Ako sú služby a prenájom služieb: podľa registrovaných alebo sídliska? Čo je zahrnuté v nájomnom: poradie časových rozlíôd, z ktorých nájomné pozostáva z, zoznam služieb verejnoprospešných služieb.

Dane boli vynájdené a uvedené do používania civilizácie, akonáhle sa osady začali tvoriť. Bolo potrebné zaplatiť za bezpečnosť, na ubytovanie, na cestovanie. O niečo neskôr, keď došlo k priemyselnému prevratu, objavili sa nové ekonomické služby, ktoré by sa mohli ponúknuť občanom štátu. Čo si predstaviť? Akú sumu potrebuje vykonať platby a ako často? A ak hovoríme moderný jazyk, potom aké služby sú zahrnuté v nájomnom?

Čo je to nájomné?

Rentpost, alebo ploché dosky, sa nazýva Peniaze, ktoré občania Ruskej federácie platia štátu za poskytovanie vody, plynu a iných služieb potrebných na normálny život. Ak používate o niečo viac oficiálnej terminológie, potom je nájomné striktne zavedené množstvo peňazí, ktoré vlastník priestorov by mal byť mesačný na účet dodávateľa výmenou za poskytovanie zoznamu univerzálnych služieb potrebných pre pohodlný pobyt. Ale čo je to tieto služby? Čo je súčasťou nájmu?

Termín "apartmánový poplatok" je v skutočnosti overený. Väčšina obyvateľov Ruskej federácie má dlho používať takéto slová ako úžitkové služby alebo bývanie a komunálne služby. Podstatou toho sa však vôbec nezmenil.

Treba tiež poznamenať, že nájomné vstupuje na životné náklady.

Aká je cesta? Hlavné služby, pre ktoré platíme nájomné, v skutočnosti, nie sú toľko. Nebude dobrá práca na ich zapamätanie a pozrieť sa: sú pre nás tak potrebné?

Dodávka studenej vody

Plyn

Samozrejme, že plyn je jednou z týchto služieb, ktoré sú zahrnuté v nájomnom. Pravda, nie všetky domy sú dodávané. V mnohých moderných budovách nie je ani pripojený, pretože to považuje za zbytočné a zastarané. Avšak, ak je plyn, platí sa spolu so zvyškom komunálnych služieb. Nesmieme zabudnúť na stabilný kanalizáciu. Odpadové vody pre zrejmé dôvody by nemali byť uvedené v budove alebo v jeho blízkosti.

Zdroj

Bez neho by ľudia neboli schopní účtovať gadgets, sledovať televíziu a dokonca vidieť, pretože osvetlenie funguje presne s elektrinou. Služby, ktoré sú súčasťou nájmu, ale na tom nie sú končí. Práca výťahu, interkomu a concierge, ak je, samozrejme, je zahrnutý aj do zoznamu bývania a komunálnych služieb.

Reorganizácia

Napriek tomu, že tento moment bol príčinou búrlivých diskusií a sporov, trvalé zrážky pre generálne opravy sú aj služby zahrnuté v nájomnom. To znamená, že každý mesiac sú majitelia bytových budov povinní zaplatiť určitú sumu do budovy nadácie av budúcnosti, keď bude dom bude vyžadovať veľké opravy, tieto prostriedky sa na ňom použijú.

Pre starostlivosť o dom, nájomníci sú tiež platené peniaze. Čo je zahrnuté v obsahu bývania v nájomnom? Po prvé, čistenie. Bez ohľadu na to, čo: schody, vchody, strechy, vodné potrubia, územie v blízkosti domu, ako aj umývanie a výmena systému Windows v prípade potreby. To možno pripísať aj čisteniu snehu, obsluhovať panely v blízkosti budovy, poskytovať požiarnu bezpečnosť, odstránenie dekorových položiek na budove, ktorá môže byť nebezpečná pre obyvateľov, zber odpadu, riadenie prístupu k vchodom. A tiež prispôsobenie a overovanie výkonu všetkých druhov prvkov domu, to je všetko možné odpovede na otázku: "Aká je súčasťou obsahu v nájomnom?".

Doplnkové služby

Ale toto nie je všetko, čo je zahrnuté v nájomnom. Telefón, internet, televízia, interkom a bezpečnosť sa považujú za "operačné" služby, ktoré sú voliteľné. Zadajte poplatok za byt len \u200b\u200bvtedy, ak ich nájomca pripojil a používa ich.

To je najúplnejšia odpoveď na otázku: "Čo je zahrnuté v nájomnom v Rusku?".

