Каркасный загородный дом преимущество технологий. Преимущества и недостатки быстровозводимых каркасных домов

Решили построить дом по каркасной технологии? Ознакомьтесь с недостатками каркасных домов, перед тем как приступить к строительству.

О достоинствах каркасных и каркасно-щитовых домов менеджеры строительных фирм поют арии. И недорогие они, и высокоэкологичные, и вашим внукам в наследство еще достанутся. Ну просто сказочный домик. Все ли так в действительности, или нам рассказывают очередную сказку?

Каркасные дома или каркасно-щитовые известны всем, кто видел старые советские дачи. Благодаря этим дачам технология получила в народе название «каркасно-щелевой», и мы доследили минусы каркасных домов до появления финских, норвежских и канадских технологий так активно рекламируемых сейчас.

Спорные достоинства

Реклама каркасных домов апеллирует экономией, экологичностью, быстротой постройки. Рассмотрим в подробностях, что за собою влечет постройка дома по каркасной технологии и какие очевидные минусы уже проявлены в процессе эксплуатации.

Уровень шума – в большинстве таких домов очень низкий уровень звукоизоляции. Находясь на втором этаже, вы будете слышать разговор или работающий телевизор на первом, не прилагая никаких усилий. Дело в том, что переняв заграничную технологию, мы не переняли их педантичность – неправильное расположение вентиляционных каналов или монтаж перегородок с нарушением технологии – и вы живете в «шумовом аду».

Влажность – дереву, особенно плохо обработанному, свойственно впитывать и удерживать влагу. При плохой вентиляции и обработке строительных брусьев появляется грибок, а это прямая угроза здоровью.

Воспламенения – в каркасных домах риск возгорания значительно выше. В основном, все из-за тех же нарушений строительных норм: например, неправильная изоляция конструкции крыши, дымоходов. Свой вклад добавляют материалы – 90% это древесина, пропитанная горючими средствами и клеями.

Эффект термоса – каркасные дома не «дышат», в них плохой воздухообмен. Зимой в таких домах холодно, а летом жарко. В целом это преувеличение из-за того, что большинство путает пластиковые панели, из которых строят магазины и панели, используемые для постройки каркасно-щитовых домов.

Недолговечность – в сравнении с кирпичными домами и домами из камня, каркасные дома из легких панелей очень недолговечны. Производители гарантируют нам эксплуатационный срок до 100 лет, но реальность отечественного строительства такова, что никто не верит гарантированным срокам.

Неустойчивость – каркасные дома очень чувствительны к вибрации – работа стиральной машины может привести в движение весь дом. Неустойчивость приводит к потере жесткости всей конструкцией.

Низкое качество – общее качество предоставленных на рынке материалов, неправильное их хранение, отсутствие необходимых навыков и опыта у строителей порождают некачественный продукт – некачественный, непригодный для жилья дом.

Все плохо?

Несмотря на вышеперечисленные минусы и недостатки, строительство каркасных домов медленно, со скрипом развивается и ищет свой рынок. При всех нюансах, это оптимальный вариант для молодой семьи обзавестись собственным домом. Большинство негативных моментов возникают из-за непрофессионализма строителей, наплевательского отношения к процессу и элементарной неосведомленности. Если все было бы настолько плохо и непрактично, от этой технологии давно отказались бы и в Европе, и в США, но там так строят уже столетиями.

Мы не призываем вас отказаться от этой технологии строительства. Мы рекомендуем вам ознакомиться со всеми недостатками каркасного дома, чтобы избежать разочарований в будущем.

В настоящее время никто ещё не придумал строительной технологии абсолютно безупречной, состоящей их одного большого плюса. Поэтому в данном обзоре мы рассмотрим преимущества и недостатки каркасных домов, отзывы владельцев и оценки специалистов.

Почему всех в России и мире так привлекают ? Рассмотрим более детально эту технологию вместе с вами.

Ценовая доступность

Немаловажное преимущество каркасного домостроения — ценовая доступность для широкого круга потребителей. Экономия финансов сопровождает Заказчика практически на всех этапах строительства, начиная от фундамента, транспортных расходов, монтажных работ и стоимости используемых материалов.

Это влияет на конечные затраты при

строительстве.

Не зря в европейских странах и США наиболее востребовано как раз строительство каркасных домов (преимущества каркасного дома практичный западный покупатель давно взял на заметку). В России оно также набирает всё большую популярность.

