. Ľahké materiály sú nádherné, ale problém je, že strávia zvuk dobre.

Izolácia hluku v byte - dôležitý bod

V dôsledku toho sa ukáže, že oprava je dokončená, a vy, ak si želáte, môžete vykonávať abstrakty konverzácií vašich susedov a sú vaše. Nie je perspektívou dúhy. Preto stojí za to premýšľať o zvukovom izolácii. Áno, toto sú dodatočné náklady a značné, ale ticho je dôležitejšie.

Nie vždy, máme možnosť úplne oslobodiť byt na opravy. Mnohí čelia takejto situácii, ale nie každý môže nájsť správne rozhodnutie a odpor na prežitie tohto stresujúceho obdobia. Tak ako sa správne pripraviť na začiatok opravy, potom sa naše nervové bunky začali stráviť spolu s pracovnými materiálmi? Postupujte podľa našich pokynov.

1. Rozhodnite sa o rozsahu práce a ich výkonných umelcov

Na samom začiatku je potrebné rozhodnúť, aký druh práce sa zacieľujete: Bude to "malá" kozmetická oprava alebo ste naladení na kapitálovú zmenu? Presuniete sa z miestnosti do miestnosti a vykonajte opravu postupne alebo ste pripravení opraviť podľa typu práce a po celú dobu, aby ste žili na stavenisku? Kto bude produkovať prácu: Vezmite si alebo prenajímajte profesionálov? V každom prípade bude voľba vždy tvoja.

Samozrejme, že je najjednoduchšie pozvať profesionálny dizajnér, staviteľ, dokončovacie špecialisti, elektrických a sanitárnych pracovníkov, ktorí určia silné a slabé stránky v miestnosti. Treba poznamenať, že bude priamo ovplyvniť náklady a podmienky vykonávania a konzultácie s dizajnérom a jeho pomoc pri rozvoji náčrtu pomôžu šetriť čas a peniaze na prepracovanie.

2. zatlačte plán

Po výbere opravy a jeho výkonných umelcov musíte zaregistrovať jasný plán a plán opravy, ktorý by mal obsahovať zoznam izieb a práce vykonávané v nich, náklady na prácu a náklady na nákup potrebných materiálov .

3. Spustite opravy v správny čas.

Najlepší čas na opravu je jar a leto. V jarnom letnom mesiaci je vykurovanie vypnuté, takže budete súhlasiť s HFA o dočasnom vypnutí stúpačky, aby ste nahradili radiátory, bude to oveľa jednoduchšie.

V teplej sezóne môžete bezpečne otvoriť okná a neustále vysielať miestnosť. Na tej istej jar a lete, tmels rýchlejšie.

4. Voľný priestor

Po vypracovaní a schvaľovaní odhadov, štart odvážne uvoľnenie izieb z nábytku, lampy a zbytočných vecí.

Čím viac odstránite na začiatku, tým menej prania na konci.

Tkaniny absorbujú všetky pachy, takže pred opravou opravy je potrebné zabaliť všetky veci do zapečatených balíkov a vziať ich z miestnosti. Najlepšie je skladovať oblečenie vo vákuových taškách, berú menej miesta a neposkytujú prach, aby absorbovali tkaninu.

V obložení stien vám odporúčame používať panely z prírodných drevených alebo dekoratívnych panelov na báze omietky. Je mimoriadne nebezpečné používať plastové panely v byte, pretože sú veľmi palivové drevo a v prípade požiaru vyžarujúca vôňa, otrava tela.

Podlaha sa vykonáva v dvoch recepciách, pohyblivým nábytkom z jednej časti na druhú.

Pokiaľ ide o stropné úpravy, je potrebné si vybrať tu: Buď ste tolerujte a dýchali po celú dobu s prachom, alebo, odmietajúc SHTCLOTH, brúsenie a sfarbenie stropu, pripravený na inštaláciu napínacie plátno.