Jedným alebo iným spôsobom, všetky tieto služby sú kombinované do jedného potvrdenia.

Čo je súčasťou potreby na prenájom?

Začiatkom roka 2017 bol prijatý nový oficiálny štýl, v súlade s ktorým by sa všetko malo vyzdobené bez výnimiek pre poplatok za byt. Hlavné zmeny súvisia s pohodlím použitia a jednoduchosti dokumentu. Nič by nemalo byť skryté alebo namočené. Platiteľ musí dôkladne vedieť, čo presne zaplatí svoje peniaze.

V prvom rade tento dôležitý dokument s názvom Príjem obsahuje informácie o platiteľovi, jeho celému mene, priezvisku, patronymickému (ak je). Okrem toho existujú podrobné údaje o iných osobách, na trvalom základe platiteľa žijúceho v byte. Samozrejme, musí byť špecifikované číslo osobného účtu. Je to jedinečné a umožňuje v bývaní a komunálnych službách identifikovať jedného vlastníka bytu na tejto adrese od druhej. Oznámil identifikačný kód banky Ruskej federácie, vďaka ktorému sa môžu konať nepeňažné prevody.

Úplná adresa domu, na ubytovanie, v ktorom je platba vykonaná, telefónne číslo majiteľa, e-mail - toto všetko možno nájsť na prvej stránke potvrdenia.

Informácie, na ktorých sú zahrnuté platby v nájomnom, by sa mali v dokumente spresniť. Spolu s ním, jasné (na posledné číslice) údaje o tom, koľko peňazí je vlastník uvedený pre zadané služby. Ak nájomca niečoho z predpísaných služieb poskytuje nájomník, nie je v plnom rozsahu alebo nie je poskytnutý, má právo podať sťažnosť štátu inšpekcie bývania svojho mesta. Dátum posledného zarábania peňazí musí byť uvedený v dokumente, ako aj v roku a mesiac, za ktorý musí byť platobné obdobie.

Nie je možné vykonať bez spoločného účtu, ktorý musí byť zaznamenaný ihneď po prevode všetkých verejných služieb a ich cien. Vyžadujú sa aj referenčné informácie, predpísané podľa noriem, to znamená, koľko bežných nájomcov bude platiť bez dodatočných nákladov. Je nemožné robiť bez ukazovateľov metrov, ak sú, samozrejme, inštalované. Do veľkej miery, koľko bude musieť nakoniec zaplatiť majiteľovi.

Mal by sa tiež pripojiť pripomienka spotrebiteľa, ktorá obsahuje základné informácie potrebné na normálne prijatie.

Ak existujú žiadne dlhy za predchádzajúce mesiace, určite budú uvedené. V zásade je to všetko, čo by malo byť uvedené v potvrdení.

Funkcie dokumentu

Zatiaľ čo zjednodušenie nepomohlo príliš veľa: Dnes je ťažké pochopiť príjmy. Je však oveľa jednoduchšie urobiť, poznať zoznam funkcií, ktoré prideľujú príjmy za prenájom z iných úradných dokumentov.

1. V apartmánoch, kde nie sú nainštalované počítadlá, výpočet sa uskutočňuje v súlade so všeobecnými normami.
2. Súčet konečnej platby je veľmi závislá od toho, koľko osôb žije v byte na priebežnom základe.
3. Jednotka merania sa považuje za každý meter štvorcový miestnosti.
4. V marci 2017 sa vláda rozhodla urobiť niekoľko zmien v zozname služieb verejnoprospešných služieb. Teraz sú občania Ruskej federácie, okrem všetkých, sú povinní platiť za skutočnosť, že niekoľkokrát týždenne sa vyberajú z pevného odpadu pre domácnosť z domu. Táto daň je zahrnutá v mieste obsahu domu v správnom stave.

Platobný postup komunálnych služieb

Majiteľ má právo rozhodnúť, ako urobiť poplatok za byt. Existuje niekoľko možností platby, z toho najpohodlnejšie, z ktorých bezpochyby je internet. Aspoň, pretože na zaplatenie platby potrebujete len niekoľko minút, účet na portáli verejných služieb alebo Sberbank online a prístup k World Wide Web. V súčasnosti najčastejšie používajte túto možnosť.

Druhou najobľúbenejšou možnosťou je banka. Prijatie potvrdenia a sumy požadovanej na platbu, môžete sa obrátiť na najbližšiu pobočku banky a tam platiť služby bývania a verejnoprospešných služieb. V tomto prípade budete musieť zaplatiť Komisii banky.