Из чего же складывается такой позитив? Какие технологии позволяют сделать готовый объект недорогим и качественным? Давайте разберёмся в преимуществах каркасных технологий строительства.

Фундамент

С этого элемента начинается любая застройка. Каркасный дом, из-за лёгкости своей конструкции, не требует мощного . Малая масса позволяет использовать и даже точечный блочный фундамент. Для трудных грунтов — оптимальный вариант.

Если сравнить вес 1 м2 каркасной и брусовой стены, то вес каркаса почти в 2,5 раза меньше. В сравнении с этот показатель ещё лучше.

На затапливаемых участках с близко расположенными грунтовыми водами или на берегу водоёмов, каркасное домостроение с использованием вообще не имеет конкурентов по своей простоте и надёжности.

В районах, сейсмически неустойчивых, каркасные дома наиболее предпочтительны, ведь они могут выдерживать сейсмические воздействия до 8-9 балов.

Резюмируя, отметим: каждая стройка начинается с , а у застройщика по каркасной технологии — каждая стройка начинается с экономии денежки.

Первое преимущество каркасного строительства — малая стоимость фундамента, без ущерба для качества застройки.

Транспортировка дома и его составляющих

Транспортировка самого каркасного дома и его составляющих практически в любое место к любому участку застройки не вызывает сложностей благодаря небольшой массе комплектующих материалов.

Нет необходимости в тяжёлой строительной технике

В каркасном доме нет массивных элементов. Простота возведения фундамента и дальнейшего строительства позволяет обойтись без тяжёлой спецтехники. На площадке не потребуется кран, экскаватор, манипулятор и т.д.

Это огромный плюс, так как не всегда и не везде на участок строительства есть возможность проезда такой техники. К тому же она достаточно дорогая.

Всесезонность

Для каркасного дома нет понятия строительный сезон.

Укоренилось мнение, что проводить строительные работы можно только в тёплое время года. Для каркасного домостроения характерна возможность проведения стройки в любое время при любых температурах.

Иногда вести строительство зимой даже предпочтительней, нет осенне-весенней грязи. Зато к весне можно будет уже праздновать новоселье и готовиться к летнему сезону. Да и работается в мороз быстрее (не застоишься, сильно не «поперекуриваешься»).

Строительные работы не привязаны к наличию водоснабжения и к внешним температурам, так как в процессе монтажа нет гидро циклов.

Скорость строительства

Время, требуемое на строительство дома под ключ существенно ниже, да что там — существенно, на порядок ниже, по сравнению с другими способами застройки.

Небольшая бригада из 3-х – 4-х человек возводит по циклу от под ключ в пределах четырёх месяцев. А силовой комплект дома (коробку) можно возвести в течение .

Производственный цикл самый низкий в домостроении, в этом заметные преимущества каркасных домов при строительстве под ключ. Время – деньги, в каркасном домостроении эта формула абсолютно точна.

Ещё более очевидны преимущества каркасных технологий при надстройке над уже имеющимися этажами здания.

Коммуникации

Оценить преимущества каркасного строительства наиболее просто при монтаже . Не требуется добавочных расходов для обустройства коммуникационных лент (электрокабеля, вентканалов, и т.д.). Их можно прокладывать в полости стен и перекрытий. Здесь как экономические, так и эстетические преимущества .

Отделочные работы

В простоте производства отделочных работ огромные преимущества каркасных домов перед кирпичными и домами из . Не требуется штукатурка, как в кирпиче или ; не нужен добавочный контурный каркас, как в брусовом доме. Всё это значительно снижает не только время, но и расходы.

Ровные , и , возможность свободной внутренней планировки помещений, делают процесс отделки лёгким и интересным. Раскрой строительных материалов по месту даёт возможность немного скорректировать проект, применить различные варианты конфигурации стен (эркер, фигурные многоугольные стены), которые не будут удорожать объект, как в случае с брусовыми домами.

К тому же при желании можно заняться отделкой самостоятельно, позволяя развернуться творческому вдохновению.

Преимущества каркасного дома перед брусовым

, как известно, требуют длительной усадки. В них нельзя сразу после устройства коробки начать отделочные работы или закрыть внешний контур дома.

Устройство добавочного обогрева для усадки нередко приводит к перекосу стен брусового дома, если в строительстве использовался недостаточно высушенный материал.

Неравномерная усадка может даже привести к деформации геометрии крышного контура, что является значительным минусом брусовых домов.