Náklady na takýto napínací strop je približne rovnaký ako náklady na prácu a materiály maľovaného stropu a rýchlosť montáže je len 2-3 hodiny (na rozdiel od 5-6 dní pre maľované). Je však dôležité pochopiť, že takéto filmové stropy "nedýchajú" a spolu s plastovými oknami a linoleum vytvárajú uzavreté "rušivé" priestor. Táto miestnosť musí byť často lietadla, ale takýto strečový strop vás môže chrániť pred únikami horných susedov. Je nafúknutý ako bublina a je schopný držať objem vody na 50 litrov.

Prostriedky na ochranu

• Vo všetkých dverí s pomocou Lipuchki (upevnenie pre maľby) pripevnite pevne mokré marlu. Jej vlákno dokonale absorbuje stavebný prach. Gáza sa musí niekoľkokrát denne opláchnuť a znovu pripojiť k dverám.
• Camouflage Film na ochranu povrchov. Zabraňuje vytiahnutiu tmelu alebo mrakov mikročastíc na povrchu. Takýto samolepiaci film sa odstráni bez rovnováhy, ale nezabudnite, že všetky ochranné materiály by sa mali odstrániť po farbe a povrchy sú horúce a vyčistené z možných menších problémov. Ak sa druhá farbenie vrstva prenesie nasledujúci deň, je potrebné znovu nalepiť ochranný film.
• Malyan Scotch. Pevne zapadá a neumožňuje náter preniknúť do svojich limitov, čím spaľuje povrch pre farbu. Takéto adhézne pásy stuhy, dvere, dvere na povinné a všetky vyčnievajúce povrchy, ktoré nie sú predmetom opravy.
• Polyetylénový film a observerovitý materiál (RAG). Počas opravy je podlaha pokrytá filmom na ochranu pred poškodením. Pozorujúcim materiálom je potrebné zakryť skrine zo všetkých strán, vybavenia a dokonca aj kvetov. Je pravda, že večer sú kvety žiaduce otvoriť, takže "jazdia".
• Respirátor, rukavice a iné osobné ochranné prostriedky. V období farbenia povrchov, pílových dlaždíc, brúsenia povrchov a všetkých prašných diel nájomcov, je potrebné chrániť svoje zdravie s takýmito individuálnymi prostriedkami a piť čo najviac tekutých a mliečnych výrobkov, ktoré je možné pomôcť telu rýchlejšie odstrániť Stavebné prachové častice, ktoré sa pri opravách padli do pľúc.

Plán opravy vzoriek

1. Vymedzenie rozpočtu.

2. Konzultácie s návrhárom a staviteľmi.

3. Kreslenie a schvaľovanie odhadov.

4. Oslobodenie miestnosti z nábytku a vecí.

5. Spustenie stavebného tímu.

6. Začiatok práce. Demontáž (jedna miestnosť na jeden deň na demontáž práce).

7. Elektro- a SantehmontAzh (najviac hlučná, prašná a špinavá práca, počas ktorej sa zažíva láskavosť a trpezlivosť susedov).

8. Maľba. Sú tiché, ale veľmi prašné v procese brúsneho diela. Olovujúce a tmelové diela môžu pokračovať od 1 do 10 dní, v závislosti od nastavenej úlohy (zarovnanie podľa majákov, tesniace hlboké ťahy, vizuálne zarovnanie, vloženia tapety, dekoratívnej omietky alebo farby). V tom istom období sa vytvoria stropy, ak sa pripravujú pod farbou.

9. Naplnenie podlahy môže byť pred (potreba vážneho vyrovnania) a po príprave stien (ak je stačí iba nastavenie dielov).

10. Inštalácia alebo podlaha podláh.

11. Inštalácia napínacích plátnov na strope.

12. Inštalácia a pripojenie osvetľovacích zariadení, zásuviek / spínačov, dekoratívnych prvkov (bagety, podlahové zálohy, peniaze na dvere / okná a tak ďalej).

13. Jarné upratovanie.

14. Usporiadanie nábytku a textilu.

15. Oprava dokončená!