Mierne staršia možnosť, ktorá je teraz málo ľudí, ale stále stojí za zmienku. V každom pošte, môžete tiež zaplatiť nájomné. TRUE, prijmú významnú komisiu za poskytnutie takýchto služieb. K dispozícii je tiež možnosť navštíviť oddelenie správcovskej spoločnosti a tam už odovzdávajte peniaze z ruky.

Tarify v Moskve

Nedávno došlo k tendencii zvýšiť úžitkové tarify. Napríklad poplatok za 1 kW elektriny za hodinu sa od minulého roka zvýšil o 7 alebo dokonca o 15% percent. Cena za prívod teplej a studenej vody tiež nezaostáva: plus 7% v porovnaní s prvou polovicou roka. A náklady na obsah bývania tak všeobecne dosiahol bezprecedentné výšky: pridalo ďalších 15%.

Vo všeobecnosti tu vo všeobecnosti existujú tarify pre verejné služby v našom čase:

1. Jeden meter štvorcový, kde budú budúcnosť vykonaná v budúcnosti, stojí 15 rubľov a 15 kopecks.
2. Dnes je tiež nákladná dodávka vody. 33 rubľov a 3 kopecks na meter štvorcový.
3. Pre horúcu vodu musíte zaplatiť ešte drahšie. 163 rubľov a 24 kopecks na meter štvorcový.
4. Náklady na vykurovanie je tak vysoké, že obyvatelia platia nielen v vykurovacej sezóne a po celý rok. A naozaj: 2101 rubľa za množstvo tepla, ktoré nám dostal za hodinu, je to trochu príliš veľa.
5. Zavlažovanie stojí 23 rubľov a 43 kopecks na meter štvorcový.
6. Plyn a elektrina sú stále najlacnejšie. Prvý má hodnotu 6 rubľov a 16 kopecks na meter štvorcový a posledný - 5 rubľov a 38 kopecks na 1 kw za hodinu.

Samozrejme, že títo ľudia, ktorí majú počítadlá, zaplatili osobitne na množstvo vody, plynu a elektriny, ktoré sa skutočne spotrebovali počas odhadovaného obdobia.

Vo väčšine domácností Moskvy sa vykurovací poplatok vypočíta podľa svedectva bežného tepla. Na tento účel sa merač svedectva používa minulý rok.

1. Manažérska spoločnosť rozdeľuje množstvo tepla, ktoré podľa svedectva meraču dostal váš domov v minulom roku, po dobu 12 mesiacov.
2. Zo získaných údajov bude spotreba odpočítať pre nebytové vstavané priestory, a rozdiel je rozdelený do oblasti obytných priestorov doma a násobí k celkovej ploche vášho bytu a herectvo Od 1. júla 2019, pre obyvateľov všetkých okresov Moskvy, okrem Tinao, sa vytvoria tieto tarify na tepelnú energiu:
   • ak sa dom podáva Mosenergo verejné akciovej spoločnosti - 1864,3 rubľov / gcal;
   • ak dom slúži verejnosti akciovej spoločnosti "Moskovskaya United Energy Company" - 1904.28 rubľov / gcal;
   • ak dom slúži verejnej akciovej spoločnosti "Moskva United Energy Company" a je pripojená k termálnej sieti po tepelnom bode (alebo na ňom) prevádzkovanej organizáciou na dodávku tepla, - 2,389,72 rubľov / GCAL.
   "\u003e Tarifka.
3. Na začiatku roka správcovská spoločnosť kontroluje výslednú číslicu, ktorá skutočne spotrebovala množstvo tepla a robí úpravu v jednom smere alebo inom, v závislosti od toho, koľko tepla v minulom roku strávila váš dom. Korekcia platby je uvedená v potvrdení v stĺpci "Recalculation".

Oblasť domu a svedectvom generalizovaného merača tepla môžete požiadať vo vašej správcovskej spoločnosti. Jeho kontakty nájdete na portáli.