Каркасный дом лишен данных недостатков. Сразу по окончании монтажа силовой части здания можно заняться отделочными работами, и двери. То есть практически сразу можно приступить к эксплуатации новостройки, если заказчик предпочтёт делать отделочные работы самостоятельно.

Монтаж и демонтаж

Эксклюзивные преимущества каркасного дома в возможности быстрого и недорогого, практически безотходного, демонтажа и монтажа на другом пятне застройки. При необходимости строение можно оперативно демонтировать, транспортировать и установить на новом месте. Предпочтительно заложить такую возможность ещё на стадии разработки проекта.

Эстетика

Каркасный дом способен вписаться в любой ландшафт и рельеф, не требуется очищать участок застройки от стоящих рядом с пятном застройки деревьев.

Оценив преимущества каркасных технологий строительства, справедливо будет спросить: а в чём же, собственно, преимущества каркасных домов, как конечного объекта.

Преимущества каркасных домов

Тёплый дом

Каркасные строения очень теплые. Плотность стен и соединений, идеальная геометрия поверхностей, гидро- и ветроизоляционная мембрана, приводят к отсутствию сквозняков и продуваемости. Теплоизоляция распределяется в полости стен и перекрытий равномерно, что исключает появление точек и линий холода (мостиков).

Пониженная теплопроводность и энергоёмкость каркасной стены обеспечивает прохладу в жару и тепло зимой. Зачастую достаточно отапливать помещение . Передовые технологии и материалы обуславливают прекрасную теплоизоляцию стен.

При малой толщине (150-200 мм) стен, они сохраняют тепло аналогично толщиной стен 500 мм. Дополнительный бонус — экономия на обогреве.

Звукоизоляция

При использовании качественных изоляционных материалов для перегородок и (например, ) устанавливаются хороший коэффициент . У данной изоляции двойная функциональность — теплоизолирующая и шумопонижающая. Для своей незначительной толщины, стены достаточно тихие.

Экономия при эксплуатации

Можно , а потом с большим плюсом потратить все сэкономленные деньги в процессе эксплуатации дома. Преимущества каркасных домов в том, что экономия средств происходит и на этапах строительства, и в процессе эксплуатации.

Каркасная конструкция и
меет существенную плотность, что позволяет реально экономить на
отоплении в холодный сезон.

Основное достоинство — возможность дифференцировано и адресно эксплуатировать отопительную систему. Не используемые помещения можно поставить на голодающий режим, а на активно используемых площадях повысить комфорт, в то же время экономно и пластично применяя отопительный контур.

Каркасные стены абсолютно индифферентно относятся к перепадам температур, поэтому в условиях непостоянного использования нет необходимости поддерживать температурный режим в отсутствие хозяев. Приехав в любое время на недолгий период, прогрев дома происходит быстро, в пределах часа.

С нами делился впечатлением заказчик Александр Павлов:

Приехал с семьёй на выходные. На улице мороз, в доме тоже. Включил отопление. За то время, пока выгружали продукты и лыжи из машины (не прошло и часа), помещение нагрелось до +18°С. Все выходные разгуливали по дому, как в городской квартире — в комнатах +22°С, уют и комфорт.

Расход электричества на отопление, если на участке нет газа, существенно ниже — около 0,2 квт/10 м2, против типичных норм 1 квт/10 м2, что не может не радовать.

По оценкам специалистов, владельцы каркасных домов в 5 раз меньше тратят на оплату отопительных услуг.

Обслуживание фасадов, в отличие от брусовых домов, не требует ежегодного дорогостоящего обновления.

Экология

Лёгкая внутренняя атмосфера . Применение натуральной древесины и производных её переработки в каркасном доме оставляют все особенности деревянной постройки: «дышащие» стены и влагоёмкость материалов генерирует особую комфортную атмосферу. Даже в производстве ориентированно-стружечных плит используются связующие компоненты, более безвредные, чем в производстве ДСП, из которой выполнена значительная часть мебели. Поэтому, можно сказать, что каркасный дом сделанный по уму, фактически безвредный.

Освещённость

За счёт малой толщины стен, преимущества каркасных строений — в светлых внутренних помещениях. Чтобы получить такую же освещенность в кирпичном доме необходимо существенно увеличить площадь остекления, что не только повышает затраты, но и делает дом более холодным. Хорошая освещённость зрительно увеличивает пространство.

Гринпис

Нередко спрашивают, являются ли каркасные дома, экологически безопасными. Не наносим ли мы вред природе? Ведь при строительстве каркаса используется древесина.