2. Ako je poplatok za prívod vody a drenážne poplatok?

• podľa počítadiel. Ak má váš byt individuálne počítadlá, vypočítajte rozdiel medzi svedectvom pre aktuálny a predchádzajúci mesiac, vynásobte prijatý rozdiel (skutočná spotreba) na súčasnú tarifu. Zalievanie sa vypočíta ako množstvo skutočnej spotreby dodávky studenej a teplej vody a je tiež vynásobený prúdom Od 1. júla 2019, pre obyvateľov všetkých okresov Moskvy, okrem Tinao, sa vytvoria tieto tarify na zásobovanie vodou a likvidáciu vody: \\ t
  • dodávka studenej vody - 40,48 rubľov / m³;
  • prívod teplej vody - 198,19 trieť. / M³;
  • zavlažovanie - 29,57 rubľov / m³.
  "\u003e Tarifka;
• bez počítadiel. Ak nie sú vo vašom apartmáne žiadne jednotlivé počítadlá, pozrite sa v správcovskej spoločnosti (môžete nájsť svoje kontakty na portáli), ak je váš domov nainštalovaný vo vašom dome. Ak je nainštalovaný, potom odpočítavať od svojich svedectvá všeobecných výdavkov vody (na trávnikoch, umývanie schodíkov, tak ďalej) a svedectvo počítadiel inštalovaných v nebytových priestoroch (v suteréne, v podkroví a tak ďalej) , - Všetky tieto údaje možno objasniť v riadiacich spoločnostiach. Z výsledných údajov odpočítajú údaje účtovných zariadení inštalovaných v obytných priestoroch; Rozdiel je rozdelený medzi všetkými obyvateľmi registrovanými v apartmánoch bez vodomerov. Výsledok nemôže prekročiť štandardnú stanovenú pre jednu osobu, viac ako dvakrát;
• podľa noriem. Ak je dom núdzový, chátrajúci alebo v ňom Ak sa počítadlá nie sú inštalované v byte, hoci táto technická príležitosť je k dispozícii, konečná suma sa tiež vynásobí zvýšenie o 1,5 koeficientu. Toto je možné sa vyhnúť, ak predložíte konanie o prieskume do servisnej organizácie, ktorá potvrdzuje nedostatok technických možností inštalácie glukometrov. "\u003e Žiadne technické možnosti Nainštalujte všeobecné alebo individuálne počítadlo, spotreba vody (pre domy so všetkými druhmi vybavenia) je určená vo výške 6,935 kubických metrov studenej vody, 4 745 kubických metrov teplej vody a 11,68 kubických metrov na likvidáciu vody pre každú osobu registrovanú v Apartmán. Štandard sa tiež vynásobí súčasnou tarifou.

V domácnostiach s individuálnym tepelným bodom (kotolňa), poplatok za horúcu vodu sa skladá z dosky pre studenú vodu a na jeho vykurovanie. Studená voda sa vypláca ako obvykle.

3. Ako je poplatok za poplatok za plyn?

Ak nemáte plynomer, jeho spotreba sa vypočíta Normy spotreby plynu:

• v prítomnosti plynového sporáka a centralizovaného prívodu teplej vody - 8,3 m³ / ost;
• v prítomnosti plynového sporáka, plynového ohrievača vody a absencia centralizovaného prívodu teplej vody - 20,8 m³ / os.;
• v prítomnosti plynového sporáka absencia centralizovanej teplej vody a ohrievača plynu - 10,4 m³ / osoba.

Ak je plynomer nainštalovaný vo vašom byte, zaplatíte len ten plyn, ktorý bol strávený. Na tento účel vypočítajte rozdiel medzi svedectvom pre aktuálny a predchádzajúci mesiac, vynásobte rozdiel (skutočnú spotrebu) aktuálnu tarifu.

Plynomery musia byť nainštalované len vtedy, ak konzumujete viac ako dva metre kubických plynov za hodinu. V praxi to znamená, že okrem plynového sporáka máte doma aspoň tam by mal byť plynový stĺpec.

Prečítajte si viac o inštalácii počítadiel, môžete si prečítať v našom mieste.

4. Ako je poplatky za poplatok za elektrinu?

Ak má váš apartmán jednotlivé počítadlá, vypočítajte rozdiel medzi svedectvom pre aktuálny a predchádzajúci mesiac, vynásobte prijatý rozdiel (skutočná spotreba) do aktuálneho Od 1. júla 2019 sú pre obyvateľov všetkých okresov Moskvy zriadené nasledovné cestovné na elektrinu, okrem Tinao:

Pre apartmány a domy, v ktorých je elektrický sporák alebo elektrická inštalácia vykurovania:

• tarifa s jednou sadzbou - 4,65 rubľov / kWh;
• tarifa, diferencovaná za dva dni: denná zóna - 5,35 rubľov / kWh, nočná zóna - 1,50 rubľov / kWh;
• tarifa, diferencovaná za tri dni: špičková zóna - 5,58 rubľov. / KWh, polo-farebná zóna - 4,65 rubľov / kWh, nočná zóna - 1,50 rubľov / kWh;

Pre apartmány a domy, v ktorých neexistuje elektrický sporák alebo elektrické vykurovanie:

• tarifa s jednou sadzbou - 5,47 rubľov / kWh;
• tarifa, diferencovaná na dva dni: denná zóna - 6,29 rubľov / kWh, nočná zóna - 2,13 rubľov / kWh;
• tarifa, diferencovaná za tri dni: Peak zóna - 6,57 rubľov. / KWh, polofarebná zóna - 5,47 RUB. / KWH, Nočná zóna - 2,13 rubľov / kWh.

Ak váš byt nemá metre, poplatok bude čísel takto: číslo je neustále alebo dočasne Počet ľudí žijúcich sa určuje podľa údajov o registrácii v byte.

• pre byt s plynovým sporákom: 45 kWh - pre každú osobu registrovanú v byte, 50 kWh - ak jedna osoba registrovaná v byte;
• pre byt s elektrickým sporákom: 70 kWh - pre každú osobu registrovanú v byte, 80 kWh - ak jedna osoba registrovaná v byte.

Ak sa počítadlá nie sú inštalované v byte, hoci táto technická príležitosť je k dispozícii, konečná suma sa tiež vynásobí zvýšenie o 1,5 koeficientu. Možno vám to vyhnúť, ak predložíte akt vyšetrenia na servisnú organizáciu, potvrdzujúca nedostatok technických možností na inštaláciu glukomeru.

5. Ako sa dozvedieť o tarifách pre verejnoprospešné služby?

Riadiace organizácie sú povinné poskytovať voľný prístup k informáciám o hlavných ukazovateľoch ich finančných a hospodárskych činností, o poskytovaných službách a na práci vykonávanej na údržbe a opravách spoločného majetku v bytovom dome, na základe postupu a podmienok pre ich Poskytovanie a plnenie, o ich nákladoch, cenách (tarify) o komunálnych službách poskytnutých ich umiestnením v oblasti GIS a LCD.

6. Ako je poplatok za generálnu opravu a sociálnu prenájom?

Ak ste majiteľom bývania, platíte príspevky na generálne opravy. Od 1. januára 2020 je jedna minimálna sadzba 18,86 rubľov na meter štvorcový. Môžete si prečítať viac o príspevkoch pre generálne opravy v našom.

Ak ste zamestnávateľom bytu pod zmluvou sociálnej prenájom, potom príspevky na generálnu opravu pre vás, ale musíte zaplatiť za prenájom obytných priestorov každý mesiac. Poplatok sa vypočíta vynásobením základnej sadzby na rôzne koeficienty.

Bývanie a komunálne služby - obvyklý, ale mnohostranný priemysel. Nie všetci občania vedia, za čo zaplatia. Vykurovanie, elektrina a dodávka vody sú bežné podmienky, ktoré nedávajú pochopenie celého obrazu. Pre úplnosť by mala byť prezentácia založená, čo je špeciálne zahrnuté do bývania a komunálnych služieb.

Regulačné nariadenie

Právny rámec, ktorý upravuje otázku úžitkových služieb, predstavujú tieto akty: \\ t

• Občiansky zákonník Ruskej federácie;
• Fz "na zásobovanie vodou";
• Fz "On Energy Saving";
• Prezidentský dekrét o reforme bývania a verejnoprospešných služieb;
• tematické rozhodnutia vlády. Napríklad PP Ruskej federácie o pravidlách pre výpočet vykurovania.

Ústredné miesto je obsadené federálnymi zákonmi. Občiansky zákonník Ruskej federácie poskytuje všeobecné nariadenie, druhý FZ špecifikuje ustanovenia občianskeho práva a pridá určité štátne požiadavky. Väčšina jemných otázok a nuans sa však riadi na úrovni podtitulov.

Komunálne služby - poskytujú obyvateľom potrebnými zdrojmi pre normálny život. Zoznam je uvedený v nasledujúcej tabuľke:

Dodávka studenej a teplej vody v komplexe sa označuje ako prívod vody. Ak dom nie je vybavený sieťou, potom sa napájanie zdroja vykonáva cez Stĺpec Street.

Odvodňovač je štandardný kanalizačný systém pre vypúšťanie odpadov. Okrem toho koncepcia zahŕňa systém zrážok, takže dom sa počas non-rozsudku naleje.

Vykurovanie je platné na určité časové obdobie - sezóna. Vonkajšie obdobie, vykurovacie služby nie sú spotrebované.

Kľúčové špecifikácie pomôcok sú neprerušované a 24-hodinové akcie. Obyvatelia a spotrebitelia môžu kedykoľvek využiť výhody moderných bývanie a komunálne služby.