Для используется отходы переработки в основном древесного баланса (тонкомера) профилактической рубки и чистки леса. Поэтому строительство по каркасной технологии наносит природе гораздо меньше ущерба, чем брусовые дома. К тому же на производство конструктива идут минимальные энергетические затраты, по сравнению с производством кирпича и цемента. Строительство каркасных домов — одна из самых «щадящих» схем строительства, и наиболее энергетически экономная.

Преимущества каркасных домов перед кирпичными

Преимущества каркасных строений обусловлены эксклюзивными свойствами используемых материалов. В них не страшен ни зной, ни холод. В каркасном доме зимой — тепло, а летом — прохладно. Получить столь же небольшие потери тепла стена из кирпича необходима толщиной в 15 раз больше (2,5 метра для Московской области).

Помещение с толстыми стенами, будь то или массивный брус, требует большего времени для набора необходимой температуры воздуха.

При равных участках площади застройки и одинаковой высоты зданий, внутренняя площадь и кубатура помещений каркасного дома в среднем на 20% больше. Только за счёт этого фактора стоимость 1 м2 значительно удешевляется. Строительство домов из кирпича, очень дорогая конструкция, да надежная, но это нецелесообразное расходование ресурсов, это мышление еще осталось со времен советского союза, «надежность от врагов» за толстыми кирпичными стенами.

Недостатки каркасных домов

Перекатистость, гулкость перегородок и межэтажных перекрытий
Конечно, это минус любых деревянных контуров, который связан с малым весом конструктивных элементов. Отчасти устраняет этот недостаток использование тепло и звукоизоляции «Эковата» (подробнее об устройстве звукоизоляции каркасного дома можно прочитать здесь — жми).

Сложная схема строительства

Схема строительства каркасного объекта сложнее других вариантов. Специфика монтажа дома по каркасной технологии требует квалифицированных в данной сфере рабочих, проработанного проекта и рабочих чертежей, качественного строительного инструмента. При желании, можно без должных навыков построить небольшой каркасный домик своими руками, (с необходимыми – жми), но для капитальной застройки лучше обратиться к профессионалам.

Предубеждение

Бытует предубеждённое позиционирование каркасного строения, как лёгкой, летней или временной постройки. Конечно, это недостаток не технических или технологических свойств дома, а недостаточное изучение вопроса (подробно об устройстве каркасных стен читайте здесь – жми). И тут следует отметить, что дома возведенные по каркасной технологии и у нас набирают всё большую популярность, благодаря своим многочисленным и несомненным преимуществам.

Выводы

Если требуется тёплый, качественный, красивый дом, с низкими эксплуатационными расходами, построенный в короткие сроки по доступной цене, преимущества каркасных технологий строительства и преимущества каркасных домов подскажут правильный выбор.

Каждый раз, когда речь заходит о каркасных домах, мнения делятся. Одни утверждают, что преимущества каркасных домов настолько велики, что в скором времени они заменят дома из блоков или кирпичей. Другие же считают, что каркасные дома нельзя назвать полноценными жилыми постройками, и подходят они разве что для дачи.

Что говорят поклонники легких и бюджетных построек

Популярность каркасных домов растет, и растет число тех, кто остановил свой выбор именно на таких постройках. Что же говорят поклонники о каркасном жилье?

1. Может позволить каждый. Иметь каркасный дом при желании может каждый, так как цена его на порядок ниже домов из других материалов. Средняя цена за м2 дома составляет от 500 до 800 долларов, это практически в два раза меньше, чем при использовании кирпича или блоков.
2. Огромный выбор фирм. Так как застройщики сразу разобрались, что будущее сегодня за недорогими домами, появилось огромное количество фирм, занимающихся возведением каркасников. Благодаря здоровой конкуренции, вы можете выбрать ту компанию, которая удовлетворит ваши запросы.
3. Вы можете рассчитывать на скидки и акции. Так как строительство продолжается круглый год, но зимой традиционно заказов становится меньше, фирмы предлагают очень выгодные акции и предложения, позволяющие сэкономить будущим владельцам до 10%.
4. Круглогодичный монтаж. Каркасные дома могут возводиться как в теплое время года, так и зимой. Речь идет о домах на винтовых сваях, так как для таких построек необязательно применение цемента и жидких растворов, замерзающих и теряющих качество во время промерзания.
5. Быстрота постройки. От момента заказа дома до возможности въехать в него проходит всего пару месяцев. Если дом небольшой, к примеру, для летнего проживания, то опытные работники поставят его за 5-7 недель.
6. Огромное разнообразие дизайнерских решений. Дерево, которое является основой каркасного дома, является материалом, из которого можно создать практически любые дизайнерские формы. Дерево легкое, и даже обилие балконов не утяжелит здание. А цена будет на порядок ниже.
7. Ручная сборка. Если вы не желаете тратить 12 000 рублей за сборку м2 каркасного дома (а сейчас примерно такие расценки), вы можете приступить к строительству своими руками.
8. Легкое здание не требует дорогого фундамента и может возводиться на любых типах почв.
9. Небольшая общая масса постройки позволяет выполнить ремонт любой части дома. Даже при ремонте фундамента легкий каркасный дом может быть приподнят без нарушения его целостности, и проведены все необходимые работы.
10. Низкая вероятность усадки. Каркасный дом весит не более пары тонн, что очень немного для постройки. Поэтому деформация стен происходит редко.