Zoznam verejných služieb je stanovený dohodou medzi nájomníkmi a riadiacou organizáciou. Ak namiesto Trestného zákona hovorí partnerstvom vlastníkov, rozhodnutie o zozname služieb sa vykonáva partnerstvo. V praxi občania konzumujú všetky hlavné nástroje prezentované v tabuľke.

Napriek tomu nie je zakázaná možnosť "objednávky" dodatočných podmienok. Hovoríme o možnosti znížiť alebo zvýšiť zdroje.

Služby bývania

Podľa bývania sú služby, ktoré poskytuje CC, aby sa zachoval normálny stav obytných nehnuteľností. To zahŕňa obsah, riadenie a opravu majetku. Existuje jednoduchšia definícia: bývanie služby - dávky, ktoré používajú obyvatelia bez úžitkových služieb. Všetko, čo nepatrí do "komunálneho", sa považuje za bývanie.

V zvitok Zahrnuté sú tieto činnosti:

• deratizáciu a deratizáciu;
• čistenie domu a domáceho územia;
• náklady pre deti a športy;
• včasná oprava jednotlivých prvkov domu: výťah, vchod, okná, suterén atď.;
• všeobecná kontrola nad stavom budovy;
• pravidelné kontroly majetku.

Chysta a deratizácia sú opatrenia na odstránenie škodcov - potkany a hmyz. Okrem toho by sa malo vykonávať pravidelné čistenie územia - čistenie zo snehu alebo padlých listov, orezávania stromov alebo kríkov. Takéto opatrenia v komplexe sú určené na dodržiavanie hygienických noriem.

Oprava a kontrola sú určené na zabezpečenie dobrého stavu budovy a jednotlivých prvkov. Nikto nechce žiť v dome, kde výťah nefunguje a okná sú zlomené.

Samostatným sídlom je odstrániť domáci odpad. Je to tradičné odstránenie odpadkov. Každý obytný objekt nehnuteľností by mal byť vybavený špeciálnymi košami, ktoré pravidelne bez techník.

Ďalšie služby bývania zahŕňajú ochranu domu a inštaláciu nového zariadenia - inštalácia batérií, elektroinštalácie a iných prvkov, ktoré uľahčujú životy občanov.

Zoznam je neúplný a môže pokračovať. Štát riadne za predpokladu, že potreby obyvateľov môžu ísť ďaleko po možných predpisoch.

Zloženie bývania a komunálneho potvrdenia

Platba verejných služieb a bytových služieb sa vykonáva na základe potvrdenia - osobitný dokument, ktorý obsahuje osobitný zoznam spotrebovaných zdrojov a tovaru. Príjmy tiež uvádzajú tarify.

Všeobecná forma zákona schváleného Ministerstvom spravodlivosti v roku 2015. Väčšina manažérov používa zadaný formát.

Dokument obsahuje zoznam všetkých nástrojov, od dodávky vody na spotrebu elektrickej energie a vykurovania. Okrem toho potvrdenie obsahuje nasledujúce body:

• Údržba domácností;
• generálna oprava;
• čistenie;
• odstránenie odpadu;
• komunikačná služba.

Špecifický zoznam závisí od dohôd s organizáciou pre riadenie. Písomný zákon slúži ako dôkaz a potvrdenie spotreby uvedených tovarov a zdrojov. Zoznam služieb nie je jediná vec, ktorá obsahuje dokument. Príjem je naplnený veľkým množstvom informácií.

Zadaný zákon Nasledujúce informácie:

• informácie o platiteľovi verejných služieb, jeho kontaktné informácie a číslo účtu;
• charakteristiky miestnosti;
• Údaje o dátach;
• informácie o Trestnom zákone;
• záverečný účet.

Inými slovami, obsah môže byť rozdelený do nasledujúceho bloky:

• náležitosti;
• zoznam služieb;
• tabuľka;
• sumy zaplatiť.

Podrobnosti - povinné údaje o platiteľovi a správcovskej spoločnosti. Uvedená adresa, celé meno, celé meno trestného zákona a základné parametre. SA, že platiteľ nie je zmätený v obsahu a objednávke platby, dokument obsahuje poznámku - stručný pokyny na používanie zákona.

Základ dokumentov - tabuľka. Zobrazujú náklady a spotrebované zdroje. Výška platby je predpísaná, ktorá je rozdelená na dve časti. Prvá je osobná spotreba, druhá je spoločná. Príjmy zohľadňujú normy spotreby, ktoré sa vypočítajú v priemernom mesačnom ukazovateli.

Číslo tváre je špeciálny identifikačný systém, ktorý uľahčuje platbu a vyhľadávanie škodlivých dlžníkov.

Okrem štandardných informácií je potvrdením PESTE ABBREVIA. Občania poznajú dekódovanie spoločnej spolupráce a dhw - studenej a teplej vody. Existuje však množstvo neznámych skratiek.

Skratka dekódované nasledovne:

• Seon - Správy prírodných kataclysms. Informujú obyvateľov;
• SOO - graf, ktorý je zodpovedný za všeobecné vlastníctvo. Zahŕňa obsah domácich miestností - vstupy, výťahy, pivnice a ďalšie prvky;
• ROM je poplatok za používanie interkomu. Väčšina budov je vybavená monitorovacími zariadeniami, pre ktoré sa účtuje samostatná doska;
• ODN - Analóg sóje. V Avite sa používa jeden z dvoch rezov;
• Utem - tepelná energia;
• DSKPT - Telekomunikácie.

Zostávajúce výrazy sú predpísané v plnej forme. Okrem uvedených skratiek sa môžu splniť iné. Príjmy obsahujú nepriame vysvetlenia ku každému zníženiu.

Štruktúra potvrdenia:

• odtrhová časť zostáva na platiteľovi;
• alebo potvrdenie;
• tabuľka.

Trzná časť používa pokladník. Blok označuje informácie o oznámení a základných údajoch Trestného zákona a platiteľa.

Hlavná časť zostáva v pokladni. Obsahuje pokročilé informácie z čítania počítadiel do apartmánu.

Tabuľka označuje sumy, ktoré podliehajú platbe, možné zľavy a vysvetlenia pre každý stĺpec.

Postup vytvárania účtu

Konečná suma v potvrdení je výsledkom doplnku spotreby všetkých zdrojov a prínosov. Inými slovami, účet sa skladá z nasledujúcich kategórie:

• výška platby za všetky verejné služby;
• výška platby pre všetky služby bývania;
• trestom a pokutami.

"Komunálne" a dávky bývania sú vypočítané správcovskou organizáciou alebo dodávateľom. Základná veľkosť a pravidlá sú stanovené zmluvou, že nájomníci uzavreli z Trestného zákona. Takáto norma je upevnená v čl. 156 LCD RF.

Účet pre verejnoprospešné služby a služby bývania je vytvorené samostatne. Napríklad vzorec pre výpočet spotreby vody sa líši od výpočtov vykurovacej platby. Občan môže samostatne vykonávať výpočty a výpočty, vedené špecifikovanými vzorcami.

Chyba v príjmoch: Čo robiť?

Ak sa s nezávislými výpočtami ukázalo, že Trestný zákonník položil nesprávny účet, odporúča sa, aby sa na organizáciu vzťahovala na prepočet. Aplikácia označuje informácie o žiadateľovi a podstatou nároku. Odporúča sa opakovať výpočet písomne \u200b\u200ba pripojiť ho k žiadosti.

Trestný zákonník zvažuje nárok do 30 pracovných dní. Ak nedodržal žiadnu reakciu, občan má právo odvolať sa na súd alebo kontrolu bývania.

Čo je zahrnuté v poplatku za obytné priestory a nástroje

Ak nájomníci chcú vedieť, čo je zahrnuté v nájomnom, mali by starostlivo preskúmať umenie. 154 Kód bývania Ruskej federácie. Tento článok definuje úplný zoznam bývania.

Účty pre bývanie pre zamestnávateľa obytného priestoru zahŕňajú:

• poplatok za prenájom
• príspevky na opravu priestorov
• poplatok za verejné služby.

Účty pre LCA, zostavené vo vzťahu k majiteľom bytov v bytových domoch, zahŕňajú:

• priestory na údržbu miestnosti,
• príspevky na opravu priestorov
• platby za výrobu generálnej opravy, \\ t
• poplatok za samozrejmosťou.

Na základe toho, čo je vytvorené množstvo nájomného

Výška platby za služby bývania sa riadi osobitnými dohodami uzavretými s organizáciami, ktoré poskytujú príslušné služby.

Hodgers platia nájomné podľa zmluvy o sociálnej politike založenej na veľkosti oblasti obsadenej v obytných priestoroch.

Osoby prenájom priestorov, ktoré sú uznané ako chudobné, neplatia používanie obytných priestorov.

Veľkosť poplatku za vlastníkov - členovia spotrebiteľského družstva sa riadi zákonmi partnerstva vlastníkov alebo bytových orgánov. Výška platieb závisí od ročných odhadov príjmov a nákladov na zachovanie spoločného majetku.

Veľkosť dosky musí byť rovnaká pre všetkých majiteľov. Základom časového rozlíšenia je platobný doklad. Potvrdenie o zaplatení LCA zahŕňa údaje o výške platby a výšku dlhu občanov.