Важность соблюдения технологии

Любое строительство требует соблюдения технологий . Каркасные дома, созданные из натурального дерева, не исключение. Продлить срок службы каркасного дома можно. Именно поэтому следует соблюдать все правила установки и монтажа, а также предварительной подготовки материалов. Что включает в себя подготовка к строительству?

Каркасный дом — от каркаса до отделки

1. Исследование почвы. Так как каркасные дома легкие, то чаще всего они не нуждаются в глубоком монолитном фундаменте. Однако из каждого правила есть свои исключения, поэтому быть уверенными в том, что для вашего дома подходит легкий столбчатый фундамент вы сможете только после комплексной оценки состава почвы. Постройка даже легкого каркасника на влажных глинистых почвах требует более надежного фундамента.
2. Обработка бруса и доски. Древесина должна быть покрыта огнебиозащитой, и желательно в два-три слоя.
3. Обработка металлических элементов. Соприкосновение металла и древесины приводит к появлению ржавчины и разрушению дерева, поэтому все металлические части, включая уголки, саморезы, должны быть смазаны.
4. Между цементом и другими частями дома, к примеру, деревянной обвязкой, должен пролегать слой гидроизоляции.

Не забывайте также о качестве строительных материалов, особенно о качестве бруса, утеплителя и пароизоляции, из которых будут сделаны стены каркасного дома . Именно от этих трех материалов зависит долговечность вашего дома. Не приобретайте китайские асбестосодержащих материалы, особенно ДСП, ДВП, минеральную вату и плиты ОСБ, где имеется формальдегид.

Как происходит строительство

Перед началом строительства вы должны обзавестись планом или проектом. Определитесь с размером дома, количеством комнат, продумайте санузлы и отправляйтесь к инженерам. С планом на руках строить дом гораздо проще. Решите, будет ли это жилой дом или дачный .

Строительство каркасного дома можно поделить на этапы:

• фундамент
• обвязка
• создание пола
• каркас стен и кровли
• утепление, гидроизоляция, пароизоляция, обшивка плитами ОСБ
• работы с кровлей
• внешняя отделка фасада
• внутренняя отделка
• проводка электричества и инженерных сетей

Не забывайте, что в некоторых странах каркасные дома настолько распространены, что их строит государство для решения жилищных проблем населения. Поэтому при соблюдении технологий, каркасные дома могут стать полноценной заменой дорогим блочным постройкам. Дополнительное утепление каркасных домов снаружи продлит срок эксплуатации деревянного здания. На основе каркасных технологий строятся даже гаражи и бани .

Какие плюсы и минусы каркасного дома? Что нужно знать и учитывать до начала строительства? Как давно применяется эта технология?

Какие каркасные конструкции самые надежные и долговечные? Стоит ли выбирать этот метод для строительства капитального жилого дома?

Что такое каркасная конструкция?

В нашей стране каркасные постройки применялись еще в середине прошлого века. Первой каркасно-щитовой конструкцией на просторах бывшего Советского союза стали дачные домики.

В народе они заслуженно получили название «карточные домики». Качество этих строений оставляло желать лучшего.

Как по внешнему виду, так и по характеристикам прочности эти строения нельзя было назвать жилым домом.

Прошло время, и технология каркасного строительства претерпела значительные изменения.

Современный каркасный или щитовой дом может быть:

• качественным;
• красивым;
• долговечным.

В то же время такая постройка будет значительно дешевле других типов строительства. Но, несмотря на низкую стоимость, в таком доме вполне можно жить.

Технология постройки проста, и собрать такое здание не составит труда. Строительство можно провести своими руками.

Как правило, это занимает значительно меньшее время, чем постройка дома из кирпича или деревянного бруса. Но, тем не менее, минусы у строений щитового типа тоже есть.

На сегодняшний день технология каркасного строительства является самой востребованной за рубежом. С использованием каркасных конструкций строятся в основном одно-двухэтажные частные коттеджи, хозяйственные постройки, бани.

Мнения по поводу этого факта разделяются. Многие считают, что строения такого типа целесообразнее использовать в регионах с мягким теплым климатом. Это не так.

Применение качественных современных утеплителей делает возможной постройку щитового дома даже в условиях крайнего севера.

Эти дома приобрели широкое распространение в северных странах – Финляндии, Швеции, Норвегии. Но конечно, при строительстве в зоне с неблагоприятными погодными условиями на утеплителе экономить не стоит.

Само по себе каркасное строение состоит из трех вещей:

• каркаса;
• утеплителя;
• обшивки.

Каркас может быть щитовой или балочный. При использовании щитового типа готовые панельные части стен скрепляются между собой. Сборный каркас собирается из отдельных частей.

Строительство с использованием готовых монолитно выполненных панелей двигается быстрее. Однако при сборке балочного каркаса у строителя есть возможность изменять проект по своему усмотрению.

Тут есть возможность варьировать высоту и ширину необходимых проемов и длину стен.

Сборный каркас может быть как металлическим, так и деревянным. Если используются деревянные балки, то они скрепляются между собой при помощи саморезов или сквозных болтов.

Металлические части скрепляются между собой при помощи сварки.

После сборки каркаса требуется его утеплить. В качестве утеплителя могут использоваться стекловата, пеноплекс или пенопласт.

Места стыков проклеиваются строительным скотчем, щели заполняются монтажной пеной. При использовании щитового каркаса дополнительное утепление не требуется, так как панели, поступающие с завода, выполнены монолитно, и их можно сразу устанавливать.

После утепления каркаса производят обшивку сначала наружных поверхностей стен, потом внутренних.

Так как все утеплительные материалы горючи, при внешней обшивке следует отдать предпочтение огнестойким материалам.

Преимущества каркасного строения

По сравнению с другими традиционными способами строительства каркасное строительство имеет ряд отличий.

Основные плюсы такой постройки неоспоримы:

• скорость строительства;
• легкость монтирования;
• невысокая цена материалов.

Собрать каркас будущего дома своими руками можно всего за пару дней. Технология проста и доступна для понимания человеку, не имеющему опыта в области строительства.

Полностью завершить постройку, включая кровлю, внутреннюю отделку и подведение коммуникаций, можно за один-два месяца. Деревянный или кирпичный дом своими силами в такие сроки не построить.

Однако в таком серьезном деле, как возведение дома, важна не только скорость, но и качество. Качество в данном случае напрямую зависит от используемых стройматериалов.

Важно учесть, что слой наполнителя каркаса должен располагаться монолитно без щелей и зазоров, поэтому на качестве и количестве утепляющих материалов экономить не стоит.

Тем не менее, хороший прочный каркас обойдется сравнительно дешевле постройки дома традиционным способом даже с учетом утеплителя и отделочных материалов.

Блочные коттеджи строятся по готовым проектам – это позволяет значительно снизить стоимость и улучшить качество продукции.

При заказе коттеджа покупатель получает не только монолитно выполненные панели, но и кровельные и отделочные материалы.

Не придется бегать по магазинам в поисках того или другого элемента, все необходимое окажется под рукой. Возведение такого дома не сложнее, чем сборка детского конструктора.

Индивидуальный заказ монолитно выполненных блоков по собственному проекту возможен, но обойдется несколько дороже. Чтобы снизить стоимость дома по индивидуальному проекту, рекомендуется собирать каркас из балок самостоятельно.

Кроме вышеперечисленных, каркасный дом имеет еще некоторые плюсы. Он легче поддается трансформации.

Если со временем решено расширить дом, пристроить к нему мансарду, несколько комнат или гараж, то это не вызовет больших проблем.

К каркасу можно присоединить новый каркас, качество соединения в этом случае будет прочно и монолитно.

Каркас не подвержен деформации или усадке в отличие от традиционных домов. При необходимости его легче ремонтировать.