Je uznesenie o 307 "pravidlá pre poskytovanie občanov občanov"

Výpočet nájomného z hľadiska údržby a opráv sa vykonáva na základe sumy, ktorá je potrebná na udržanie optimálneho režimu hlavného prúdu obsahu v dome. Platby by sa mali stanoviť v súlade s normami vyhlášky vlády Ruskej federácie 13. augusta 2006 č. 491. Rozhodnutie prijaté o niečo skôr, v máji z toho istého roku, rozhodnutie 307 "pravidlá ustanovenia občanov "stratili svoju silu v júli 2016.

Určenie veľkosti nákladov na opravu a údržbu domu

Podľa tejto vyhlášky, náklady na opravu a údržbu domu zahŕňajú tieto výdavky:

Neviete svoje práva?

• udržať interné inžinierske systémy, vďaka ktorým sa zabezpečí dodávka tepla, napájanie, likvidácia vody a dodávky plynu domu;
• oslava dlhov o zaplatení LCA;
• odstránenie čítania účtovných zariadení;
• obsah informačných systémov Zber a spracovanie údajov o platbách;
• zriadenie platobných dokladov na zaplatenie LCA.

Úroveň zlepšenia

Výška platieb za LCA závisí od stupňa zlepšenia bytu. Úroveň zlepšovania priestorov je vytvorená na základe zoznamu verejných služieb, ktoré môže poskytnúť nájomca. Dôležitú úlohu zohráva kvalita občana LCA.

RankPost a meter Readings

Táto metóda je vhodná na určenie veľkosti poplatku, studenej vody a elektriny.

Na určenie presného toku, napríklad spotrebiteľ potrebuje zaznamenávať aktuálne čítanie každý mesiac.

ZHRNUTIE ZOZNAMUJÚCEHO PRIESTORU ČÍTANIA Čapom predchádzajúceho, môžete nastaviť veľkosť komunálnych zdrojov spotrebovaných do 1 mesiaca.

Výsledný indikátor sa musí vynásobiť platobnou mierou, zaznamenaný v prijatí na zaplatenie služby.

Zníženie množstva nájomného

Dôvody na zníženie ubytovania

Medzi dôvodmi na zníženie platieb na bývanie možno poznamenať: \\ t

• poskytovanie služieb v obsahu domu nesprávnej kvality (výnimky sú prípady, keď porušovanie boli spôsobené hrozbou života, zdravia a majetku alebo okolností vyššej moci);
• poskytovanie služieb s prerušením presahujúcej trvanie stanovené zmluvou;
• nekvalifikované nástroje domácich spotrebičov.

Na potvrdenie skutočnosti porušenia postupu poskytovania služieb je potrebné vykonať akt porušenia kvality alebo prevyšujúcej životnosť v poskytovaní služieb.

Aplikácia Pokles platby

Pokles platby sa uskutočňuje na základe príslušného vyhlásenia a konania porušenia.

Majitelia bytov žiadajú o pokles nájomcu osoby zodpovednej za údržbu a opravu domu. Handicaps apartmánov Vytvorte vyhlásenie a predložte ho do bedra.

Zákonodarca nevyžaduje žiadateľov, aby boli v súlade s písomnou žiadosťou - požiadavka znížiť poplatky za bývanie môže byť ústne. Čas prezentácie takejto požiadavky je až 6 mesiacov po povolení.

Musí byť povinná písomná alebo ústna žiadosť o registráciu orgánov, v ktorých bola nasmerovaná. V priebehu 2 dní odo dňa prijatia žiadosti orgány riadia oznámenie žalobkyne označujúce: \\ t

• dátum prijatia žiadosti, \\ t
• registračné číslo žiadosti,
• informácie o žiadostiach o spokojnosti (alebo odmietnutí.

Pravidlá na zníženie množstva nájomného

Platba za byt by sa mala znížiť s počtom dní porušenia, ako aj náklady na služby a prácu zameranú na opravu a udržiavanie priestorov.

Zriadenie veľkosti bývania a komunálnych platieb je teda komplexný postup, ktorý závisí od súboru zložiek, ktoré zahŕňajú vyplácanie prác a služieb poskytovaných na výrobu opravy a údržby bytového domu.

Obyvatelia domov majú právo požiadať o zníženie výšky nájomného do šiestich mesiacov od dátumu porušenia konania o poskytovaní bývania a komunálnych služieb. S cieľom znížiť množstvo platieb ubytovania musíte stanoviť identifikované porušenia v zákone a urobiť vyhlásenie.