Срок службы каркасного строительства составляет 70 лет. Это, конечно, меньше, чем срок службы домов из срубов и кирпича.

Но спустя столько лет, скорее всего, хозяева захотят новый дом из новейших материалов.

Произвести снос каркасной конструкции, чтобы освободить место под новое строительство, значительно проще, чем снос аналогичного здания из бруса или кирпича. Для этого требуется только разобрать конструкцию на панели и утилизировать их.

Недостатки каркасной конструкции

Минусы каркасных домов тоже существуют, и их немало.

Основными проблемами считаются:

• недолговечность утеплительных материалов;
• пожароопастность;
• подверженность гниению;
• сравнительно невысокая шумоизоляция;
• вероятность появления грызунов;
• неэкологичность строения.

Эти минусы касаются не только каркасных построек, но и всех деревянных домов. Со всеми этими проблемами в той или иной степени можно бороться.

Первый неблагоприятный фактор – это недолговечность утеплителя. Синтетическую вату придется менять раз в 25 – 30 лет. Однако сделать это не так уж сложно.

Для этого нужно снять облицовку, извлечь старый утеплитель и заменить его новым.

Если утеплитель немного пролежался только в некоторых местах, то можно по необходимости частично добавить новый.

Важно, чтобы утеплитель был уложен плотно, без щелей и провалов. Большие промежутки монолитно заполняются монтажной пеной.

Если при строительстве использовались в качестве утеплителя блоки пеноплекса, то поврежденные части их тоже придется заменить.

Утеплитель такого рода, как пеноплекс или пенопласт, не в такой степени подвержен влиянию времени, но его могут повредить грызуны.

Требования к ремонту теплеющего слоя из этих материалов такие же. Утеплитель должен равномерно и монолитно заполнять все полости конструкции.

Высокой пожароопастностью грешат любые деревянные постройки, и каркасная конструкция не исключение.

Каркас можно пропитать средствами, препятствующими возгоранию. Кроме того, следует уделить должное внимание мерам безопасности при проведении электропроводки и газопровода.

Если все проведено в соответствии со строительными нормами и правилами, то риск возгорания уменьшается в разы.

Справиться с гнилью и плесневым грибком поможет соответствующая обработка каркаса перед отделкой. Кроме того, при утеплении стен не стоит пренебрегать влагозащитными средствами.

Шумоизоляция каркасных строений действительно ниже, чем изоляция кирпичных домов. При строительстве в сельской местности этот фактор не имеет большого значения.

Если участок под застройку расположен в городской черте или вблизи от дорог, то рекомендуется перед внутренней отделкой проложить дополнительный слой шумоизолирующих материалов.

Особое внимание следует уделить тому, чтобы шумоизолирующий материал располагался монолитно, равномерным слоем, закрывая собой все несущие элементы конструкции.

Чтобы обезопасить дом от нашествия грызунов, в качестве наполнителя каркаса рекомендуется использовать эковату. Это замечательный наполнитель, с которым грызунам не справиться.

Экологичность постройки в большей степени зависит от используемых материалов, чем от типа строения. Как и в любом другом доме, в проекте каркасной конструкции должна быть предусмотрена вентиляция.

Каждый может сам взвесить все плюсы и минусы каркасного строительства и самостоятельно сделать выбор. Успешного строительства!

С древнейших времен для строительства жилья применяют различные материалы. Стремление сооружать уютное жилище, обладающее хорошим микроклиматом и с наименьшими затратами привело к созданию каркасных домов.

Современные каркасные дома, технология которых со времен массового переселения в Северную Америку претерпела значительные изменения: стала более простой и экономичной. Многие спорят о достоинствах и недостатках домов построенных по каркасной технологии, при этом, не вдаваясь в их конструктивные особенности.

Как строят каркасные дома

История развития каркасного строительства насчитывает более двух столетий. Первые конструкции были построены по каркасно-рамочному типу. Вначале делали бревенчатое основание, к нему крепили бревна или брусья. Для большей устойчивости вертикальная часть укреплялась раскосами.

На готовый каркас набивали доски снаружи и внутри, между ними укладывали теплоизолирующий материал. Такой тип сооружения не имел внутренних несущих перегородок, все строение было прочным благодаря деревянным фермам. Дома по такому типу могли состоять из двух или трех этажей.

В связи с совершенствованием, технологии пришли к возможности возводить строения из готовых щитов, так появились каркасно-щитовые дома, строящиеся гораздо быстрее и с меньшими затратами. Новая технология позволила изготавливать части дома в одном месте, перевозить на строительный участок и возводить в кратчайшие сроки.

Первые щитовые дома имели кроме положительных моментов быстрого возведения и относительной дешевизны и свои недостатки. Основным недостатком было отсутствие качественного утеплителя и в зимнее время — в таком доме трудно сохранять тепло, требовалось хорошее отопление.

Недостатком считалось невозможность перепланировки. Возведенный из готовых щитов домик изменить внутри практически невозможно из-за жесткой связки элементов. И другой недостаток, который можно отнести ко всем деревянным сооружениям — возможность повреждения жуками древоточцами. О пожаробезопасности не было и речи, при небрежном обращении с огнем такие дома сгорали быстро и практически не подлежали восстановлению.

С развитием химической промышленности, в строительные технологии пришли новые материалы, позволяющие оградить деревянные строения от многих опасностей. Обработанное дерево специальными веществами переставало возгораться при действии открытого огня. Другие материалы — антисептики, позволяли предотвратить повреждение частей здания биологическими факторами.

Технологические особенности современных каркасных домов

На сегодня каркасные дома возводятся по нескольким технологиям. Различие между некоторыми технологиями незначительны, часто финский тип дома могут называть немецким, по методу возведения, применяемому в данных странах.

Можно выделить три основные технологические разновидности возведения домов на основе каркаса:

• финские дома;
• канадские дома;
• фахверковые дома.

Именно фахверковые дома относятся к разновидности немецких строительных технологий. При возведении дома сооружается каркас из бруса. Основная особенность состоит в том, что брус каркаса не закрывается обшивкой и его видно на фасаде здания. Такие дома, несмотря на много достоинств -хорошая теплоизоляция, противостояние природным факторам не лишены недостатков.

Основной недостаток — контакт каркаса с внешней средой. Поэтому, если не производить периодическую обработку или покраску масляными красками, каркас может со временем прийти в негодность, и здание, несмотря на хорошую обшивку, будет разрушаться.

По канадской технологии строительство каркасного дома производят с закрытием несущих конструкций. В таком случае сам каркас не подвергается воздействию природных факторов и при необходимости можно менять обшивку или ее часть. Обычно смене подлежали нижние доски обшивки, находящиеся близко к земле и чаще подвергавшиеся воздействию влаги и биологическим факторам.

Используя современные антисептики и препараты, предотвращающие возгорание древесины, дома построенные по канадской технологии менее подвержены повреждениям и пожаробезопасны. Применение современных утеплителей паро- и влагоизоляционных материалов позволяет обеспечить повышенную комфортность и энергосбережение в таких зданиях.

Финская щитовая технология позволяет возводить дома боле быстро. Для строительства используются готовые щитовые блоки, соединяемые шиповым способом. Их монтируют на предварительно возведенный каркас.

При производстве щитов используют обработанную древесину антисептиками и противопожарными веществами. Для утепления применяют современные материалы позволяющие делать стены с низкой теплопроводностью. Основное достоинство технологи: быстрое возведение, высокая сейсмическая и ветроустойчивость.

Достоинства и недостатки щитовых конструкций

Современные каркасные дома, построенные с применением новейших материалов, более выгодны, их легко возводить.

Основные достоинства щитового дома:

• быстрота возведения;
• дешевизна конструкции;
• пожаробезопасность;
• улучшенная теплоизоляция
• не требуется основательный фундамент;
• возможность возведения в любое время года.

Срок эксплуатации более 70 лет.

Недостатки щитового дома:

• возможность наличия некачественного утепления и гидроизоляции в готовых щитах;
• отсутствует возможность перепланировки;
• в некоторых видах утеплителя могут обосноваться грызуны;
• нельзя возводить здания более 2х этажей;
• отсутствие ударной звукоизоляции.

Для временного проживания вполне подходят дачные каркасные дома с незначительными теплоизоляционными свойствами. Они не отапливаются и пригодны лишь для сезонного проживания.

Какая конструкция лучше?

Рассмотрев различные типы и технологии возведения каркасных домов можно с уверенностью утверждать, что идеальной модели нет, а есть только конструкция для определенного вида использования. Поэтому выбирая лучшие каркасные дома, следует ориентироваться не на технологию, а на назначение сооружения. При временном проживании подойдет легкий щитовой домик, для постоянного жительства лучше возвести дом по финской технологии с качественным утеплителем и готовыми коммуникациями внутри панелей.